仲介手数料無料不動産センター【東京・神奈川】:2012年11月

新築分譲住宅　世田谷区八幡山3丁目　京王線「八幡山」5,980万円　

八幡山3丁目にシックモダンな新築住宅誕生～5980万円

所在地	世田谷区八幡山3丁目
交通	京王線「八幡山」駅徒歩4分
価格	5,980万円
土地面積	Ａ号棟：100.00㎡
建物面積	Ａ号棟：79.92㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西4ｍ位置指定道路（持分あり）	引渡し	相談
間取り	３ＬＤＫ +ロフト	駐車場	2台（車種による）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※八幡山地区街ずくり計画 □車2台駐車可　□玄関ドアにはＩＣカードキー・ＣＡＺＡＳ採用　□リビング壁一部タイル貼り・（ＬＩＸＩＩＬエコカラット）、調湿性能・有害物質吸臭消臭／抗カビ性能あり　□リビングには床暖房　□食器洗乾燥機　□ユニットバス：電気式浴室換気乾燥機付　□フラット35利用可（オプション） ◎京王リトナード：徒歩4分　◎ドンキホーテ：徒歩4分　◎ヤマダ電機：徒歩11分その他：5区画全体の建築計画における世田谷区の緑化指導により中木・高木が分譲地内において越境しますが、維持管理は所有者の皆様にお願い致します。～仲介手数料無料！！世田谷区八幡山の閑静な住宅街に立地、世田谷の新築物件なら仲介手数料無料不動産センターの「住まいるホーム」までお気軽にご相談下さいませ。
建築確認号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/19
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

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新築分譲住宅　カサ・デ・ベルアート久地　南武線「久地」駅　3,880万円～

Casa de Bellart 久地　3880万円～4080万円

所在地	川崎市多摩区堰1丁目
交通	南武線「久地」駅徒歩11分
価格	Ａ号棟：3,880万円Ｂ号棟：4,080万円Ｃ号棟：3,880万円
土地面積	Ａ号棟：57.51㎡Ｂ号棟：57.85㎡Ｃ号棟：58.35㎡
建物面積	Ａ号棟：99.28㎡Ｂ号棟：95.42㎡Ｃ号棟：58.35㎡
構造	木造在来工法
築年月	平成24年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	北側公道3.3ｍ東側公道4.0ｍ	引渡し	相談
間取り	３ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査実施済+地盤10年保証付　★まもりすまい保険・10年保証住宅　★【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン） ◆ライフインフォメーション／　■久地小学校・・・550ｍ　■稲田中学校・・・2100ｍ　■久地さとう医院・・・300ｍ　■堰郵便局・・・550ｍ　■デイリーヤマザキ・・・400ｍ【充実の快適装備】：　●キッチン：タカラスタンダード・オフェリアＩ型カウンターキッチン・ビルトイン浄水器・食器洗乾燥機　●ユニットバス：ＴＯＴＯサザナＨＢシリーズ1616・人工大理石・保温浴槽・浴室暖房乾燥機付　●フローリング：朝日ウッドテックライブナチュラル　●オールペアガラス：トステムＤＵＯ・ＰＧ～仲介手数料無料！！お洒落で人気の「カサデベルアート久地（多摩区堰1丁目）」をご紹介！川崎の新築戸建なら仲介手数料無料不動産センター「住まいるホーム」までお気軽にご連絡下さい。不動産の購入諸経費をお安くする事が出来ます。
建築確認番号	Ａ号棟：第12ＫＡＫ確建02098号Ｂ号棟：第12ＫＡＫ確建02099号Ｃ号棟：第12ＫＡＫ確建02100号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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クレイドルガーデン川崎市麻生区細山第五「読売ランド前｣駅 3,880万円

Cradlegarden 読売ランド前　太陽光発電システム付分譲住宅！

所在地	川崎市麻生区細山2丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩12分
価格	3,880万円
土地面積	1号棟：100.67㎡
建物面積	1号棟：90.31㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側5ｍ道路	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	2台（車種による）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◆～太陽光発電システム付分譲住宅、内覧できます！～◆ ◎【フラット３５】Ｓ利用可！　◎”駅・・・徒歩圏”　◎学区／小・中学校・・・至近！【共通設備・仕様】　●システムキッチン：浄水器一体型水栓・ステンレス製ワークトップ・ガスコンロ　●トイレ：1.2階共ウォッシュレット付　●ユニットバス：換気暖房乾燥機付　●洗面化粧台：シャワードレッサー　●人感センサー付玄関灯（屋内）　●ＴＶモニター付インターホン　●玄関ドア：ピッキング対策付　●全居室複層（ペア）ガラス～仲介手数料無料の新築戸建をご紹介！！信頼のクレイドルガーデンシリーズが読売ランド前（麻生区細山2丁目）に誕生しました。太陽光発電システム付分譲住宅で省エネルギーなエコ生活を満喫！！
建築確認番号	第Ｈ24ＳＨＣ110008号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅　川崎市麻生区千代ヶ丘６丁目・全３棟　3,980万円～

