新築分譲住宅：ラグラス佐島の丘6 横須賀市佐島の丘一丁目776番24他 ※成約済
売主「さくら地所株式会社」による永住型住宅ラグラスシリーズが「佐島の丘」に誕生！！
| 所在地 | 横須賀市佐島の丘一丁目776番24他 | ||
| 交通 | ・横須賀線 『逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 28分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分 ・京急逗子線『新逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 26分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | ■30号棟／ 267.38 ㎡ ■32号棟／ 248.00 ㎡ ■33号棟／ 248.00 ㎡ ■35号棟／ 248.00 ㎡ ■37号棟／ 262.74 ㎡ ■38号棟／ 249.78 ㎡ ■39号棟／ 249.78 ㎡ ■40号棟／ 249.78 ㎡ ■41号棟／ 249.78 ㎡ | ||
| 建物面積 | ■30号棟／ 114.48 ㎡ ■31号棟／ 98.39 ㎡ ■32号棟／ 97.71 ㎡ ■33号棟／ 98.44 ㎡ ■35号棟／ 97.81 ㎡ ■37号棟／ 127.92 ㎡ ■38号棟／ 98.95 ㎡ ■39号棟／ 98.95 ㎡ ■40号棟／ 98.33 ㎡ ■41号棟／ 98.95 ㎡ | ||
| 構造 | 木造平屋建（在来工法） | ||
| 築年月 | 30～33・35号棟：平成30年12月、37～41号棟：平成31年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 幅員約6.2m公道・幅員約5.2m公道 | 引渡し | 30～33・35・37～41号棟：即可 |
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 公共下水・公営水道・東京電力（ガス管の埋設はありません。プロパンガス使用不可） | ||
| 備考 | <新築分譲住宅：ラグラス佐島の丘6 横須賀市佐島の丘一丁目776番24他> ■横須賀線 『逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 28分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分 ■京急逗子線『新逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 26分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分 ◎外壁通気工法 ◎高性能ウレタン吹付断熱材 アクアフォーム ◎断熱等 最高等級相当 ～使いやすさとデザイン性を併せ持つ充実の設備・仕様～ エコキュートＡシリーズ、オール電化、24時間換気、エントリーキー(リモコン)、Low-e ガラス、モニター付インターフォン、シャワートイレ、床下収納、浴室暖房換気乾燥機、食器洗い乾燥機、浄水器(水栓一体型)、保温浴槽システムバス 【 物件概要 】 ●所在地／横須賀市佐島の丘一丁目776番24他 ●住居表示／横須賀市佐島の丘一丁目6番８号他 ●地目／宅地●土地権利／所有権 ●構造・規模／木造平屋建（在来工法） ●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率／40％●容積率／80％ ●他の法令上の制限／宅地造成工事規制区域・佐島の丘地区計画・最低敷地面積170㎡（地区計画による。）・外壁後退有（道路境界から1.5ｍ/敷地境界から1.0ｍ）・湘南佐島の丘第1地区緑地協定 ●設備／公共下水・公営水道・東京電力（ガス管の埋 設はありません。プロパンガス使用不可） ●現況／30～33・35・37～41号棟：完成済 ●完成／30～33・35号棟：平成30年12月、37～41号棟：平成31年4月 ●引渡／30～33・35・37～41号棟：即可 ●学校区／大楠小学校・大楠中学校 ●その他／本物件の購入にあたり、フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用として108,000円(税込）かかります。 ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 ・本物件の買主は、湘南なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入する必要があります。（管理費/月額4,120円） ・本物件の買主は湘南なぎさの丘自治会に加入する必要があります。（ 自治会費/ 月額5 0 0 円） ・本物件の買主は自治会館建設積立金（108,000円）を自治会へ支払う必要があります。 ・本物件を含む周辺地域ではテレビアンテナの設置が禁止されています。本物件の買主はJCOM湘南横須賀局の都市型多チャンネルCATVに加入していただく必要があります。（利用料/月額5,280円） ・販売（建物）価格には、水道加入金が含まれます。 ※図面と現況が異なる場合現況優先となります。 お車でお越しの際は下記住所をカーナビにご入力下さい。「神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目6」付近 ■長期アフターサービス ・瑕疵保険・地盤保証制度アフター無償点検：物件のお引渡しから1 ヶ月・6 ヶ月・1 年・2 年・5 年・10 年目を迎えた際に、定期巡回サービス点検を行っております。10 年保証延長制度（20 年保証）：5 年目と10 年目の定期点検の際、弊社よりご提案させて頂くメンテナンス工事（有償）を行っていただいた場合、保証期間を10 年延長いたします。 ■安心の10 年保証 ＪＩＯ：国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険に加入。 JAPANHOMESHIELD：不同沈下に対し、ジャパンホームシールド株式会社による、10 年間の地盤品質保証をお付けしています。 ■30号棟 3LDK+WIC+パントリー+ウッドデッキ土地面積／ 267.38 ㎡ 建物面積／ 114.48 ㎡床面積／ 1F:114.48 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3338 号 平成30 年7 月25 日 ■31号棟 3LDK+WIC+パントリー+ウッドデッキ土地面積／ 248.19 ㎡ 建物面積／ 98.39 ㎡床面積／ 1F:98.39 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3339 号 平成30 年7 月25 日 ■32号棟 3LDK+WIC+ウッドデッキ×2土地面積／ 248.00 ㎡ 建物面積／ 97.71 ㎡床面積／ 1F:97.71 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3341 号 平成30 年7 月25 日 ■33号棟 3LDK+WIC+ウッドデッキ土地面積／ 248.00 ㎡ 建物面積／ 98.44 ㎡床面積／ 1F:98.44 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3342 号 平成30 年7 月25 日 ■35号棟 3LDK+ SIC+ ウッドデッキ土地面積／ 248.00 ㎡ 建物面積／ 97.81 ㎡床面積／ 1F:97.81 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3344 号 平成30 年S7 月25 日 ■37号棟 LDK+ SIC+パントリー+ウッドデッキ土地面積／ 262.74 ㎡ 建物面積／ 127.92 ㎡床面積／ 1F:127.92 ㎡ （ビルトイン車庫21.10 ㎡含）建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3976 号 平成30 年8 月30 日 ■38号棟 3LDK+WIC+SIC+ウッドデッキ土地面積／ 249.78 ㎡ 建物面積／ 98.95 ㎡床面積／ 1F:98.95 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3977 号 平成30 年8 月30 日 ■39号棟 3LDK+SIC+ウッドデッキ土地面積／ 249.78 ㎡ 建物面積／ 98.95 ㎡床面積／ 1F:98.95 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3378 号 平成30 年8 月30 日 ■40号棟 3LDK+SIC+パントリー+ウッドデッキ土地面積／ 249.78 ㎡ 建物面積／ 98.33 ㎡床面積／ 1F:98.33 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3979 号 平成30 年8 月30 日 ■41号棟 3LDK+SIC+ウッドデッキ土地面積／ 249.78 ㎡ 建物面積／ 98.95 ㎡床面積／ 1F:98.95 ㎡ 建築確認番号／第KBI-SGM18-10-3980 号 平成30 年8 月30 日 ～売主～ さくら地所株式会社 http://www.sakura-inc.co.jp/ 〒225-0003横浜市青菓区新石川2T目4-12 2F ■神奈川県知事免許(1)第29668号 ■神奈川県知事許可（特ー28)第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員 ～近隣の公示地価・基準地価情報～ ① 標準値番号：横須賀-60 調査基準日：2019/1/1 住居表示：神奈川県横須賀市佐島１－１８－１５ 交通施設、距離：逗子 11000m 用途区分：第一種中高層住居専用地域 利用現況：住宅 周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格：73,000(円/㎡) 地積：114(㎡) 前面道路の状況：東 5.1m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路：ー 建物構造：W2（木造地上2階建） 給排水等状況：水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)： 60/200 法規制：準防火地域,市街化区域 ② 標準値番号：横須賀-25 調査基準日：2019/1/1 住居表示：神奈川県横須賀市芦名２－２７－１４ 交通施設、距離：逗子 9300m 用途区分：第一種住居地域 利用現況：住宅 周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い中、空地も見られる既成住宅地域 価格：82,000(円/㎡) 地積：182(㎡) 前面道路の状況：北東 3.5m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路：ー 建物構造：W2（木造地上2階建） 給排水等状況：水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)： 60/200 法規制：準防火地域,市街化区域 ～周辺環境～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅：横須賀線/衣笠 6.8km 利用駅：京浜急行電鉄久里浜線/三浦海岸 7.4km バス停：京急バス/湘南なぎさの丘 200m ■スーパー・コンビニ等 スーパーマーケット：京急ストア湘南佐島店 280m ■ショッピング施設 ワークマン横須賀芦名店 770m すき家１３４号横須賀長坂店 730m ジョナサン横須賀店 1.7km ■病院 内科：斉藤医院 1.1km 小児科：斉藤医院 1.1km 外科：しおさい診療所 1.4km 皮膚科：中村皮膚科 660m 産婦人科(産科含む) ：斉藤医院 1.1km 整形外科：赤羽整形外科クリニック 1.0km リハビリテーション科：赤羽整形外科クリニック 1.0km ■介護施設 特別養護老人ホーム：衣笠ホーム 880m 有料老人ホーム：アシステッドリビング湘南佐島 380m ■幼稚園・保育園・小中学区等 大楠愛児園 1.4km 大楠小学校 1.5km 大楠中学校 810m ■公共施設 横須賀市西行政センター 2.1km 横須賀市衣笠行政センター 7.3km 横須賀市北下浦行政センター 8.3km 佐島の丘第４公園 370m 長坂第３公園 1.7km | ||
| 建築確認番号 | ■30号棟／第KBI-SGM18-10-3338 号 平成30 年7 月25 日 ■31号棟／第KBI-SGM18-10-3339 号 平成30 年7 月25 日 ■32号棟／第KBI-SGM18-10-3341 号 平成30 年7 月25 日 ■33号棟／第KBI-SGM18-10-3342 号 平成30 年7 月25 日 ■35号棟／第KBI-SGM18-10-3344 号 平成30 年S7 月25 日 ■37号棟／第KBI-SGM18-10-3976 号 平成30 年8 月30 日 ■38号棟／第KBI-SGM18-10-3977 号 平成30 年8 月30 日 ■39号棟／第KBI-SGM18-10-3378 号 平成30 年8 月30 日 ■40号棟／第KBI-SGM18-10-3979 号 平成30 年8 月30 日 ■41号棟／第KBI-SGM18-10-3980 号 平成30 年8 月30 日 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-07-15 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
