【フォレストタウン下麻生1丁目11番】川崎市麻生区下麻生|1期14棟・全34棟の新築一戸建て「小田急線:柿生駅徒歩18分」


フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 近隣写真.jpg
フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 地図・案内図.jpg
フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 区画図・案内図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社成建」によるフォレストタウン下麻生★新築一戸建て全34区画★「柿生駅・新百合ヶ丘駅・たまプラーザ」が利用可能!!

所在地 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目11番地
交通 小田急線「柿生」駅徒歩18分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス15分 「真福寺」停歩5分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス20分 「花島」停歩2分
価格 3,780(税込)〜4,180万円(税込)
土地面積 106.11u〜211.27u
建物面積 104.33u〜105.98u
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 令和元年11月予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 幅員:約4.5〜約6m 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 公営水道・本下水・東京電カ・都市ガス
備考
■1号棟:価格4,180万円(税込)

・土地面積:184.17u
・建物面積:105.98u(32.05坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00070号(平成31年2月18日)

※地下車庫付
※対面キッチン
※全居室南向き

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 1号棟.jpg



■2号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:154.66u
・建物面積:105.98u(32.05坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00071号(平成31年2月18日)

※床下収納(7.28u付)
※対面キッチン

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■3号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:172.78u
・建物面積:105.57u(31.93坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00072号(平成31年2月18日)

※地下車庫付
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 3号棟.jpg



■4号棟:価格3,980万円(税込)

・土地面積:211.27u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00073号(平成31年2月18日)

※床下収納付
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 4号棟.jpg



■5号棟:価格3,880万円(税込)

・土地面積:107.38u
・建物面積:105.07u(31.78坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00131号(平成30年4月3日)

※物置スペースあり
※2階4部屋あり

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 5号棟.jpg



■6号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.04u
・建物面積:105.17u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00074号(平成31年2月18日)

※全居室南向き
※LDK約18帖
※MBR10帖+バルコニー4.96u

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 6号棟.jpg




■7号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.59u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00075号(平成31年2月18日)

※対面キッチン
※地下車庫付
※全居室南向き

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 7号棟.jpg



■8号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.60u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00076号(平成31年2月18日)

※LDK18帖
※地下車庫付

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 8号棟.jpg




■9号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.60u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00077号(平成31年2月18日)

※対面キッチン
※地下車庫付

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 9号棟.jpg



■10号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.58u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00078号(平成31年2月18日)

※MBR8帖+バルコニー7.0u
※地下車庫付

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 10号棟.jpg



■11号棟:価格3,980万円(税込)

・土地面積:106.46u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00079号(平成31年2月18日)

※全居室南向き
※MBR10帖

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 11号棟.jpg



■12号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:106.40u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00080号(平成31年2月18日)

※全居室南向き
※対面キッチン
※WIC付
※MBR10帖+バルコニー4.96u

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 12号棟.jpg



■13号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:106.13u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00081号(平成31年2月18日)

※2F全居室6帖以上
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 13号棟.jpg



■14号棟:価格3,980万円(税込)

・土地面積:106.11u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00082号(平成31年2月18日)

※対面キッチン
※全居室南向き

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 14号棟.jpg


〜洪水浸水想定区域(多摩川水系・鶴見川水系)〜

※洪水浸水想定区域とは、河川が氾濫した場合に、浸水が想定される範囲や深さを示したもので、ここでは河川ごとの浸水想定範囲と浸水深を重ね合わせて表示しています。

※想定される浸水深の目安としては黄色〜紫色の間で色が濃いほど想定浸水深が深く黄色で0.5mぐらいとなります。

洪水浸水想定区域.jpg



〜土砂災害ハザードマップ〜

※茶色枠は土砂災害防止法により神奈川県が指定した土砂災害警戒区域になり、土砂災害への注意が必要な区域です。

※緑色枠は急傾斜崩壊危険区域となり、人家等に危害が生じるおそれのある区域で急傾斜地法により神奈川県が指定した区域です。

土砂災害ハザードマップ.jpg



〜近隣 公示地価・基準地価〜

近隣公示地価等.jpg

@
標準値番号 麻生-16
調査基準日2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生7−32−9
交通施設、距離柿生 1900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格158,000(円/u) 地積196(u)
前面道路の状況 西 4.5m 市道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 麻生-22
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区下麻生2−35−13
交通施設、距離 柿生 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
価格158,000(円/u) 地積138(u)
前面道路の状況 西 4.5m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 麻生-34
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区下麻生3−10−7
交通施設、距離 柿生 2000m
用途区分−
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに作業所等も見られる住宅地域
価格117,000(円/u) 地積173(u)
前面道路の状況 南 3.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化調整区域

C
標準値番号 麻生-31
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生7−12−11
交通施設、距離 柿生 1100m
用途区分 第二種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
価格203,000(円/u) 地積109(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴 古地図・過去の航空写真〜

土地の履歴:古地図・過去航空写真 (1).jpg土地の履歴:古地図・過去航空写真 (2).jpg土地の履歴:古地図・過去航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/柿生 1.5 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/鶴川 2.9 km
バス停 川崎市営バス/花島 108 m

■スーパー・コンビニ等
業務スーパー上麻生店 613 m
ローソン・スリーエフ下麻生店 304 m
ローソンLTF下麻生店 304 m
ハックドラッグ下麻生店 155 m
ツルハドラッグ川崎下麻生店 220 m

■ショッピング施設
島忠ホームズ町田三輪店 844 m
島忠ホームズ町田三輪店 835 m
西松屋島忠ホームズ町田三輪店 847 m
ガスト柿生店 654 m
ファッションセンターしまむら柿生店 1.4 km
ファーストキッチン町田三輪島忠ホームズ店 826 m

■病院
内科 渡辺クリニック 838 m
消化器科 ゆうクリニック 626 m
小児科 キウイファミリークリニック 803 m
外科 ゆうクリニック 626 m

眼科 麻生総合病院 1.5 km
耳鼻咽喉科 麻生総合病院 1.5 km
皮膚科 麻生リハビリ総合病院 1.5 km
産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック 1.0 km
泌尿器科 麻生総合病院 1.5 km
整形外科 かきお整形外科 652 m
リハビリテーション科かきお整形外科 652 m

■介護施設
有料老人ホーム ニチイホーム 柿生116 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
柿の実幼稚園 651 m
王禅寺しらゆり保育園 444 m
はじめの一歩保育園 625 m
上麻生保育園 1.1 km
東柿生小学校 582 m (小学区)
柿生中学校 1.1 km (柿生中学区)
王禅寺中央小学校 995 m
王禅寺中央中学校 953 m
真福寺小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
鶴川高等学校 1.5 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.7 km
下麻生花島公園 386 m
下麻生まつの木緑地 434 m
王禅寺源内谷南公園 706 m



〜その他〜
・調整池(要管理費)
・ゴミ協定書
・雨水排水管協定書(1、2、5~10号棟該当)



〜売主〜
株式会社成建
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)第18114号

建築確認番号 確認サービス第KS119-3910-00070号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-09-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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