【ガルボシティー千代ヶ丘】新築一戸建て11棟|新百合ヶ丘駅徒歩20分|川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:新百合ヶ丘駅北口ロータリー.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て「ガルボシティー千代ヶ丘9丁目」★小田急線「新百合ヶ丘」
駅徒歩20分!!
所在地 川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目2番1-7-8(旧住居表示:9丁目2番2号)
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス7分 「千代ヶ丘七丁目」停歩3分
価格 3,880万円(税込)〜4,280万円(税込)
土地面積 140.02u(42.35坪)〜147.90u(44.73坪)
建物面積 102.75u(31.02坪)〜104.33u(31.50坪)
構造 木造2階建
築年月 令和2年4月中旬
土地権利 所有権 地目 畑 (※引渡時までに「宅地」に地目変更致します。)
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側 法第42条1項1号道路 幅員約6m
西側 法第42条1項1号道路 幅員約12m
引渡し 相談
間取り 3LDK・4LDK 駐車場 有り(2台)
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
◎南側ひな段

◎住環境良好

◎全宅地ゆとりの42坪以上

◎学区:千代ヶ丘小学校・金程中学校


▽暮らしを彩る充実した設備・仕様▽

大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、ハンドシャワー付洗面台、床下収納、シャッター面格子 (設置個所は要問合せ)、LOW-Eペアガラス、トイレ2か所(ウォシュレット×2)、ノンワックスフローリング、カラーモニター付インターフォン、屋根裏収納、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、都市ガス、ウォークインクローゼット(号棟による)、ベタ基礎、対面キッチン、UB1.25坪(1620サイズ 号棟による)、室内物干、シューズインクローク、洗面室暖房機(100V)、屋根洋瓦葺き、外壁モルタル左官仕上げ、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、キッチンガラストップコンロ、キッチンパントリー有り(号棟による)、セカンド洗面有り(号棟による)

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:設備・仕様.jpg


※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30〜45日以降とさせて頂きます。
※10号棟敷地内にお客様柱建柱予定(契約前要確認)
※南側隣地(1100番1) より屋根の一部越境有(容認事項)



〜地図〜

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:地図.jpg



〜区画図〜

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:区画図.jpg



〜1号棟〜

価格:4,280万円(税込)
敷地面積:140.03u(42.35坪)
延床面積:104.33u(31.50坪)
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4574号

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:1号棟.jpg



〜4号棟〜

価格:4,180万円(税込)
敷地面積:140.03u(42.35坪)
延床面積:103.71u(31.37坪)
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4576号

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:4号棟.jpg



〜5号棟〜

価格:3,980万円(税込)
敷地面積:140.04u(42.36坪)
延床面積:102.75u(31.02坪)
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4577号

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:5号棟.jpg



〜6号棟〜

価格:3,880万円(税込)
敷地面積:140.05u(42.36坪)
延床面積:104.33u(31.50坪)
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4888号

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:6号棟.jpg



〜10号棟〜

価格:3,980万円(税込)
敷地面積:147.90u(44.73坪)
延床面積:103.50u(31.25坪)
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4578号

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:10号棟.jpg



〜11号棟〜

価格:4,280万円(税込)
敷地面積:140.02u(42.35坪)
延床面積:103.50u(31.25坪)
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4890号

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:11号棟.jpg



〜売主〜

株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11−8 

▽免許番号▽
神奈川県知事許可 (特-29)第44816号
一級建築士事務所 第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号  



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,614
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 2,006
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 2,006
4 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,704
5 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 2,181
6 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,205
7 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 3,146
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 3,463
9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,834
10 南武線 矢野口 2015 20,008 3,778
11 南武線 稲城長沼 2015 14,192 4,665
12 南武線 稲田堤 2015 51,286 4,045
13 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 3,525
14 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 4,828
15 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 3,906



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:近隣地価公示価格.jpg

@標準値番号 麻生-3 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9−8−22
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格161,000(円/u) 地積210(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 麻生-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/u) 地積201(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 麻生-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山8−16−9
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格145,000(円/u) 地積162(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 麻生-5
 調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目4番10
交通施設、距離 百合ヶ丘 950m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域
価格203,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 南東 7.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgガルボシティー千代ヶ丘 新百合ヶ丘駅徒歩20分 新築一戸建て:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.6 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 2.0 km
バス停 小田急バス/千代ヶ丘 111 m

■スーパー・コンビニ等
JAセレサ川崎千代ヶ丘 191 m 
川崎千代ケ丘郵便局 143 m
三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 540 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.2 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.2 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 km
ORIHICA新百合丘オーパ店 2.1 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.4 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.1 km 
ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.8 km

■病院
内科嶋崎内科医院 117 m
消化器科嶋崎内科医院 117 m
小児科ソレイユ川崎 1.5 km
外科リスホームケアクリニック 493 m
眼科津田眼科 55 m
耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 144 m
皮膚科あべ皮膚科 143 m
整形外科リスホームケアクリニック 493 m
リハビリテーション科ソレイユ川崎 1.5 km
精神科リスホームケアクリニック 493 m

■介護施設
有料老人ホーム ニチイホーム 新百合ヶ丘 203 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 748 m 
麻生ゆりのき保育園 1.2 km
ちよがおか幼稚園 830 m
千代ヶ丘小学校 447 m 
金程中学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等


■公共施設
川崎市麻生区役所 2.1 km 
千代ヶ丘中ノ間東公園 143 m
千代ケ丘中ノ間公園 239 m
千代ヶ丘第1公園 308 m
麻生警察署細山交番 900 m
 
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-457号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-14
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【フォレストタウン平3丁目】新築一戸建て全4棟〜川崎市宮前区平


フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:近隣のスーパー「相鉄ローゼン」.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て「フォレストタウン平」全4区画★溝の口・たまプラーザ・登戸・向ヶ丘遊園、の各駅がバス利用可!!

