不動産買取りサービスのメリット


仲介手数料無料不動産センターの不動産買取りサービス、メリットは?

買取のメリットその1ご所有の不動産を最短7日で現金買取りします

マンションも一戸建ても高額買取り!早い現金化!仲介手数料無料不動産センターでは、条件さえ合えば最短7日で現金買取りができます。
通常の売却の際の「いつ売却できるかわからず予定が立てられない」、「色々な人が見に来たり、ご近所に知られるのがイヤ」といったご不安をお持ちの方もスムーズな売却ができます。

買取のメリットその2仲介手数料が無料、または不要になります

売却の際の諸費用の諸費用の中で最も大きい費用がかかる仲介手数料が無料の為、必要なのは、登記費用と印紙代、場合によっては測量費用、ぐらいになります。
仲介手数料無料不動産センターでは、直接買取り(仲介手数料不要)もできますし、提携不動産会社様での買取り(仲介手数料無料)もできます。
各不動産業者により、物件の好みもありますので、最も良い条件を選んでご売却ができます。

買取のメリットその3売却後の保証、瑕疵担保責任を免責にできます仲介手数料無料不動産センターの買取りは売却後もご安心です

通常の売却では売主様が個人の場合でも、瑕疵担保責任を負うケースのご契約が多いですが、仲介手数料無料不動産センターの買取りですと、瑕疵担保責任を免責でのご契約もできます。
それにより、売主様の「もしも、売却した不動産に欠陥があって損害を請求されたらどうしよう・・・」といった不安もなくなります。

買取のメリットその4買主のローンキャンセルのリスクがありません

通常、一般の方との売却契約では、ローン解約の特約付きでのご契約になるケースがほとんどだと思います。
買主様が事前にローン審査を承認になっていたとしても、本審査では不承認になりローン解約になってしまう、といったケースもあります。
その際は白紙解約になり、頂いた手付金も返却して、また売却活動を再開しなければなりません。
仲介手数料無料不動産センターでは、ローン特約なしのご契約もできますので、解約のリスクを最小限に抑える事ができます。

買取のメリットその5リフォーム不要、不具合のある様な物件でも買取りできます

仲介手数料無料不動産センターでしたら様々な不動産を高額買取できます一般の方向けだと売却が難しいような不動産(大きすぎる物件、ごみ屋敷、事故物件、崖地など)でも、仲介手数料無料不動産センターでは買取りができるケースも多いので、まずは一度お気軽にご相談ください。
また、売却後にどうしても残債が残ってしまう場合でも、弊社のコンサルタントが、金融機関に対し担保の解除や、減免などの交渉をすることもできます。


     不動産を売却する際の諸費用は?
 

不動産の買取なら、マンションや一戸建て、土地、アパートの買取りなど、なんでもどうぞ

不動産売却や買取の困ったにも対応
仲介手数料無料不動産センターでは、様々な不動産の買取に対応しております。
下記の様な、「なかなか売れないのでは・・・」とご心配の物件もご相談ください。


中古のマンション買取マンション
団地や、旧耐震基準の古い物件、エレベーターの無い物件などもどうぞ。

中古住宅などの一戸建ての買取り一戸建て
空家でボロボロ、ゴミ屋敷になっている、再建築不可の物件、地盤沈下して傾いているような物件。

土地の買取土地
駐車場で賃貸中、崖地などの傾斜地、狭い土地や広すぎる土地。

アパートなど投資物件の買取アパートや一棟マンション
空室の多い物件や、利回りの良くない投資物件などのアパートやビルなども。

その他の買取りその他の物件
先に転居先を買っていて急ぎ、相続物件、借地権の設定されている底地、事故物件など・・・

上記の様な不動産でも買取りできることも多いので、まずはお気軽にご相談ください。

一戸建て、マンション、土地、アパートや投資物件など・・・

不動産買取のできるエリア

東京と神奈川のマンションや一戸建てなど売却不動産を買取!仲介手数料無料不動産センターの買取りできるエリアは、基本的に東京と神奈川の不動産(マンション、一戸建て、土地)などに限定させて頂いております。

この理由は、弊社からある程度の時間で行ける場所での不動産買取りをさせて頂く事により、余計な交通費や管理費などのコストを抑え、なるべく高額での買取を実現する為ですので、ご理解頂けますと幸いです。

また、場所によっては、そのエリアを得意にしていらっしゃる、提携不動産業者様の買取サービスをご利用頂くことにより、更なる高額売却をする事もできます。

その際にも仲介手数料は無料にて、不動産の売却をする事ができますので、通常の不動産会社様の売却と比べると諸費用を安く抑えることができ、通常の手数料分、高く売却したのと同様の結果になります。

仲介手数料無料不動産センターでの不動産売却の諸費用は?不動産売却、買取りの諸費用は?

不動産の買取エリアは・・・具体的な買取りエリアは下記になります。
        
地域・・・
東京都(足立区、荒川区、板橋区、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、中央区、千代田区、豊島区、中野区、文京区、港区、目黒区、稲城市、町田市、狛江市、多摩市、調布市、府中市、三鷹市、国立市、国分寺市、小金井市、武蔵野市、立川市、日野市、八王子市、昭島市、小平市、西東京市)
神奈川県川崎市(多摩区、麻生区、宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区)
横浜市(青葉区、旭区、泉区、磯子区、神奈川区、金沢区、港南区、港北区、栄区、瀬谷区、都筑区、鶴見区、戸塚区、中区、西区、保土ヶ谷区、緑区、南区)、綾瀬市、海老名市、相模原市、大和市、鎌倉市、座間市、藤沢市など

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