【クレイドルガーデン府中市矢崎町5丁目】新築一戸建て17棟｜「是政」駅徒歩12分・「府中本町」駅徒歩17分
新築一戸建て全17棟「クレイドルガーデン府中市矢崎町第１」★西部多摩川線「是政」駅徒歩12分・JR南武線 JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩17分！！
| 所在地 | 東京都府中市矢崎町５丁目4-3 東京都府中市矢崎町５丁目2-2 (※旧住居表示) | ||
| 交通 | 西武多摩川線「是政」駅徒歩12分 JR南武線「府中本町」駅徒歩17分 JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩17分 | ||
| 価格 | 4,180万円(税込)～4,580万円(税込) | ||
| 土地面積 | 112.04m²～122.43m²(33.89坪～37.03坪) | ||
| 建物面積 | 92.34m²～98m²(27.93坪～29.64坪) | ||
| 構造 | 木造サイディング張スレート葺 2階建 | ||
| 築年月 | 2021年7月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 田(※宅地に変更予定) |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域、都市計画区域内 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 北側4.5m公道、南側6m公道、 (※法42条1項1号道路・法42条1項2号道路) | 引渡し | 相談 (※即時可) |
| 間取り | ３LDK～４LDK | 駐車場 | 有り(1台～2台)※号棟、車種による |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・公共下水 | ||
| 備考 | ※第１種高度地区、準防火地域、都市計画区域内性能評価書取得物件、開発行為許可番号：2多建開二開第72号(令和9月11日)、宅内浸透トレンチあり、引渡まで地目を宅地に変更いたします。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ◎全棟完成しました！ ◎敷地面積110㎡超！ ◎カースペース有！ ◎3路線2駅利用可能で通勤通学便利。近くには「郷土の森公園」があり、豊かな自然を身近に感じられる落ち着いた住環境。 | ||
～地図～
～1号棟～
価格：4580万円(税込)
土地面積：113.04㎡
建物面積：97.20㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07251号
～2号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：113.04㎡
建物面積：97.20㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07262号
～3号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：113.06㎡
建物面積：94.76㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07263号
～5号棟～
価格：4480万円(税込)
土地面積：113.03㎡
建物面積：97.20㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07265号
～8号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：117.20㎡
建物面積：92.34㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07268号
～9号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：115.68㎡
建物面積：98.00㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07269号
～10号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：113.05㎡
建物面積：92.34㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07270号
～11号棟～
価格：4180万円(税込)
土地面積：122.43㎡
建物面積：95.58㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07271号
～17号棟～
価格：4480万円(税込)
土地面積：112.04㎡
建物面積：97.20㎡
建築確認番号：第20UDI1W建07277号
| ～売主～ 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 西武鉄道多摩川線 是政 2017 7,907 909 2 南武線,武蔵野線 府中本町 2017 34,908 1,004 3 南武線 南多摩 2017 14,218 1,288 4 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2017 3,170 1,378 5 南武線 分倍河原 2017 81,826 1,553 6 京王電鉄京王線 分倍河原 2017 93,285 1,564 7 京王電鉄京王線 府中 2017 89,603 1,673 8 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2017 2,784 1,871 9 京王電鉄京王線 東府中 2017 21,205 1,959 10 京王電鉄京王線 中河原 2017 25,756 1,961 11 京王電鉄京王線 多磨霊園 2017 12,732 2,353 12 南武線 西府 2017 20,496 2,498 13 南武線 稲城長沼 2017 14,862 2,592 14 武蔵野線 北府中 2017 30,522 2,698 15 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘2017 63,649 2,946 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 東京府中-6 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都府中市是政６丁目２７番２２ 交通施設、距離 是政 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 価格 241,000(円/㎡) 地積117(㎡) 前面道路の状況 南 4.2m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 東京府中-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都府中市南町１丁目６番７４ 交通施設、距離 分倍河原 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 266,000(円/㎡) 地積230(㎡) 前面道路の状況 南西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 府中-2 調査基準日 2020/7/1 住居表示 東京都府中市是政三丁目１６番２３ 交通施設、距離 是政 530m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 価格 251,000(円/㎡) 地積124(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 東京府中5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都府中市是政５丁目４番３４ 交通施設、距離 是政 80m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,店舗 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 価格 315,000(円/㎡) 地積119(㎡) 前面道路の状況 西 6.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制 防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 西武多摩川線/是政駅 出口 1.1 km 利用駅 南武線, 武蔵野線/府中本町駅 東京競馬場口 1.3 km バス停京王バス中央/郷土の森総合体育館 445 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店 347 m ローソンＬＴＦ府中是政六丁目店 347 m タイムズ府中矢崎町 275 m 三井のリパーク是政3丁目 614 m ■ショッピング施設 ぷらりと京王府中 2.1 km ＭＩＮＡＮＯ 1.8 km 京王リトナード東府中 2.6 km くるる 2.0 km ドン・キホーテ府中店 2.5 km ケーズデンキ府中本店 2.4 km 紳士服のコナカ府中店 1.7 km 餃子の王将府中本町駅前店 1.4 km 靴下屋府中フォーリス店 1.8 km ドトールコーヒーショップ府中本町店 1.4 km ■病院 内科 平林医院 1.1 km 消化器科 これまさクリニック 1.1 km 小児科 平林医院 1.1 km 外科 これまさクリニック 1.1 km 皮膚科 平林医院 1.1 km ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム・介護老人福祉施設 わたしの家 府中 1.3 km 有料老人ホーム グッドタイムホーム・府中 445 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 にじのいろ保育園 754 m 光明府中南保育園 1.1 km アスク府中本町保育園 1.3 km 矢崎小学校 351 m (小学区) 府中第三中学校 1.6 km (中学区) ■公共施設 府中市役所 1.6 km 交通遊園 468 m 府中市西部出張所 2.9 km 矢崎町防災公園 1.1 km 府中市東部出張所 3.0 km 郷土の森博物館 1.1 km 府中警察署是政交番 930 m | |||
| 建築確認番号 | 第20UDI1W建07261号(令和3年4月9日) 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-10-10 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
