新築分譲住宅:ラグラス佐島の丘8 横須賀市佐島の丘二丁目954番52他 ※成約済

「売主:さくら地所株式会社」による大型分譲★海と緑に囲まれたロケーション「佐島の丘」!!

新築分譲住宅:ラグラス佐島の丘8 横須賀市佐島の丘二丁目954番52他 外観イメージパース.jpg
ラグラス佐島の丘8 (外観 2).jpg
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ラグラス佐島の丘8 (地図).jpg
所在地 所在地/横須賀市佐島の丘二丁目954番52他
住居表示/横須賀市佐島の丘二丁目12番14号他
交通 ・横須賀線 『逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 28分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分
・京急逗子線『新逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 26分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分
価格 ※成約済
土地面積 ■8号棟/ 180.70 ㎡
■9号棟/ 180.69 ㎡
■10号棟/ 180.70 ㎡
■11号棟/ 175.14 ㎡
■12号棟/ 175.15 ㎡
■13号棟/ 175.14 ㎡
■14号棟/ 180.69 ㎡

建物面積

■8号棟/ 127.38 ㎡
床面積/ 1F:69.21h ㎡ 2F:58.17 ㎡

■9号棟/ 127.38 ㎡
床面積/ 1F:69.21 ㎡ 2F:58.17 ㎡

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■10号棟/ 127.38 ㎡
床面積/ 1F:69.21 ㎡ 2F:58.17 ㎡

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■11号棟/ 116.96 ㎡
床面積/ 1F:67.07 ㎡ 2F:49.89 ㎡

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■12号棟/ 116.96 ㎡
床面積/ 1F:67.07 ㎡ 2F:49.89 ㎡

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■13号棟/ 116.96 ㎡
床面積/ 1F:67.07 ㎡ 2F:49.89 ㎡

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■14号棟/ 118.79 ㎡
床面積/ 1F:57.93 ㎡ 2F:60.86 ㎡

ラグラス佐島の丘8 (14号棟).jpg
構造 木造2階建て(在来工法)
築年月 8・9号棟:令和元年4月、10~15号棟:令和元年5月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 公道5.2m・公道6.2m 引渡し 即可
間取り 3LDK・4LDK 駐車場 有り
設備 公共下水・公営水道・東京電力(ガス管の埋設はありません。プロパンガス使用不可)
備考
< 新築分譲住宅:ラグラス佐島の丘8  >
横須賀市佐島の丘二丁目954番52他 3,480万円(税込)より

・横須賀線 『逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 28分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分
・京急逗子線『新逗子』駅より バス便『湘南佐島なぎさの丘』行 26分 バス停『湘南佐島なぎさの丘』停歩 4分

◎全棟 駐車スペース2台分完備
◎全棟 シューズインクローゼット・ウッドデッキまたはテラス付
◎外壁通気工法
◎高性能ウレタン吹付断熱材 アクアフォーム
◎断熱等 最高等級相当

~使いやすさとデザイン性を併せ持つ充実の設備・仕様~
エコキュートAシリーズ、オール電化、24時間換気、エントリーキー(リモコン)、Low-e ガラス、モニター付インターフォン、シャワートイレ、床下収納、浴室暖房換気乾燥機、食器洗い乾燥機、浄水器(水栓一体型)、 システムバス


【物件概要】
●所在地/横須賀市佐島の丘二丁目954番52他
●住居表示/横須賀市佐島の丘二丁目12番14号他
●地目/宅地●土地権利/所有権
●構造・規模/木造2階建て(在来工法)
●都市計画/市街化区域
●用途地域/第一種低層住居専用地域
●建ぺい率/40%●容積率/80%
●他の法令上の制限/宅地造成工事規制区域・佐島の丘地区計画・最低敷地面積170㎡(地区計画による。)・外壁後退有(道路境界から1.5m/敷地境界から1.0m)・湘南佐島の丘第1地区緑地協定
●設備/公共下水・公営水道・東京電力(ガス管の埋設はありません。プロパンガス使用不可)
●現況/8~15号棟:完成済
●完成/8・9号棟:令和元年4月、10~15号棟:令和元年5月
●引渡/8~15号棟:即可
●学校区/大楠小学校・大楠中学校
●その他/本物件の購入にあたり、フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用として108,0 0 0円(税込)かかります。
・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
 ・本物件の買主は、湘南なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入する必要があります。(管理費/月額4,120円)
・本物件の買主は湘南なぎさの丘自治会に加入する必要があります。(自治会費/月額500円)
・本物件の買主は自治会館建設積立金(108,000円)を自治会へ支払う必要があります。
・本物件を含む周辺地域ではテレビアンテナの設置が禁止されています。本物件の買主はJCOM湘南横須賀局の都市型多チャンネルCAT Vに加入していただく必要があります。(利用料/月額5,280円)
・販売(建物)価格には、水道加入金が含まれます。
※図面と現況が異なる場合現況優先となります。
※お車でお越しの際は下記住所をカーナビにご入力下さい。「神奈川県横須賀市佐島の丘2-12」付近

