新築一戸建て「FiT稲城市平尾3期」★小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分・小田急多摩線「五月台」駅徒歩19分！！
| 所在地 | 東京都稲城市平尾2丁目 | ||
| 交通 | 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス3分「下平尾」停歩9分 小田急多摩線「五月台」駅徒歩19分 | ||
| 価格 | 1号棟：5,198万円(税込) 2号棟：4,698万円(税込) | ||
| 土地面積 | 1号棟：116.76㎡ 2号棟：116.76㎡ | ||
| 建物面積 | 1号棟：92.74㎡(１階面積／43.06㎡ ・２階面積／49.68㎡) 2号棟：91.91㎡(１階面積／45.54㎡ ・２階面積／46.37㎡) | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 2022年2月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地・雑種地 |
| 建ぺい率 | 40％（1号棟：角地緩和により50％） | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北側幅員約6m・東側幅員約5m | 引渡し | 相談 |
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り(1～2台) |
| 設備 | 公営管・本下水・都市ガス・分流（雨水本管） | ||
| 備考 | ●防火指定／指定なし ●高度地区／第1種高度地区 ●その他規制／法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最高高さ10m、日影規制3－2h 1.5m ●設備／公営管・本下水・都市ガス・分流（雨水本管） ●現況／未完成 ●開発許可番号／51多東開開発行為許可第160号（S52.4.12） ●開発検査済／（S52.11.8） ●完了広告／（S52.11.26） ●工作物確認申請／第KBI－SGM21－10－1530号（R3.3.26） ●工作物検査済／第KBI－SGM21－39－1530号（R3.5.7） ※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。 ※駐車場／台数は車種による制限あり。 ◎都心へのアクセス良好 ◎安心の売主自社施工 ◎フラット35S(Bプラン) ◎くらしあんしん２４ ～売主～ 宅地建物取引業／国土交通大臣(1) 第9822 号 総合建設業／神奈川県知事許可（般—1) 第63662 東京都国立市富士見台2-14-2 日本ビル2階 202 株式会社旭ハウジング ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線 五月台 2017 10,160 716 2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2017 112,843 1,192 3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2017 14,776 1,192 4 小田急電鉄多摩線 栗平 2017 23,390 1,213 5 小田急電鉄小田原線 柿生 2017 37,528 1,918 6 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2017 21,058 1,920 7 小田急電鉄多摩線 黒川 2017 8,479 2,283 8 京王電鉄相模原線 若葉台 2017 27,023 2,447 9 小田急電鉄小田原線 鶴川 2017 69,142 2,875 10 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2017 9,904 3,057 11 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2017 36,038 3,169 12 京王電鉄相模原線 稲城 2017 21,162 3,331 13 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2017 13,608 3,579 14 南武線 稲城長沼 2017 14,862 4,244 15 小田急電鉄小田原線 生田 2017 45,876 4,365 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 稲城-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都稲城市平尾二丁目６２番１１ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 161,000(円/㎡) 地積155(㎡) 前面道路の状況 西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 ② 標準地番号 稲城-19 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都稲城市平尾２丁目７８番３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格180,000(円/㎡) 地積244(㎡) 前面道路の状況 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 稲城-14 調 査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都稲城市平尾１丁目１７番５ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 価格 187,000(円/㎡) 地積102(㎡) 前面道路の状況 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎麻生-11 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区金程１−１７−１４ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1000m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 価格 206,000(円/㎡) 地積144(㎡) 前面道路の状況 南東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急多摩線/五月台駅 北口 1.4 km 利用駅 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 北口 1.6 km バス停 小田急バス/平尾 466 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン稲城市平尾店 486 m さくら薬局稲城平尾店 705 m ドラッグセイムス稲城平尾店 776 m タイムズ麻生区金程1丁目 565 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 1.7 km ソコラ若葉台 2.1 km Big-A新百合ヶ丘店 870 m Big-A新百合ヶ丘店 870 m 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 1.3 km メズバーン 477 m Ｇａｐストアイオンスタイル新百合ヶ丘店 1.7 km モスバーガー五月台店 1.5 km ■病院 内科 高クリニック 527 m 消化器科 新百合ヶ丘総合病院 1.1 km 小児科 高クリニック 527 m 外科 簡野クリニック 655 m 眼科 上野眼科 705 m 耳鼻咽喉科 新百合ヶ丘総合病院 1.1 km 皮膚科 新百合ヶ丘総合病院 1.1 km 産婦人科(産科含む) 新百合ヶ丘総合病院 1.1 km 泌尿器科 簡野クリニック 655 m 整形外科 あさお整形外科 571 m リハビリテーション科 高クリニック 527 m 精神科 新百合ヶ丘総合病院 1.1 km ■介護施設 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 ひらお苑 620 m 有料老人ホーム リアンレーヴ新百合ヶ丘 1.8 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 はなぶさ幼稚園 455 m アスク新百合ヶ丘保育園 830 m 平尾わかば幼稚園 698 m 白鳥保育園 1.0 km 五月台ルミナス保育園 1.5 km 平尾小学校 1.2 km 稲城第二中学校 2.1 km 金程小学校 1.0 km 金程中学校 1.2 km 麻生小学校 1.3 km 白鳥中学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 麻生高等学校 843 m ■公共施設 稲城市平尾出張所 988 m 下平尾児童公園 570 m 稲城市若葉台出張所 3.6 km 入定塚児童公園 630 m 稲城市役所 5.5 km 平尾近隣公園 1.2 km 麻生警察署 1.0 km 多摩中央警察署平尾交番 1.0 km | ||
| 建築確認番号 | 第21UDI1S建05347号（令和3年9月28日）・第21UDI1S建05348号（令和3年9月28日） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-03-06 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
