【ハートフルタウン三鷹市北野1丁目】新築一戸建て全12棟|仙川駅徒歩23分


新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 仙川駅写真.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社飯田産業」の新築一戸建て全12区画★「仙川駅」「三鷹駅」「吉祥寺駅」が利用可!!
所在地 東京都三鷹市北野1-940(地番)
東京都三鷹市北野1-940(旧住居表示)
交通 京王線「仙川」駅徒歩23分
JR 中央線「三鷹」駅バス10 分「北野3丁目」停歩4分
JR 中央線「吉祥寺」駅バス22 分「北野3丁目」停歩4 分
価格 4,280万円(税込)〜5,080万円(税込)
土地面積 103.55u〜120.46u
建物面積 77.05u〜86.52u
構造 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て
築年月 2019年9月中旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側幅員約4.0m
北側幅員約4.0m
引渡し 相談 
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考
◎飯田グループホールディングス「株式会社飯田産業」による大型分譲地の新築一戸建て12区画

◎緑豊かで子育て家族に心豊かさやうるおいが生まれる住環境

◎アクセス良好な立地:京王線「仙川」駅利用&中央線「三鷹」「吉祥寺」駅からバス「北野3丁目」停より徒歩4分!

◎地震にも強く快適な住まいをお届けします。


※第一種高度地区、防火指定なし
※現況有姿売買
※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
※帖数はPSを含みます.
※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません.
※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。



〜地図〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 地図.jpg新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 地図(拡大図).jpg



〜区画図〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 区画図.jpg



〜A号棟〜
リビングイン階段。家族との会話がスムーズに。
3LDK+カースペース
販売価格:4,880万円(税込)
敷地面積:112.20u(33.94坪)
建物面積:87.76u(26.54坪)
建築確認番号:第HPA-19-06092-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 A号棟.jpg



〜B号棟〜
開放感いっぱいの対面キッチン
3LDK+カースペース
販売価格:4,780万円(税込)
敷地面積:105.09u(31.78坪)
建物面積:83.21u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06093-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 B号棟.jpg



〜C号棟〜
17帖のひろびろリビング
3LDK+カースペース
販売価格:5,080万円(税込)
敷地面積:105.10u(31.79坪)
建物面積:84.04u(25.42坪)
建築確認番号:第HPA-19-06094-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 C号棟.jpg



〜D号棟〜
全室南向きの明るい住まいです。
3LDK+カースペース
販売価格:4,280万円(税込)
敷地面積:106.11u(32.09坪)
建物面積:83.22u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06095-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 D号棟.jpg



〜E号棟〜
コミュニケーションがスムーズなリビングイン階段。
3LDK+カースペース
販売価格:4,480万円(税込)
敷地面積:106.35u(32.17坪)
建物面積:80.53u(24.36坪)
建築確認番号:第HPA-19-06145-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 E号棟.jpg



〜F号棟〜
ワイド開口の明るいLDKで家族だんらんを。
3LDK+カースペース
販売価格:4,880万円(税込)
敷地面積:105.93u(32.04坪)
建物面積:83.22u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06146-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 F号棟(.jpg



〜G号棟〜
全室南向き。陽当りの良い住まいです。
3LDK+カースペース
販売価格:4,580万円(税込)
敷地面積:120.46u(36.43坪)
建物面積:86.52u(26.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06147-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 G号棟.jpg



〜I号棟〜
水回り動線がスムーズで快適なプラン。
3LDK+カースペス
販売価格:4,980万円(税込)
敷地面積:105.10u(31.79坪)
建物面積:83.21u(25.17坪)
建築確認番号:第HPA-19-06205-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 I号棟.jpg



〜J号棟〜
帰って来た家族と顔を合わせられるリビングイン階段。
3LDK+カースペース
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:104.67u(31.66坪)
建物面積:77.05u(23.30坪)
建築確認番号:第HPA-19-06206-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 J号棟.jpg



〜K号棟〜
全室南向きの陽当りの良いプラン。
3LDK+カースペース
販売価格:4,780万円(税込)
敷地面積:103.55u(31.32坪)
建物面積:82.59u(24.98坪)
建築確認番号:第HPA-19-06207-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 K号棟.jpg



〜L号棟〜
キッチンに収納スペースがある快適プラン。
3LDK+カースペース
販売価格:4,880万円(税込)
敷地面積:106.64u(32.25坪)
建物面積:83.83u(25.35坪)
建築確認番号:第HPA-19-06208-1号

