【リナージュ吉祥寺北町18-1期】新築一戸建て6棟|「吉祥寺」駅バス11分 停歩1分・「武蔵関」駅徒歩17分

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 外観写真.jpg
リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 仕様・設備 住宅性能評価書.jpg

新築一戸建て全6区画「リナージュ吉祥寺北町」★JR中央線「吉祥寺」駅バス11分 停歩1分・西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分

所在地 武蔵野市吉祥寺北町三丁目1146番6
交通 JR中央線「吉祥寺」駅バス11分 吉祥寺駅北口発 吉祥寺北西循環行 「さわやか公園」停歩1分
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分
価格 5,980万円(税込)~6,280万円(税込)
土地面積 120.00㎡~120.02㎡
建物面積 93.15㎡~94.60㎡
構造 木造
築年月 2019年8月末
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側4.2m公道 引渡し 即可
間取り 3LDK・4LDK 駐車場 有り(2台 ※車種による)
設備 公共下水・公営水道・東京電カ・都市ガス
備考
◎2沿線利用可能で通勤通学に便利で第四中学校も近くで子育てに適した立地です

◎株式会社 住宅あんしん保証 住宅瑕疵担保責任保険申込予定で安心

◎フラット35S対応(金利Aプラン)

◎建設・設計住宅性能評価書取得予定:耐震等級3(最高等級)他、全4項目で最高等級

◎ハードプロテクトフロアコーティング

◎空間広がる折上天井、冬もあったかガス温水床暖房

◎外出中に生活管理:パーパスコネクト(床暖房・給湯器をスマートフォンで遠隔操作)
 

※その他公法制限/第1種高度地区・22条区域
※敷地に電柱・支線が入ることがあります。
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります.
※フラット35Sの適合証明書の発行には、88,000円(税込)費用が掛かります。
※図面と現況が相違する際は現況優先とします。

~地図~

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 地図.jpg

~区画図~

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 区画図.jpg

~1号棟~

建築確認番号:第181UDI1W建12864号
敷地面積:120.02㎡
建物面積: 93.57㎡
販売価格:5,980万(税込)

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 1号棟.jpg

~2号棟~

建築確認番号:第18Ull1W建12865号
敷地面積:120.02㎡
建物面積:93.15㎡
販売価格:6,280万(税込)

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 2号棟.jpg

~4号棟~

建築確認番号:第181UDI1W建12867号
敷地面積:120.00㎡
建物面積:94.40㎡
販売価格:6,280万(税込)

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 4号棟.jpg

~5号棟~

建築確認番号:第181UDI1W建12868号
敷地面積:120.01㎡
建物面積:93.15㎡
販売価格:6,280万(税込)

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 5号棟.jpg

~売主~

飯田グループホールディングス
アイディホーム株式会社
国土交通大臣免許(3)第7203号
 



~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 西武鉄道新宿線 武蔵関 2016 30,405 1,055
2 西武鉄道新宿線 東伏見 2016 24,701 1,484
3 中央本線,総武・中央緩行線 吉祥寺 2016 283,280 1,764
4 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2016 144,373 1,836
5 西武鉄道新宿線 上石神井 2016 44,200 1,876
6 中央本線,総武・中央緩行線 三鷹 2016 191,936 2,099
7 西武鉄道新宿線 西武柳沢 2016 16,414 2,263
8 京王電鉄井の頭線 井の頭公園 2016 6,827 2,474
9 西武鉄道新宿線 上井草 2016 20,836 2,729
10 中央本線,総武・中央緩行線 西荻窪 2016 88,954 2,821
11 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2016 22,707 3,191
12 中央本線 武蔵境 2016 135,334 3,253
13 西武鉄道多摩川線 武蔵境 2016 30,216 3,288
14 西武鉄道新宿線 田無 2016 75,238 3,313
15 西武鉄道池袋・豊島線 保谷 2016 60,674 3,367
 



~近隣公示地価・基準地価~

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 近隣地価相場.jpg


標準値番号 武蔵野-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都武蔵野市吉祥寺北町3−13−31
交通施設、距離 吉祥寺 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
価格458,000(円/㎡) 地積119(㎡)
前面道路の状況 南東 4m 私道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準値番号 練馬-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都練馬区関町南3−30−5
交通施設、距離 武蔵関 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域
価格385,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南 6m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 練馬5-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都練馬区関町南4-7-29
交通施設、距離 武蔵関 710m
用途区分 近隣商業地域利用現況住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
価格490,000(円/㎡) 地積270(㎡)
前面道路の状況 北 25.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 防火地域,市街化区域


標準値番号 練馬-68 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都練馬区立野町29-6
交通施設、距離 武蔵関 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格393,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
 



~土地の履歴:古地図・過去の航空写真~

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpg
リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpg
リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg
 
~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 西武鉄道新宿線/武蔵関 1.3 km
利用駅 西武鉄道新宿線/東伏見 2.0 km
バス停 武蔵野市コミュニティ/さわやか公園 161 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン吉祥寺北町5丁目店 245 m
ヤマザキYショップ慈雲堂内科病院店 454 m
なの花薬局関町南店 319 m
イージーパーク吉祥寺北町店 147 m 
カレコリパーク関町南4丁目(自転車可) 577 m
SANパーク武蔵野吉祥寺北町 1 299 m 
タイムズカーシェアタイムズ関町南4丁目 647 m

