新築一戸建て9棟「ラグラスつきみ野」(大和市下鶴間)★田園都市線「つきみ野」駅徒歩15分！！
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間宇乙二号1899番1他 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩15分 | ||
| 価格 | 4180万円(税込)～4280万円(税込) | ||
| 土地面積 | 100.53㎡～125.51㎡ | ||
| 建物面積 | 100.92㎡～102.46㎡ | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 1～ 9 号棟：令和3年12 月中旬～令和3年12 月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | ①50% ·②60% | 容積率 | ①80% ·②200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ①第一種低層住居専用地域②第一種住居地域 |
| 接道 | 42条1項2号道路(私道) | 引渡し | 1～9号棟令和4年1月中旬～令和4年1月下句 |
| 間取り | ２SSLDK・３SLDK・４LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||
| 備考 | ※他の法令上の制限①法22条区域日影規制(3h、2h、1.5m)②準防火地域、日影規制(4h、2.5h、4m)景観計画区域 ※学校区／林間小学校、鶴間中学校 ※保証株式会社日本住宅保証検査機構(10年保険付） ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット35を利用する場合適合証明書取得費用として110,000円（税込）かかります。尚物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入れ先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※各号棟、私道持分1/15（地番：1899番＆地目：公衆用道路、地積：316㎡) ※本物件北東側にて売主による住宅の建築計画（全3棟）がございます。 ※9号棟：引込ポールが設置予定です。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材：アクアフォーム ◎外壁通気工法 ◎断熱等性能「等級4」相当 ◎地盤品質保証：ジャパンホームシールド ◎住宅瑕疵保険：JIO「わが家の保険」 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：4280万円(税込)
土地面積：106.81㎡
建物面積：102.27㎡
～2号棟～
価格：4230万円(税込)
土地面積：102.62㎡
建物面積：102.46㎡
～3号棟～
価格：4230万円(税込)
土地面積：100.53㎡
建物面積：102.27㎡
～4号棟～
価格：4230万円(税込)
土地面積：100.53㎡
建物面積：101.64㎡
～5号棟～
価格：4230万円(税込)
土地面積：100.53㎡
建物面積：102.05㎡
～6号棟～
価格：4180万円(税込)
土地面積：109.93㎡
建物面積：102.10㎡
～7号棟～
価格：4180万円(税込)
土地面積：118.83㎡
建物面積：100.92㎡
～9号棟～
価格：4180万円(税込)
土地面積：125.51㎡
建物面積：100.26㎡
| ～売主～ さくら地所株式会社 横浜市膏葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ2F ■国土交通大臣(1)第9670号 ■神奈川県知事許可（特—28)第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 つきみ野 2017 10,828 892 2 小田急電鉄江ノ島線 南林間 2017 34,067 1,325 3 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 2017 29,414 1,360 4 東急田園都市線 中央林間 2017 106,373 1,477 5 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2017 96,127 1,557 6 小田急電鉄江ノ島線 鶴間 2017 30,569 1,580 7 東急田園都市線 すずかけ台2 017 11,627 2,545 8 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2017 21,597 2,751 9 東急田園都市線 つくし野 2017 11,953 3,582 10 小田急電鉄江ノ島線 大和 2017 117,643 3,625 11 相模鉄道本線 大和 2017 113,182 3,625 12 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2017 56,862 3,652 13 横浜線 成瀬 2017 38,280 3,834 14 小田急電鉄小田原線 相模大野 2017 95,715 3,840 15 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2017 34,635 3,840 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号大和-2 調査基準日2020/7/1 住居表示 神奈川県大和市つきみ野１丁目１０番３１ 交通施設、距離 つきみ野 680m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 209,000(円/㎡) 地積167(㎡) 前面道路の状況 北西 5.1m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 大和-16 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県大和市下鶴間字乙一号１８０３番２０ 交通施設、距離 南林間 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 価格 164,000(円/㎡) 地積110(㎡) 前面道路の状況 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 大和-10 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県大和市つきみ野４丁目４番８ 交通施設、距離 つきみ野 230m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い駅近くの環境の良い住宅地域 価格 241,000(円/㎡) 地積213(㎡) 前面道路の状況 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 横浜瀬谷9-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県横浜市瀬谷区目黒町８番１外 交通施設、距離 鶴間 1700m 用途区分 工業地域 利用現況 倉庫 周辺の土地の利用現況 大中規模倉庫等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域 価格 173,000(円/㎡) 地積7,249(㎡) 前面道路の状況 北西 32.0m 国道 形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%) 不整形 その他の接面道路 三方路 建物構造 S4 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/つきみ野駅 出口 1.1 km 利用駅 小田急江ノ島線/南林間駅 東口 1.6 km バス停 大和市コミュニティ/つきみ野２丁目南 476 m ■スーパー・コンビニ等 イオンスタイルつきみ野 364 m セブンイレブン大和下鶴間東店 771 m そうごう薬局つきみ野店 504 m 三井のリパークつきみ野1丁目 341 m タイムズカータイムズつきみ野 621 m タイムズハードオフつきみ野店 596 m ■ショッピング施設 中央林間東急スクエア 1.8 km 大和オークシティ 1.9 km グランベリーパーク 1.9 km ドン・キホーテ大和店 1.4 km カインズりんかんモール店 1.3 km 業務スーパー大和店 1.4 km ホームセンターコーナン中央林間店 1.5 km ニトリ南町田店 2.3 km ヤマダ電機テックランド大和店 1.4 km ケーズデンキ中央林間店 1.5 km ファッションセンターしまむら下鶴間店 380 m マクドナルド大和つきみ野店 531 m 洋服の青山大和つきみ野店 1.1 km はま寿司大和つきみ野店 772 m ■病院 内科 今西内科 336 m 消化器科- - 小児科 つばめこどもクリニック 543 m 外科 大和外科内科クリニック 864 m 眼科 つきみ野・藤田眼科 543 m 耳鼻咽喉科- - 皮膚科 たけのこクリニック 1.2 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科 大和外科内科クリニック 864 m リハビリテーション科 まきうち整形外科 1.2 km 精神科- - ■介護施設 有料老人ホーム そんぽの家 つきみ野 329 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 大和山王幼稚園 727 m 大和つきみ野雲母保育園 524 m 木の子保育園 802 m ナーサリースクールＴ＆Ｙ中央林間 1.1 km 林間小学校 1.4 km 鶴 間中学校1.3 km 北大和小学校 1.2 km つきみ野中学校 1.2 km 鶴間小学校 1.7 km ■高校・大学・専門学校等 大和高等学校993 m ■公共施設 大和市中央林間分室 1.9 km つきみ野５号公園 474 m 大和市役所 2.2 km つきみ野４号公園 551 m 大和市大和連絡所 4.1 km 宿公園 800 m 大和警察署つきみ野駅前交番 1.1 km 大和市消防署北分署 1.2 km | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-4054号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-12-06 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