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 L号棟.jpg



〜売主〜
飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市堺2-2-2



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 京王電鉄京王線 仙川 2015 76,432 1,839
2 京王電鉄京王線 千歳烏山 2015 77,571 1,993
3 京王電鉄井の頭線 久我山 2015 38,962 2,257
4 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2015 22,522 2,258
5 京王電鉄京王線 芦花公園 015 14,317 2,464
6 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘 2015 13,885 2,858
7 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2015 45,104 2,634
8 京王電鉄井の頭線 井の頭公園 2015 6,749 2,858
9 京王電鉄京王線 八幡山 2015 41,661 3,167
10 京王電鉄井の頭線 高井戸 2015 43,650 3,349
11 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2015 142,956 3,524
12 京王電鉄京王線 柴崎 2015 17,060 3,446
13 中央本線,総武・中央緩行線 吉祥寺 2015 282,612 3,630
14 中央本線,総武・中央緩行線 西荻窪 2015 87,838 3,919
15 京王電鉄京王線 上北沢 2015 14,560 3,886



〜近隣公示地価・基準地価〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 三鷹-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市北野1−1−61
交通施設、距離 三鷹台 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格301,000(円/u) 地積107(u)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 世田谷-40 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区給田5−10−10
交通施設、距離 仙川 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格350,000(円/u) 地積115(u)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 三鷹-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市北野4−10−8
交通施設、距離 仙川 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほか農地も残る住宅地域
価格327,000(円/u) 地積113(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 調布-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市緑ケ丘2丁目41番64
交通施設、距離 仙川 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格351,000(円/u) 地積124(u)
前面道路の状況 東 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg新築一戸建て ハートフルタウン三鷹市北野1丁目 全12棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王電鉄京王線/仙川 1.8 km
利用駅 京王電鉄京王線/千歳烏山 2.0 km
バス停 三鷹市コミュニティ/北野三丁目 313 m

■スーパー・コンビニ等
ヤマザキYショップ栃倉店 159 m
ローソン北烏山八丁目店 576 m
ドラッグセイムス世田谷給田店 497 m
ナビパーク北野第1  428 m 
タイムズカープラスタイムズ北烏山ステーション 455 m
タイムズ駐車場北烏山 455 m 
タイムズカープラスタイムズ三鷹北野ステーション 674 m

■ショッピング施設
フレンテ仙川南ビル 1.8 km
島忠ホームズ仙川店 2.2 km
西松屋三鷹北野店 855 m 
牛角三鷹牟礼店 928 m
ワークマン三鷹新川店 1.2 km 
はま寿司三鷹北野店 1.0 km

■病院
内科いりえ内科クリニック 575 m
消化器科田中医院 673 m
小児科いりえ内科クリニック 575 m
皮膚科田中医院 673 m
泌尿器科烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 1.1 km
整形外科まさ整形外科 950 m
リハビリテーション科田中医院 673 m
精神科昭和大学附属烏山病院 1.1 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 429 m
有料老人ホーム メディカルホームグランダ千歳烏山 811 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
東京緑ケ丘幼稚園 854 m 
せたがや小鳥の森保育園 379 m
給田幼稚園 954 m 
烏山いちご保育園 661 m
第二小羊チャイルドセンター 845 m
北野小学校 853 m 
第六中学校 1.5 km
緑ヶ丘小学校 833 m 
第五中学校 1.4 km
給田小学校 939 m

■高校・大学・専門学校等
世田谷泉高等学校 672 m
日本女子体育大学 540 m
白百合女子大学 1.3 km
白百合女子大学 1.4 km

■公共施設
三鷹市三鷹東部市政窓口 1.9 km 
北野中央公園 609 m
三鷹市三鷹台市政窓口 2.2 km 
みんなの丘 1.0 km
三鷹市役所 2.9 km 
北野公園 1.1 km

建築確認番号 第HPA-19-06092-1号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-29
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【メルディアつきみ野】下鶴間の新築一戸建て全8棟|つきみ野駅徒歩20分


メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:近隣のイオンモール大和.jpg
メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:外観写真.jpg
メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:フラット35S・地盤保証20年.jpg
メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:仕様・設備.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報メルディアつきみ野〜大和市下鶴間3★東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩20分の新築一戸建て全8区画
所在地 神奈川県大和市下鶴間2516-6
交通 東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩20分
価格 3,480万円(税込)〜4,080万円(税込)
土地面積 135.89u(41.1坪)〜235.9u(71.35坪)
建物面積 97.6u(29.52坪)〜100.03u(30.25坪)
構造 木造 (W)
築年月 2019年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側幅員約12m
西側幅員約4m
引渡し 相談
間取り 4LDK(+DEN)※棟による 駐車場 有り(並列駐車2台可)
※棟・車種による
設備 都市ガス、公共下水、公営水道
備考
◎プライベート空間が広がる憩いの住宅全8邸

