【ハートフルタウン三鷹市北野1丁目】新築一戸建て全12棟|仙川駅徒歩23分


新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 仙川駅写真.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社飯田産業」の新築一戸建て全12区画★「仙川駅」「三鷹駅」「吉祥寺駅」が利用可!!
所在地 東京都三鷹市北野1-940(地番)
東京都三鷹市北野1-940(旧住居表示)
交通 京王線「仙川」駅徒歩23分
JR 中央線「三鷹」駅バス10 分「北野3丁目」停歩4分
JR 中央線「吉祥寺」駅バス22 分「北野3丁目」停歩4 分
価格 4,280万円(税込)〜5,080万円(税込)
土地面積 103.55u〜120.46u
建物面積 77.05u〜86.52u
構造 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て
築年月 2019年9月中旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側幅員約4.0m
北側幅員約4.0m
引渡し 相談 
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考
◎飯田グループホールディングス「株式会社飯田産業」による大型分譲地の新築一戸建て12区画

◎緑豊かで子育て家族に心豊かさやうるおいが生まれる住環境

◎アクセス良好な立地:京王線「仙川」駅利用&中央線「三鷹」「吉祥寺」駅からバス「北野3丁目」停より徒歩4分!

◎地震にも強く快適な住まいをお届けします。


※第一種高度地区、防火指定なし
※現況有姿売買
※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
※帖数はPSを含みます.
※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません.
※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。



〜地図〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 地図.jpg新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 地図(拡大図).jpg



〜区画図〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 区画図.jpg



〜A号棟〜
リビングイン階段。家族との会話がスムーズに。
3LDK+カースペース
販売価格:4,880万円(税込)
敷地面積:112.20u(33.94坪)
建物面積:87.76u(26.54坪)
建築確認番号:第HPA-19-06092-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 A号棟.jpg



〜B号棟〜
開放感いっぱいの対面キッチン
3LDK+カースペース
販売価格:4,780万円(税込)
敷地面積:105.09u(31.78坪)
建物面積:83.21u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06093-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 B号棟.jpg



〜C号棟〜
17帖のひろびろリビング
3LDK+カースペース
販売価格:5,080万円(税込)
敷地面積:105.10u(31.79坪)
建物面積:84.04u(25.42坪)
建築確認番号:第HPA-19-06094-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 C号棟.jpg



〜D号棟〜
全室南向きの明るい住まいです。
3LDK+カースペース
販売価格:4,280万円(税込)
敷地面積:106.11u(32.09坪)
建物面積:83.22u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06095-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 D号棟.jpg



〜E号棟〜
コミュニケーションがスムーズなリビングイン階段。
3LDK+カースペース
販売価格:4,480万円(税込)
敷地面積:106.35u(32.17坪)
建物面積:80.53u(24.36坪)
建築確認番号:第HPA-19-06145-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 E号棟.jpg



〜F号棟〜
ワイド開口の明るいLDKで家族だんらんを。
3LDK+カースペース
販売価格:4,880万円(税込)
敷地面積:105.93u(32.04坪)
建物面積:83.22u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06146-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 F号棟(.jpg



〜G号棟〜
全室南向き。陽当りの良い住まいです。
3LDK+カースペース
販売価格:4,580万円(税込)
敷地面積:120.46u(36.43坪)
建物面積:86.52u(26.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06147-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 G号棟.jpg



〜I号棟〜
水回り動線がスムーズで快適なプラン。
3LDK+カースペス
販売価格:4,980万円(税込)
敷地面積:105.10u(31.79坪)
建物面積:83.21u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06205-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 I号棟.jpg



〜J号棟〜
帰って来た家族と顔を合わせられるリビングイン階段。
3LDK+カースペース
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:104.67u(31.66坪)
建物面積:77.05u(23.30坪)
建築確認番号:第HPA-19-06206-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 J号棟.jpg



〜K号棟〜
全室南向きの陽当りの良いプラン。
3LDK+カースペース
販売価格:4,780万円(税込)
敷地面積:103.55u(31.32坪)
建物面積:82.59u(24.98坪)
建築確認番号:第HPA-19-06207-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 K号棟.jpg



〜L号棟〜
キッチンに収納スペースがある快適プラン。
3LDK+カースペース
販売価格:4,880万円(税込)
敷地面積:106.64u(32.25坪)
建物面積:83.83u(25.35坪)
建築確認番号:第HPA-19-06208-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 L号棟.jpg



〜売主〜
飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市堺2-2-2



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 京王電鉄京王線 仙川 2015 76,432 1,839
2 京王電鉄京王線 千歳烏山 2015 77,571 1,993
3 京王電鉄井の頭線 久我山 2015 38,962 2,257
4 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2015 22,522 2,258
5 京王電鉄京王線 芦花公園 015 14,317 2,464
6 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘 2015 13,885 2,858
7 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2015 45,104 2,634
8 京王電鉄井の頭線 井の頭公園 2015 6,749 2,858
9 京王電鉄京王線 八幡山 2015 41,661 3,167
10 京王電鉄井の頭線 高井戸 2015 43,650 3,349
11 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2015 142,956 3,524
12 京王電鉄京王線 柴崎 2015 17,060 3,446
13 中央本線,総武・中央緩行線 吉祥寺 2015 282,612 3,630
14 中央本線,総武・中央緩行線 西荻窪 2015 87,838 3,919
15 京王電鉄京王線 上北沢 2015 14,560 3,886



〜近隣公示地価・基準地価〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 三鷹-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市北野1−1−61
交通施設、距離 三鷹台 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格301,000(円/u) 地積107(u)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 世田谷-40 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区給田5−10−10
交通施設、距離 仙川 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格350,000(円/u) 地積115(u)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 三鷹-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市北野4−10−8
交通施設、距離 仙川 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほか農地も残る住宅地域
価格327,000(円/u) 地積113(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 調布-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市緑ケ丘2丁目41番64
交通施設、距離 仙川 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格351,000(円/u) 地積124(u)
前面道路の状況 東 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王電鉄京王線/仙川 1.8 km
利用駅 京王電鉄京王線/千歳烏山 2.0 km
バス停 三鷹市コミュニティ/北野三丁目 313 m

■スーパー・コンビニ等
ヤマザキYショップ栃倉店 159 m
ローソン北烏山八丁目店 576 m
ドラッグセイムス世田谷給田店 497 m
ナビパーク北野第1  428 m 
タイムズカープラスタイムズ北烏山ステーション 455 m
タイムズ駐車場北烏山 455 m 
タイムズカープラスタイムズ三鷹北野ステーション 674 m

■ショッピング施設
フレンテ仙川南ビル 1.8 km
島忠ホームズ仙川店 2.2 km
西松屋三鷹北野店 855 m 
牛角三鷹牟礼店 928 m
ワークマン三鷹新川店 1.2 km 
はま寿司三鷹北野店 1.0 km

■病院
内科いりえ内科クリニック 575 m
消化器科田中医院 673 m
小児科いりえ内科クリニック 575 m
皮膚科田中医院 673 m
泌尿器科烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 1.1 km
整形外科まさ整形外科 950 m
リハビリテーション科田中医院 673 m
精神科昭和大学附属烏山病院 1.1 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 429 m
有料老人ホーム メディカルホームグランダ千歳烏山 811 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
東京緑ケ丘幼稚園 854 m 
せたがや小鳥の森保育園 379 m
給田幼稚園 954 m 
烏山いちご保育園 661 m
第二小羊チャイルドセンター 845 m
北野小学校 853 m 
第六中学校 1.5 km
緑ヶ丘小学校 833 m 
第五中学校 1.4 km
給田小学校 939 m

■高校・大学・専門学校等
世田谷泉高等学校 672 m
日本女子体育大学 540 m
白百合女子大学 1.3 km
白百合女子大学 1.4 km

■公共施設
三鷹市三鷹東部市政窓口 1.9 km 
北野中央公園 609 m
三鷹市三鷹台市政窓口 2.2 km 
みんなの丘 1.0 km
三鷹市役所 2.9 km 
北野公園 1.1 km

建築確認番号 第HPA-19-06092-1号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-29
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【メルディアつきみ野】下鶴間の新築一戸建て全8棟|つきみ野駅徒歩20分


メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:近隣のイオンモール大和.jpg
メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:外観写真.jpg
メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:フラット35S・地盤保証20年.jpg
メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:仕様・設備.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報メルディアつきみ野〜大和市下鶴間3★東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩20分の新築一戸建て全8区画
所在地 神奈川県大和市下鶴間2516-6
交通 東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩20分
価格 3,480万円(税込)〜4,080万円(税込)
土地面積 135.89u(41.1坪)〜235.9u(71.35坪)
建物面積 97.6u(29.52坪)〜100.03u(30.25坪)
構造 木造 (W)
築年月 2019年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側幅員約12m
西側幅員約4m
引渡し 相談
間取り 4LDK(+DEN)※棟による 駐車場 有り(並列駐車2台可)
※棟・車種による
設備 都市ガス、公共下水、公営水道
備考
◎プライベート空間が広がる憩いの住宅全8邸

◎フラット35Sご利用可能

◎安心の地盤保証20年

〜充実の仕様設備〜

カラーテレビインターフォン、システムキッチン3口コンロ、 樹脂サッシ、シャワートイレ、浄水器内蔵型ハンドシャワー、全周囲24時間換気システム、防犯・断熱仕様玄関ドア、高断熱型LOW-Eガラス、床暖房、LED照明、ビルトイン食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、システムバス保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機



〜区画図〜

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:区画図.jpg



〜1号棟〜

価格:3,880万円(税込)
土地面積:135.89u・41.1坪
建物面積:97.6u・29.52坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0367号

@吹抜けのある玄関は気分を開放してくれます。
A大きなシューズインクローゼットは頼りになります。
B憧れのパントリーは収納力たっぷりです。
C6帖大の大きなバルコニーはまるで空中庭園のようです。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 1号棟.jpg



〜2号棟〜

価格:3,880万円(税込)
土地面積:135.91u・41.11坪
建物面積:97.6u・29.52坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0374号

@リビングからもダイニングからもつながる中庭は家族の絆を深めます。
Aダイニングの吹抜けは階段室も含めて開放感がバッチリです。
B廊下にあるスタディコーナーは吹抜けと中庭に挟まれて開放感があります。
C大きなバルコニーはマンションにも負けてません。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 2号棟.jpg



〜3号棟〜

価格:4,080万円(税込)
土地面積:235.9u・71.35坪
建物面積:99.01u・29.95坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0377号

@吹抜けのある玄関は家族を明るく迎えてくれます。
Aリビングにも吹抜けをご用意しました、この開放感はたまりません。
B約4.5帖のバルコニーは使い方もたっぷり。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 3号棟.jpg



〜5号棟〜

価格:3,680万円(税込)
土地面積:200.42u・60.62坪
建物面積:99.02u・29.95坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0360号

@シューズインクローゼットはとっても便利
A勾配天井のリビングは1Fとは思えない開放感があります。
B洗面室もゆとりがあります。
C奥行きも幅も十分な大きなバルコニーは廊下のアプローチでみんなが気兼ねなく使えます。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 5号棟.jpg



〜6号棟〜

価格:3,580万円(税込)
土地面積:188.9u・57.14坪
建物面積:100.03u・30.25坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0361号

@テラスドアがある洗面はとっても便利。
A2階にはだれでも使えるユーティリティスペースを設けました。
B主寝室には大きなウォークインクローゼットをご用意しました。
C4.5帖の大きなバルコニーは使い方色々です。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 6号棟.jpg



〜7号棟〜

価格:3,580万円(税込)
土地面積:176.07u・53.26坪
建物面積:99.22u・30.01坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0378号

@南向きに大きな吹抜けがあり明るいリビング。
A洗面室はゆとりある空間になっています。
B4.5帖の大型バルコニーは廊下からのアプローチで誰でも気兼ねなく楽しめます。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 7号棟.jpg



〜8号棟〜

価格:3,480万円(税込)
土地面積:164.65u・49.8坪
建物面積:100.02u・30.25坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0379号

@みんなで使える2wayパントリー
A主寝室には大きなウォークインクローゼットをご用意しました。
Bバルコニーは2つの部屋からアプローチできます。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 8号棟.jpg



〜売主〜

株式会社三栄建築設計 メルディア湘南
神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11
国土交通大臣(4)第6876



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄江ノ島線 南林間 2015 33,662 1,976
2 東急田園都市線 つきみ野 2015 10,669 1,704
3 小田急電鉄江ノ島線 鶴間 2015 29,657 1,693
4 東急田園都市線 南町田 2015 34,030 2,138
5 東急田園都市線 中央林間 2015 106,109 2,559
6 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2015 96,585 2,657
7 東急田園都市線 すずかけ台 2015 11,437 3,026
8 小田急電鉄江ノ島線 大和 2015 115,576 3,497
9 相模鉄道本線 大和 2015 111,289 3,497
10 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2015 21,308 3,874
11 相模鉄道本線 瀬谷 2015 44,859 4,345
12 相模鉄道本線 相模大塚 2015 13,504 4,393
13 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 4,234
14 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2015 56,660 5,169
15 横浜線 成瀬 2015 38,466 4,836



〜近隣公示地価・基準地価〜

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 瀬谷9-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市瀬谷区目黒町8番1外
交通施設、距離 南町田 1800m
用途区分 工業地域
利用現況 倉庫
周辺の土地の利用現況 大中規模倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域
価格171,000(円/u) 地積7,249(u)
前面道路の状況 北西 32.0m 国道 
形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%) 不整形
その他の接面道路 三方路
建物構造 S4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 市街化区域

A標準値番号 大和-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県大和市下鶴間字乙一号1803番20
交通施設、距離 南林間 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
価格165,000(円/u) 地積110(u)
前面道路の状況 南 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 大和9-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県大和市下鶴間2−11−8
交通施設、距離 鶴間 1200m
用途区分 工業地域
利用現況 事務所,工場
周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、住宅等が混在する国道沿いの工業地域
価格124,000(円/u) 地積753(u)
前面道路の状況 東 12.5m 国道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 市街化区域

C標準値番号 大和-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県大和市つきみ野1丁目10番31
交通施設、距離 つきみ野 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格210,000(円/u) 地積167(u)
前面道路の状況 北西 5.1m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgメルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgメルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/つきみ野 1.7 km
利用駅 小田急電鉄江ノ島線/南林間 2.0 km
バス停 神奈川中央交通/諏訪神社[大和市] 528 m

■スーパー・コンビニ等
ポプラPLEXY大和店 315 m
セブンイレブン大和下鶴間宿店5 47 m

■ショッピング施設
中央林間東急スクエア 2.4 km 
大和オークシティ 1.4 km
イオンモール大和 1.5 km
ドン・キホーテ大和店 869 m 
カインズりんかんモール店 1.7 km
ロフト大和鶴間店 1.3 km 
ホームセンターコーナン中央林間店 1.9 km
ニトリ南町田店 2.0 km 
ヤマダ電機テックランドNew大和深見店 1.3 km
ケーズデンキ横浜町田インター店 1.7 km
ファッションセンターしまむら下鶴間店 1.1 km 
レッドロブスターつきみ野店 796 m
西松屋中央林間店 1.5 km 
夢庵大和鶴間店 879 m

■病院
内科 今西内科 729 m
消化器科 今西内科 729 m
小児科 輝の杜クリニック 919 m
外科 大和外科内科クリニック 1.0 km
整形外科 大和外科内科クリニック 1.0 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 ラペ瀬谷 939 m
有料老人ホーム そんぽの家 つきみ野 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
大和山王幼稚園 801 m
林間小学校 1.7 km (小学区)
鶴間中学校 1.2 km (中学区)
鶴間小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
大和市役所 1.7 km 
宿公園 394 m
大和市中央林間分室 2.5 km 
山王原公園 899 m
大和市大和連絡所 3.5 km 
山王原子供広場 982 m

建築確認番号 第KBI-YKH19-10-0367号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-09
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【クレイドルガーデン菅馬場 第1】稲田堤駅・京王稲田堤駅の新築一戸建て


クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 近隣の川崎市多摩スポーツセンター.jpg
■現地外観写真
クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (1).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (2).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (3).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (4).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (5).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (6).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社アーネストワン」クレイドルガーデン川崎市多摩区菅馬場 第1★稲田堤駅&京王稲田堤駅が徒歩圏の新築戸建て全6棟!!
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目17-4(旧住居表示)
交通 JR南武線「稲田堤」駅徒歩17分
京王線「京王稲田堤」駅徒歩18分
価格 3,780万円(税込)〜4,380万円(税込)
土地面積 125.01u〜131.42u
建物面積 87.06u〜96.79u
構造 木造サイディング張り2階建て
築年月 1〜3号棟 2019年6月中旬、4〜6号棟 2019年5月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東側公道約6m
北西側公道約18m
南西側公道約6m
引渡し 相談
間取り 4LDK・4SLDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
◎飯田グループホールディングス「株式会社アーネストワン」による建築設計
◎全棟リビング、主寝室、階段 照明設置済
◎ 住宅性能評価書(設計住宅性能評価書&建設住宅性能評価書)

▼設備・仕様▼
システムキッチン(ステンレス製ワークトップ)
シャワートイレ(1F・2F)
シャワードレッサー
ロフト
人感センサー付 玄関灯
TVモニター付インターホン
ピッキング対策 玄関ドア
感震ブレーカー付
洗面台三面鏡
玄関下駄箱収納
トイレ収納
外壁サイディング
フラット35利用可

※公法制限:防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区
※駐車場 駐車可能台数:1〜2台(車種・号棟による)
※ごみ集積所共有持分2.14u×各1/6
※図面と現況が異なる場合は現況優先



〜地図〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 地図.jpg



〜区画図〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 区画図.jpg



〜1号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:4,180万円(税込)
土地面積:125.04u
延床面積:96.79u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 1号棟.jpg



〜2号棟〜
4SLDK+ロフト
販売価格:4,480万円(税込)
土地面積:125.35u
延床面積:87.47u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 2号棟.jpg



〜3号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:4,080万円(税込)
土地面積:125.01u
延床面積:88.28u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 3号棟.jpg



〜4号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:3,880万円(税込)
土地面積:131.42u
延床面積:87.06u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 4号棟.jpg



〜5号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:4,280万円(税込)
土地面積:125.01u
延床面積:91.12u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 5号棟.jpg



〜売主〜
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
▼取得免許等番号
建設業/国土交通大臣許可(特-30)第23042号
宅地建物取引業/国土交通大臣(4)第6157号
一級建築士事務所/東京都知事登録 第44266号・福岡県知事登録 第1-60147号・愛知県知事登録 (い-27)第12216号・大阪府知事登録 (ロ)第23603号
▼主な加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京労働基準協会連合会三鷹労働基準協会支部



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,199
2 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 1,317
3 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,630
4 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,043
5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,567
6 南武線 中野島 2015 29,014 2,204
7 南武線 矢野口 2015 20,008 2,497
8 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 3,977
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 3,024
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,458
11 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,000
12 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 4,945
13 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 5,645
14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 4,145
15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 4,145



〜近隣公示地価・基準地価〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-34 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4−8−10
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/u) 地積227(u)
前面道路の状 況北西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 多摩-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3−6−5
交通施設、距離 稲田堤 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格176,000(円/u) 地積241(u)
前面道路の状況 南西 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 川崎多摩-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2−8−2
交通施設、距離 稲田堤 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格253,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北東 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 川崎多摩-21 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3−8−3
交通施設、距離 京王稲田堤 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/u) 地積171(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/稲田堤 1.2 km
利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 1.3 km
バス停 小田急バス/馬場三丁目 77 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎菅馬場三丁目店 425 m
セブンイレブン川崎菅馬場店 538 m
川崎菅星ケ丘郵便局 163 m

■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 2.5 km
洋服の青山川崎中野島店 1.6 km 
バーミヤン京王稲田堤駅前店 1.1 km
AOKI稲田堤店 1.8 km 
丸亀製麺川崎多摩店 1.2 km

■病院
内科 土井医院 149 m
消化器科 土井医院 149 m
小児科 土井医院 149 m
外科 牛山クリニック 511 m
眼科 たま稲田堤眼科 1.2 km
耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 1.2 km
皮膚科 牛山クリニック 511 m
整形外科 牛山クリニック 511 m
リハビリテーション科 牛山クリニック 511 m
精神科 檀クリニック 1.3 km

■介護施設
老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.8 km
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 863 m
有料老人ホーム SOL星が丘本館 68 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
寺尾みどり幼稚園 924 m 
うぃず稲田堤保育園 903 m
東菅幼稚園 1.2 km 
菅保育園 1.3 km
菅幼稚園 1.2 km 
第二厚生館愛児園 1.3 km
南菅小学校 389 m(小学区) 
南菅中学校 267 m(中学区)
西菅小学校 414 m
東菅小学校 771 m

■高校・大学・専門学校等
菅高等学校 596 m
日本女子大学附属高等学校 1.6 km
日本女子大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.9 km 
菅馬場公園 279 m
川崎市多摩区役所 3.2 km 
西菅公園 367 m
菅北浦緑地 381 m
多摩警察署菅星ヶ丘交番 154 m 
多摩消防署菅出張所 1.1 km
多摩警察署菅交番 996 m

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1082号
第KBI-SGM19-10-1083号
第KBI-SGM19-10-1084号
第KBI-SGM19-10-0819号
第KBI-SGM19-10-0820号

取引態様 仲介 更新日 2019-10-28
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【ガルボシティー登戸2期・3期】川崎市多摩区登戸の新築一戸建て全4棟|中野島駅徒歩12分


ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 近隣の二ヶ領本川.jpg
ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 中野島駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅 徒歩圏.jpg
ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 充実の設備・仕様.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社イーカム」の新築一戸建て ガルボシティー★「中野島」「向ヶ丘遊園」「登戸」駅の3駅が利用可能な便利な立地!!
所在地 川崎市多摩区登戸字甲耕地1番、2番1、2番2
交通 南武線「中野島」駅徒歩12分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩21分
小田急線「登戸」駅徒歩25分
価格 4,280万円(税込)〜4,550万円(税込)
土地面積 60.00u(18.15坪)〜63.71u(19.27坪)
建物面積 106.69u(32.20坪)〜114.05u(34.43坪)
構造 木造3階建
築年月 令和元年10月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南西側 幅員約9m 法42条1項1号道路
北側 幅員約7m 法42条1項1号道路
引渡し 相談
間取り 3LDK・3SLDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・プロパンガス
備考
◎<GARBOCITY>ガルボシティー川崎市多摩区登戸2期・3期
◎閑静な住宅街
◎前面道路沿いに河川遊歩道あり
◎学区:登戸小学校・枡形中学校



▼暮らしを彩る充実した設備・仕様▼
大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、ハンドシャワー付洗面台、床下収納、シャッター・面格子、LOW-Eペアガラス、トイレ2か所(ウォシュレット2か所)、ノンワックスフローリング、カラーモニター付インターフォン、サイディング仕様、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、ビルトインガレージ、ベタ基礎、対面キッチン(号棟による)、ベタ基礎、室内物干、洗面室暖房機(暖房機能・涼風機能)、屋根コロニアル葺き、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、キッチンガラストップコンロ、アルミ樹脂複合サッシ、室内一部デザインクロス施工、キッチンパントリー付(号棟による)

※上記標準仕様は予告なく変更する場合があります。
※詳細仕様については、申込前、契約前に「仕様書」をご参照下さい。
※公法制限/準防火地域・第2種高度地区
※完成予定は広告時のものであり、変更される場合がございます。(要事前確認)
※引渡予定は完成から概ね28日〜45日後となります。
※多摩川洪水浸水ハザードマップ0.5m〜1.0m未満の浸水エリア



〜売主〜
株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可(特-29)第44816号
一級建築士事務所 第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号



〜地図・案内図〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 案内図・地図.jpg



〜区画図〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 区画図.jpg



〜2期1号棟〜
価格:4,380万円(税込)
土地面積:63.71u(19.27坪)
延床面積:114.05u(34.43坪)
※車庫・道路ポーチ面積:16.35u含む

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 2期1号棟.jpg



〜3期1号棟〜
価格:4,280万円(税込)
土地面積:60.00u(18.15坪)
延床面積:106.69u(32.20坪)
※車庫・道路ポーチ面積:15.17u含む

