新築分譲住宅ラグラス読売ランド前2：川崎市麻生区細山八丁目 3,380万円〜3,680万円(税込)

売主「さくら地所株式会社」による人気のラグラスシリーズ★よみうりゴルフ倶楽部至近の永住型新築戸建て！！

所在地	所在地／川崎市麻生区細山八丁目502番2他住居表示／川崎市麻生区細山八丁目15番5号他
交通	小田急線『読売ランド前』駅バス便『京王よみうりランド駅行』9分・バス停『よみうりランド』停歩9分小田急線『新百合ヶ丘』駅バス便『よみうりランド行』11分・バス停『千代ヶ丘九丁目』停歩10分
価格	3,380万円〜3,680万円(税込)
土地面積	1 号棟：土地面積／ 130.20 ㎡ 2 号棟：土地面積／ 130.20 ㎡ 3 号棟：土地面積／ 130.20 ㎡ 4 号棟：土地面積／ 130.18 ㎡　 5 号棟：土地面積／ 130.19 ㎡
建物面積	1 号棟：建物面積／ 101.66 ㎡床面積／ 1F：50.83 ㎡　２F:50.83 ㎡ 2 号棟：建物面積／ 103.22 ㎡床面積／ 1F：51.88 ㎡　２F:51.34 ㎡ 3 号棟：建物面積／ 100.48 ㎡床面積／ 1F：48.63 ㎡　２F:51.85 ㎡ 4 号棟：建物面積／ 103.96 ㎡床面積／ 1F：51.98 ㎡　２F:51.98 ㎡ 5 号棟：建物面積／ 102.31 ㎡床面積／ 1F：50.97 ㎡　２F:51.34 ㎡
構造	木造二階建（在来工法）
築年月	1〜4号棟：令和元年6月上旬予定、5号棟：令和元年6月中旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側公道幅員約10ｍ・他	引渡し	1〜4号棟：令和元年6月下旬予定、5号棟：令和元年7月上旬予定
間取り	3LDK +パントリー+小屋裏収納、4LDK、4LDK+小屋裏収納	駐車場	有り
設備	公共下水・公営水道・東京電力・都市ガス
備考	＜新築分譲住宅ラグラス読売ランド前2：川崎市麻生区細山八丁目＞価格3,380万円〜3,680万円(税込) 小田急線『読売ランド前』駅バス便『京王よみうりランド駅行』9分・バス停『よみうりランド』停歩9分小田急線『新百合ヶ丘』駅バス便『よみうりランド行』11分・バス停『千代ヶ丘九丁目』停歩10分 ◎外壁通気工法 ◎高性能ウレタン吹付断熱アクアフォーム使用 ◎断熱等性能等級最高等級相当 ◎フラット35S 金利Ａプラン適用 ■長期アフターサービス・瑕疵保険・地盤保証制度アフター無償点検：物件のお引渡しから1 ヶ月・6 ヶ月・1 年・2 年・5 年・10 年目を迎えた際に、定期巡回サービス点検を行っております。10 年保証延長制度（20 年保証）：5 年目と10 年目の定期点検の際、弊社よりご提案させて頂くメンテナンス工事（有償）を行っていただいた場合、保証期間を10 年延長いたします。 ■安心の10 年保証ＪＩＯ：国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険に加入。 JAPANHOMESHIELD：不同沈下に対し、ジャパンホームシールド株式会社による、10 年間の地盤品質保証をお付けしています。〜使いやすさとデザイン性を併せ持つ充実の設備・仕様〜 Low-e ガラス、床下収納、食器洗い乾燥機、浄水器(水栓一体型)、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、エコジョーズ、モニター付インターフォン、エントリーキー(リモコン)、温水床暖房(ガス)、24時間換気、シャワートイレ【物件概要】 ●所在地／川崎市麻生区細山八丁目502番2他 ●住居表示／川崎市麻生区細山八丁目15番5号他 ●地目／宅地●土地権利／所有権 ●構造・規模／木造二階建（在来工法） ●都市計画／市街化区域 ●用途地域／第一種低層住居専用地域 ● 建ぺい率／ 4 0 ％ ● 容積率／80％ ●他の法令上の制限／宅地造成工事規制区域・第1種高度地区・最低敷地面積125㎡・外壁後退有（敷地境界から1ｍ）・日陰規制（3h、2h、1.5m）・法22条区域、景観計画区域 ●設備／公共下水・公営水道・東京電力・都市ガス ●現況／1〜5号棟：建設工事中 ●完成／1〜4号棟：令和元年6月上旬予定、5号棟：令和元年6月中旬予定 ●引渡／1〜4号棟：令和元年6月下旬予定、5号棟：令和元年7月上旬予定 ●学校区／千代ヶ丘小学校・金程中学校 ●その他／本物件の購入にあたり、フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用として108,000円(税込）かかります。・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。・販売（建物）価格には、水道加入金が含まれます。 ※図面と現況が異なる場合現況優先となります。 ※お車でお越しの際は以下住所をカーナビにご入力下さい。「川崎市麻生区細山八丁目14-9」 1 号棟 4LDK 3,680 万円土地面積／ 130.20 ㎡　　　建物面積／ 101.66 ㎡床面積／ 1F：50.83 ㎡　２F:50.83 ㎡建築確認番号／第KBI-SGM18-10-6467 号平成30 年12 月26 日 ※駐車スペース２台分普通車＋軽自動車（※車種に制限があります。） 2 号棟 3LDK +パントリー+小屋裏収納 3,530 万円土地面積／ 130.20 ㎡　　　建物面積／ 103.22 ㎡床面積／ 1F：51.88 ㎡　２F:51.34 ㎡建築確認番号／第KBI-SGM18-10-6469 号平成30 年12 月26 日 ※駐車スペース２台分普通車＋軽自動車（※車種に制限があります。）+タタミコーナー有 3 号棟 4LDK+小屋裏収納 3,380 万円土地面積／ 130.20 ㎡　　　建物面積／ 100.48 ㎡床面積／ 1F：48.63 ㎡　２F:51.85 ㎡建築確認番号／第KBI-SGM18-10-6470 号平成30 年12 月26 4 号棟 4LDK + 小屋裏収納 3,480 万円土地面積／ 130.18 ㎡　　　建物面積／ 103.96 ㎡床面積／ 1F：51.98 ㎡　２F:51.98 ㎡建築確認番号／第KBI-SGM18-10-6471 号平成30 年12 月26 日 5 号棟 4LDK + 小屋裏収納3,630 万円土地面積／ 130.19 ㎡　　　建物面積／ 102.31 ㎡床面積／ 1F：50.97 ㎡　２F:51.34 ㎡建築確認番号／第KBI-SGM18-10-6473 号平成30 年12 月26 日 ◎玄関キー：eエントリー(DCタイプ電池式 )ポイント１：ボタンを押してワンタッチで施解錠。リーズナブルでお手軽な電池式。壁内配線が不要です。・ボタンを押すだけのカンタン操作・シリンダーとボタンをコンパクトに一体化したスッキリデザイン・光と音で施解錠を確認・操作しやすいボタン設置ポイント２：安心・ワンアクション・ツーロック・室内側下部は着脱式サムターン・防犯性に配慮したリロック機能〜売主〜さくら地所株式会社 http://www.sakura-inc.co.jp/ 〒225-0003横浜市青菓区新石川2T目4-12 2F ■神奈川県知事免許(1)第29668号 ■神奈川県知事許可（特ー28)第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員
建築確認番号	第KBI-SGM18-10-6467 号第KBI-SGM18-10-6469 号第KBI-SGM18-10-6470 号第KBI-SGM18-10-6471 号第KBI-SGM18-10-6473 号
取引態様	仲介	更新日	2019-07-12
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。