◎フラット35Sご利用可能

◎安心の地盤保証20年

〜充実の仕様設備〜

カラーテレビインターフォン、システムキッチン3口コンロ、 樹脂サッシ、シャワートイレ、浄水器内蔵型ハンドシャワー、全周囲24時間換気システム、防犯・断熱仕様玄関ドア、高断熱型LOW-Eガラス、床暖房、LED照明、ビルトイン食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、システムバス保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機



〜区画図〜

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:区画図.jpg



〜1号棟〜

価格:3,880万円(税込)
土地面積:135.89u・41.1坪
建物面積:97.6u・29.52坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0367号

@吹抜けのある玄関は気分を開放してくれます。
A大きなシューズインクローゼットは頼りになります。
B憧れのパントリーは収納力たっぷりです。
C6帖大の大きなバルコニーはまるで空中庭園のようです。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 1号棟.jpg



〜2号棟〜

価格:3,880万円(税込)
土地面積:135.91u・41.11坪
建物面積:97.6u・29.52坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0374号

@リビングからもダイニングからもつながる中庭は家族の絆を深めます。
Aダイニングの吹抜けは階段室も含めて開放感がバッチリです。
B廊下にあるスタディコーナーは吹抜けと中庭に挟まれて開放感があります。
C大きなバルコニーはマンションにも負けてません。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 2号棟.jpg



〜3号棟〜

価格:4,080万円(税込)
土地面積:235.9u・71.35坪
建物面積:99.01u・29.95坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0377号

@吹抜けのある玄関は家族を明るく迎えてくれます。
Aリビングにも吹抜けをご用意しました、この開放感はたまりません。
B約4.5帖のバルコニーは使い方もたっぷり。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 3号棟.jpg



〜5号棟〜

価格:3,680万円(税込)
土地面積:200.42u・60.62坪
建物面積:99.02u・29.95坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0360号

@シューズインクローゼットはとっても便利
A勾配天井のリビングは1Fとは思えない開放感があります。
B洗面室もゆとりがあります。
C奥行きも幅も十分な大きなバルコニーは廊下のアプローチでみんなが気兼ねなく使えます。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 5号棟.jpg



〜6号棟〜

価格:3,580万円(税込)
土地面積:188.9u・57.14坪
建物面積:100.03u・30.25坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0361号

@テラスドアがある洗面はとっても便利。
A2階にはだれでも使えるユーティリティスペースを設けました。
B主寝室には大きなウォークインクローゼットをご用意しました。
C4.5帖の大きなバルコニーは使い方色々です。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 6号棟.jpg



〜7号棟〜

価格:3,580万円(税込)
土地面積:176.07u・53.26坪
建物面積:99.22u・30.01坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0378号

@南向きに大きな吹抜けがあり明るいリビング。
A洗面室はゆとりある空間になっています。
B4.5帖の大型バルコニーは廊下からのアプローチで誰でも気兼ねなく楽しめます。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 7号棟.jpg



〜8号棟〜

価格:3,480万円(税込)
土地面積:164.65u・49.8坪
建物面積:100.02u・30.25坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0379号

@みんなで使える2wayパントリー
A主寝室には大きなウォークインクローゼットをご用意しました。
Bバルコニーは2つの部屋からアプローチできます。

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て: 8号棟.jpg



〜売主〜

株式会社三栄建築設計 メルディア湘南
神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11
国土交通大臣(4)第6876



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄江ノ島線 南林間 2015 33,662 1,976
2 東急田園都市線 つきみ野 2015 10,669 1,704
3 小田急電鉄江ノ島線 鶴間 2015 29,657 1,693
4 東急田園都市線 南町田 2015 34,030 2,138
5 東急田園都市線 中央林間 2015 106,109 2,559
6 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2015 96,585 2,657
7 東急田園都市線 すずかけ台 2015 11,437 3,026
8 小田急電鉄江ノ島線 大和 2015 115,576 3,497
9 相模鉄道本線 大和 2015 111,289 3,497
10 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2015 21,308 3,874
11 相模鉄道本線 瀬谷 2015 44,859 4,345
12 相模鉄道本線 相模大塚 2015 13,504 4,393
13 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 4,234
14 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2015 56,660 5,169
15 横浜線 成瀬 2015 38,466 4,836