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 3期1号棟.jpg



〜3期2号棟〜
価格:4,550万円(税込)
土地面積:60.00u(18.15坪)
延床面積:1112.19u(33.86坪)
※車庫・道路ポーチ面積:14.07u含む

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 3期2号棟.jpg



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 中野島 2015 29,014 901
2 小田急 電鉄小田原線 生田 2015 45,303 1,801
3 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 1,699
4 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,969
5 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 1,947
6 南武線 登戸 2015 162,324 2,057
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 2,258
8 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 2,622
9 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 2,938
10 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 4,973
11 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 3,149
12 南武線 宿河原 2015 15,602 3,140
13 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 5,894
14 京王電鉄京王線 国 領2015 38,251 5,390
15 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 5,941



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 多摩-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地149番2
交通施設、距離 登戸 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格276,000(円/u) 地積100(u)
前面道路の状況 東 6.3m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-7 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田3−9−3
交通施設、距離 中野島 1300m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格226,000(円/u) 地積109(u)
前面道路の状況 北 8.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 川崎多摩5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田1−10−14
交通施設、距離 中野島 1000m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格280,000(円/u) 地積904(u)
前面道路の状況 北東 20.0m 県道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区

C標準値番号 川崎多摩-26 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地602番交通施設、距離 中野島 900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 アパート、マンション、住宅が混在する住宅地域
価格281,000(円/u) 地積155(u)
前面道路の状況 南西 7.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 (10).jpgガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 (11).jpgガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 (12).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/中野島 901 m
利用駅 小田急電鉄 小田原線/生田 1.8 km
バス停 川崎市営バス/東土渕 416 m

■スーパー・コンビニ等
業務スーパー登戸店 445 m 
ローソン川崎生田二丁目店 270 m
いなげや川崎中野島店 536 m 
ファミリーマート川崎登戸店 428 m
川崎中野島郵便局 378 m
東洋CARMAX中野島 281 m 
タイムズカープラス中野島2丁目駐車場ステーション 442 m
三井のリパーク川崎生田3丁目 288 m 
タイムズカープラスタイムズ中野島第5ステーション 446 m

■ショッピング施設
ノジマ向ヶ丘店 2.1 km
洋服の青山川崎中野島店 452 m 
マクドナルド府中街道生田店 308 m
紳士服のコナカ登戸店 1.1 km 
安楽亭川崎生田店 325 m

■病院
内科 西根医院 483 m
消化器科 西根医院 483 m
小児科 池田小児科医院 864 m
外科 藤田クリニック 876 m
眼科ふじえ眼科 614 m
耳鼻咽喉科 木村耳鼻咽喉科 1.1 km
皮膚科 森田皮膚科 614 m
産婦人科(産科含む) 伊藤医院 1.1 km
泌尿器科 牧野クリニック 614 m
整形外科 中野島整形外科クリニック 1.1 km
リハビリテーション科 中野島整形外科クリニック 1.1 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 生田まほろば 931 m
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 223 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
中野島幼稚園 700 m 
土渕保育園 257 m
カリタス幼稚園 1.1 km 
稲田保育園 733 m
ハグミー・ナーサリー 814 m
登戸小学校 851 m(※小学区) 
枡形中学校 954 m(※中学区)
中野島小学校 732 m 
中野島中学校 798 m
東生田小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
生田東高等学校 968 m
カリタス女子高等学校 1.0 km

■公共施設
川崎市多摩区役所 1.4 km 
生田土淵公園 984 m
川崎市多摩区生田出張所 2.3 km
生田山手公園 1.0 km
東生田緑地 1.3 km
多摩警察署中野島交番 975 m 
多摩消防署菅出張所 969 m
多摩警察署生田交番 1.3 km 
川崎市消防局多摩消防署 1.0 km
多摩消防署宿河原出張所 1.0 km

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-0383号・第KBl・SCM19-10-0318号・第KBI-SGM19-10-0319号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期】川崎市多摩区菅仙谷の新築一戸建て|京王稲田堤駅徒歩19分&読売ランド前駅徒歩16分


ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 読売ランド ジュエルミネーション.jpg
■現地外観写真
ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 現地外観写真 (1).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 現地外観写真 (2).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 現地外観写真 (3).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 現地外観写真 (4).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 現地外観写真 (5).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 現地外観写真 (6).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社飯田産業」の新築一戸建て★京王相模原線 「京王稲田堤」駅&小田急線「読売ランド前」駅が徒歩圏!!
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目14番1
交通 京王相模原線 「京王稲田堤」駅徒歩19分
小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩16分
価格 4,580万円(税込)〜4,980万円(税込)
土地面積 132.71u(40.14坪)〜132.72u(40.14坪)
建物面積 97.70u(29.55坪)〜100.60u(30.43坪)
構造 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て
築年月 令和1年10月中旬完成
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東側公道幅員約6.0m
南東側公道幅員約6.0m
南西側公道幅員約6.0m
※号棟による
引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 電気:東京電力、水道:公宮水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:都市ガス
備考
◎新築一戸建て「川崎多摩区菅仙谷3丁目2期」全15区画 今回販売5棟
◎大型分譲地!!全棟4LDKプラン!!
◎京王線・小田急線の二路線利用可能!! 
◎設計住宅性能評価書取得済(建設住宅性能評価書取得予定)
◎耐震等級取得の地震に強い家
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用

▼設備・仕様▼
シャワートイレ、TVドアホン、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ



〜地図〜

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 地図.jpg



〜区画図〜

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 区画図.jpg



〜G号棟〜
価格:4,580万円(税込)
敷地面積:132.72u(40.14坪)
建物面積:99.78u(30.18坪)

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 間取図 G号棟.jpg



〜H号棟〜
価格:4,580万円(税込)
敷地面積:132.72u(40.14坪)
建物面積:99.36u(30.05坪)

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 間取図 H号棟.jpg



〜I号棟〜
価格:4,980万円(税込)
敷地面積:132.72u(40.14坪)
建物面積:100.19u(30.30坪)

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 間取図 I号棟.jpg



〜K号棟〜
価格:4,750万円(税込)
敷地面積:132.71u(40.14坪)
建物面積:97.70u(29.55坪)

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 間取図 K号棟.jpg



〜O号棟〜
価格:4,980万円(税込)
敷地面積:132.71u(40.14坪)
建物面積:100.60u(30.43坪)

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 間取図 O号棟.jpg



〜売主〜
株式会社飯田産業(飯田グループホールディングス)
東京都武蔵野市境二丁目2番2
▼免許及び登録
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3306号
▼建設業許可
国土交通大臣 許可(特-28)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,332
2 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,730
3 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 1,699
4 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,909
5 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 2,382
6 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,676
7 南武線 矢野口 2015 20,008 2,701
8 南武線 中野島 2015 29,014 3,139
9 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 4,181
10 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,163
11 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 3,504
12 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 3,504
13 南武線稲城 長沼 2015 14,192 4,299
14 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 5,149
15 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 4,393



〜近隣公示地価・基準地価〜

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-21 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3−8−3
交通施設、距離 京王稲田堤 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/u) 地積171(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2−30−4
交通施設、距離 京王稲田堤 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格180,000(円/u) 地積186(u)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B標準値番号 川崎多摩-34 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4−8−10
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/u) 地積227(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美1−20−16
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/u) 地積116(u)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgハートフルタウン菅仙谷3丁目2期 5棟 京王稲田堤・読売ランド前 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.3 km
利用駅 京王電鉄相模原線/京王よみうりランド 2.7 km
バス停 小田急バス/西菅団地 364 m

■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 2.7 km
AOKI稲田堤店 2.0 km 
カフェ・ド・シュロ 1.1 km
ハニーズ稲城店 2.7 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.4 km

■病院
内科 ヴェルディクリニック 152 m
消化器科 土井医院 871 m
小児科 ヴェルディクリニック 152 m
外科 大倉消化器科 外科クリニック 1.3 km
皮膚科 ともこ皮ふ科 1.3 km
産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.3 km
整形外科 ヴェルディクリニック 152 m
リハビリテーション科 よみうりランド慶友病院 1.9 km
精神科 よみうりランド慶友病院 1.9 km

■介護施設
老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.1 km
特別養護老人ホーム よみうりランド花ハウス 756 m
療養型病院 よみうりランド慶友病院 1.9 km
有料老人ホーム SOL星が丘本館 940 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
第二厚生館愛児園 2.1 km
南菅小学校 937 m 
南菅中学校 804 m
西菅小学校 905 m 
西生田中学校 1.6 km
西生田小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
菅高等学校 581 m
日本女子大学附属高等学校 2.2 km
日本女子大学 2.0 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 2.1 km 
多摩美ふれあいの森 436 m
川崎市多摩区役所 4.1 km 
西菅公園 763 m
菅みずき公園 1.0 km
多摩警察署菅星ヶ丘交番 802 m

建築確認番号 第HPA-19-06995-1号、第HPA-19-06996-1号、第HPA-19-06997-1号、第HPA-19-06998-1号、第HPA-19-06999-1号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【ガルボシティー菅野戸呂】稲田堤駅歩9分&京王稲田堤駅12分の新築一戸建て全3棟


ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 近隣の多摩川写真.jpg
ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 充実の設備・仕様.jpg
ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 地図・案内図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社イーカム」ガルボシティーシリーズが稲田堤に誕生★川崎市多摩区菅野戸呂の新築一戸建て3区画!!

