新築一戸建 全2棟【リナージュ世田谷区東玉川21-1期】★東急東横線「田園調布」駅徒歩8分・東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分！！
| 所在地 | 世田谷区東玉川2丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「田園調布」駅徒歩8分・東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 102.95㎡(31.14坪）112.33㎡(33.97坪） | ||
| 建物面積 | 95.22㎡(28.79坪）95.84㎡(28.99坪） | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 2022年5月頃 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 1号棟：南側約5.45m幅員・接道間口8.51m・公道（42条1項1号） 2号棟：南側約5.45m幅員・接道間口2.80m・公道（42条1項1号） | 引渡し | 2022年5月末以降予定 |
| 間取り | 3LDK1SSLDK | 駐車場 | 車2台分（車種による） |
| 設備 | |||
| 備考 | ※その他の公法制限／第1種高度地区・準防火地域 ◎陽当り良好 ◎閑静な住宅街 ◎駐車場2台 ～1号棟～ 価格：12,580万円(税込) 土地面積：102.95㎡(31.14坪） 建物面積：95.22㎡(28.79坪） 建築確認番号：第21UDI1W建06557-2号 ～2号棟～ 価格：11,980万円(税込) 土地面積：112.33㎡(33.97坪） 建物面積：95.84㎡(28.99坪） 建築確認番号：第21UDIIW建06558-2号 ～売主～ アイティホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急東横線 田園調布 2018 24,148 438 2 東急目黒線 田園調布 2018 12,756 438 3 東急目黒線 奥沢 2018 14,309 750 4 東急東横線 多摩川 2018 14,375 904 5 東急多摩川線 多摩川 2018 4,197 904 6 東急目黒線 多摩川 2018 3,794 904 7 東急池上線 雪が谷大塚 2018 25,649 1,003 8 東急東横線 自由が丘 2018 100,055 1,161 9 東急大井町線 自由が丘 2018 57,959 1,161 10 東急池上線 石川台 2018 15,523 1,191 11 東急大井町線 緑が丘 2018 10,419 1,199 12 東急大井町線 九品仏 2018 13,403 1,326 13 東急多摩川線 沼部 2018 11,057 1,626 14 東急目黒線 大岡山 2018 22,288 1,633 15 東急池上線 御嶽山 2018 27,421 1,641 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-24 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都 世田谷区東玉川二丁目１５８番４６ 交通施設、距離 田園調布 730m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 633,000(円/㎡) 地積 152(㎡) 前面道路の状況 北西 5.4m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ② 標準地番号 大田5-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都 大田区田園調布２−５１−８ 交通施設、距離 田園調布 90m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,店舗 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 価格 1,070,000(円/㎡) 地積 133(㎡) 前面道路の状況 南 10.9m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 RC3F1B 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-9 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都 世田谷区奥沢３−１６−１５ 交通施設、距離 奥沢 380m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 755,000(円/㎡) 地積 184(㎡) 前面道路の状況 北 5.5m 区道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2F1B 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 大田5-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都 大田区田園調布２−５−１ 交通施設、距離 田園調布 700m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,事務所 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 価格 650,000(円/㎡) 地積 119(㎡) 前面道路の状況 北東 9.1m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 S3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急目黒線, 東急東横線/田園調布駅 東口 544 m 利用駅 東急目黒線/奥沢駅 出口２ 819 m バス停 東急バス/田園調布二丁目 435 m ■スーパー・コンビニ等 まいばすけっと田園調布２丁目店 476 m セブンイレブン世田谷奥沢３丁目店 395 m プレッセ田園調布店 623 m ファミリーマート田園調布二丁目店 508 m そうごう薬局志宝薬局 田園調布店 401 m ココカラファイン田園調布駅前店 503 m 三井住友銀行田園調布支店 528 m 東玉川郵便局 344 m 田園調布駅前郵便局 655 m エコロパーク東玉川第4 235 m タイムズカータイムズ田園調布2丁目 318 m タイムズ田園調布第8 344 m タイムズカーフィールド田園調布 409 m ■ショッピング施設 フレル・ウィズ自由が丘 1.3 km ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ自由が丘 1.5 km マツヤデンキ大岡山店 2.1 km 紳士服のコナカ奥沢駅前店 850 m スターバックスコーヒー田園調布東急スクエアガーデンサイト店 565 m Ｇａｐストア自由が丘ＭＡＳＴ店 1.3 km Ｄｅｃｏ’ｓ Ｄｏｇ Ｃａｆｅ田園茶房 587 m ■病院 内科 ホームケアクリニック田園調布 544 m 消化器科 田園調布中央病院 607 m 小児科 久富医院 483 m 外科 ホームケアクリニック田園調布 544 m 眼科 田園アイクリニック 523 m 耳鼻咽喉科 藤田記念耳鼻咽喉科 414 m 皮膚科 田園調布皮フ科クリニック 435 m 産婦人科(産科含む) 藤田医院 613 m 泌尿器科 東京明日佳病院 885 m 歯科病院 ひとみ矯正歯科クリニック 242 m ■介護施設 有料老人ホーム チャームプレミア田園調布 699 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 銀の鈴幼稚園 124 m 田園調布二丁目保育園 255 m 田園調布ルーテル幼稚園 172 m キッド・ステイ世田谷南保育園 555 m 田園調布幼稚園 662 m グリーンホーム東玉川保育園 703 m 奥沢小学校 348 m 奥沢中学校 1.2 km 田園調布小学校 558 m 田園調布学園中等部 299 m 八幡小学校 876 m 田園調布中学校 599 m ■高校・大学・専門学校等 田園調布学園高等部 300 m ■公共施設 世田谷区奥沢まちづくりセンター 537 m 奥沢公園 911 m 世田谷区九品仏まちづくりセンター 1.8 km 宝来公園 1.0 km 世田谷区玉川総合支所 2.9 km 田園調布せせらぎ公園 1.2 km 玉川警察署東玉川交番 462 m 玉川消防署奥沢消防出張所 605 m 田園調布警察署田園調布駅前交番 597 m 東京消防庁田園調布消防署 983 m 玉川警察署奥沢駅前交番 844 m | ||
| 建築確認番号 | 第21UDI1W建06557-2号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-05-01 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
