新築売戸建:ガルボシティー横浜市青葉区市ヶ尾町 田園都市線「市が尾」駅徒歩11分 5,550万円〜5,650万円(税込)

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社イーカム」による人気のガルボシティーシリーズ★学区市ヶ尾小学校・もえぎの中学校!!
所在地 横浜市膏葉区市ヶ尾町字禅当寺1734番7、同番14
交通 田園都市線「市が尾」駅徒歩11分
価格 1号棟:5,550万円(税込)
2号棟:5,650万円(税込) 
土地面積 1号棟:137.87u(41.70坪) 
2号棟:136.73u(41.36坪) 
建物面積 1号棟:110.22u(33.27坪) 
2号棟:110.22u(33.27坪) 
構造 木造2階建
築年月 令和元年10月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40%・60%
容積率 40%・60%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
接道 西側 法42条2項道路(公道)・幅員約3.68m 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス(床暖房有)
備考 ◎東名横浜青葉IC近し◎青葉区役所近し

新築売戸建ガルボシティー横浜市青葉区市ヶ尾町
田園都市線「市が尾」駅徒歩11分

1号棟:5,550万円(税込)
2号棟:5,650万円(税込) 

【物件概要]
◆ 所在地/横浜市膏葉区市ヶ尾町字禅当寺1734番7、同番14
◆構造規模/木造2階建
◆土地権利/所有権◆ 地目/宅地
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
◆完成予定/令和元年10月上旬※完成予定は広告配布時のものであり、変更される場合があります.(容認事項)※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます。
◆ 建ぺい率/40%・60% ●容積率/80%・150%
◆設備/東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス(床暖房有)
◆備考/一般下水道占用料がかかります。(詳細は契約前要確認)前面道路は法42条2項道路ですが、物件との間に水路(幅員1.5m)があります。道路の中心線は既存道路の中心となりますが、当該水路の管理者等から水路の一部について建築基準法第43条に適合する接道長さ分の占有使用許可を得た場合はセットバックは不要となります。 
◆一般下水道専用許可書番号/横浜市青土指令第7017号(1 号棟)
◆第7018(2号)平成31年3月29日
◆1号棟敷地内、北東側の隣地既存下水桝、及び本地内の桝は移設予定。(時期未定)
※契約前要確認
※ 平成31年度下水道占用料(参考)・1号棟6,300円/年間・2号棟9,900円/年間

〜暮らしを彩る充実した設備・仕様〜
・大型浴室TV・浴室乾燥機・ビルトイン乾燥機・浄水器一体シャワー水栓・都市ガス・UB1.25坪(1621サイズ)・シューズインクローク・床下収納・シャッター面格子(設置個所は要問合せ)・LOW-Eガラス ペアガラス・トイレ2か所 ウォシュレット×2・ノンワックスフローリング・カラーモニター付インターフォン・ベタ基礎・ウォークインクロゼット(号棟による)・屋根裏収納・LED照明・玄関カードキー(かざすタイプ)・対面キッチン・室内物干し・床暖房
● 屋根洋瓦葺き● 外壁モルタル左官仕上げ● 網戸全窓標準● 室内一部エコカラット施工● セカンド洗面化粧台付● 室内一部アクセントクロス施工● キッチンパントリー有(号棟による)●居室以外の照明器具全て標準

〜学区〜
市ヶ尾小学校・もえぎの中学校

〜売主〜
神奈川県知事許可(特-29)第44816号神奈川県知事免許(4)第24804号    
神奈川県相模原市緑区3-11-
8株式会社イーカム

1号棟
■敷地面積:137.87u(41.70坪) 
■延床面積:110.22u(33.27坪) 
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1857号(平成31年4月8日)

2号棟
■敷地面積:136.73u(41.36坪) 
■延床面積:109.71u(33.12坪)
 ■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1858号(平成31年4月8日)

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1857号
第KBI-SGM19-10-1858号
取引態様 仲介 更新日 2019-07-04
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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