所在地 川崎市多摩区菅野戸呂1960番3他(住居表示:2番5号(1号棟)・2番6号(3号棟))
交通 JR南武線「稲田堤」駅徒歩9分
京王線「京王稲田堤」駅徒歩12分
価格 1号棟:4,280万円(税込)
3号棟:4,050万円(税込)
土地面積 1号棟:80.55u(24.36坪)
3号棟:90.76u(27.45坪)
建物面積 1号棟:91.91u(27.75坪)
3号棟:97.08u(29.31坪)
構造 木造2階建
築年月 令和元年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 西側幅員約3m道路(法42条2項道路・公道)※当該物件道路後退済 引渡し 相談
間取り 3LDK  駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎GARBOCITY<ガルボシティー>川崎市多摩区菅野戸呂
◎駅まで平坦の立地
◎学区:菅小学校・菅中学校

▼充実の設備・仕様▼
大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、床下収納、シャッター・面格子、LOW-Eガラス、トイレ2か所(ウォシュレット2か所)、ノンワックスフローリング、カラーモニターインターフォン、屋根裏収納、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、ウォークインクローゼット(号棟による)、ベタ基礎、ルーフバルコニー(号棟による)、対面キッチン、都市ガス、室内物干、シューズインクローゼット、洗面室暖房機(暖房機能・涼風機能)

・LDK18帖以上
・洗面所リネン庫付(号棟による)
・キッチンパントリー付(号棟による)
・一部電動シャッター付
・室内一部デザインクロス施工
・キッチンガラストップコンロ
・アルミ樹脂複合サッシ
・屋根洋瓦葺き
・外壁モルタル左官仕上げ
・網戸全窓標準
・居室以外の照明器具全て標準
 
※多摩川 洪水浸水ハザード 0.5〜1m未満
※公法制限:準防火地域、河川保全地域、第三種高度地区
※引渡しは原則、売買契約後概ね45日以後とします。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※セットバック部分は分筆後、持分を所有頂きます。
   @1号棟(10.01u)全部
   A3号棟(2.59u)全部
   Bゴミ置き場の前のセットバック部分(0.93u)は持分各1/3づつ。



〜区画図・配置図〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 区画図.jpg



〜1号棟 間取図〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 1号棟.jpg



〜3号棟 間取図〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 3号棟.jpg



〜売主〜
株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可(特-29)第44816号
一級建築士事務所 第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅5−12−16
交通施設、距離 京王稲田堤 450m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用 現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格256,000(円/u) 地積159(u)
前面道路の状況 北 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 川崎多摩5-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅2−3−5
交通施設、距離 稲田堤 130m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
価格407,000(円/u) 地積186(u)
前面道路の状況 南東 10.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 調布-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川4丁目20番3
交通施設、距離 京王多摩川 420m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
価格271,000(円/u) 地積208(u)
前面道路の状況 南東 4.0m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 調布5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川5丁目6番2
交通施設、距離 京王多摩川 0m
用途区分 商業地域利用現況住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
価格450,000(円/u) 地積88(u)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/稲田堤 639 m
利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 930 m
バス停 小田急バス/稲田堤 142 m

■スーパー・コンビニ等
ユーコープ菅店 553 m 
セブンイレブン川崎菅野戸呂店 322 m
セブンイレブン川崎京王稲田堤北口店 525 m
ハックドラッグ川崎稲田堤店 529 m
横浜銀行稲田堤支店 581 m
タイムズ駐車場稲田公園駐車場 240 m 
タイムズカープラスエステートピア駐車場ステーション 506 m
ショウワパークパーク稲田堤 486 m 
タイムズカープラス稲田堤グランドハイツステーション 615 m

■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 2.3 km
トリエ京王調布 3.7 km
調布パルコ3.6 km DCMくろがねや稲城押立店 2.1 km
DCMくろがねや調布店 2.4 km
ビックカメラ京王調布店 3.4 km
ノジマ調布パルコ店 3.6 km
AOKI稲田堤店 1.1 km 
Sガスト稲田堤駅店 583 m
ユニクロ稲城矢野口店 1.3 km 
日高屋稲田堤店 788 m

■病院
内科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 661 m
消化器科 稲田堤メディカルクリニック 961 m
小児科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 661 m
外科 西村クリニック 757 m
眼科 たま稲田堤眼科 696 m
耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 696 m
皮膚科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 661 m
整形外科 にし整形外科ペインクリニック 661 m
リハビリテーション科 にし整形外科ペインクリニック 661 m
精神科 稲田堤メンタルクリニック 661 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 1.0 km
有料老人ホーム フェリエ ドゥ 稲田堤 932 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
菅幼稚園 872 m 
厚生館愛児園 391 m
東菅幼稚園 1.2 km 
至誠館なしのはな保育園 398 m
のらぼう愛児園 506 m
菅小学校 949 m 
菅中学校 1.5 km
多摩川小学校 2.2 km

■高校・大学・専門学校等
調布南高等学校 2.9 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 3.5 km 
稲田公園 398 m
川崎市多摩区役所 3.6 km 
菅天宿公園 643 m
多摩川児童公園 2.9 km
多摩警察署菅交番 818 m
調布警察署京王多摩川駅前交番 2.6 km

建築確認番号 第KBI-SGM18-10-6022号、第KBI-SGM18-10-6024号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-26
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【ブランピュール生田・長沢】川崎市多摩区長沢の新築一戸建て全2棟|「生田」駅バス7分「生田高校前」停歩3分


ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 外観イメージパース.jpg
ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 仕様・設備 (1).jpg
ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 仕様・設備 (2).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社TAKI HOUSE」★室内壁にヨーロッパ漆喰使用の女性にやさしい自然素材の新築一戸建て!!

所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8157番42他(住居表示:4丁目3-10)
交通 小田急小田原線「生田」駅バス7分「生田高校前」バス停歩3分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス24分「稗原」バス停歩12分
価格 3,880万円(税込)
土地面積 1号棟: 132.90u・2号棟:132.91u
建物面積 1号棟:95.91u・2号棟:97.34u
構造 木造スレート葺き2階建て
築年月 2019年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東側幅員約6.0m 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎敷地約40坪、陽当り良好、住環境良好
◎南東側6m道路につき陽当り良好、大きな公園や買い物施設も豊富なすぐれた住環境
◎暮らしにやさしい天然素材使用の家<天然漆喰・天然木複合フローリング>

〜建物標準設備仕様〜
・床:天然木複合フローリング(ライブナチュラル)
・壁:天然無機質100%のヨーロッパ漆喰(エスタコウォール)
・ベタ基礎、基礎パッキン工法
・カラーモニター付インターフォン(リビング階)
・システムキッチン、オールスライド収納、人工大理石ワークトップ、静音シンク食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓
・一坪サイズシステムバス(追い焚き、浴室換気乾燥暖房機) 
・洗面化粧台(収納付ミラーキャビネット)
・タンク一体型シャワートイレ(リビング階)
・24時間換気システム
・全窓複層LOW-Eエコガラス
・省令準耐火構造
・次世代省エネルギー仕様

