新築一戸建て「ラグラス栗平２」★小田急多摩線「黒川」駅徒歩13分・「栗平」駅徒歩14分！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗木一丁目23番1(※住居表示 未定) | ||||
| 交通 | 小田急多摩線「黒川」駅徒歩13分・「栗平」駅徒歩14分 | ||||
| 価格 | 8480万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 248.45㎡ | ||||
| 建物面積 | 161.63㎡ | ||||
| 構造 | 木造2階建 | ||||
| 築年月 | 2022年3月中旬予定 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 北東側公道 | 引渡し | 2022年3月下旬予定 | ||
| 間取り | ３LDK+インナーガレージ | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||||
| 備考 | ※その他法令・第1種高度地区・法2 2条区域・景観計画区域・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）・外壁の後退距離：敷地境界から1m・宅地造成工事規制区域・栗木東地区地区計画（敷地面積の最低限度：1 5 0㎡ ） ※学校区/ 栗木台小学校白鳥中学校 ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット3 5を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット3 5にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※本物件は『栗木東地区地区計画 低層住宅地区Ａ』に該当します。将来的な建替や再建築の際に、制限がかかる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材：アクアフォーム ◎壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る：外壁通気工法 ◎冬は暖かく、夏は涼しく：断熱等性能「等級４」相当 〜売主〜 さくら地所株式会社 〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ4F ■国土交通大臣（1）第9670号 ■神奈川県知事許可（特-28）第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線 栗平 2017 23,390 701 2 小田急電鉄多摩線 黒川 2017 8,479 749 3 京王電鉄相模原線 若葉台 2017 27,023 1,400 4 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2017 9,904 1,579 5 小田急電鉄多摩線 五月台 2017 10,160 1,939 6 小田急電鉄小田原線 鶴川 2017 69,142 2,721 7 小田急電鉄小田原線 柿生 2017 37,528 2,880 8 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2017 112,843 3,068 9 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2017 14,776 3,068 10 小田急電鉄多摩線 小田急永山 2017 31,203 3,450 11 京王電鉄相模原線 京王永山 2017 46,068 3,467 12 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2017 21,058 3,811 13 京王電鉄相模原線 稲城 2017 21,162 4,066 14 小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター 2017 50,321 4,892 15 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2017 48,304 4,906 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号 川崎麻生-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区栗木１−１３−３ 交通施設、距離 栗平 900m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 169,000(円/㎡) 地積173(㎡) 前面道路の状況 南西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 麻生-7 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１ 交通施設、距離 黒川 400m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 178,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況 北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２ 交通施設、距離 栗平 120m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 店舗 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域 価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況 北東 16.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 側道 南東 建物構造 RC2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎麻生-18 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区栗木台５−１４−４ 交通施設、距離 栗平 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 182,000(円/㎡) 地積199(㎡) 前面道路の状況 南西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急多摩線/栗平駅 南口 808 m 利用駅 小田急多摩線/黒川駅 南口 874 m バス停 小田急バス/柿生霊園入口 101 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマートマイコンシティ入口店 422 m ダイソー川崎麻生店 458 m ■ショッピング施設 京王リトナード若葉台 1.8 km はるひ野ショッピングセンター 1.7 km ソコラ若葉台 1.9 km 業務スーパー黒川店 1.2 km ホームセンターユニディ若葉台店 2.2 km Big-A町田広袴店 1.7 km ノジマ若葉台店 2.0 km ケーズデンキ稲城若葉台店 2.2 km ワークマンプラス町田真光寺店 1.4 km 横濱家鶴川店 1.4 km ユニクロソコラ若葉台店 1.9 km マクドナルド鶴川真光寺店 1.4 km ■病院 内科 栗木台かわぐちクリニック 353 m 消化器科 池内クリニック 903 m 小児科 栗木台かわぐちクリニック 353 m 外科 栗木台かわぐちクリニック 353 m 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科 塚本医院 834 m 産婦人科(産科含む) 鶴川台ウィメンズクリニック 1.4 km 泌尿器科- - 整形外科 入倉クリニック 1.4 km リハビリテーション科 入倉クリニック 1.4 km 精神科 しんゆりメンタルヘルスクリニック 1.0 km ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 アクアピア新百合 885 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム あさおの丘 481 m 療養型病院- - 有料老人ホーム ベストライフ 麻生II 646 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 風の谷幼稚園 1.0 km アイン栗平保育園 381 m ぶれすと白鳥ほいくえん 1.0 km 栗木台小学校 666 m 白鳥中学校 1.4 km 桐光学園小学校 874 m 桐光学園中学校 741 m ■高校・大学・専門学校等 桐光学園高等学校 741 m ■公共施設 川崎市麻生区役所 3.6 km 栗木おおしばら公園 301 m 栗木公園 345 m 栗木台すげ沢公園 492 m 麻生警察署栗平駅前交番932 m 麻生消防署栗木出張所 811 m | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-6111号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-02-22 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||||