　「新百合ヶ丘」・「百合丘」両駅利用可の新築戸建！！3980万円～

所在地	川崎市麻生区千代ヶ丘6丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分停歩3分
価格	1号棟：3,980万円 2号棟：4,150万円 3号棟：4,180万円
土地面積	1号棟：126.88㎡ 2号棟：126.89㎡ 3号棟：126.89㎡
建物面積	1号棟：94.81㎡ 2号棟：96.83㎡ 3号棟：96.67㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年1月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	1.2号棟：西側公道 3号棟：東側法定外道路	引渡し	相談
間取り	４ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★性能評価地震に強い耐震等級3　★長期優良住宅　★あんしん住宅保証・あんしん住宅瑕疵保険付 ※2つの住宅性能表示で安心。ブルーミングガーデンは全戸「設計」+「建設」両方における2つの住宅性能評価付。信頼の東栄住宅施工！！～仲介手数料半額！！人気のブルーミングガーデンをご紹介です。東京・神奈川の不動産情報なら仲介手数料無料不動産センター「住まいるホーム」までお気軽にご相談下さいませ。マンションから戸建、土地、投資物件も豊富にお取扱い！
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24ＳＨＣ112478号 2号棟：第Ｈ24ＳＨＣ112479号 3号棟：第Ｈ24ＳＨＣ112480号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建て　～王禅寺西5丁目～「新百合ヶ丘」　3,780万円・4,380万円

堂々完成！！内覧受付中！王禅寺西～新築戸建

所在地	川崎市麻生区王禅寺西5丁目
交通	小田急線「柿生」駅徒歩14分小田急線「新百合丘」」駅徒歩23分
価格	1号棟：４，３８０万円 4号棟：３，７８０万円
土地面積	1号棟：125.06㎡ 4号棟：126.01㎡
建物面積	1号棟：92.32㎡ 4号棟：93.77㎡
構造	木造サイディング貼2階建
築年月	平成24年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	４ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	堂々完成！！・・・・随時内覧会実施中！～のびやかに心地よく暮らす安心の住まい～ ★最長３５年固定金利『フラット３５Ｓ』対応　★ル－フバルコニー（一部）　★あんしん・・・『ＪＩＯわが家の保険』・土地・家保証【設備・仕様】：　●地震に強い耐力壁パネル「ノボパン」+制震装置「ＧＶＡ（ジーバ）　●高級システムキッチン（浄水器付）　●カラーＴＶモニター付インターホン　●ＬＤＫ，ＬＥＤダウンライト照明　●トイレ：1.2階共ウォッシュレット付　●高級システムユニットバス：浴室換気乾燥機付　●自動湯張り浴室（セミオート）追い焚き保温可　●洗面化粧台：シャンプードレッサー（三面鏡）～仲介手数料無料！！川崎市麻生区王禅寺西3780万円～残り2棟です！ルーフバルコニー・ガレージ付の邸宅がお安く買えます。
建築確認番号	1号棟：第11ＵＤＩ13Ｓ建03892-2号 4号棟：第11ＵＤＩ3Ｓ建03895号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅　三鷹市新川4丁目「仙川・吉祥寺」4,430万円～　