■長期アフターサービス
・瑕疵保険・地盤保証制度アフター無償点検:物件のお引渡しから1 ヶ月・6 ヶ月・1 年・2 年・5 年・10 年目を迎えた際に、定期巡回サービス点検を行っております。10 年保証延長制度(20 年保証):5 年目と10 年目の定期点検の際、弊社よりご提案させて頂くメンテナンス工事(有償)を行っていただいた場合、保証期間を10 年延長いたします。

■安心の10 年保証
JIO:国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険に加入。
JAPANHOMESHIELD:不同沈下に対し、ジャパンホームシールド株式会社による、10 年間の地盤品質保証をお付けしています。


■8号棟
3LDK+WIC+パントリー+ウッドデッキ
※フレキシブルルーム有
土地面積/ 180.70 ㎡   
建物面積/ 127.38 ㎡
床面積/ 1F:69.21h ㎡ 2F:58.17 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-4996 号 平成30 年10 月10 日

■9号棟
3LDK+WIC+パントリー+ウッドデッキ
※フレキシブルルーム有
土地面積/ 180.69 ㎡   
建物面積/ 127.38 ㎡
床面積/ 1F:69.21 ㎡ 2F:58.17 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-4997 号 平成30 年10 月10 日

■10号棟
3LDK+WIC+パントリー+ウッドデッキ
※フレキシブルルーム有
土地面積/ 180.70 ㎡   
建物面積/ 127.38 ㎡
床面積/ 1F:69.21 ㎡ 2F:58.17 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-4998 号 平成30 年10 月10 日

■11号棟
4LDK+ウッドデッキ
土地面積/ 175.14 ㎡   
建物面積/ 116.96 ㎡
床面積/ 1F:67.07 ㎡ 2F:49.89 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-4999 号 平成30 年10 月10 日

■12号棟
4LDK+WIC+ウッドデッキ
土地面積/ 175.15 ㎡   
建物面積/ 116.96 ㎡
床面積/ 1F:67.07 ㎡ 2F:49.89 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-5000 号 平成30 年10 月10 日

■13号棟
4LDK+ウッドデッキ
土地面積/ 175.14 ㎡   
建物面積/ 116.96 ㎡
床面積/ 1F:67.07 ㎡ 2F:49.89 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-5001 号 平成30 年10 月10 日

■14号棟
3LDK+WIC+パントリー+ウッドデッキ
※タタミコーナー有
土地面積/ 180.69 ㎡   
建物面積/ 118.79 ㎡
床面積/ 1F:57.93 ㎡ 2F:60.86 ㎡
建築確認番号/第KBI-SGM18-10-5002 号 平成30 年10 月10 日

~売主~
さくら地所株式会社
〒225-0003横浜市青菓区新石川2T目4-12 2F
■神奈川県知事免許(1)第29668号
■神奈川県知事許可(特ー28)第77369号
■神奈川県知事登録第15832号
■(公社)全日本不動産協会会員
 
建築確認番号 ■8号棟/第KBI-SGM18-10-4996 号 平成30 年10 月10 日
■9号棟/第KBI-SGM18-10-4997 号 平成30 年10 月10 日
■10号棟/第KBI-SGM18-10-4998 号 平成30 年10 月10 日
■11号棟/第KBI-SGM18-10-4999 号 平成30 年10 月10 日
■12号棟/第KBI-SGM18-10-5000 号 平成30 年10 月10 日
■13号棟/第KBI-SGM18-10-5001 号 平成30 年10 月10 日
■14号棟/第KBI-SGM18-10-5002 号 平成30 年10 月10 日
取引態様 仲介 更新日 2019-07-15
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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