【レーベンプラッツ調布小島町】「京王多摩川」駅徒歩1分&「調布」駅徒歩14分の新築一戸建て全5棟


レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て:外観イメージパース.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報 売主「株式会社日興タカラコーポレーション」によるレーベンプラッツシリーズ5区画
所在地 東京都調布市小島町3丁目34-28(地番)
交通 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩1分
京王本線・京王相模原線「調布」駅徒歩14分
価格 5,988万円(税込)〜6,490万円(税込)
土地面積 83.02u〜104.71u
建物面積 92.05u〜95.42u
構造 在来軸組+パネル貼り工法
築年月 2019年9月末日〜10月末日
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40%・60% 容積率 150%・80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
接道 南東側公道 幅員約4m 引渡し 相談
間取り 2LDK+S・3LDK
駐車場 有り
設備 公共上下水道・ガス・東京電力
備考
〜充実の設備〜
■キッチン
・食器洗い乾燥機
・タッチレス水詮
・オールスライド収納
■バスルーム
・暖房換気乾燥機
・ワンタッチシャワーヘッド
・ 断熱浴槽
・浴室テレビ
・マイクロバブル
■給湯器
・高効率給湯器
・温水式床 暖房(LDK)
■サッシ
・樹脂複合サッシ
・ Low E ペアガラス
■照明
・全居室LED 照明
■玄関ドア
・ポケットKEY
・ ダブルロックシリンダー
■インターフォン
・カラーモニター
・モニター付き子機
■洗面化粧台
・シングルレバー水栓
・ LED 照明
・ミラー収納



■1号棟:6,190万円(税込)
WIC+SkyBalcony:2LDK+S
敷地面積約25.11坪 83.02u 
延床面積約28.86坪 95.42u
1階床面積/約 13.52 坪( 44.71 u)
2 階床面積/約 14.21 坪( 46.99 u)
PH 階 床面積/ 約 1.12 坪( 3.72 u)

レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 1号棟間取.jpg



■2号棟:6,190万円(税込)
SIC+SkyBalcony:2LDK+S
敷地面積約25.11坪 83.01u 
延床面積約28.48坪 94.18u
1階床面積/約12.99坪(42.95u)
2階床面積/約13.93坪(46.06u)
PH階床面積/約1.56坪(5.17u)


レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 2号棟間取.jpg



■3号棟:6,490万円(税込)
SIC+SkyBalcony:3LDK
敷地面積約25.79坪 85.26u 
延床面積約28.18坪 93.16u
1階床面積/約13.63坪(45.09u)
2階床面積/約13.35坪(44.14u)
PH階床面積/約1.18坪(3.93u)

レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 3号棟.jpg



■4号棟:5,988万円(税込)
WIC+SIC+SkyBalcony:2LDK+S
敷地面積約31.67坪 104.71u 
延床面積約27.84坪 92.05u
1階床面積/約14.13坪(46.73u)
2階床面積/約12.70坪(42.01u)
PH階床面積/約1.00坪(3.31u)

レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 4号棟.jpg



■5号棟:6,198万円(税込)
SIC+SkyBalcony:2LDK+S
敷地面積約26.59坪 87.91u 
延床面積約27.92坪 92.32u
1階床面積/約13.58坪(44.92u)
2階床面積/約13.08坪(43.26u)
PH階床面積/約1.25坪(4.14u)

レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 5号棟.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 調布5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川5丁目6番2
交通施設、距離 京王多摩川 0m
用途区分 商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
価格450,000(円/u) 地積88(u)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

A標準値番号 調布-34 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市小島町3丁目52番66
交通施設、距離 調布 880m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格372,000(円/u) 地積115(u)
前面道路の状況 北 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 調布-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川4丁目20番3
交通施設、距離 京王多摩川 420m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
価格271,000(円/u) 地積208(u)
前面道路の状況 南東 4.0m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 調布-11 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市小島町三丁目17番14
交通施設、距離 調布 820m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
価格353,000(円/u) 地積123(u)
前面道路の状況 北東 4.5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜
レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg
レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg
レーベンプラッツ調布小島町(京王多摩川駅・調布駅)新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王電鉄相模原線/京王多摩川 171 m
利用駅 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線/調布 1.2 km
バス停 京王バス/京王多摩川駅 183 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート京王多摩川駅前店 145 m
-ローソン京王多摩川駅店 161 m
昭和信用金庫多摩川支店 100 m 
調布小島郵便局 150 m
タイムズ駐車場京王多摩川駅前 57 m 
タイムズカープラスURシティハイツ調布小島町ステーション 250 m
京王コインパーク多摩川 116 m 
タイムズカープラスタイムズ調布多摩川ステーション 258 m