■ショッピング施設
東急百貨店吉祥寺店 2.0 km 
コピス吉祥寺 2.1 km
アトレ吉祥寺 2.3 km 
吉祥寺レンガ館モール 2.1 km
ドン・キホーテessence(エッセンス)関町店 817 m
Big-A上石神井店 1.8 km
ニトリ東急吉祥寺店 1.9 km 
ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺 2.1 km
ヤマダ電機LABI吉祥寺 2.4 km
紳士服はるやま吉祥寺店 2.0 km 
デニーズ吉祥寺北町店 664 m
Gapストア吉祥寺店 2.0 km 
マクドナルド青梅街道関町店 729 m

■病院
内科 小野診療所 515 m
消化器科 慈雲堂病院 534 m
小児科 小野診療所 515 m
外科 島村記念病院 758 m
眼科 関町眼科医院 1.0 km
耳鼻咽喉科 みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニック 951 m
皮膚科 小野診療所 515 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科 武蔵野陽和会病院 1.1 km
整形外科 島村記念病院 758 m
リハビリテーション科 立野町蘭松医院 678 m
精神科 慈雲堂病院 534 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 関町特別養護老人ホーム 555 m
療養型病院 島村記念病院 758 m
有料老人ホーム ベストライフ 吉祥寺 488 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
関町カトレヤ幼稚園 400 m 
吉祥寺保育園  567 m
関町ちぐさ幼稚園 876 m 
コビープリスクールせきまち 906 m
武蔵野中央第二幼稚園 990 m 
北町保育園 927 m
大野田小学校 962 m (※小学校区)
第四中学校 463 m (※中学校区)
立野小学校 664 m 
成蹊中学校 591 m
成蹊小学校 725 m 
石神井西中学校 728 m

■高校・大学・専門学校等
成蹊高等学校 527 m
成蹊大学 879 m

■公共施設
武蔵野市役所 972 m 
さわやか公園 188 m
武蔵野市吉祥寺市政センター 1.9 km 
むさしの自然観察園 409 m
武蔵野市中央市政センター 2.5 km 
わかば児童公園 447 m
武蔵野警察署緑町交番 660 m 
石神井消防署関町出張所 944 m
石神井警察署関町交番 1.1 km 
東京消防庁武蔵野消防署 1.2 km
 
建築確認番号 第181UDI1W建12864号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-30
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!新築一戸建てのご紹介です!

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 東京  23区  その他の市部   神奈川  横浜市  川崎市  その他の市部

【ラグラス宮前平3】新築一戸建て|宮前平駅徒歩19分

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 外観の写真.jpg

新築一戸建て「ラグラス宮前平3」★田園都市線「宮前平」駅&「溝の口」駅が利用可!!

所在地 所在地/川崎市宮前区犬蔵一丁目1217番33 他住居表示/未定 
交通 東急田園都市線『宮前平』駅 徒歩19分、バス便『溝の口』駅行6分 白井坂 停歩1分 
価格 4,480万円(税込)
土地面積 111.66㎡
建物面積 102.47㎡
構造 木造2階建 
築年月 令和2年1月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 
接道 南側 私道 幅員約6.0m 引渡し 即可
間取り 4LDK 駐車場 有り(1台)
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 

●開発・宅造許可等/
開発許可:川崎市指令 ま建管宅審(イ)第60号平成30年7月20日
変更許可:川崎市指令 ま宅審(イ)第144号平成31年1月23日
変更許可:川崎市指令 ま宅審(イ)第133号 令和1年5月8日
開発検済:川崎市指令 ま宅審(シ)第23号 令和1年7月4日 

●都市計画情報/
《 他の法令上の制限》・第2種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制(3h、2h、4m) ・宅地造成工事規制区域 ・景観計画区域 

●保証/
㈱日本住宅保証検査機構(10年保険付) 

●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・販売(建物)価格には、水道加入金が含まれます。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。
・13〜33号棟:私道持分 ①1/33 ・14〜29号棟:私道持分②1/16 ・13、14、28〜33号棟:ゴミ置場持分 1/8 ・15〜27号棟:ゴミ置場持分 1/13 ・学校区/犬蔵小学校、犬蔵中学校 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
 


◎省エネ高効率ガス給湯器 エコジョーズ

◎外壁通気工法:壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る

◎アクアフォーム:高性能ウレタン吹付断熱材

◎断熱等性能「等級4」相当(最高等級):冬は暖かく、夏は涼しく

◎安心の20年長期保証&アフターサービス:グループ会社 さくら建設㈱アフターサービス規準による


〜泡断熱のアクアフォーム〜
高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。
長期安定で人にやさしいウレタン発泡断熱材。

●人にやさしい アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ。
●静かな住空間 隙間のない施工+細かな気泡構造で吸音性UP !
●省エネルギー 高気密で冷暖房効率アップ!無駄の無い住まいの実現。
●換気の効率化 隙間が無いことにより優れた空気環境を維持します。