吉祥寺・仙川　両駅利用可！新築戸建　4430万円・4780万円

所在地	東京都三鷹市新川４丁目
交通	京王線「仙川」駅バス9分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅バス20分停歩5分
価格	1号棟：4,430万円 2号棟：4,780万円
土地面積	1号棟：121.25㎡ 2号棟：118.34㎡
建物面積	1号棟：90.46㎡ 2号棟：90.97㎡
構造	木造2階建：サイディング貼・ルーフィング葺き
築年月	平成24年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	８０％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	1号棟：南西側9.0ｍ 2号棟：東南側4.0ｍ	引渡し	相談
間取り	1号棟：４ＬＤＫ 2号棟：３ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	～フラット３５Ｓに対応したｊ新築分譲住宅です！ ★住宅性能評価取得済物件・・・表記等級はいずれも最高級です！耐震等級・・・設計性能評価3、建設性能評価3 耐風等級・・・設計性能評価2、建設性能評価2 劣化等級・・・設計性能評価3、建設性能評価3 維持管理対策・・・設計性能評価3、建設性能評価3 ホルムアルデヒド・・・設計性能評価3、建設性能評価3 【設備・仕様】：　●ベタ基礎：基礎パッキン　●24時間換気システム　●システムキッチン　●高効率給湯器　●ペアガラス　●ＴＶモニター付インターホン　●トイレ：ウォッシュレット付　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手すり設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁：サイディング貼～仲介手数料無料！！仙川・吉祥寺が利用可能なアクセス便利な好立地、3ＬＤＫ～4ＬＤＫ間取りでゆとりのアーバンライフ、完成済につき内覧可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
建築確認番号	1号棟：第ＨＰＡ-12-03525-1号 2号棟：第ＨＰＡ-12-03526-1号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅　カサ・デ・ロマーニあざみ野　3980万円～4280万円

Casa de Romerni あざみ野　人気の分譲住宅です！！

所在地	横浜市青葉区鉄町1200
交通	東急田園都市線「あざみ野」駅バス6分停歩7分
価格	Ａ・号棟：4,280万円Ｂ・号棟：3,980万円
土地面積	Ａ・号棟：126.73㎡Ｂ・号棟：136.48㎡
建物面積	Ａ・号棟：100.19㎡Ｂ・号棟：103.51㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側4.5ｍ道路	引渡し	即日
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	2台可
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）対応住宅　★カースペース2台あり　★オール電化住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆ライフインフォメーション／　■大場白ゆり幼稚園・・・約800ｍ■鉄小学校・・・約14400ｍ　■みたけ台中学校・・・1300ｍ　■横浜総合病院・・・約1100ｍ　■すすきの東急・・・約1500ｍ　■青葉区役所・・・約1500ｍ　 ※価格には建物消費税・水道加入金を含みます。（総額表示です）、河川占用料188円/年（要）、宅地造成等規制法～仲介手数料無料！！人気のカサデロマーニシリーズをご紹介、青葉区鉄町「あざみ野」という好立地、車も２台駐車可でご家族で住まいやすい邸宅です。建物完成済につき内覧可能ですので、ご希望の方は是非ともお気軽にお申し付け下さいませ。
建築確認番号	Ａ・棟：第Ｈ23確『建神建安協07375号　Ｂ・棟：第Ｈ23確建神建安協07376
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅　狛江市中和泉5丁目　「狛江」駅　4,580万円

「狛江・国領」2路線利用可能な便利な立地の新築戸建！

所在地	東京都狛江市中和泉5丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩19分
価格	4,580万円
土地面積	122.05㎡
建物面積	93.56㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南西側約4ｍ公道・東南側約4ｍ私道・北東側約4ｍ私道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	～２路線利用可能な、利用性に富むアクセス環境！～　　　　◆ライフインフォメーション／　【教育施設】：■狛江市立和泉小学校・・・15分　■・・・狛江第三中学校・・・20分藤塚保育園・・・4分　買物施設】：■オーケーストアー・・・6分　■イトーヨーカドー・15分　■ユニディー・・・６分　【その他施設】：■慈恵医大第三病院・・・10分　■狛江中和泉郵便局・・・6分　■前原公園・・・5分【設備・仕様】：　●カラーモニター付インターホン　●玄関ドア：2ロックでピッキング対策万全　●浴室：システムオートバス（キッチンからもリモコン操作）・浴室換気乾燥機付　●トイレ：ウォッシュレット付（リビング階）　●システムキッチン：人造大理石カウンター・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機付　●ヤマハシステムドレッサー：ホース付シャワーで楽々洗髪　●ペアガラス～仲介手数料無料でご紹介！！「狛江」「国領」どちらも徒歩20分圏内でアクセスできます。設備・仕様も充実のハイテク住宅で快適な新築生活を楽しめます。
建築確認番号	第12ＵＤ13Ｔ建01088号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築・高級分譲住宅～狛江市猪方～「狛江」駅　3,280万円　

