新築一戸建：ミラスモシリーズ3 川崎市高津区梶ヶ谷　田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩14分・「宮崎台」駅徒歩14分　全1棟：6,280万円

売主「㈱ホークワン」による安心の建物★駐車場3台並列可能！学区：梶ヶ谷小学校＆野川中学校！！

所在地	川崎市高津区梶ヶ谷四丁目
交通	田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩14分・田園都市線「宮崎台」駅徒歩14分
価格	6,280万円
土地面積	141.51㎡（42.80坪）
建物面積	100.84㎡（30.50坪）
構造	木造二階建
築年月	平成30年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側5.4ｍ公道・東側4.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	田園都市線2駅利用可能（徒歩圏内）！ ■フラット35・省エネ基準対応！ ■耐震・耐久・省エネ性能に優れた本格的木造住宅！ ■次世代省エネ基準対応住宅仕様！ ◎車三台並列駐車可能！ ◎スーパーワイルドバルコニー！ ◎シューズクローゼット＆玄関化粧台！ ◎ＬＤＫ広々21帖（洋室と合わせると25帖）！ ◎両面側平坦な道路！ ★外壁下地に先進のダイライト構造用合板採用、耐震性能アップ ★外壁通気工法採用！ ★ベタ基礎＆基礎コンクリート幅150㎜、大切な建物をしっかり支えます。！【主な設備・仕様】 ●クロス、ノンホルムのり使用 ●『システムキッチン：人工大理石カウンタートップ』　ソフトクロージング機能付　オープンキッチン　浄水器一体型シャワー水栓　キッチン床下収納庫　大容量スライド収納 ●『浴　室』　換気乾燥機付高級システムユニットバス（一坪タイプ）　セミオート追焚き保温機能付給湯システム　くるりんぽい排水口・保温浴槽・ポップアップ排栓 ●『洗面所』　三面鏡洗面化粧台（くもり止機能付）・エコハンドル）　便利な床下収納庫付 ●「トイレ』　1・2階ウォッシュレット機能付・節水節電機能付 ●『内装・設備』　カラーモニター付インターホン（録画機能付）　ノンワックスフリーフローリング　玄関シューズクローゼット（ミラー付）　全室ペアガラスサッシを標準設置　2階に便利なセカンド洗面台設置　スーパーワイドバルコニー＜ライフインフォメーション＞ □梶ヶ谷小学校　　　　約500ｍ/徒歩7分 □野川中学校　　　　　約2000ｍ/徒歩25分 □東急ストア　　　　　約850ｍ/徒歩11分 □コジマ　　　　　　　約600ｍ/徒歩8分 □高津郵便局　　　　　約800ｍ/徒歩10分 □梶ヶ谷第一公園　　　約300ｍ/徒歩4分
建築確認番号	第18ＵＤＩ1Ｋ建00282号
取引態様	仲介	更新日	2018/9/8
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。