【Fit(フィット)相模原市南区若松1期】新築一戸建て5棟|相模大野駅徒歩19分

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小田急線「相模大野駅徒歩19分」新築一戸建て全5棟★「Fit相模原市南区若松」

所在地 神奈川県相模原市南区若松2丁目463番12、13、14、24、27
交通 小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩19分
価格 4,098万円(税込)~4,398万円(税込)
土地面積 100.24㎡~100.46㎡
建物面積 93.98㎡~98.54㎡
構造 木造2階建
築年月 2020年7月上旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 1号棟:60%、2号棟:50%/60%(角地緩和有)、3号棟:60%(角地緩和有)、4・5号棟:50% 容積率 1号棟:150%、2号棟:100%/150%、3~5号棟: 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
接道 法第42条1項2号
法第42条2項(市道)
引渡し 相談
間取り 4LDK・4LDK+W 駐車場 有り(1台~2台)
設備 公営管・本下水・都市ガス・宅内浸透(1~3号棟:個別マス・トレンチ管、4·5号棟:個別マス・浸透槽) 
備考
◎全棟南道路につき陽当り開放感良好の全5区画

◎すまい給付金対象物件

◎建物保証&地盤保証10年

◎フラット35S利用可能(金利Bプラン)

◎建物はオリジナルプラン&安心の売主自社施工
 

※防火指定/準防火地域
※その他規制/絶対高さ制限10m ・日影規制
※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件によリ、適合証明書の取得ができない場合があります。
※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

 

~地図~

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~区画図~

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~1号棟~

■4LDK
■販売価格/4,298万円(税込)
■土地面積/100.24㎡ 
■建物面積/98.54㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06248号
※南東角地につき、採光良好です。
※広々としたゆとりあるLDK

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~2号棟~

■4LDK+WIC
■販売価格/4,298万円(税込)
■土地面積/100.46㎡ 
■建物面積/95.64㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06249号
※WIC付の広々とした主寝室

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~3号棟~

■4LDK
■販売価格/4,398万円(税込)
■土地面積/100.26㎡ 
■建物面積/94.60㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06250号
※東南角地につき、採光良好です。
※バルコニー付の広々とした7.5J主寝室

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~4号棟~

■4LDK+WIC
■販売価格/4,148万円(税込)
■土地面積/100.25㎡ 
■建物面積/93.98㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06251号
※嬉しいユーティリティ付き

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~5号棟~

■4LDK
■販売価格/4,098万円(税込)
■土地面積/100.26㎡ 
■建物面積/95.64㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06252号
※リビング階段で開放的な空間を演出

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  ~売主~

宅地建物取引業/神奈川県知事(8)第18036号
総合建設業/神奈川県知事許可(般ー1)第63662号
株式会社旭ハウジング
 

~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 相模大野 2016 94,961 1,375
2 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2016 34,361 1,375
3 小田急電鉄小田原線 町田 2016 291,803 1,606
4 横浜線 町田 2016 224,894 1,636
5 横浜線 古淵 2016 45,538 1,805
6 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2016 21,376 2,535
7 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2016 56,467 2,915
8 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2016 96,702 3,994
9 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2016 48,216 4,037
10 東急田園都市線 中央林間 2016 107,019 4,071
11 横浜線 成瀬 2016 37,916 4,125
12 横浜線 淵野辺 2016 76,536 4,229
13 東急田園都市線 つきみ野 2016 10,688 4,407
14 相模線 原当麻 2016 9,648 4,946
15 相模線 下溝 2014 2,266 4,999

~近隣公示地価・基準地価~

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標準値番号 相模原南-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県相模原市南区若松1-12-10
交通施設、距離 相模大野 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか農地が残る住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積120(㎡)
前面道路の状況西 4.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 相模原南-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県相模原市南区鵜野森2-3-8
交通施設、距離 相模大野 1600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
価格195,000(円/㎡) 地積119(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 相模原南-20 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県相模原市南区若松1−3−9
交通施設、距離 古淵 1800m
用途区分- 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域
価格127,000(円/㎡) 地積112(㎡)
前面道路の状況 南東 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化調整区域


標準値番号 相模原南-8 
調査基準日2019/7/1
住居表示 神奈川県相模原市南区東大沼2−15−4
交通施設、距離 古淵 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格159,000(円/㎡) 地積154(㎡)
前面道路の状況 東 6m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

~土地の履歴:古地図・過去の航空写真~

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Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 古地図・航空写真 (3).jpg
  ~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/相模大野 1.8 km
利用駅 小田急電鉄江ノ島線/相模大野 1.8 km
バス停 神奈川中央交通/相模病院入口 407 m

■スーパー・コンビニ等
ヤマザキYショップ相模原若松店 543 m
セブンイレブン相模原若松3丁目店 675 m

■ショッピング施設
相模大野モアーズ 1.8 km 
bono相模大野  1.9 km
小田急相模大野ステーションスクエア1.8 km 
町田モディ 1.9 km
Big-A相模原鵜野森店 848 m 
島忠ホームズ相模原店 2.2 km
業務スーパー相模大野店 1.5 km
ニトリ町田東急ツインズ店 2.0 km 
ソフマップ町田西友店 1.7 km
島忠ホームズ相模原店 2.2 km 
ビックカメラ相模大野駅店 1.9 km
ミキハウス相模原伊勢丹店 1.7 km 
ジョナサン相模原若松店 266 m
コムサイズム相模原伊勢丹 1.7 km 
ステーキガスト相模大野店 380 m

■病院
内科 田原メディカルクリニック 747 m
消化器科 田原メディカルクリニック 747 m
小児科 相模原療育園 898 m
外科 田原メディカルクリニック 747 m
眼科訪問眼科 こうのクリニック 232 m
耳鼻咽喉科- -
皮膚科- -
産婦人科(産科含む) 佐藤医院 1.1 km
泌尿器科 田原メディカルクリニック 747 m
整形外科 田原メディカルクリニック 747 m
リハビリテーション科 田原メディカルクリニック 747 m
精神科相模病院 313 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム モモ 833 m
療養型病院- -
有料老人ホーム リハビリホームくらら相模大野 360 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
うのもり幼稚園 605 m
若松保育園 138 m
相模女子大学幼稚部 1.1 km 
ののはな文京保育園 644 m
相模ひまわり幼稚園 1.4 km 
認定こども園モモ(こども園) 839 m
若松小学校 450 m(※小学区) 
大野南中学校 892 m(※中学区)
大沼小学校 914 m 
鵜野森中学校 717 m
相模女子大学小学部 1.5 km
相模女子大学中学部 1.5 km

■高校・大学・専門学校等
神奈川総合産業高等学校 986 m
相模女子大学高等部 1.5 km
相模女子大学 1.3 km

■公共施設
相模原市南区大沼連絡所 967 m 
文京みどりの公園 972 m
相模原市南区役所 1.6 km 
相模大野中央公園 1.4 km
相模原市南区相模大野駅連絡所 1.9 km
古淵鵜野森公園 1.4 km
相模原南警察署 714 m
 
建築確認番号 第19UDI1S建06248号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-14
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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主な営業エリア:東京都、神奈川県横浜市、川崎市など

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