〜女性目線のうれしい機能や設備が充実〜
一家の大黒柱はご主人でも、家事を切り盛りし、家族みんなの健康、幸せを一番に考えているのは奥様なのではないでしょうか。
そんな奥様が家族のために、自分のために効率よく家事ができ、快適に過ごせる住まいが当社の住まいづくりのベースです。
キッチン奥のパントリー、ミセスコーナーや収納、デザイン性まで女性にやさしい、女性目線の住まいを提案しています。
・シューズクローゼット
・ウォークインクローゼット
・オープンキッチン
・パントリー
・ファミリースペース
・2階リビング
・勾配天井
・バルコニー
・家事動線

〜その他〜
※開発による既存RCよう壁・開発許可:昭和53年12月20日 川崎市指令都開(ア)第24号・検査済:昭和54年3月23日 都-第31号
※法面及び未利用地有:1号棟約19.73u・2号棟約17.40u
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。



〜区画図〜

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 区画図・案内図.jpg



〜bP〜
価格:3,880万円(税込)
シューズクローゼット+ウォークインクローゼット+パントリー+ファミリースペース
土地面積:132.90u(40.20坪)
建物面積:95.91u(29.01坪)

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て bP間取図.jpg



〜bQ〜
価格:3,880万円(税込)
シューズクローゼット+ウォークインクローゼット+パントリー+4.75帖のバルコニー
土地面積:132.91u(40.20坪)
建物面積:97.34u(29.44坪)

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て bQ 間取図.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田4−16−9
交通施設、距離生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格174,000(円/u) 地積135(u)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構 造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-29 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢4−18−2
交通施設、距離 生田 2500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 川崎多摩-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目8706番21
交通施設、距離生田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格180,000(円/u) 地積111(u)
前面道路の状況東 4.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

C標準値番号 多摩-13 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田7−22−6
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格173,000(円/u) 地積177(u)
前面道路の状況西 4.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.1 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 2.6 km
バス停 川崎市営バス/南生田四丁目 402 m

■スーパー・コンビニ等
ミニストップ川崎南生田店 311 m
セブンイレブン川崎長沢4丁目店 352 m
ハックドラッグ長沢店36 m
G&Gワークス中川薬局 南生田店 537 m
JAセレサ川崎長沢 279 m 
川崎長沢郵便局 169 m
川崎信用金庫長沢支店 335 m
三井のリパーク川崎長沢4丁目 241 m
三井のリパーク川崎長沢3丁目 521 m

■ショッピング施設
ビバホーム川崎宮前店 2.2 km
ノジマ川崎水沢店 1.5 km
西松屋川崎長沢店 494 m 
バーミヤン南生田店 207 m
ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.5 km 
サイゼリヤ川崎長沢店 243 m

■病院
内科 黒須内科クリニック 356 m
消化器科 須田メディカルクリニック 566 m
小児科 黒須内科クリニック 356 m
外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
眼科 上野眼科 566 m
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
皮膚科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
産婦人科(産科含む) 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
泌尿器科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
整形外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
精神科聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設 ろうけん宮前 1.1 km
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホーム 長沢壮寿の里 953 m
有料老人ホーム そんぽの家 生田 802 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
潮見台みどり幼稚園 1.3 km 
南いくた保育園 1.2 km
太陽の子保育園 1.4 km
長沢小学校 1.2 km (小学区)
長沢中学校 1.5 km (中学区)
稗原小学校 954 m 
南生田中学校 1.0 km
南生田小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
生田高等学校 368 m
百合丘高等学校 394 m
聖マリアンナ医科大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 2.4 km 
長沢諏訪公園 367 m
川崎市多摩区役所 3.6 km 
南生田4公園 512 m
鷲ヶ峰けやき公園 629 m



〜売主〜
株式会社 TAKI HOUSE
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目26番1号
一級建築士事務所登録/神奈川県知事登録 第15588号
宅地建物取引業者免許/神奈川県知事(2)第27192号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

建築確認番号 1号棟:第KBI-SGM19-10-1242号
2号棟:第KBI-SGM19-10-1243号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-25
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【メルディア稲田堤】新築一戸建て:川崎市多摩区菅馬場1丁目2期|「中野島」駅&「稲田堤」駅利用可

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 外観イメージパース.jpg
【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 設備・仕様.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「三栄建築設計」メルディアシリーズ新築一戸建て★JR南武線「中野島」「稲田堤」駅・京王相模原線「京王稲田堤」駅の2路線3駅が利用可能!!

所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16
交通 JR南武線「中野島」駅徒歩8分
JR南武線「稲田堤」駅徒歩15分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩20分
価格 4,580万円(税込)〜4,980万円(税込)
土地面積 66.09u(19.99坪)〜78.92u(23.87坪)
建物面積 95.94u(29.02坪)〜110.34u(33.37坪)
構造 木造(W)
築年月 2019年08月完成
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道
引渡し 相談
間取り 2SSLDK・4LDK 駐車場 あり
設備 ガス 都市ガス、汚水 公共下水(使用可)、水道 公営水道(使用可)
備考
◎風景と共に住まうデザイナーズハウス
◎フラット35S利用可
◎安心の地盤保証20年



〜充実の設備〜
・カラーテレビインターフォン
・システムキッチン 3口コンロ
・シャワートイレ
・浄水器内蔵型ハンドシャワー
・全周囲24時間換気システム
・防犯、断熱仕様 玄関ドア
・構造用合板
・高断熱 LOW-Eガラス
・床暖房
・LED照明
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・システムバス保温浴槽
・浴室換気乾燥暖房



■区画図
【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 区画図.jpg

■H号棟
4,580万円(税込)
土地面積:78.92u(23.87坪)
建物面積:95.94u(29.02坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 H号棟.jpg



■I号棟
4,730万円(税込)
土地面積:66.16u(20.01坪)
建物面積:107.11u(32.4坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 I号棟.jpg



■L号棟
4,980万円(税込)
土地面積:66.09u(19.99坪)
建物面積:110.34u(33.37坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 L号棟.jpg



■M号棟
4,680万円(税込)
土地面積:70.59u(21.35坪)
建物面積:100.03u(30.25坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 M号棟.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-31 
調査基準日2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田1−24−10
交通施設、距離 中野島 750m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、果樹園が混在する住宅地域
価格228,000(円/u) 地積142(u)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2−4−45
交通施設、距離 稲田堤 1100m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格217,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 南西 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 川崎多摩5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田1−10−14
交通施設、距離 中野島 1000m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格280,000(円/u) 地積904(u)
前面道路の状況 北東 20.0m 県道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 多摩-8 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区布田10−7
交通施設、距離 中野島 550m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格265,000(円/u) 地積145(u)
前面道路の状況 南 5.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg





〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/中野島 808 m
利用駅 南武線/稲田堤 1.2 km
バス停 川崎市営バス/土渕 572 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎中野島1丁目店 411 m
ローソンストア100川崎中野島店 475 m
アイセイ薬局中野島店 604 m
くすりセイジョー中野島店 610 m
川崎信用金庫中野島支店 555 m 
川崎中野島郵便局 421 m
タマパーク生田第2駐車場(代金先払い式) 222 m 
タイムズカープラスタイムズ中野島第5ステーション 482 m
タイムズ駐車場中野島第5 482 m 
タイムズカープラス中野島2丁目駐車場ステーション 592 m

■ショッピング施設
洋服の青山川崎中野島店 758 m 
ガスト川崎生田店 446 m
ファッションセンターしまむら登戸店 2.0 km 
丸亀製麺川崎多摩店 519 m

■病院
内科 中野島糖尿病クリニック 568 m
消化器科 前原医院 481 m
小児科 中野島糖尿病クリニック 568 m
外科 藤田クリニック 604 m
眼科 中野島くろかわ眼科 604 m
耳鼻咽喉科 木村耳鼻咽喉科 800 m
皮膚科 前田医院 900 m
泌尿器科 牧野クリニック 1.3 km
整形外科 中野島整形外科クリニック 803 m
リハビリテーション科 中野島整形外科クリニック 803 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 580 m
有料老人ホーム 未来倶楽部 中野島 371 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
中野島幼稚園 764 m
にじいろ保育園稲田堤 556 m
東菅幼稚園 809 m 
中野島フレンズ保育園 642 m
ハグミー・ナーサリー 680 m
東菅小学校 1.1 km (小学区)
中野島中学校 183 m (中学区)
下布田小学校 725 m
中野島小学校 733 m

