【フォレストタウン菅生1丁目18番】全21棟 販売10棟:小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス9分「長沢」停歩5分・田園都市線「あざみ野」駅バス17分「長沢」停歩5分:3,980万円〜4,480万円(税込)
新築分譲住宅:売主「株式会社成建」★成建エコ住宅×家庭用燃料電池「エネファーム」搭載!!
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目18番 | ||||
交通 | 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス9分「長沢」停歩5分 東急田園都市線「あざみ野」駅バス17分「長沢」停歩5分 | ||||
価格 | 3,980万円〜4,480万円(税込) | ||||
土地面積 | 135.86㎡〜175.73㎡ | ||||
建物面積 | 102.67㎡〜105.93㎡ | ||||
構造 | 木造2階建(在来) | ||||
築年月 | 平成31年4月下句完成済(1-4号棟) 令和元年5月下句完成済(5号棟) | ||||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
接道 | 建築基準法第42条第2項道路 市道 菅生140号線・幅員約5.5m〜約6m・建築基準法第42条第1項第1号道路 市道 菅生675号線 | 引渡し | 相談 | ||
間取り | 3LDK〜4LDK | 駐車場 | 有 | ||
設備 | 都市ガス・東京電力・公営水道・本下水 |
備考
◎南側ひな壇、日当り良好な大型分譲地の新築一戸建住宅
◎フラット35S 金利Aプラン利用可能
◎成建エコ住宅+エネファームによる先進住宅
■1号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫
※MBR8.5帖+WIC
土地面積:
建物面積:
建築確認番号:第H29SBC-確01504Y号(平成29年10月27日)
■2号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫
※ウォークインクローゼット
土地面積:136.94㎡
建物面積:104.15㎡(31.50坪)(地下車庫18.28㎡)
建築確認番号:第H29SBC-確01505Y号(平成29年10月27日)
■3号棟:価格 4,280万円(税込)
※対面キッチン
※MBR8.5帖
※ウォークインクローゼット
土地面積:137.03㎡
建物面積:102.67㎡(31.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01044Y号(平成30年8月17日)
■4号棟:価格 3,980万円(税込)
※全居室南西向き
※対面キッチン
※ウォークインクローゼット
土地面積:135.86㎡
建物面積:102.67㎡ (31.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01045Y号(平成30年8月17日)
■5号棟:価格 3,980万円(税込)
※全居室南西向き
※対面キッチン
※LDK17.2帖
土地面積:136.62rri
建物面積:103.5lrri (31.31坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01046Y号(平成30年8月17日)
■8号棟:価格 4,480万円(税込)
※菜園スペース
※地下車庫
※対面キッチン
土地面積:175.73㎡
建物面積:103.50㎡(31.30坪)(地下車庫23.37㎡)
建築確認番号:第H30SBC—計変確01117Y号(平成30年8月23日)
■9号棟:価格 4,380万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫+物置9.6㎡
※南側開放につき日当り良好
土地面積:165.49
建物面積:104.33㎡ (31.55坪)(地下車庫32.52㎡)
建築確認番号:第H29SBC—確02029Y号(平成29年12月21日)
■10号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※南側開放につき日当り良好
※地下車庫+物置7.3㎡
土地面積:140.07㎡
建物面積:103.20㎡ (31.21坪)(地下車庫26.35㎡)
建築確認番号:第H29SBC-確01520Y号(平成29年10月27日)
■11号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※南側開放につき日当り良好
※地下車庫+物置9.6㎡
土地面積:152.41㎡
建物面積:103.50㎡(31.30坪)(地下車庫28.7㎡)
建築確認番号:第H29SBC-確01521Y号(平成29年10月27日
■12号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫
※MBR9.0帖+WIC
土地面積:148.89㎡
建物面積:105.93㎡(32.04坪)(地下車庫19.01㎡)
建築確認番号:第H30SBC計変確01626Y号(平成30年10月16日)
※ゴミ協定書・ゴミ置場持分1/22(6.02㎡) 〜近隣 公示地価・基準地価〜 ①標準値番号宮前-3 調査基準日:2018/7/1 住居表示:神奈川県川崎市宮前区菅生5−7−12 交通施設、距離:宮前平 2800m 用途区分:第一種低層住居専用地域 利用現況:住宅 周辺の土地の利用現況:一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格:185,000(円/㎡) 地積:128(㎡) 前面道路の状況:東 4.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き): 1.0(%) 2.0(%) その他の接面:ー 道路建物構造:LS2(軽量鉄骨造) 給排水等状況:ガス 水道 下水 建ぺい率(%)/容積率(%) :50/100 法規制:市街化区域 ②標準値番号川崎多摩-13 調査基準日:2019/1/1 住居表示:神奈川県川崎市多摩区東三田2−11−10 交通施設、距離:向ヶ丘遊園 1600m 用途区分:第一種中高層住居専用地域 利用現況:住宅 周辺の土地の利用現況:一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 価格:181,000(円/㎡) 地積:96(㎡) 前面道路の状況:北 4.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路:− 建物構造:W2 給排水等状況:水道 下水 建ぺい率(%)/容積率(%) :60/200 法規制:準防火地域,市街化区域 ③標準値番号宮前-3 調査基準日:2019/1/1 住居表示:神奈川県川崎市宮前区菅生3−39−4 交通施設、距離:生田 2800m 用途区分:第一種低層住居専用地域 利用現況:住宅 周辺の土地の利用現況:中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格:179,000(円/㎡) 地積:132(㎡) 前面道路の状況:南 7.0m 市道 形状(間口:奥行き): 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路:ー 建物構造:W2 給排水等状況:ガス 水道 下水 建ぺい率(%)/容積率(%) :50/80 法規制:市街化区域 〜活断層〜 立川断層帯 約12km M 6.8 伊勢原断層 約25km M 6.6 綾瀬川断層伊奈‐川口区間 約29km M 6.5 〜周辺環境〜 ■交通(駅・バス停) 最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.4 km 利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.9 km バス停 川崎市営バス/菅生 200 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン川崎菅生1丁目店 400 m ローソン川崎菅生二丁目店 450m 三井のリパーク生田緑地大型バス専用駐車場 570 m ■ショッピング施設 ビバホーム川崎宮前店 1.3 km ノジマ川崎水沢店1.7 km ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 2.2 km 紳士服のコナカ宮前菅生店 420 m 幸楽苑川崎菅生店 490 m ジーユー川崎菅生店 1.5 km ドトールコーヒーショップ聖マリアンナ医科大学病院店 860 m ■病院 内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科、整形外科、精神科、聖マリアンナ医科大学病院 850m ■介護施設 特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホーム 長沢壮寿の里 1.0 km 有料老人ホーム ニチイケアセンター川崎長沢 820m ■幼稚園・保育園・小中学区等 菅生保育園 1.0 km 菅生小学校 580 m 菅生中学校 460 m ■高校・大学・専門学校等 聖マリアンナ医科大学 900 m 専修大学 1.3 km 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 560 m ■公共施設 川崎市宮前区向丘出張所 2.6 km 菅生第3公園 830 m 川崎市宮前区役所 3.3 km 菅生第4公園 1.0 km 宮前警察署蔵敷交番 780 m 宮前消防署菅生出張所 1.2 km 〜売主〜 株式会社成建 神奈川県知事免許(8)第18114号 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6 | |||
建築確認番号 | 第H29SBC-確01504Y号 他 | ||
取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-07-20 |
更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 |