一棟売収益ビル(マンション)：DR-DOMES鵜の木　東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分、「沼部」駅徒歩8分・東急池上線「久が原」駅徒歩10分　20,800万円

店舗付ファミリータイプレジデンス★鉄筋コンクリ―ト造！！

所在地	大田区鵜の木3-8-14
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分、「沼部」駅徒歩8分・東急池上線「久が原」駅徒歩10分
価格	2億800万円
年間想定賃料	81,003,540円	表面利回り	4.91％
土地面積	147.40㎡（44.58坪）
建物面積	425.40㎡（128.68坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	平成1年4月	間取り（戸数）	2ＬＤＫ
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
接道	北東側8.5ｍ公道・北西側6.16ｍ公道	引渡し	相談
現況	賃貸中	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	”東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分、「沼部」駅徒歩8分・東急池上線「久が原」駅徒歩10分” ◆1階店舗、2階〜4階ファミリータイプレジデンス高稼動賃貸中！ ◆2路線（東急池上線多摩川線）3駅利用可能！ ◆平成1年築,鉄筋コンクリート造4階建！ ◆公道に面する角地に立地！ ◆設計図書有り！【修繕工事実施済内容（Ｈ30年11月完了）】 ●シーリング工事 ●外壁タイル洗浄、補修 ●屋上防水工事（5年保証） ●共用部塗装　他 ◎満室想定表面利回り：4.91％ ◎想定月額賃料：　　851,571円（共益費込） ◎想定年間収入：10,218,852円（共益費込）＜ライフインフォメーション＞ □あきもと佳内科クリニック　約120ｍ/徒歩2分 □ローソン田園調布南店　　　約200ｍ/徒歩3分 □柳屋商店　　　　　　　　　約200ｍ/徒歩3分 □大田鵜の木郵便局　　　　　約280ｍ/徒歩4分 □大田区立嶺町小学校　　　　約470ｍ/徒歩6分
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2019/2/10
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。