■公共施設
川崎市多摩区役所 2.1 km 
菅第3公園 738 m
川崎市多摩区生田出張所 2.4 km 
菅第4公園 837 m
下布田公園 955 m
多摩警察署中野島交番 703 m 
多摩消防署菅出張所 424 m



〜売主〜
株式会社三栄建築設計 メルディア横浜
国土交通大臣(3)第6876号
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階

建築確認番号 BNV確済18-589号、BNV確済18-590号、BNV確済18-593号、BNV確済18-594号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【リーブルガーデン大田区中央 全5棟】「西馬込」駅徒歩17分&「大森」駅バス4分停歩4分:新築一戸建て


リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅・大森駅) 全5棟 新築一戸建て 参考写真.jpg
リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 地図・案内図.jpg
リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 全体区画図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「一建設株式会社」によるリーブルガーデンシリーズの新築一戸建てが大田区中央に誕生★西馬込駅&大森駅の2路線2駅が利用可!!
所在地 東京都大田区中央4-1001 - 2 (地番)
東京都大田区中央4丁目18 - 5 (住居表示)
交通 都営浅草線「西馬込」駅徒歩17分
JR京浜東北線・根岸線「大森」駅バス4分「大森文化の森」停歩4分
価格 5,980万円(税込)〜6,580万円(税込)
土地面積 85.33u〜106.30u
建物面積 91.53u〜101.24u
構造 木造在来軸組工法2階建(900モジュール)
築年月 2019年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 北西側 法42条1項1号道路(幅員約4.550m)
北東側 法42条2項道路(幅員約4.00m)
引渡し 相談
間取り 1LDK+2S・2LDK+2S・3LDK 駐車場 あり
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎都営浅草線「西馬込」駅・京浜東北線「大森」駅、2路線2駅利用でアクセス良好の立地。

・都市的な利便性と健やかな暮らしが調和した「大田区中央」。「ローソン」と「サミット」へ徒歩5分、毎日をサポートする生活施設が整った静かな住宅街で、保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏にあり子育てもしやすい環境です。

・緑に囲まれて整備された「佐伯山緑地」、藤棚のある「春日公園」、池上本門寺の境内と一体化する遊具もある「本門寺公園」など、元気に遊んだり自然を感じたりできるスポットも点在しています。


◎暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様

・システムキッチン(人口大理石使用)
・TVモニター付インターホン
・1F、2F共ウォシュレット
・24時間換気
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・タッチキー
・LOW-Eガラス使用
・浴室暖房乾燥機
・照明器具(廊下 ダウンライト)
・人感センサー付きダウンライト(玄関ホール)


◎住宅性能評価書取得住宅 

・4分野5項目で最高等級のを取得
・耐震等級 最高等級3


◎JHS(ジャパンホームシールド)地盤サポートシステム


※フラット35S利用可
※網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士は当社指定になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※協定通路部分は地役権を設定して頂き、地役権設定費用が別途かかります。



〜売主〜

一建設株式会社 (飯田グループホールディングス)
〒177-0041 東京都練馬区石神井2-26-11
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・(公社)東京都宅地建物取引業協会
・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
・(一社)全国住宅産業協会会員
・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟



■2号棟

価格:6,480万円(税込)
土地面積:85.34u
建物面積:101.24u(車庫面積9.72u含む)
建築確認番号:第19UDI1建02329号 令和元年6月10日
接道状況:北西側4.55m公道

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「ふれあいのリビングイン階段を配したプラン。」
・1F:2か所に収納を備えた空間を有効に活用できる2部屋。
・2F:オープンな対面キッチンをはいした開放的な20帖超LDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 2号棟.jpg



■3号棟

価格:6,580万円(税込)
土地面積:90.05u
建物面積:93.15u
建築確認番号:第19UDI1建02330号 令和元年6月10日
接道状況:北西側4.55m公道、北東側2.73m公道(セットバック後4.0m)

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「家事動線より対面キッチンを採用したタイプ。」
・1F:収納を配した明るい2面採光で8帖洋室+6.5帖洋室。
・2F:リビングイン階段と収納のあるワンフロアタイプLDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 3号棟.jpg



■4号棟
価格:5,980万円(税込)
土地面積:106.30u
建物面積:91.53u
建築確認番号:第19UDI1建02331号 令和元年6月10日

接道状況:北東側2.73m公道
セットバック面積・持分:2.1u×1/1


◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備


「バルコニーに面したワンフロアタイプLDKの邸。」
・1F:住空間を広々と使える収納を配した2面採光7帖洋室。
・2F:家事効率の良い動線でオープンな対面キッチンを採用。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 4号棟.jpg



■5号棟
価格:6,480万円(税込)
土地面積:93.87u
建物面積:97.20u
建築確認番号:第19UDI1建02332号 令和元年6月10日
接道状況:北東側2.73m公道(セットバック後4.0m)
セットバック面積・持分:2.1u×1/1

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「フレキシブルに使える洋風和室のあるプラン。」
・1F:空間を広く使える収納のある2面採光の洋室+2部屋。
・2F:パントリーを備えてオープンな対面キッチン採用LDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 5号棟.jpg



〜近隣駅 乗降客数〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 近隣駅乗降客数.jpg

※No、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)

1 東京都営浅草線 西馬込 2015 44,454 1,374
2 京浜東北・根岸線 大森 2015 189,898 1,511
3 東急池上線 池 上2015 35,322 1,824
4 京浜急行電鉄本線 大森町 2015 19,833 2,000
5 京浜急行電鉄本線 平和島 2015 46,022 1,857
6 東京都営浅草線 馬込 2015 25,628 2,085
7 京浜急行電鉄本線 梅屋敷 2015 15,060 2,318
8 京浜急行電鉄本線 大森海岸 2015 14,279 2,096
9 東急池上線 蓮沼 2015 8,079 2,480
10 京浜東北・根岸線 蒲田 2015 286,544 2,279
11 東急多摩川線 蒲田 2015 89,008 2,279
12 東急池上線 蒲田 2015 72,104 2,279
13 京浜急行電鉄本線,京浜急行電鉄空港京線 京急蒲田 2015 52,959 2,743
14 横須賀線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 西大井 2015 29,810 2,851
15 東急池上線 千鳥町 2015 15,366 2,737



〜近隣公示地価・基準地価〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 大田5-9 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区中央3−5−6
交通施設、距離 大森 1600m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,事務所,その他
周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域
価格520,000(円/u) 地積113(u)
前面道路の状況 北西 16.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域


A標準値番号 大田-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区中央6−20−2
交通施設、距離 池上 1200m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
価格449,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北西 5.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


B標準値番号 大田-43 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区南馬込3−14−6
交通施設、距離 大森 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
価格444,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況東 4.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制準 防火地域,市街化区域


C標準値番号 大田-28 調査基準日2019/1/1
住居表示東京都大田区南馬込4−13−18
交通施設、距離西馬込 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
価格465,000(円/u) 地積238(u)
前面道路の状況 東 4.3m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgリーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgリーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅東京都営浅草線/西馬込 1.4 km
利用駅京浜東北・根岸線/大森 1.5 km
バス停東急バス/大森日赤前 187 m

■スーパー・コンビニ等
サミットストア大田中央店 389 m
ファミリーマート大田中央四丁目店 140 m
ローソンS大森赤十字病院店 371 m
さくら薬局大森日赤前店 326 m
日本調剤大森日赤前薬局 338 m
さくら薬局大森日赤前店 326 m 
日本調剤大森日赤前薬局 338 m
きらぼし銀行大森支店 189 m 
大田中央四郵便局364 m
城南信用金庫大田文化の森支店3 49 m 
大田中央一郵便局 371 m
タイムズ駐車場大田中央4丁目 79 m 
タイムズカープラスタイムズ大田中央第17ステーション 362 m
タイムズ駐車場大田中央第2 226 m 
タイムズカープラスタイムズ大田中央第16ステーション 425 m

■ショッピング施設
アトレ大森 1.6 km 
マチノマ大森 1.3 km
GRANDUO蒲田 2.3 km
ドン・キホーテMEGA大森山王店 936 m
ロフト大森店 2.0 km
ニトリドン・キホーテ大森店 886 m 
ヤマダ電機テックランド西友大森店 1.7 km
コジマ×ビックカメラ池上店 1.9 km
西松屋西馬込駅南店 1.2 km 
デニーズ池上通店 681 m
ユニクロ大森北店 1.6 km 
すき家池上通り中央店 738 m