他の断熱材にはない優れた自己接着力により、隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる躯体内結露の発生を抑制。長期にわたって効果を発揮します。

Q1. ウレタンの断熱性能はだんだん低下するの?
A. アクアフォームは「空気」によって断熱しています。気泡中と大気中の空気は同じ成分なので、性能が変わりません。

Q2. 火事がおこれば、燃えるのが心配ですが…?
A. アクアフォームは熱硬化性プラスチックです。高温になっても液化しません。火災の際にアクアフォームは約300 〜 400℃で個体の状態で燃焼し、二酸化炭素等を発生し、そのもの自体は炭化します。住宅に安心して使える新素材といえます。
 


〜仕様・設備〜

カードキー、モニター付インターフォン、LOW-Eガラス、24時間換気、ガス温水式床暖房、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、保温浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、小屋裏収納、床下収納
 


〜地図〜

 


〜31号棟〜

4LDK+小屋裏収納
販売価格:4,480万円(税込)
□土地面積 111.66㎡ □建物面積 102.47㎡
1F:52.79㎡・2F:49.68㎡
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4324号(令和元年9月2日)

〜売主〜

さくら地所株式会社
横浜市青葉区新石川2−4−12 フォーラムたまプラーザ2F
建設業許可番号/神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号/国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号/神奈川県知事登録第15832号

 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 1,300
2 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,542
3 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,572
4 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 2,286
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,629
6 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,685
7 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,024
8 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,043
9 南武線 宿河原 2016 16,050 3,072
10 南武線 久地 2016 27,898 3,289
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,436
12 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,450
13 南武線 津田山 2016 7,542 3,451
14 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,551
15 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 3,580

 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1−4−22
交通施設、距離宮前平 1800m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格216,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 南西 10.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 宮前-4 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生6−17−6
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格179,000(円/㎡) 地積167(㎡)
前面道路の状況 南 5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域


標準値番号 宮前-31 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区初山2−18−14−3
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格177,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況北西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 宮前-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2−20−2
交通施設、距離 たまプラーザ 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
価格224,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北西 4.9m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜


■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/鷺沼 1.7 km
利用駅 東急田園都市線/宮前平 1.8 km
バス停 東急バス,川崎市営バス/白井坂 58 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店 220 m
ミニストップ吉兆東名川崎店 269 m
クリエイトSD川崎土橋店 366 m
三井のリパーク川崎南平市営住宅 336 m 
カレコリパーク川崎南平市営住宅 341 m
ナビパーク犬蔵第4 389 m 
カースタレンタカー有賀園ゴルフ東名川崎店 584 m

■ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店 1.9 km 
フレルさぎ沼 1.8 km
たまプラーザ テラス 2.0 km
業務スーパー宮前店 1.1 km 
ビバホーム川崎宮前店 1.4 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.5 km
ノジマたまプラーザ店 1.9 km
AOKIたまプラーザ店 991 m 
ビッグボーイ宮前平店 719 m
AOKI向ヶ丘店 1.4 km 
横濱家東名川崎店 830 m

■病院
内科 いぬくら内科医院 296 m
消化器科 原クリニック 1.0 km
小児科 みよしこどもクリニック 689 m
外科 いしだ内科外科クリニック 956 m
眼科 原クリニック 1.0 km
耳鼻咽喉科 木山医院 887 m
皮膚科 原クリニック 1.0 km
整形外科 つちはし整形外科リウマチ科 945 m
リハビリテーション科 向ヶ丘整形外科 964 m

■介護施設
老人保健施設 老人保健施設 レストア川崎 1.0 km
有料老人ホーム フローレンスケアたまプラーザ 361 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ゆりかご幼稚園 632 m 
 向丘はなみずき保育園 532 m
サレジオ学院幼稚園 1.2 km 
向丘乳児保育園 532 m
認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 631 m
犬蔵小学校 156 m 
犬蔵中学校 418 m
白幡台小学校 829 m
美しが丘東小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
高津看護専門学校 1.1 km

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.4 km 
東名土橋公園 420 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.6 km 
菅生清水公園 896 m
犬蔵2公園 921 m
宮前消防署犬蔵出張所 410 m

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-4324号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-26
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

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【ラグラス百合ヶ丘4】新築一戸建て8棟|百合ヶ丘駅徒歩11分

ラグラス百合ヶ丘 新築一戸建て8棟 百合ヶ丘駅徒歩11分(高石) 外観イメージパース.jpg

新築一戸建て全8区画「ラグラス百合ヶ丘4」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分!!