所在地 神奈川県川崎市宮前区平3丁目24番
交通 田園都市線「溝の口」駅バス21分 「たいら高山」停歩5分
田園都市線「たまプラーザ」駅バス25分「たいら高山」停歩5分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅バ14分「たいら高山」停歩5分
JR南武線・小田急線「登戸」駅バス11分 「切通し上」停歩7分
価格 3,680万円(税込)〜3,780万円(税込)
土地面積 100.10u〜100.74u
建物面積 102.67u〜103.50u
構造 木造2階建て(軸組工法/在来)
築年月 全棟2019年9月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60%(1〜4号棟) 容積率 200%(1〜3号棟)
190%(4号棟)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 法第42条1項1号道路
法第42条1項5号道路
※法外道路あり
引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水
備考
◎充実のアフターサービスが安心をお届けします。

建物20年保証制度、24時間受付サービス、建物的点検、SANシステム、建物管理契約(年会費有)、住宅再保証システム


※公法制限:第2種高度地区
※ゴミ協定書有り
※汚水排水施設に関する協定書有り
※エネファーム搭載



〜外観写真〜

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:外観写真.jpg



〜地図〜

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:地図.jpg



〜区画図〜

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:区画図.jpg



〜1号棟〜

価格:3,680万円(税込)
土地面積:100.74u
建物面積:102.67u(31.05坪)

※ビルトイン車庫12.9u
※対面キッチン
※MBR8.5帖
※LDK17.0帖

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:1号棟.jpg



〜2号棟〜

価格:3,680万円(税込)
土地面積:100.11u
建物面積:103.50u(31.30坪)

※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96u
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:2号棟.jpg



〜3号棟〜

価格:3,680万円(税込)
土地面積:100.10u
建物面積:103.50u(31.30坪)

※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96u
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:3号棟.jpg



〜4号棟〜

価格:3,780万円(税込)
土地面積:100.12u
建物面積:102.67u(31.05坪)

※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96u
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK16.0帖+タタミルーム4.5帖

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:4号棟.jpg



〜売主〜

株式会社 成建
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6番地17

▽免許
建設業免許/神奈川県知事特定(29)第47886号
宅建業免許/神奈川県知事(7)第18114号
一級建築士事務所/神奈川県知事第10678号

▽加入団体
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(財)住宅保証機構届出事業者
(社)全国住宅産業協会会員
(財)東日本不動産流通機構会員

▽関連会社
株式会社 成建アオバ
株式会社 成建ホームサービス
株式会社 成建オーダーハウス
株式会社 成建リフォーム



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 宿河原 2015 15,602 1,708
2 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 2,235
3 南武線 登戸 2015 162,324 2,279
4 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 2,286
5 南武線 久地 2015 27,908 2,622
6 東急田園都市線 宮前平 2015 51,678 2,893
7 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 3,617
8 南武線 津田山 2015 7,572 3,467
9 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 3,350
10 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 3,397
11 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 4,106
12 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 4,121
13 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 4,063
14 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,958
15 南武線 中野島 2015 29,014 4,252



〜近隣公示地価・基準地価〜

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:近隣地価.jpg

@標準値番号 宮前-27
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区平3−23−15
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域
価格163,000(円/u) 地積149(u)
前面道路の状況 東 4.5m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目8番3

交通施設、距離 宿河原 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格159,000(円/u) 地積238(u)
前面道路の状況 南 4.5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 多摩-10 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区東生田3−1−33
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
価格167,000(円/u) 地積181(u)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 川崎多摩-32
 調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長尾1−8−15
交通施設、距離 宿河原 900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格220,000(円/u) 地積123(u)
前面道路の状況 南 4.3m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

フォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgフォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgフォレストタウン平3丁目 新築一戸建て全4棟 溝の口・たまプラーザ・向ヶ丘遊園・登戸:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/宿河原 1.7 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.2 km
バス停 川崎市営バス/たいら高山 511 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎平3丁目店 374 m
ミニストップ川崎平3丁目店 571 m
三井のリパーク川崎高山市営住宅 194 m

■ショッピング施設
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 679 m
ノジマ向ヶ丘店 1.8 km
AOKI向ヶ丘店 672 m 
すき家平店 721 m
Taka−Q向ケ丘店 1.8 km 
しゃぶ葉川崎平店 1.2 km

■病院
内科 五所塚診療所 365 m
消化器科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
小児科 五所塚診療所 365 m
外科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
耳鼻咽喉科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m
皮膚科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
整形外科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m
リハビリテーション科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m
精神科 川崎西部地域療育センター診療 所500 m

■介護施設
有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前 473 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
初山幼稚園 921 m 
平保育園 461 m
川崎若葉幼稚園 1.3 km 
宿河原もりのこ保育園 1.1 km
うぃず宿河原保育園 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 954 m 
五所塚第2公園 304 m
川崎市宮前区役所 2.2 km
平公園 487 m
長尾公園 493 m
宮前消防署向丘出張所 862 m

建築確認番号 第KBI-KAW18-10-1503号
第KBI-KAW18-10-1504号
第KBI-KAW18-10-1505号
第KBI-KAW18-10-1506号

取引態様 仲介 更新日 2019-11-15
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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