■病院
内科 大森医師会診療所 192 m
消化器科 大森赤十字病院 369 m
小児科 大森医師会診療所 192 m
外科 大森医師会診療所 192 m
眼科 大森赤十字病院 369 m
耳鼻咽喉科 大森赤十字病院 369 m
皮膚科 大森赤十字病院 369 m
産婦人科(産科含む) 大森赤十字病院 369 m
泌尿器科 大森赤十字病院 369 m
整形外科 大森赤十字病院3 69 m
リハビリテーション科 大森赤十字病院 369 m
精神科 大森赤十字病院 369 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム大森 1.1 km
療養型病院 大森山王病院 717 m
有料老人ホーム くらら大田中央 499 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
大森みのり幼稚園 133 m 
ナーサリー新井宿保育園 224 m
大森双葉幼稚園 374 m 
さくら中央保育園 279 m
明善幼稚園 999 m 
美奈見ここわ 339 m
入新井第四小学校 422 m (※小学区)
大森第三中学校 211 m
入新井第二小学校 495 m (※中学区)
大森第四中学校 1.0 km
馬込第二小学校 862 m 
立正大学付属立正中学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
昭和医療技術専門学校 957 m
東京衛生学園専門学校 1.2 km

■公共施設
大田区新井宿特別出張所 322 m
佐伯山緑地 299 m
大田区池上特別出張所 1.0 km 
中央五公園 489 m
大田区大森西特別出張所 1.4 km 
大倉山公園 717 m

建築確認番号 第19UDI1W建02331号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【ハートフルタウン二子玉川 11期】二子玉川駅徒歩24分|世田谷区岡本の新築一戸建て全14棟


ハートフルタウン二子玉川11期  新築一戸建て  全14棟 世田谷区岡本 二子玉川駅.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株ム田産業」によるハートフルタウンシリーズ新築分譲住宅14区画★田園都市線「二子玉川」駅がアクセス圏!!
所在地 東京都世田谷区岡本二丁目472番1(地番)
東京都世田谷区岡本2-34(旧住居表示)
交通 東急田園都市綜「二子玉川」駅徒歩24分
価格 6,280万円(税込)〜7,080万円(税込)
土地面積 100.49u〜101.03u
建物面積 87.77u〜93.57u
構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
築年月 令和元年10月(H・I・K〜N)、令和元年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 法42条1項2号道路(開発道路)、北側法42条1項1号道路(公道)
引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考
◎敷地面積100u超・前面道路5.0m以上

◎学区: 砧南小学校区・砧南中学校区

◎フラット35S 優良住宅取得支援制度対象物件当初10年間金利が0.25%引下げられます。(金利Aプラン)※耐震等級にて取得します。

◎設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

◎性能評価書において、6項目の最高等級取得・耐震等級:東京では震度6から震度7の1.5倍の地震に耐えられる。・耐風等級:500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。・劣化対策等級(構造躯体等):おおむね75年から90年もつ住宅。・ホルムアルデヒド発散等級:居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。・維持管理対策等級:専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。

◎ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年)

◎保証:最長30年 ※一定の条件を満たした場合、売主による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

◎IDS工法:ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。



ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本  地図・案内図.jpg

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 全体区画図.jpg

〜充実の建物設備・仕様〜

※姿見付下足箱
※クレードアップ洗面化粧台設置
※浴室乾燥機設置
※ロフト付で開放感あり
※ハンガーパイプ設置
※人気のカウンターキッチンビルトイン食洗器設置



■B号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.02u 26.63坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 B号棟.jpg



■c号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.49u 28.25坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 C号棟.jpg



■G号棟
価格:7,080万円(税込)
敷地面積:100.49u 約30.39坪
建物面積:88.18u 26.66坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 G号棟.jpg



■H号棟
価格:6,980万円(税込)
敷地面積:102.10u 約30.88坪
建物面積:87.77u 26.54坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 H号棟.jpg



■I号棟
価格:6,480万円(税込)
敷地面積:118.75u 約35.92坪
建物面積:93.57u 28.29坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 I号棟.jpg



■K号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.18u 26.66坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 K号棟.jpg



■L号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:101.03u 約30.56坪
建物面積:89.42u 27.04坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 L号棟.jpg



■M号棟
価格:6,780万円(税込)
敷地面積:102.98u 約31.15坪
建物面積:89.42u 27.04坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 M号棟.jpg



■N号棟
価格:6,280万円(税込)
敷地面積:114.27u 約34.56坪
建物面積:90.25u 27.29坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 N号棟.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 世田谷-20 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区岡本3−7−2
交通施設、距離 用賀 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格488,000(円/u) 地積245(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 世田谷-31 
調査基準日2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区岡本1−14−11
交通施設、距離 用賀 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域
価格475,000(円/u) 地積198(u)
前面道路の状況西 5.2m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 世田谷-26 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区岡本2−3−19
交通施設、距離二子玉川 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
価格481,000(円/u) 地積171(u)
前面道路の状況 北 5.3m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 世田谷-102 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区鎌田4−7−5
交通施設、距離 二子玉川 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格324,000(円/u) 地積104(u)
前面道路の状況 西 4.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/用賀 1.6 km
利用駅 東急大井町線/二子玉川 2.0 km
バス停 東急バス/六の橋 230 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート鎌田水神橋店 461 m
世田谷岡本郵便局 356 m
三井のリパーク世田谷岡本1丁目第2 343 m
タイムズカープラス世田谷岡本1丁目ステーション 397 m
三井のリパーク世田谷岡本1丁目 427 m 
カレコリパーク世田谷岡本1丁目(自転車可) 424 m

■ショッピング施設
玉川タカシマヤ 1.7 km 
玉川高島屋S・C  1.7 km
二子玉川ライズショッピングセンター 2.0 km
二子玉川ロフト 1.8 km 
DCMくろがねや成城店 2.3 km
ニトリ環八用賀店 953 m 
コジマ×ビックカメラ成城店 1.7 km
コジマ×ビックカメラ用賀店 2.0 km
ジーユー世田谷砧店 1.6 km 
不二家レストラン砧店 826 m
Gapストア玉川高島屋SC店 1.7 km 
ビッグボーイ二子玉川店 1.0 km

■病院
内科 世田谷OAクリニック 192 m
消化器科 玉川病院 844 m
小児科 玉川病院 844 m
外科 玉川病院 844 m
眼科 玉川病院 844 m
耳鼻咽喉科 玉川病院 844 m
皮膚科 世田谷OAクリニック 192 m
産婦人科(産科含む) 玉川病院 844 m
泌尿器科 玉川病院 844 m
整形外科 玉川病院 844 m
リハビリテーション科 玉川病院 844 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 725 m
有料老人ホーム ヒルデモア世田谷岡本 309 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
聖ドミニコ学園幼稚園 346 m 
岡本こもれび保育園 415 m
玉川幼稚園 458 m 
世田谷おとぎの森保育園 622 m
永安寺学園幼稚園 666 m 
青い空保育園 827 m
砧南小学校 689 m(※学区) 
砧南中学校 713 m(※学区)
聖ドミニコ学園小学校 788 m 
聖ドミニコ学園中学校 669 m
目黒星美学園中学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
聖ドミニコ学園高等学校 207 m
世田谷総合高等学校 817 m

■公共施設
世田谷区喜多見まちづくりセンター 1.9 km 
堂ヶ谷戸公園 366 m
世田谷区用賀出張所二子玉川分室 2.0 km
岡本公園 540 m
世田谷区砧まちづくりセンター 2.1 km 
岡本静嘉堂緑地 733 m



〜その他〜
■開発許可番号/30世市整開発行為許可第26号
■公法制限/景観法・都市緑地法・公有地拡大推進法・宅地造成等規制法・文化財保護法・第1 種高度地区・第2種風致地区・世田谷区西部地域地区計画・準防火地域



〜売主〜
飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境二丁目2番2号
免許及び登録:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可:国土交通大臣 許可(特-28)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

建築確認番号 第HPA-19-06577-1  ※他号棟以下5桁の数字の下1桁連番
取引態様 仲介 更新日 2019-10-19
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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