所在地 ●所在地/川崎市麻生区高石三丁目1322番8 他
●住居表示/川崎市麻生区高石三丁目18番40 他
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩11分
価格 4,130万円(税込)〜4,480万円(税込)
土地面積 104.00㎡〜118.22㎡
建物面積 98.63㎡〜101.85㎡
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 完成/2020年3月下旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 公道 幅員約6.0m 引渡し 相談
間取り 3LDK・4LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

備考

◎アクアフォーム使用の高い断熱性&気密性能

◎省エネ高効率ガス給湯器「エコジョーズ」

◎ガス温水式床暖房で素早い立ち上がり&ムラのない暖かさ

◎LOW-E複層ガラスで高断熱・高防露・UVカットで快適生活

◎外壁通気工法で湿気を逃がし躯体を腐食から守る家

◎断熱等性能「等級4」相当

◎安心の20年保証&アフターサービス(※要有償メンテナンス)

◎10年間の地盤保証はジャパンホームシールド㈱による地盤品質保証

◎住宅瑕疵保険付き「JIOわが家の保険」加入済
 


 ●他の法令上の制限/
・外壁後退:道路側を除く敷地境界から1m・最低敷地面積100㎡
・第1種高度地区・日影規制(3h、2h、1.5m)
・宅地造成工事規制区域・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地・景観計画区域

 ●学校区/
・西生田小学校・西生田中学校 

●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
 ・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・ゴミ置場:持分1/15(地番:1323番16、地目:雑種地、地積:4.43㎡) 
・図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
 


〜地図〜

 


〜区画図〜

 


〜1号棟〜

4LDK+小屋裏収納
販売価格:4,480万円(税込)
□土地面積 104.00㎡ □建物面積 101.02㎡
■1F/52.17㎡ ■2F/48.85㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-4997号(令和元年10月1日)

 


〜3号棟〜

3LDK+WIC+小屋裏収納
販売価格:4,280万円(税込)
□土地面積 104.00㎡ □建物面積 98.63㎡
■1F/49.16㎡ ■2F/49.47㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-4999号(令和元年10月1日)

 


〜4号棟〜

4LDK+小屋裏収納
販売価格:4,130万円(税込)
□土地面積 113.31㎡ □建物面積 101.85㎡
■1F/52.17㎡ ■2F/49.68㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5000号(令和元年10月1日)

 


〜5号棟〜

4LDK+WIC+小屋裏収納
販売価格:4,280万円(税込)
□土地面積 105.99㎡ □建物面積 100.92㎡
■1F/49.63㎡ ■2F/51.29㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5001号(令和元年10月1日)

 


〜7号棟〜

4LDK+WIC+小屋裏収納
販売価格:4,280万円(税込)
□土地面積 106.00㎡ □建物面積 101.43㎡
■1F/49.89㎡ ■2F/51.54㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5003号(令和元年10月1日)

 


〜8号棟〜

3LDK+家事室+小屋裏収納
販売価格:4,480万円(税込)
□土地面積 118.22㎡ □建物面積 100.50㎡
■1F/49.16㎡ ■2F/51.34㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5004号(令和元年10月1日)

 


〜売主〜

さくら地所株式会社
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番地12 フォーラムたまプラーザ
建設業許可番号/神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号/国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号/神奈川県知事登録第15832号
 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 559
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 876
3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,480
4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,480
5 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,098
6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,181
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,568
8 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,706
9 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,708
10 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 3,031
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,145
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,282
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,481
14 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,488
15 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,721
 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 麻生-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石3−21−9
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格201,000(円/㎡) 地積153(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24番9
交通施設、距離 百合ヶ丘 300m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
価格291,000(円/㎡) 地積433(㎡)
前面道路の状況 北西 14.0m 県道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 多摩-3 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田4−9−12
交通施設、距離 読売ランド前 450m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格211,000(円/㎡) 地積152(㎡)
前面道路の状況北 6m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山5−10−7
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域
 


〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜


■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 775 m
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.0 km
バス停 小田急バス/高石 377 m

■スーパー・コンビニ等
ローソンストア100読売ランド前店 514 m
セブンイレブン川崎百合丘店 596 m
三井のリパーク川崎高石3丁目 296 m 
カースタレンタカー百合ヶ丘店 301 m
タイムズ駐車場快活CLUB 百合ヶ丘店 405 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.0 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.0 km
Big-A新百合ヶ丘店 2.2 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.7 km 
ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 820 m
ハニーズ新百合ヶ丘店 1.8 km 
ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 822 m

■病院
内科 百合が丘すみれクリニック 740 m
消化器科 原田内科クリニック 799 m
小児科 しもやまこどもクリニック 651 m
外科 内田医院 838 m
眼科 ひろわたり眼科 757 m
耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科よしだクリニック 827 m
皮膚科 林整形外科 683 m
産婦人科(産科含む) 光永医院 883 m
泌尿器科-
整形外科 林整形外科 683 m
リハビリテーション科 林整形外科 683 m
精神科 百合丘メンタルクリニック 1.0 km

■介護施設
特別養護老人ホーム よみうりランド花ハウス 2.2 km
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム ばらの庄 1.6 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 850 m 
ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 585 m
百合丘めぐみ幼稚園1.4 km 高石保育園 649 m
百合丘ルミナス保育園 958 m
西生田小学校 667 m (※小学区)
西生田中学校 391 m (※中学区)
百合丘小学校 979 m

■高校・大学・専門学校等


■公共施設
川崎市麻生区役所 2.0 km 
高石西第3公園 489 m
細山公園 935 m
高石公園 1.0 km
麻生警察署細山交番 672 m 
麻生消防署百合丘出張所 890 m
麻生警察署百合丘交番 881 m
多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km
 

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-4997号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-25
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ラグラス芦花公園】新築一戸建て|芦花公園駅徒歩4分・千歳船橋駅徒歩10分

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 外観写真.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 アクアフォーム 断熱性能等.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 20年長期保証&アフターサービス.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 キッチン仕様等.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 風呂・洗面・トイレ 仕様等.jpg

新築一戸建て「LAGRAS(ラグラス)芦花公園」★世田谷区南烏山|京王線「芦花公園」駅徒歩4分・「千歳船橋」駅徒歩10分!!

