新築一戸建 全2棟【ガルボシティー菅生2丁目2期】★小田急「向ヶ丘遊園」駅バス8分「長沢」停歩5分！！
| 所在地 | 川崎市宮前区菅生2丁目 | ||||
| 交通 | 小田急「向ヶ丘遊園」駅バス8分「長沢」停歩5分 | ||||
| 価格 | 3,960万円(税込)〜3,990万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 59.30㎡(17.93坪)〜59.55㎡(18.01坪) | ||||
| 建物面積 | 114.89㎡(34.6825坪)〜115.22㎡(34.78坪) | ||||
| 構造 | 木造3階建 | ||||
| 築年月 | 令和4年10月下旬 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑※引渡日までに地目を宅地に変更いたします。 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 接道 | 東側約6.9m 法42条1項1号道路 | 引渡し | 建物・外構完成後概ね30〜45日以降 | ||
| 間取り | 3LDK＋ファミリークローゼット＋パントリー〜４LDK＋納戸＋パントリー | 駐車場 | 有 | ||
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||||
| 備考 | ※擁壁の一部が本地(1号棟北西側)に越境有 ※本分譲地周辺土砂災害警戒区域・宅地造成規制区域に該当 ◎パントリー ◎納戸orファミリークローゼット ◎学区：菅生小学校・菅生中学校 〜1号棟〜 価格：3,990万円(税込) 土地面積：59.30㎡(17.93坪) 建物面積：114.89㎡(34.6825坪) 建築確認番号:第KBI-SGM22-10-1696号 〜2号棟〜 価格：3,960万円(税込) 土地面積：59.55㎡(18.01坪) 建物面積：115.22㎡(34.78坪) 建築確認番号:第KBI-SGM22-10-1697号 〜売主〜 株式会社イーカム 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 2,083 2 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 2,265 3 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 2,434 4 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 2,758 5 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 2,810 6 南武線 登戸 2018 165,430 2,823 7 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 2,911 8 南武線 宿河原 2018 16,446 2,935 9 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 2,994 10 東急田園都市線 あざみ野 2018 136,657 3,362 11 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2018 80,604 3,436 12 南武線 中野島 2018 29,994 3,447 13 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 3,600 14 東急田園都市線 宮崎台 2018 50,514 3,627 15 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 3,635 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号 宮前-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ 所在並びに地番 交通施設、距離 宮前平 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 182,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 ② 標準地番号 川崎宮前-29 調査基準日 2022/1/1 住居表示 菅生５−７−１２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ 交通施設、距離 宮前平 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 181,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 川崎宮前-3 調査基準日 2022/1/1 住居表示 菅生３−３９−４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４ 交通施設、距離 生田 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 178,000(円/㎡) 地積 132(㎡) 前面道路の状況 南 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 川崎宮前-36 調査基準日 2022/1/1 住居表示 水沢３−１−３２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目２８９８番１３ 交通施設、距離 宮前平 3600m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域 価格 170,000(円/㎡) 地積 132(㎡) 前面道路の状況 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/生田駅 南口 2.5 km 利用駅 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 南口 2.9 km バス停 小田急バス,東急バス,川崎市営バス/菅生中学校 67 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン川崎菅生１丁目店 171 m セブンイレブン川崎菅生２丁目店 725 m クリエイトＳＤ川崎菅生店 478 m ＪＡセレサ川崎菅生 379 m 川崎菅生郵便局 412 m ニコニコレンタカーYH川崎菅生店 575 m ■ショッピング施設 業務スーパー宮前店 1.3 km ビバホーム川崎宮前店 988 m ノジマ川崎水沢店 1.4 km ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 2.0 km 紳士服のコナカ宮前菅生店 58 m 幸楽苑川崎菅生店 131 m ジーユー川崎菅生店 1.1 km タリーズコーヒー聖マリアンナ医科大学病院店 842 m ■病院 特定機能病院 聖マリアンナ医科大学病院 842 m 内科 あおやぎ内科循環器クリニック 469 m 消化器科 あおやぎ内科循環器クリニック 469 m 耳鼻咽喉科 佐久間耳鼻咽喉科クリニック 428 m 皮膚科 宮前いとうクリニック 428 m 歯科病院 蔵敷歯科医院 554 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設鷲ヶ峯 1.2 km 有料老人ホーム グッドタイムナーシングホーム・宮前 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 みなみすがお保育園 785 m 菅生保育園 842 m 菅生小学校 475 m 菅生中学校 99 m ■高校・大学・専門学校等 聖マリアンナ医科大学 902 m 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 561 m ■公共施設 川崎市宮前区向丘出張所 2.5 km 菅生第３公園 864 m 川崎市宮前区役所 3.0 km 蔵敷第２公園 888 m 菅生第４公園 979 m 宮前警察署蔵敷交番 429 m 宮前消防署菅生出張所 1.2 km | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM22-10-1696号 他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-07-05 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||||
