【ブルーミングガーデン町田市金森東3丁目】全11棟の新築一戸建て｜JR横浜線「成瀬」駅徒歩15分 4,980万円より
売主「東栄住宅」による＜ブルーミングガーデン金森東＞★成瀬駅徒歩圏の金森東に11区画の新築一戸建てが誕生！！
| 所在地 | 東京都町田市金森東3丁目974番1・975番4(地番) | ||
| 交通 | JR横浜線「成瀬」駅徒歩15分 | ||
| 価格 | 4,980万円(税込)～5,380万円(税込) | ||
| 土地面積 | 131.79㎡～132.54㎡ | ||
| 建物面積 | 94.60㎡～101.64㎡ | ||
| 構造 | 木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法） | ||
| 築年月 | 1-3号棟：12月上旬、4-11号棟：11月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地(宅地に変更予定) |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北西側約20m・南東側4m・南東側約1.8m・開 発道路5m | 引渡し | 完成・契約後25日以内 |
| 間取り | ３LDK・４LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水 | ||
| 備考 | ◎エネファーム搭載 ◎耐震等級３を取得(住宅性能表示制度) ◎ブルーミングガーデンは全戸「設計」+「建設」の両方で2つの住宅性能評価書付き！ ◎全国第2位の長期優良住宅取得率 ◎勾配天井・吹抜け・マガジンラック・サニタリーボックス等々も完備の家 ～設備・仕様～ ・24時間換気 ・温水式床暖房 ・全居室クロゼット付 ・室内物干し ・人工大理石カウンターシステムキッチン ・食器洗浄乾燥機 ・床下収納 ・システムバス ・シャンプードレッサー付洗面化粧台 ・１F,２Fウォシュレット ・浴室換気乾燥機 ・ベタ基礎 ・LED照明(玄関,廊下,キッチン,トイレ,洗面所) ・低ホルムアルデヒド ・全サッシ網戸付(FIX窓を除く) ・全居室ペアガラス ・大型収納下駄箱(鏡付) ・玄関、トイレ、階段に手すり付 ・30年保証(有料メンテナンスを受けられた場合) 【物件概要】 ■所在地／東京都町田市金森東3丁目974番1・975番4(地番） ■交通/JR横浜線「成瀬」駅徒歩15分 ■構造工法／木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法） ■土地権利／所有権 ■地目／雑種地（宅地に変更予定） ■都市計画／市街化区域 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■防火種別/22条区域 ■建ぺい率/40% ■容積率/80% ■完成予定/1-3号棟：12月上旬、4-11号棟：11月下旬 ■引渡日/完成・契約後25日以内 ■接道状況北西側約20m・南東側4m・南東側約1.8m・開発道路5m ■設備／都市ガス・東京電力・公営水道・本下水 ■駐車場/1-9・11号棟：2台（小型車含む）、10号棟：3台（小型車含む）※未完成物件で手付金の額が売買代金の5%かつ1,000万円未満または完成物件で手付金の額が売買代金の10%かつ1.000万円未満であるため保全措置は講じ ません。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※価格には、建物消費税・建築確認費用・外構工事費を含みます。 ※TVアンテナもしくはケーブルTV・カーテンレールの設置はお客様負担となります。 | ||
■1号棟：価格5,380万円(税込)
～４LDK+小屋裏収納～
土地面積：131.79㎡(39.86坪)
建物面積：101.64㎡(30.74坪)
建築確認番号／第H31SHC115720号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※小屋裏収納付で充実の収納
※上部吹抜け開放感のある玄関
■2号棟：価格5,280万円(税込)
～４LDK+ロフト～
土地面積：132.54㎡(40.09坪)
建物面積：96.67㎡(29.24坪)
建築確認番号／第H31SHC118704号（確認済証交付日：2019年8月21日）
※便利な全居室収納付
※上部吹抜け開放感のある玄関
■3号棟：価格5,280万円(税込)
～４LDK+ロフト～
土地面積：131.69㎡(39.83坪)
建物面積：96.67㎡(29.24坪)
建築確認番号／第H31SHC118705号（確認済証交付日：2019年8月21日）
※開放感ある玄関吹抜
■4号棟：価格5,080万円(税込)
～3LDK+ロフト～
土地面積：132.25㎡(40.00坪)
建物面積：97.91㎡(29.61坪)
建築確認番号／第H31SHC115721号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※ゆったり過ごせる２０帖超のLDK
■5号棟：価格5,080万円(税込)
～４LDK+小屋裏収納～
土地面積：132.25㎡(40.00坪)
建物面積：98.35㎡(29.74坪)
建築確認番号／第H31SHC115722号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※開放感のある玄関吹抜
■6号棟：価格4,980万円(税込)
～3LDK+ロフト～
土地面積：132.24㎡(40.00坪)
建物面積：94.60㎡(28.61坪)
建築確認番号／第H31SHC115723号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※ゆったり過ごせる20帖超のLDK
■7号棟：価格5,080万円(税込)
～3LDK+ロフト～
土地面積：132.24㎡(40.00坪)
建物面積：98.46㎡(29.77坪)
建築確認番号／第H31SHC115724号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※ゆったり過ごせる20帖超のLDK
※折り上げ天井のリビング
※勾配天井＆ロフト付の洋室
■8号棟：価格5,180万円(税込)
～４LDK+ロフト～
土地面積：132.24㎡(40.00坪)
建物面積：98.33㎡(29.73坪)
建築確認番号／第H31SHC115725号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※開放感のある玄関吹抜
■9号棟：価格5,180万円(税込)
～４LDK+ロフト～
土地面積：132.24㎡(40.00坪)
建物面積：98.33㎡(29.73坪)
建築確認番号／第H31SHC115726号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※開放感のある玄関吹抜
※床暖房付のLDK
■10号棟：価格5,180万円(税込)
～４LDK+ロフト～
土地面積：132.48㎡(40.07坪)
建物面積：96.88㎡(29.30坪)
建築確認番号／第H31SHC115727号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※WIC(ウォークインクローゼット)付きで充実の収納
■11号棟：価格5,380万円(税込)
～４LDK+ロフト～
土地面積：132.24㎡(40.00坪)
建物面積：101.64㎡(30.74坪)
建築確認番号／第H31SHC115728号（確認済証交付日：2019年7月29日）