駅近・お手頃な物件！！「狛江」駅徒歩10分　3280万円

所在地	東京都狛江市猪方2丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩10分
価格	3,280万円万円
土地面積	50.10㎡
建物面積	75.50㎡
構造	木造パワーボード一部タイル貼3階建
築年月	平成25年2月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域東側・都市計画道路が入っております。	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	北側10ｍ公道（歩道あり）	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	”やっと出ました・駅近・・・徒歩10分！お手頃な物件です” 【主な住宅標準設備】：　●ウォッシュレット付トイレ　●浴室：換気乾燥機付　●ＴＶ付ドアホン　●冷暖房二基付　●洗面化粧台：朝シャンに便利なシャンプードレッサー付　●システムキッチン（バリアフリーロートップ式システムキッチン）：電子レンジ付　●防災セキュリティー付　●浴室：段差の無いバリアフリー浴室　●段差の無い（バリアフリーフロア）部屋　● ～仲介手数料無料でご紹介！「狛江」駅徒歩10分で、なんと3280万円！ＨＰシステム住宅標準設備も完備、駅まで平坦、学校も至近で便利な立地、東京・神奈川の不動産なら仲介手数料無料不動産センターにお任せください。
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅　調布市多摩川2丁目「京王多摩川」駅　3,780万円

多摩川近くのやすらぎの邸宅～多摩川2丁目　3780万円

所在地	東京都調布市多摩川2丁目
交通	京王相模原線線「京王多摩川」駅徒歩13分南武線「矢の口」駅徒歩11分
価格	1号棟：3,780万円 2号棟：3,780万円
土地面積	1号棟：86.29㎡ 2号棟：86.29㎡
建物面積	1号棟：90.47㎡ 2号棟：90.47㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年2月中旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
接道	西側幅員4ｍ私道（27㎡×1/2ずつ）	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	～多摩川のせせらぎを身近に感じる心やすらぐ住空間！～　　◆ライフインフォメーション／　■青葉幼稚園・・・12分　■調布市立多摩川小学校・・・7分　■調布市立第五中学校・・・15分　■スーパー・オザム調布多摩川店・・・4分　■青木病院・・・8分　■調布上石原第三郵便局・・・14分【設備・仕様】　●カラーモニター付インターホン　●玄関ドア：2ロックでピッキング対策にも万全合わせガラス使用　●追い焚き機能付フルオートバス：リモコン操作（キッチンにも設置）　●トイレ：清潔感溢れるウォッシュレット付（リビング階）　●ペアガラス●食器洗浄乾燥機　●ヤマハシステムドレッサー：ホース付シャワーで楽々洗髪　●カウンターキッチン　●人造大理石カウンター：キズがつきにくくお手入れカンタン　●浴室換気乾燥機付～仲介手数料無料！！京王相模原線「京王多摩川」、ＪＲ南武線「矢野口」、両駅利用可能で交通至便！調布の不動産なら多数お取扱いの仲介手数料無料不動産センター「住まいるホーム」です。
建築確認番号	1号棟：第12ＵＤＩ3Ｔ建01840号 2号棟：第12ＵＤＩ3Ｔ建01841号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/17
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ブルーミングガーデン狛江市東和泉2丁目「狛江」4,680万円～5,230万円

人気のブルーミングガーデン！狛江市東和泉2丁目

所在地	東京都狛江市東和泉2丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩7分
価格	1号棟：5,380万円 2号棟：4,680万円 3号棟：5,230万円
土地面積	1号棟：114.72㎡ 2号棟：113.58㎡ 3号棟：113.58㎡
建物面積	1号棟：90.77㎡
構造	2号棟：83.52㎡ 3号棟：90.66㎡
築年月	平成25年3月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北東側3.82ｍ舗装公道北西側3.37ｍ未舗装私道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ（1.3号棟） 3ＬＤＫ（2号棟）	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	ライフインフォメーション／　【教育施設】：　■狛江第三小学校・・432ｍ・6分　■狛江第二中学校・・352ｍ・5分　■狛江みずほ幼稚園・・1004ｍ・13分　■駄倉保育園・・351ｍ・5分　　【買物施設】：　●OdakyuOX狛江店・・653ｍ・9分　●京王ストア和泉店・・780ｍ10分　【その他施設】：　●狛江医院・・138ｍ・2分　●狛江駅前郵便局・・442ｍ、6分　●狛江市役所・・847ｍ、11分　●みずほ銀行庫前支店・・702ｍ、9分【充実の設備・仕様】　●24時間換気　●全居室クロゼット付　●フローリング　●グルニエ　●全室ペアガラス　●システムバス　●床暖房　●人工大理石トップシステムキッチン　●浴室換気乾燥機　●シャンプードレッサー付洗面化粧台　●バリアフリー設計　●ＴＶモニター付インターホン　●ＬＥＤ照明一部　●トイレ：１・２階共ウォッシュレット　●ベタ基礎　●低ホルムアルデヒド　●全サッシ網戸付　●手すり付階段ブルーミングガーデンシリーズ！！
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24ＳＨＣ113842号 2号棟：第Ｈ24ＳＨＣ113843号 3号棟：第Ｈ24ＳＨＣ113844号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/16
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