所在 ●所在地/世田谷区南烏山三丁目338番8、41
●住居表示/世田谷区南烏山3丁目8番8号 
交通 京王線「芦花公園」駅徒歩4分
京王線「千歳船橋」駅徒歩10分
価格 8,980万円(税込)
土地面積 116.70㎡
建物面積 115.97㎡
構造・規模 木造2階建(在来工法) 
築年月 令和2年2月上旬(完成済)
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種住居地域 
接道 42条2項道路道路幅員 約3.7m 引渡し 相談(即可能)
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 
備考
◎人気のLAGRAS(ラグラス)シリーズ 

◎外壁通気工法(壁内の湿気を逃がし躯体を腐食から守る)

◎断熱等性能「等級4」相当(最高等級):冬は暖かく夏は涼しく

◎アクアフォーム:高性能ウレタン吹付断熱

◎10年間の地盤品質保証:ジャパンホームシールドによる地盤品質保証

◎住宅瑕疵保険付き:「JIOわが家の保険」に加入済

▽安心の20年長期保証&アフターサービス(グループ会社さくら建設圏アフターサービス規準による)▽
お引渡し後、1 ヶ月・6 ヶ月・1 年・2年・5年・10 年目にさくら建設のサービススタッフによる無償定期点検を実施。(計6回)

▽最長20年保証(10年延長)制度▽
5・10・15年目に行う定期点検の際に、さくら建設が必要と判断したメンテナンス工事(有償)をご発注いただいた場合、保証期間を最長10年延長いたします。
 

※他の法令上の制限/
・第2種高度地区・準防火地域・日影規制(4h、2.5h、4m)
・芦花公園駅周辺地区地区街づくり計画・景観計画区域 
※学校区/武蔵丘小学校・烏山中学校
※その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110, 000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・道路後退部分は世田谷区に帰属致します。
・本物件地中内に、旧建物基礎の一部残存があります。
・図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

~地図~

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 地図.jpg

~区画図・配置図~

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 区画図・配置図.jpg
  〜建物プラン〜

価格:8,980万円(税込)

3LDK+SIC+WIC+小屋裏収納
□土地面積 116.70㎡
□建物面積 115.97㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-4494号(令和元年9月11日)

※収納力
豊富な収納空間の他、洗面室造作棚・パントリー・玄関脇パイプハンガー等を設置し、細部まで使いやすさを考慮。

※LDK
23.3帖の広々空間、対面キッチンの目線の先にバルコニーを配置した、解放感あるゆとりのLDK設計。

※家事動線
水まわりを2階にまとめ、キッチンのすぐ後ろに洗面室などを配置した毎日の家事に便利なレイアウト。

※キレイシンク
人造大理石カウンターのシームレス加工でお手入れ簡単。

※スライドストッカー
奥行いっぱいまで引き出せるたっぷり収納キャビネット。

■ベンチ付き浴槽/スイッチ付きエコフルシャワーヘッド
■水栓まわりに水がたまらないキレイアップ水栓/収納付き3面鏡
■1・2Fシャワートイレ完備(LD階はタンクレストイレ設置)
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 間取図.jpg
 
~売主~

さくら地所株式会社
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番地12 フォーラムたまプラーザ2F
建設業許可番号/神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号/国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号/神奈川県知事登録第15832号
 

~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 芦花公園 2016 14,326 127
2 京王電鉄京王線 千歳烏山 2016 79,718 609
3 京王電鉄京王線 八幡山 2016 42,186 777
4 京王電鉄京王線 上北沢 2016 15,052 1,508
5 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘 2016 13,742 1,572
6 京王電鉄井の頭線 高井戸 2016 43,896 1,597
7 京王電鉄井の頭線 久我山 2016 39,370 2,020
8 京王電鉄京王線 仙川 2016 79,288 2,188
9 京王電鉄井の頭線 浜田山 2016 29,940 2,256
10 京王電鉄京王線 桜上水 2016 38,605 2,295
11 京王電鉄井の頭線 西永福 2016 17,984 2,741
12 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2016 22,707 2,860
13 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2016 57,110 3,026
14 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2016 48,170 3,072
15 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2016 45,055 3,174

〜近隣公示地価・基準地価〜

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 近隣の地価相場.jpg
 
標準値番号 世田谷5-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区南烏山3−25−12
交通施設、距離 芦花公園 300m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
価格635,000(円/㎡) 地積510(㎡)
前面道路の状況 北 20.0m 国道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路 背面道
建物構造 SRC8
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/300
法規制 防火地域,市街化区域