■ショッピング施設
調布PARCO 1.2 km
トリエ京王調布 1.3 km
調布パルコ 1.2 km 
DCMくろがねや調布店 1.1 km
DCMくろがねや稲城押立店 2.5 km
ビックカメラ京王調布店 1.1 km
ノジマ調布パルコ店 1.2 km
ファッションセンターしまむら調布Tokyu店 941 m 
馬車道京王多摩川駅前店 103 m
洋服の青山調布駅南口店 953 m 
バーミヤン調布駅南店 775 m

■病院
内科 村松整形脳神経外科医院 212 m
消化器科 桐生クリニック 723 m
小児科 辻医院 621 m
外科 小針クリニック 823 m
眼科 オキタ診療室 911 m
耳鼻咽喉科 スリープクリニック調布 913 m
皮膚科 森田皮膚科医院 804 m
産婦人科(産科含む) 調布病院 891 m
泌尿器科 小針クリニック 823 m
整形外科 村松整形脳神経外科医院 212 m
リハビリテーション科 村松整形脳神経外科医院 212 m
精神科 スリープクリニック調布 913 m

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設 フロリール調布840 m
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム ちょうふ花園927 m
療養型病院 調布病院891 m
有料老人ホーム そんぽの家 調布多摩川610 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
マルガリタ幼稚園 871 m 
みずべの保育園 169 m
双葉保育園 220 m
ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 581 m
富士見台小学校 403 m (※小学区)
第五中学校 1.5 km (※中学区)
多摩川小学校 633 m
布田小学校 990 m

■高校・大学・専門学校等
調布南高等学校 292 m

■公共施設
調布市役所 909 m
京王フローラルガーデンアンジェ 181 m
調布市市民プラザあくろす 2.5 km 
多摩川5児童遊園 196 m
調布市神代出張所 3.9 km 
三丁目児童遊園 342 m
調布警察署京王多摩川駅前交番 320 m
調布警察署調布駅前交番 1.2 km
調布警察署布田交番 1.3 km



■ご注意
●行政指導上及び施工上の理由により、仕上、形状、設備、位置等の一部が変更になる場合がございますので予めご了承ください 。
● 間取図の帖数表示は、和室については畳の枚数で、洋室等については 1 帖 =1.6562 u として算出したものです 。
● 坪数の表示は概算で 1 u 0.3025 坪で換算し、小数点第 3 位以下は切り捨ててありますので、各階床面積の合計が延床面積と差がある場合がございます 。予め ご了承ください 。
● 各タイプの延床面積には、 PS (パイプスペース)等の面積が含まれます 。
● 建物の一部が下り壁、勾配天井、下り天井になる場合がございます。また、階段の上あるいは下にある物入、押入等で一部使用に制限がでる場合があります 。
● 区画図に記入されている電信柱等の位置は変更になる場合がございます。また設置位置は概略ですので多少の誤差がございますことを予めご了承ください 。
● 植栽等につきましてはイメージイラストですので実際とは異なる場合があります 。
● 縮尺は印刷・トレース等の過程により、多少の誤差を生じる場合があります 。
● 掲載の図面は設計図書に基づいています。図面と状況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。



〜売主〜
株式会社日興タカラコーポレーション
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
 国土交通大臣免許(1)第9006号
特定建設業許可 国土交通大臣(特-28)第26329号
一級建築士事務所登録 神奈川県知事 第7918号
一級建築士事務所登録 東京都知事 第60801号

建築確認番号 第KBI-KAW19-10-0529号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-16
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分:価格 6,680万円〜7,980万円(税込)

新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 近隣駅写真.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「プリンシパルホーム」による人気のPHシリーズ新築一戸建て★地下車庫付き!!
所在地 横浜市港北区篠原町1338-20、-2、1399
交通 JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅徒歩7分
市営地下鉄プルーライン「新横浜」駅徒歩7分
価格 6,680万円〜7,980万円(税込)
土地面積 142.06u〜208.32u(42.97坪〜63.01坪)
建物面積 103.71u〜113.44u
構造 木造2階建
築年月 2019年7月〜9月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南西側公道約4.0u(セットバック済) 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎うれしい機能や設備が充実のPHシリーズ
・システムキッチン(人口大理石)
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ
・ビルトイン浄水器
・システムバス
・浴室TV
・換気乾燥暖房機
・トイレ
・洗面ユニット
・室内物干し
・リビングハイ天井
・ガス温水式床暖房
・鉄骨階段
・勾配天井
・シューズインクローク
・電子式玄関ドア
・LOW-E



〜全体図・区画図〜
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 区画図.jpg


■4号棟
価格7,980万円(税込)
土地面積:174.05u(52.65坪)
建物面積:113.44u
建築確認:第H29SBC-確01539M号(平成30年3月6日付)

新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 4号棟間取図.jpg



■5号棟
価格7,680万円(税込)
土地面積:142.06u(42.97坪) ※セットバック含む
建物面積:107.03u
建築確認:第H29SBC-確01540M号(平成30年3月6日付)