クレイドルガーデン町田市本町田第２１「町田」3棟・3,050万円

Cradlegarden 本町田　「町田」駅バス12分　3050万円～

所在地	東京都町田市本町田２０１８
交通	小田急線「町田」駅バス12分停歩2分
価格	1号棟：3,880万円 2号棟：3,050万円 4号棟：3,980万円
土地面積	1号棟：130.47㎡ 2号棟：141.70㎡ 4号棟：140.43㎡
建物面積	1号棟：96.79㎡ 2号棟：90.31㎡ 4号棟：95.37㎡
構造	木造アスファルトシングル葺２階建
築年月	平成24年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南道路６ｍ	引渡し
間取り	４ＬＤＫ　４ＬＤＫ+Ｓ（1号棟）	駐車場	有り：1号棟／2台　2号棟／3台　4号棟／2台・・・車種による
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★コンビニ徒歩圏内！　★南道路日当たり良好！　★閑静な住宅街！　★南側バルコニー！　★４ＬＤＫ・和室有り！　★お庭スペース有り！　★カースペース2台～ ◎学区：本町田小学校200ｍ、町田第3中学校200ｍ ◎外壁サイディング工法施工・売主：アーネストワン！
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24ＳＨＣ108688号 2号棟：第Ｈ24ＳＨＣ108689号 4号棟：第Ｈ24ＳＨＣ108691号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/16
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

新築一戸建　横浜市青葉区桂台　田園都市線「青葉台」駅　5,280万円

青葉台の閑静な住宅街『桂台』に新築一戸建てが誕生～

所在地	横浜市青葉区桂台2丁目
交通	東急田園都市線「青葉台」駅バス7分停歩2分
価格	5,280万円
土地面積	125.03㎡
建物面積	97.70㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側公道6.5ｍ	引渡し	即可
間取り	４ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	～閑静な住宅街につき住環境良好です。～　　　　　　　　　　　★フラット３５Ｓ融資対応住宅ライフインフォメーション／　■いなげや横浜桂台店・・・約200ｍ　■恩田小学校・・・約500ｍ　■奈良中学校・・・約950ｍ【設備概要】　●システムキッチン（サンウェーブアミー）：ガラストップコンロ・食洗器・浄水器内臓水栓・カップボード収納　●システムバス：ＩＮＡＸベーシアシャワートイレ（１・２階）　●システムバス：ＩＮＡＸラ・バス暖房換気乾燥機　■洗面化粧台：ＩＮＡＸエルシー三面鏡・シングルレバーシャワー水栓　●サッシ：三協立山アルミ、居室ペアガラス、網戸（ＦＩＸ窓以外）　●ＴＥＳ床暖房（ＬＤ）●ガスコンセント（Ｌ）　●カラーテレビドアホン
建築確認番号	第Ｈ23確建神建安協０７０４０号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/16
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