標準値番号 世田谷-103 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区南烏山4−22−15
交通施設、距離 千歳烏山 520m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域
価格515,000(円/㎡) 地積210(㎡)
前面道路の状況 南西 3.8m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 世田谷-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区南烏山2−12−6
交通施設、距離 千歳烏山 460m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格561,000(円/㎡) 地積91(㎡)
前面道路の状況 東 4.0m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 世田谷-38 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区北烏山1−37−3
交通施設、距離 芦花公園 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
価格461,000(円/㎡) 地積213(㎡)
前面道路の状況 南東 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

~土地の履歴:古地図・過去の航空写真~

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg
  ~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王電鉄京王線/芦花公園 172 m
利用駅 京王電鉄京王線/千歳烏山 844 m
バス停 小田急バス/烏山下宿 174 m

■スーパー・コンビニ等
サミットストア芦花公園駅前店 582 m 
セブンイレブン杉並芦花公園店 309 m
成城石井芦花公園店 728 m 
ファミリーマート芦花公園駅南店 519 m
くすりセイジョー芦花公園店 363 m
ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 574 m
JA東京中央芦花 302 m 
杉並上高井戸郵便局 558 m
芦花公園駅前郵便局 575 m
タイムズ駐車場南烏山第20 189 m 
カレコリパーク南烏山3丁目第2(自転車可) 101 m
タイムズ駐車場南烏山第16 220 m 
タイムズカーシェアタイムズ南烏山第16 218 m

■ショッピング施設
京王リトナード八幡山 1.1 km
京王リトナード高井戸 2.1 km
ドン・キホーテ環八世田谷店 968 m
業務スーパー粕谷店 1.8 km
ヤマダ電機テックランド東京本店 922 m
西松屋世田谷千歳台店 2.0 km 
スシロー烏山店 380 m
バーミヤン千歳烏山店 440 m

■病院
内科 山本クリニック 240 m
消化器科 天下堂医院 590 m
小児科 かねみつ小児クリニック 441 m
外科 山本クリニック 240 m
眼科 芦花眼科 208 m
耳鼻咽喉科 山本クリニック 240 m
皮膚科 平井皮フ科医院 188 m
産婦人科(産科含む)  生々堂クリニック 381 m
泌尿器科 天下堂医院 590 m
整形外科 ちとせクリニック 500 m
リハビリテーション科 どんぐり発達クリニック 656 m
精神科 ちとせクリニック 500 m

■介護施設
有料老人ホーム フローレンスケア芦花公園 666 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
宝陽幼稚園 1.1 km 
烏山翼保育園 579 m
芦花幼稚園 1.4 km 
芦花保育園 585 m
第二いちご保育園 662 m
武蔵丘小学校 825 m(※小学校) 
烏山中学校 614 m(※中学校)
烏山北小学校 848 m 
芦花中学校 1.0 km
芦花小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等


■公共施設
世田谷区烏山出張所 707 m 
 南烏山りんれい広 560 m
世田谷区烏山総合支所 860 m 
烏山公園 616 m
世田谷区上北沢まちづくりセンター 1.3 km 
北烏山3公園 681 m
成城警察署烏山交番 606 m 
成城消防署烏山出張所 1.1 km
高井戸警察署上高井戸交番 766 m
 
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-4494号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。
 

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所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋6-2-23
交通 田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分
価格 5980万円(税込)・6580万円(税込)
土地面積 132.5m2〜143.92m2
建物面積 102.57m2〜102.85m2
構造 木造2階建て
築年月 2020年4月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東側 幅員約6.5m公道 引渡し 相談(即可 ※代金決済後)
間取り 4LDK 駐車場 カースペース2台駐車可能(※車種による)
設備 東京電力、公営上下水道、都市ガス
備考

◎開放的に空と繋がる家

◎フラット35S利用可

◎安心の地盤保証20年

〜区画図〜

 


A号棟〜

販売価格:6580万円(税込)
土地面積:132.5m2 (40.08坪)
建物面積:102.85m2 (31.11坪)
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-2464号

 


B号棟〜

販売価格:5980万円(税込)
土地面積:143.92m2 (43.53坪)
建物面積:102.57m2 (31.02坪)
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-2465号

 


〜売主〜

三栄建築設計
宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業(建築工事業) 東京都知事(特-1)第111447号
建設業(土木工事業) 東京都知事(般-1)第111447号

メルディア横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 951
2 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 995
3 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,696
4 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,794
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,806
6 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,849
7 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 2,862
8 南武線 久地 2016 27,898 3,020
9 南武線 津田山 2016 7,542 3,031
10 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 3,033
11 南武線 宿河原 2016 16,050 3,054
12 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,273
13 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 3,556
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,582
15 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,605
 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 宮前-11 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目18番8
交通施設、距離 宮前平 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
価格281,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 南東 5m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 宮前-7 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番6
交通施設、距離 鷺沼 800m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
価格404,000(円/㎡) 地積1,923(㎡)
前面道路の状況 南東 18.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC6F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 宮前-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目24番3
交通施設、距離 宮前平 650m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格355,000(円/㎡) 地積180(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 宮前5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11番13
交通施設、距離 宮前平 500m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現 況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格393,000(円/㎡) 地積353(㎡)
前面道路の状況 北東 18.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 


〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜


■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/宮前平 1.1 km
利用駅 東急田園都市線/鷺沼 1.2 km
バス停 東急バス/土橋 174 m

■スーパー・コンビニ等
いなげや川崎土橋店 428 m 
セブンイレブン川崎土橋店 192 m
ローソン川崎土橋二丁目店 330 m
CREATE川崎宮前区役所前店 469 m
クリエイトSD川崎宮前区役所前店 483 m
ショウワパークパーク東名川崎インターBC第2 33 m 
タイムズカーシェアコムフル宮前平 205 m
ショウワパークパーク東名川崎インターBC第1 186 m 
カースタレンタカー有賀園ゴルフ東名川崎店 250 m

■ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店 2.3 km 
フレルさぎ沼 1.4 km
たまプラーザ テラス 2.4 km
業務スーパー宮前店 1.6 km 
ビバホーム川崎宮前店 2.0 km
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.6 km
ノジマ宮前店 1.9 km
ORIHICAフレルさぎ沼店 1.4 km 
ビッグボーイ宮前平店 243 m
AOKIたまプラーザ店 1.4 km 
マクドナルド東名川崎インター店 358 m

■病院
内科 やがわ内科・消化器内科 475 m
消化器科 やがわ内科・消化器内科 475 m
小児科 みよしこどもクリニック 272 m
外科 宮前平整形外科クリニック 950 m
眼科 宮前平いわなみ眼科 461 m
耳鼻咽喉科 木山医院 382 m
皮膚科 すずか小児科・皮ふ科クリニック 475 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 つちはし整形外科リウマチ科 216 m
リハビリテーション 科伊藤整形外科クリニック 461 m
精神科 宮前平すがのクリニック 950 m

■介護施設
有料老人ホームベストライフ 宮前 651 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
サレジオ学院幼稚園 1.2 km 
土橋保育園 424 m
あおぞら保育園 506 m
たつのこのはら保育園 754 m
富士見台小学校 705 m(※小学校区) 
宮前平中学校1.1 km(※中学校区)
土橋小学校860 m 
犬蔵中学校976 m
犬蔵小学校942 m

■高校・大学・専門学校等
高津看護専門学校 443 m

■公共施設
川崎市宮前区役所 585 m 
土橋7公園 250 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.6 km 
東名土橋公園 474 m
土橋1公園 478 m
宮前警察署 670 m
川崎市消防局宮前消防署 708 m
宮前警察署宮前平駅前交番 950 m 
宮前消防署犬蔵出張所 968 m
 

建築確認番号 第KBI-YKH19-10-2464・2465号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【フォレストタウン 菅生1丁目15番】新築一戸建て5棟|「向ヶ丘遊園」駅バス15分停歩5分

フォレストタウン菅生1丁目15番 新築一戸建て5棟「向ヶ丘遊園」駅バス15分停歩5分 外観写真.jpg
フォレストタウン菅生1丁目15番 新築一戸建て5棟「向ヶ丘遊園」駅バス15分停歩5分 成建エコ住宅×エネファーム.jpg

新築一戸建て全5棟「フォレストタウン菅生1丁目15番」★成建エコ住宅×エネファーム!!

所在地 川崎市宮前区菅生1丁目15番
交通 小田急線:「向ヶ丘遊園」駅バス15分「長沢」停歩5分
田園都市線:「あざみ野」駅バス23分「菅生」停歩3分
南武線・田園都市線:「溝の口」駅バス16分「菅生小入口」停歩9分
価格 3,780万円(税込)〜4,180万円(税込)
土地面積 125.66㎡〜132.50㎡
建物面積 100.00㎡〜101.84㎡
構造 木造2階建(在来)
築年月 令和2年3月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側:道路(法42条1項1号)南側:道路(法42条1項1号) 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り(地下車庫・カースペース、※号棟による)
設備 都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水
備考

◎「向ヶ丘遊園」「あざみ野」「溝の口」、駅利用可!


◎成建エコ住宅×家庭用燃料電池「エネファーム」搭載!

◎東京ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置!

◎フラット35S 金利Aプラン利用可能!

※ゴミ協定書・土地利用に関する合意書

〜地図〜

 


〜区画図〜

 


〜1号棟〜

販売価格:4,180万円(税込)
■土地面積:132.47㎡(40.07坪) 
■建物面積:100.60㎡(30.43坪) 
■建築確認番号:第H30SBC-確02835Y号(平成31年3月4日)
※対面キッチン
※LDK約15.7帖
※地下車庫

 


〜2号棟〜

販売価格:4,180万円(税込)
■土地面積:132.50㎡(40.08坪) 
■建物面積:101.85㎡(30.81坪) 
■建築確認番号:第H30SBC-確02836Y号(平成31年3月4日)
※対面キッチン
※全居室南向き
※地下車庫

 


3号棟〜

販売価格:3,880万円(税込)
■土地面積:125.66㎡(38.01坪) 
■建物面積:100.00㎡(30.25坪)
■建築確認番号:第2019SBC—確01149Y号(令和元年7月30日)
※対面キッチン
※MBR8.0帖+WIC
※バルコニー4.96㎡

 