〜近隣公示地価・基準地価〜

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 瀬谷9-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市瀬谷区目黒町8番1外
交通施設、距離 南町田 1800m
用途区分 工業地域
利用現況 倉庫
周辺の土地の利用現況 大中規模倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域
価格171,000(円/u) 地積7,249(u)
前面道路の状況 北西 32.0m 国道 
形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%) 不整形
その他の接面道路 三方路
建物構造 S4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 市街化区域

A標準値番号 大和-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県大和市下鶴間字乙一号1803番20
交通施設、距離 南林間 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
価格165,000(円/u) 地積110(u)
前面道路の状況 南 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 大和9-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県大和市下鶴間2−11−8
交通施設、距離 鶴間 1200m
用途区分 工業地域
利用現況 事務所,工場
周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、住宅等が混在する国道沿いの工業地域
価格124,000(円/u) 地積753(u)
前面道路の状況 東 12.5m 国道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 市街化区域

C標準値番号 大和-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県大和市つきみ野1丁目10番31
交通施設、距離 つきみ野 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格210,000(円/u) 地積167(u)
前面道路の状況 北西 5.1m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

メルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgメルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgメルディアつきみ野  下鶴間 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/つきみ野 1.7 km
利用駅 小田急電鉄江ノ島線/南林間 2.0 km
バス停 神奈川中央交通/諏訪神社[大和市] 528 m

■スーパー・コンビニ等
ポプラPLEXY大和店 315 m
セブンイレブン大和下鶴間宿店5 47 m

■ショッピング施設
中央林間東急スクエア 2.4 km 
大和オークシティ 1.4 km
イオンモール大和 1.5 km
ドン・キホーテ大和店 869 m 
カインズりんかんモール店 1.7 km
ロフト大和鶴間店 1.3 km 
ホームセンターコーナン中央林間店 1.9 km
ニトリ南町田店 2.0 km 
ヤマダ電機テックランドNew大和深見店 1.3 km
ケーズデンキ横浜町田インター店 1.7 km
ファッションセンターしまむら下鶴間店 1.1 km 
レッドロブスターつきみ野店 796 m
西松屋中央林間店 1.5 km 
夢庵大和鶴間店 879 m

■病院
内科 今西内科 729 m
消化器科 今西内科 729 m
小児科 輝の杜クリニック 919 m
外科 大和外科内科クリニック 1.0 km
整形外科 大和外科内科クリニック 1.0 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 ラペ瀬谷 939 m
有料老人ホーム そんぽの家 つきみ野 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
大和山王幼稚園 801 m
林間小学校 1.7 km (小学区)
鶴間中学校 1.2 km (中学区)
鶴間小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
大和市役所 1.7 km 
宿公園 394 m
大和市中央林間分室 2.5 km 
山王原公園 899 m
大和市大和連絡所 3.5 km 
山王原子供広場 982 m

建築確認番号 第KBI-YKH19-10-0367号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-09
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【クレイドルガーデン菅馬場 第1】稲田堤駅・京王稲田堤駅の新築一戸建て


クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 近隣の川崎市多摩スポーツセンター.jpg
■現地外観写真
クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (1).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (2).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (3).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (4).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (5).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 現地外観写真 (6).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社アーネストワン」クレイドルガーデン川崎市多摩区菅馬場 第1★稲田堤駅&京王稲田堤駅が徒歩圏の新築戸建て全6棟!!
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目17-4(旧住居表示)
交通 JR南武線「稲田堤」駅徒歩17分
京王線「京王稲田堤」駅徒歩18分
価格 3,780万円(税込)〜4,380万円(税込)
土地面積 125.01u〜131.42u
建物面積 87.06u〜96.79u
構造 木造サイディング張り2階建て
築年月 1〜3号棟 2019年6月中旬、4〜6号棟 2019年5月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東側公道約6m
北西側公道約18m
南西側公道約6m
引渡し 相談
間取り 4LDK・4SLDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
◎飯田グループホールディングス「株式会社アーネストワン」による建築設計
◎全棟リビング、主寝室、階段 照明設置済
◎ 住宅性能評価書(設計住宅性能評価書&建設住宅性能評価書)

▼設備・仕様▼
システムキッチン(ステンレス製ワークトップ)
シャワートイレ(1F・2F)
シャワードレッサー
ロフト
人感センサー付 玄関灯
TVモニター付インターホン
ピッキング対策 玄関ドア
感震ブレーカー付
洗面台三面鏡
玄関下駄箱収納
トイレ収納
外壁サイディング
フラット35利用可