新築一戸建　東京都狛江市駒井町１丁目　小田急線「狛江」駅　3,760万円　

新築高級分譲住宅　車庫２台付　～和泉多摩川・狛江～

所在地	東京都狛江市駒井町1丁目
交通	小田急線「和泉多摩川」駅徒歩13分　「狛江」駅徒歩15分
価格	3,760万円（税込）
土地面積	92.96㎡
建物面積	85.25㎡：（1Ｆ35㎡＋2Ｆ35.25㎡＋グルニエ15㎡）
構造	木造パワーボード、一部タイルと2階建+グルニエ有
築年月	平成25年3月初期
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南西公道6ｍ	引渡し	相談
間取り	３ＬＤＫ	駐車場	有り（2台可）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	～やっとでました！数少ない物件！！・グルニエ付！～ ★フラット３５Ｓ対応住宅【住宅標準設備】：　●ウォッシュレット　●換気乾燥機　●テレビドアホン　●グルニエ付　●冷暖房一基付　●シャンプードレッサー　●電子レンジ付システムキッチン　●防災セキュリティー付　●段差の内浴室　●段差の内バリアフリー住宅　●バリアフリー浴室　●上下2段切りかえ洗濯機置場　●光ファイバー・インターネット用配管　●バリアフリーロートップ式システムキッチン
取引態様	仲介	更新日	2012/11/16
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建て　東百合丘4　「新百合ヶ丘｣駅　3棟・3,580万円～

新築分譲住宅　「新百合ヶ丘」　3580万円より　

所在地	神奈川県川崎市麻生区東百合丘7306
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス15分停歩4分小田急線「百合ヶ丘」駅バス8分停歩4分田園都市線「宮前平」駅バス25分停歩4分
価格	1号棟：3,980万円 2号棟：3,780万円 3号棟：3,580万円
土地面積	1号棟：125.30㎡ 2号棟：125.31㎡ 3号棟：131.35㎡
建物面積	1号棟：100.22㎡ 2号棟：100.10㎡ 3号棟：102.68㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年12月上旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側公道5.5ｍ	引渡し	24年12月中旬予定
間取り	４ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◎陽当たり良好な南傾斜地の南道路！　◎3棟中、2棟にウッドデッキを標準装備！　◎緑豊かな第一種低層住居専用地域に誕生！　◎フラット３５ＳＡプラン対応住宅周辺環境／　【買物施設】■オリンピック（スーパー）・・60ｍ、8分　■フィット・ケア・デポ・・1100ｍ、14分　■西松屋（子供服）・・1300ｍ、17分　【教育施設】　■東百合丘保育園・・550ｍ、7分　■さくら幼稚園・・350ｍ、5分　■長沢小学校・・600ｍ、8分　■長沢中学校・・400ｍ、5分　■私設ゆりがおか自動図書館・・380ｍ、5分　【その他・施設】　■みねき内科クリニック・・900ｍ、12分　■東百合丘こども文化センター・・750ｍ　■ヨネッチー王禅寺・・800ｍ、10分　■百合丘水源公園・・290ｍ、4分　■餅井坂第３公園・・200ｍ、3分【設備・仕様】：　●ＴＥＳ床暖房　●浴室換気暖房乾燥機　●食器洗浄乾燥機　●ペアガラス全窓設置　●カードキー・ＣＡＺＡＳ　●通気工法　●住宅長期10年保証施工：株式会社さくら建設
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24確建ＫＢ103119号 2号棟：第Ｈ24確建ＫＢ103426号 3号棟：第Ｈ24確建ＫＢ103427号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/16
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ブルーミングガーデン青葉区荏田西3丁目「市ヶ尾」5,980万円

BloomingGarden 青葉区荏田西3丁目　5980万円

所在地	横浜市青葉区荏田西３丁目
交通	東急田園都市線「市ヶ尾」駅徒歩11分
価格	5,980万円
土地面積	125.53㎡
建物面積	98.53㎡
構造	木造サイディング造スレート茸2階建（在来工法）
築年月	平成24年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側6.5ｍ公道・東側9.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	４ＬＤＫ	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	～田園都市線「市ヶ尾」駅”11分”徒歩圏内近し！！～ライフインフォメーション／　【教育施設】　■荏田西小学校・・約280ｍ、徒歩約4分　■市ヶ尾中学校・・約470ｍ、徒歩6分　■荏田南幼稚園・・約980ｍ、徒歩6分　■荏田南幼稚園・・約980ｍ、徒歩13分　■荏田西保育園・・約230ｍ、徒歩3分　【買物施設】　■西友市ヶ尾店・・約970ｍ、徒歩13分　■ハックドラッグ市ヶ尾店・・約770ｍ、徒歩10分　■アール元気荏田店・・約840ｍ　【その他施設】　■つじ内科クリニック・・約330ｍ　■青葉郵便局・・約470ｍ、徒歩6分　■泉公園・・約160ｍ、徒歩2分　■泉田向公園・・約420ｍ、徒歩6分設備・仕様／　●24時間換気　●床暖房　●床下収納　●食器洗浄乾燥機　●浴室換気乾燥機　●ベタ基礎　●低ホルムアルデヒド使用　　●在来工法　●全サッシ網戸付　●全室ペアガラス　●手すり付階段　●ＴＶモニター付インターホン　　東栄住宅のブルーミングガーデンが田園都市線に誕生！！
建築確認番号	第Ｈ24ＳＨＣ107387号
取引態様	仲介	更新日	2012/11/16
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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国土交通省が、消費税率引上げの住宅取得支援策を要望

