新築一戸建:川崎市麻生区多摩美 小田急線『読売ランド前』駅徒歩9分 価格:3,990万円(税込)

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「ビルトホーム」飯田グループホールディングス★学区:西生田小学校&西生田中学校!!
所在地 神奈川県川崎市麻生区多摩美1丁目106-3(地番)
交通 小田急線『読売ランド前』駅徒歩9分
価格 3,990万円(税込)
土地面積 約96.80u(約29.28坪)
建物面積 約90.88u (約27.48坪)
構造 木造2階建て
築年月 2019年9月中旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60%(50%)
容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道  北側幅員約4m 法42条1項5号道路・西側幅員約4m 法42条1項5号道路 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・都市ガス・公共下水
備考
<新築一戸建:麻生区多摩美> 
小田急線『読売ランド前』駅徒歩9分

◎初公開◎人気のカウンターキッチン

〜物件概要〜
所在地/神奈川県川崎市麻生区多摩美1丁目106-3(地番)
構造/木造2階建て・土地権利/所有権
用途地域/第一種低層住居専用地域
防火指定/ナシ
その他法令上の制限/第一種高度地区、法第22条区域、宅地造成工事規制区域
土地面積/約96.80u(約29.28坪)
建物面積/90.88u(27.48坪)
建ぺい率/60%(50%) ・容積率/100%
現況/ 建築中・引渡日/ 相談
完成/2019年9月中旬
道路/北側幅員約4m 法42条1項5号道路・西側幅員約4m 法42条1項5号道路
設備/東京電カ・公営水道・都市ガス・公共下水
※残金決済時に以下の料金を申し受けます。ハウスブラスすまい保険の加入金として31,220円(税込)
※帖数はPSを含みます。
※外構は実際とは異なります。
※建物配置は実際とは多少異なる場合があります。
※又植栽及び車は価格に含まれておりません。
※サッシ位置及びサイズは実際とは異なる場合があります。
※性能評価については、ブランにより最高等級が取得出来ない場合があります。
※すまい給付金対象、自己居住・収入等要件有

■1号棟
敷地面積:約96.80u(約29.28坪)
建物面積:約90.88u (約27.48坪)
建確No:第HPA-19-03551-1号

★ライフィンフォメーション
西生田小学校:350m
西生田中学校:550m
小田急OX:875m
こうりんじ幼稚園:900m

★設計住宅性能評価書取得済
★建設住宅性能評価書取得予定
住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

〜性能評価書において、5項目の最高等級取得〜
■耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)  東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。
■耐風等級500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。
■劣化対策等級(構造躯体等)概ね75年から90年もつ住宅。
■ホルムアルデヒド発散等級居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
■維持管理対策等級専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。

■ハウスプラス<HOUSEPLUS> 
住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付保)
引渡し後10年間の保証を行います。

■保証:最長30年
上記保険終了後、一定の条件を満たした場合、売主による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

■IDS工法
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

〜設備・仕様〜
10年保証、フラット35S対応、TVモニター付インターフォン、ペアガラス、システムキッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、24時間換気、ビルトイン食洗機、すまい給付金

〜売主〜
飯田グループホールティングス
ビルトホーム株式会社
国土交通大臣免許(2)第8080号
川崎市幸区南幸町3-19 翁ビル1階
https://www.builthome.co.jp/

建築確認番号 第HPA-19-03551-1号
取引態様 仲介 更新日 2019-07-08
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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