※開放感のある玄関吹抜け
～近隣駅 乗降客数～
No 、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)
1 横浜線 成瀬 2015 38,466 1,169
2 横浜線 町田 2015 224,322 2,156
3 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 2,475
4 小田急電鉄小田原線 町田 2015 291,913 2,271
5 東急田園都市線 南町田 2015 34,030 2,766
6 小田急電鉄小田原線 相模大野 2015 94,785 2,881
7 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2015 34,444 2,881
8 東急田園都市線 すずかけ台 2015 11,437 2,623
9 東急田園都市線 つきみ野 2015 10,669 2,750
10 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2015 21,308 2,720
11 東急田園都市線 長津田 2015 140,982 3,412
12 横浜線 長津田 2015 120,544 3,595
13 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2015 96,585 3,797
14 東急田園都市線 中央林間 2015 106,109 3,831
15 東急田園都市線 恩田 2015 934 4,021
～近隣 公示地価・基準地価～
①
標準値番号 町田-28
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市金森東４－２０－１１
交通施設、距離成瀬 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格164,000(円/㎡)
地積225(㎡)
前面道路の状況 南 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 町田-3
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都町田市金森２－１９－６
交通施設、距離 町田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
価格177,000(円/㎡)
地積125(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 町田-68
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市金森３－２９－１５
交通施設、距離 町田 2500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格129,000(円/㎡)
地積150(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 私道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④
標準値番号 町田5-6
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市金森東１－１１－３６
交通施設、距離 町田 1600m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗,事務所周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い路線商業地域
価格203,000(円/㎡)
地積317(㎡)
前面道路の状況 南西 15.0m 都道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴(古地図・過去の航空写真)～
”出典：地理院タイル・国土地理院”
| ～周辺環境～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 横浜線/成瀬 1.2 km 利用駅 横浜線/町田 2.2 km バス停 町田市コミュニティ/都営金森第１１入口 106 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート金森町田街道店 100 m セブンイレブン町田金森店 494 m クリエイトＳＤ町田金森店 519 m 町田金森郵便局 555 m ■ショッピング施設 ミーナ町田 1.8 km レミィ町田 2.1 km ＪＯＲＮＡ ＭＡＣＨＩＤＡ 2.0 km ドン・キホーテMEGAドン･キホーテ上鶴間店 1.7 km ホームセンターユニディ相模大野店 1.9 km ドン・キホーテ町田駅前店 2.0 km ビックカメラセレクト町田店 2.0 km ヤマダ電機テックランドレミィ町田店 2.1 km ワークマン町田街道金森店 152 m カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田金森店 101 m 洋服の青山町田金森店 635 m スターバックスコーヒー町田金森店 137 m ■病院 内科 虫明クリニック 278 m 消化器科 小阪内科クリニック 800 m 小児科 虫明クリニック 278 m 外科 虫明クリニック 278 m 眼科 金森かとう眼科 747 m 耳鼻咽喉科 成瀬はやし耳鼻咽喉科 1.1 km 皮膚科 虫明クリニック 278 m 泌尿器科 さぬき診療所 1.1 km 整形外科 宮崎クリニック町田 369 m リハビリテーション科 宮崎クリニック町田369 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 合掌苑 桂寮 494 m 有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ南町田 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 中和田幼稚園 878 m ねむの木保育園 456 m 光幼稚園 991 m 南第四小学校501 m (※小学区) 南中学校507 m (※中学区) 南第三小学校 1.1 km 小川小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 小川高等学校824 m 上鶴間高等学校 1.2 km 西東京朝鮮第二幼初中級学校 999 m ■公共施設 町田市南市民センター 1.0 km 金森天神山市民の森 393 m 町田市なるせ駅前市民センター 1.5 km 金森わさび田公園 449 m 町田市町田駅前連絡所 2.3 km みずき山市民の森 717 m 町田警察署金森交番 928 m 町田消防署南出張所 954 m ～売主～ 株式会社東栄住宅(飯田グループホールディングス) 宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(8)第3564号 | |||
| 建築確認番号 | 第H31SHC115720号（確認済証交付日：2019年7月29日）、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-09-20 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