国土交通省は税制調査会で、消費税率引き上げに伴う住宅取得支援策として、住宅ローン減税の延長・拡充を要望しました。
　
　＜国土交通省が要望する住宅ローン減税税制措置＞

　1）2013年に終了する減税措置を5年間延長
　2）10年間のローン最大控除額を500万円に増額
　3）住宅取得時の登録免許税・印紙税・不動産流通税の非課税化
　4）住民税のローン控除額を拡大（現在の控除上限は97,500円）
　5）住宅取得時の負担を減らす給付措置のための予算要求

10年間で最大500万円（借入限度額5000万円）の控除が実現すれば、過去最大規模のローン減税となります。

税制調査会では、住宅ローン減税の拡充については意見が一致したものの、住民税の控除枠拡大については「税源移譲の問題もあり、地方自治体の理解は得られない」など消極的な意見が出ています。

減税が早期に決定すれば、消費税の引上げによる住宅購入意欲の落ち込みを軽減できそうですね。

ホームアドパークより仲介手数料無料不動産センター　2012/11/16

戸建て、賃貸共に住宅受注が堅調、住団連・景況調査

住宅生産団体連合会は、2012年度の第3回（7～9月）住宅業況調査報告を発表しました。

それによると戸建注文住宅は、4～6月実績対比の受注、並びに10～12月見通し受注が、棟数ベース・受注金額ベースともにプラス指数となり、堅調に推移していることがわかります。

住宅会社が開く見学会、イベントへの来場者数や全体の引合い件数も増加基調にあるほか、すべての地域で増加が顕著だった消費者の購買意欲も、上昇傾向にあるとのことです。

消費税アップなどの不安材料もありますが、住宅受注がこのまま堅調に推移していくといいですね。

ホームアドパークより～仲介手数料無料不動産センター　2012/11/16

「夫婦といえども1人の時間が欲しい」シニアが6割

（株）住環境研究所が発表した「定年後の夫婦2人の暮らし方調査」によると、定年後の夫婦2人の暮らしにおいて、「夫婦といえども1人の時間がほしい。

そこでこそ仲良く暮らせる」という考え方を支持する回答が59％と、約6割を占めていることがわかりました。

退職に伴う日常生活の変化として、時間・頻度が増えたのは「家事をする時間」50％、「テレビを見る」49％、「家庭内での生活を楽しむ」44％の順になっています。

逆に時間・頻度が減ったのは「仕事以外の外出」22％や「読書」7％が上位となりました。

欲しい空間としては、男性・女性とも「趣味室」がトップで「個の空間」を希望していながらも、体が弱った時には「お互い助け合い共有の時間を多く持ちたい」と、寄り添う生活を望んでいることがわかりました。

この調査は55歳以上の男女を対象に、「住まいに望むこと」を把握するために行われたものですが、今後の家作りやリフォーム時の参考にできそうですね。

ホームアドパークより～仲介手数料無料不動産センター　2012/11/16

投資用一棟マンションの表面利回りが4 ヶ月ぶりに下落

株式会社ファーストロジックが発表した、2012年10月期「投資用市場動向データ」の調査結果によると、投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が11.38％（前月比▲0.17％）で、問い合わせ物件が13.13％（同▲0.09％）と、多少の下落はあるものの、ほぼ横ばいとなりました。

物件価格でも、ほぼ横ばいとなっています。
　
投資用1棟マンションの表面利回りは、新規掲載物件が10.01％（同▲0.13％）で4ヵ月ぶりの下落。一方、問い合わせ物件では11.21％（同0.11％増）と、8月以来上昇傾向が続いています。

物件価格では、新規掲載、問い合わせ物件とも前月比で大きく下落しました。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が11.03％（同0.16％増）、問い合わせ物件の表面利回りも13.30％（同0.73％増）といずれも上昇しました。

物件価格では、新規掲載で大きく上昇したものの、問い合わせ物件の価格は下落傾向がみられています。

ホームアドパークより～仲介手数料無料不動産センター　2012/11/16

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