新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 5号棟間取図.jpg



■8号棟
価格6,680万円(税込)
土地面積:172.26u(52.10坪) ※セットバック含む
建物面積:106.40u
建築確認:第H28SBC-確00658M号(平成28年8月22日付)

新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 8号棟間取図.jpg



■12号棟
価格6,780万円(税込)
土地面積:208.32u(63.01坪)
セットバック面積:4.94u
建物面積:103.71u
建築確認:第H28SBC-確00571M号(平成28年8月1日付)

新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 12号棟間取図.jpg



〜現地周辺ハザードマップ情報〜

■土砂災害ハザードマップ
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 土砂災害ハザードマップ.jpg

■洪水浸水ハザードマップ
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 洪水浸水ハザードマップ.jpg

■内水氾濫ハザードマップ
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 内水ハザードマップ.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 近隣公示地価・基準地価.jpg

@
標準値番号 港北-32 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55
交通施設、距離 新横浜 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
価格262,000(円/u) 地積148(u)
前面道路の状況 北西 6.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 港北-37 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29交通施設、距離 岸根公園 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域利用
現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多いなだらかな傾斜地の住宅地域
価格262,000(円/u) 地積133(u)
前面道路の状況 東 4.5m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 港北5-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6番4
交通施設、距離 新横浜 0m
用途区分 商業地域利用現況店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
価格1,900,000(円/u) 地積595(u)
前面道路の状況 南西 999.9m 
道路 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 SRC9
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/800
法規制 防火地域,市街化区域

C
標準値番号 港北-18 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山408番61
交通施設、距離 岸根公園 350m
用途区分 第一種低層住居専用地域利用
現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格312,000(円/u) 地積268(u)
前面道路の状況 北東 4.5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 古地図・過去の航空写真 (1).jpg
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 古地図・過去の航空写真 (2).jpg
新築一戸建<PHシリーズ>港北区篠原町|「新横浜」駅徒歩7分 古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅東海道・山陽新幹線/新横浜 576 m
利用駅横浜線/新横浜 76 m
バス停横浜市営バス/新横浜駅前 771

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート新横浜駅西店 622 m
セブンイレブン新横浜駅南口店 715 m
横浜篠原郵便局 226 m
三井のリパーク横浜篠原町第3  263 m 
タイムズカープラスタイムズ新横浜南口第2ステーション 482 m
ナビパーク篠原町第1 302 m 
オリックスカーシェアNPC新横浜第4 524 m

■ショッピング施設
キュービックプラザ新横浜 710 m 
新横浜プリンスペペ 987 m
新横浜ロフト 728 m
ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.8 km
ニトリ新横浜店 1.5 km 
ビックカメラ新横浜店 685 m
ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 1.2 km
ユニクロキュービックプラザ新横浜店 685 m 
牛角新横浜店 560 m
洋服の青山新横浜店 1.0 km 
吉野家新横浜駅北口店 714 m

■病院
内科 藤井クリニック 263 m
消化器科 藤井クリニック 263 m
小児科 なみき内科クリニック 810 m
外科 藤井クリニック 263 m
眼科 新横浜駅ビル眼科診療所 685 m
耳鼻咽喉科 新川新横浜クリニック 1.2 km
皮膚科 しらゆり皮フ科・整形外科 524 m
産婦人科(産科含む)  杉ウイメンズクリニック 1.2 km
泌尿器科 新横浜ハートクリニック 563 m
整形外科 しらゆり皮フ科・整形外科 524 m
リハビリテーション科 新横浜ハートクリニック 563 m
精神科 しんよこメンタルクリニック 524 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 第2新横浜パークサイドホーム 1.2 km
療養型病院 サンフラワー新港北病院 1.1 km
有料老人ホーム はなことば新横浜2号館 982 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
しのはら幼稚園 645 m 
第二福澤保育センター 354 m
金港幼稚園 1.1 km 
マーマしのはら保育園 435 m
ペガサスベビー保育園 961 m
篠原西小学校 485 m (小学区)
篠原中学校 380 m (中学区)
篠原小学校 904 m

■高校・大学・専門学校等
岸根高等学校 727 m
武相高等学校 1.1 km
横浜実践看護専門学校 917 m
横浜医療情報専門学校 1.0 km
呉竹鍼灸柔整専門学校  1.2 km

■公共施設
横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 849 m 
篠原西町公園 1.1 km
横浜市港北区役所 2.6 km 
富士塚2公園  1.2 km
横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー  6.8 km 
新横浜第一公園 1.2 km
港北警察署新横浜駅前交番 838 m 
港北消防署篠原消防出張所 161 m



〜売主〜
一級建築士事務所 株式会社プリンシパルホーム
〒194-0036
東京都町田市木曽東2-3-22 コート・パル2F
国土交通大臣免許(1)第8714号
※2017年グッドデザイン賞を受賞

建築確認番号 第H29SBC-確01539M号(平成30年3月6日付)、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-17
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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