※公法制限:防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区
※駐車場 駐車可能台数:1〜2台(車種・号棟による)
※ごみ集積所共有持分2.14u×各1/6
※図面と現況が異なる場合は現況優先



〜地図〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 地図.jpg



〜区画図〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 区画図.jpg



〜1号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:4,180万円(税込)
土地面積:125.04u
延床面積:96.79u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 1号棟.jpg



〜2号棟〜
4SLDK+ロフト
販売価格:4,480万円(税込)
土地面積:125.35u
延床面積:87.47u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 2号棟.jpg



〜3号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:4,080万円(税込)
土地面積:125.01u
延床面積:88.28u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 3号棟.jpg



〜4号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:3,880万円(税込)
土地面積:131.42u
延床面積:87.06u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 4号棟.jpg



〜5号棟〜
4LDK+ロフト
販売価格:4,280万円(税込)
土地面積:125.01u
延床面積:91.12u

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 5号棟.jpg



〜売主〜
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
▼取得免許等番号
建設業/国土交通大臣許可(特-30)第23042号
宅地建物取引業/国土交通大臣(4)第6157号
一級建築士事務所/東京都知事登録 第44266号・福岡県知事登録 第1-60147号・愛知県知事登録 (い-27)第12216号・大阪府知事登録 (ロ)第23603号
▼主な加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京労働基準協会連合会三鷹労働基準協会支部



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,199
2 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 1,317
3 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,630
4 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,043
5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,567
6 南武線 中野島 2015 29,014 2,204
7 南武線 矢野口 2015 20,008 2,497
8 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 3,977
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 3,024
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,458
11 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,000
12 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 4,945
13 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 5,645
14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 4,145
15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 4,145



〜近隣公示地価・基準地価〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-34 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4−8−10
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/u) 地積227(u)
前面道路の状 況北西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 多摩-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3−6−5
交通施設、距離 稲田堤 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格176,000(円/u) 地積241(u)
前面道路の状況 南西 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 川崎多摩-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2−8−2
交通施設、距離 稲田堤 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格253,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北東 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 川崎多摩-21 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3−8−3
交通施設、距離 京王稲田堤 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/u) 地積171(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

クレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgクレイドルガーデン菅馬場 稲田堤駅・京王稲田堤駅 新築一戸建て 全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/稲田堤 1.2 km
利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 1.3 km
バス停 小田急バス/馬場三丁目 77 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎菅馬場三丁目店 425 m
セブンイレブン川崎菅馬場店 538 m
川崎菅星ケ丘郵便局 163 m

■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 2.5 km
洋服の青山川崎中野島店 1.6 km 
バーミヤン京王稲田堤駅前店 1.1 km
AOKI稲田堤店 1.8 km 
丸亀製麺川崎多摩店 1.2 km

■病院
内科 土井医院 149 m
消化器科 土井医院 149 m
小児科 土井医院 149 m
外科 牛山クリニック 511 m
眼科 たま稲田堤眼科 1.2 km
耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 1.2 km
皮膚科 牛山クリニック 511 m
整形外科 牛山クリニック 511 m
リハビリテーション科 牛山クリニック 511 m
精神科 檀クリニック 1.3 km

■介護施設
老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.8 km
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 863 m
有料老人ホーム SOL星が丘本館 68 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
寺尾みどり幼稚園 924 m 
うぃず稲田堤保育園 903 m
東菅幼稚園 1.2 km 
菅保育園 1.3 km
菅幼稚園 1.2 km 
第二厚生館愛児園 1.3 km
南菅小学校 389 m(小学区) 
南菅中学校 267 m(中学区)
西菅小学校 414 m
東菅小学校 771 m

■高校・大学・専門学校等
菅高等学校 596 m
日本女子大学附属高等学校 1.6 km
日本女子大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.9 km 
菅馬場公園 279 m
川崎市多摩区役所 3.2 km 
西菅公園 367 m
菅北浦緑地 381 m
多摩警察署菅星ヶ丘交番 154 m 
多摩消防署菅出張所 1.1 km
多摩警察署菅交番 996 m

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1082号
第KBI-SGM19-10-1083号
第KBI-SGM19-10-1084号
第KBI-SGM19-10-0819号
第KBI-SGM19-10-0820号

取引態様 仲介 更新日 2019-10-28
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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