〜4号棟〜

販売価格:3,880万円(税込)
■土地面積:126.43㎡(38.25坪) 
■建物面積:100.19㎡(30.31坪)
■建築確認番号:第2019SBC-確01150Y号(令和元年7月30日)
※対面キッチン
※MBR8.7帖+WIC
※バルコニー4.96㎡

 


〜5号棟〜

販売価格:3,780万円(税込)
■土地面積:132.40㎡(40.05坪) 
■建物面積:101.84㎡(30.81坪)
■建築確認番号:第2019SBC-確01151Y号(令和元年7月30日)
※対面キッチン
※MBR8.0帖+WIC

 


〜売主〜

神奈川県知事免許(8)第18114号
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
株式会社 成建
 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,898
2 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,053
3 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 2,606
4 南武線 登戸 2016 163,328 2,621
5 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 2,662
6 南武線 宿河原 2016 16,050 2,785
7 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,788
8 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,936
9 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 3,111
10 南武線 中野島 2016 29,290 3,216
11 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 3,394
12 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 3,583
13 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 3,594
14 南武線 久地 2016 27,898 3,644
15 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,668
 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 宮前-3 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生5−7−12
交通施設、距離 宮前平 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積128(㎡)
前面道路の状況 東 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域


標準値番号 宮前-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生3−39−4
交通施設、距離 生田 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格179,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 川崎多摩-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区東三田2−11−10
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 1600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
価格181,000(円/㎡) 地積96(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 


〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.4 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.9 km
バス停 東急バス/菅生 180 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎菅生1丁目店 396 m
ローソン川崎菅生二丁目店 431 m
三井のリパーク生田緑地大型バス専用駐車場 549 m

■ショッピング施設
業務スーパー宮前店 1.7 km 
ビバホーム川崎宮前店 1.3 km
ノジマ川崎水沢店 1.8 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 2.1 km
紳士服のコナカ宮前菅生店 404 m 
幸楽苑川崎菅生店 477 m
ジーユー川崎菅生店 1.5 km 
ドトールコーヒーショップ聖マリアンナ医科大学病院店 828 m

■病院
内科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
消化器科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
小児科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
外科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
眼科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
皮膚科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
産婦人科(産科含む) 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
泌尿器科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
整形外科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m
リハビリテーション科- -
精神科 聖マリアンナ医科大学病院 828 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホーム 長沢壮寿の里 1.0 km
有料老人ホーム ニチイケアセンター川崎長沢 802 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
菅生保育園 954 m
南菅生保育園 1.1 km
菅生小学校 490 m (※小学区)
菅生中学校 442 m (※中学区)

■高校・大学・専門学校等
聖マリアンナ医科大学 935 m
専修大学 1.3 km
聖マリアンナ医科大学看護専門学校 544 m

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 2.5 km 
菅生第3公園 815 m
川崎市宮前区役所 3.2 km 
菅生第4公園 1.0 km
蔵敷第2公園 .2 km
宮前警察署蔵敷交番 759 m
宮前消防署菅生出張所 1.2 km
 

建築確認番号 第H30SBC-確02835Y号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【クレイドルガーデン南生田 第15】新築一戸建て2棟|「読売ランド前」駅徒歩19分

クレイドルガーデン 南生田 第15 新築一戸建て 2区画 読売ランド前駅徒歩19分 読売ランド前駅 商店街.jpg
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新築一戸建て全2棟「クレイドルガーデン川崎市多摩区南生田 第15」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩19分!!

所在地 川崎市多摩区南生田二丁目8番1の一部
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩19分
価格 3,780万円(税込)〜4,080万円(税込)
土地面積 125.00㎡〜130.91㎡
建物面積 95.17㎡〜99.63㎡
構造 木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横茸2階建、外壁:サイディング
築年月 2020年3月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 1号棟:50%→60% (角地緩和)・2号棟:50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側 約5m:法42条1項1号道路(公道)東側 約9m:法42条1項1号道路(公道) 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り(2台分 ※車種による)
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考


◎幼稚園から大学まで教育環境が整った落ち着いた住環境です。

◎全居室収納スペース付き。広々住空間で家族の心地よき時間を。

◎住宅瑕疵担保履行法(供託)

◎フラット35S 金利Aプラン利用可能

◎設計住宅性能評価書取得済

◎建設住宅性能評価書取得予定
 


〜SAFE1365で地震の揺れを吸収する家「QUI E クワイエ」〜

・地震による建物の揺れを吸収
・繰返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー
・試験棟による制震実験の結果(地震動波BCJ-L2_最大200%まで)、建物の振動や変形を50%程度軽減できる検証結果が得られました。
 


※公法制限/建基法22条指定区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域

※備考/すまいの給付金対応 ※登記上の持分を有し、自已居住・一定収入以下などの給付要件を満たしていない場合は申請ができません。

※記載事項と現況が異なる場合は現況優先とします。

※網戸・シャッター・カーテンレール・テレビアンテナ・照明は価格に含まれておりません。

〜地図〜

 


〜区画図〜

 


〜1号棟〜

間取:4LDK
販売価格:4,080万円(税込)
土地面積:125.00㎡
建物面積:99.63㎡
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-5629号(令和元年10月24日)

 


〜2号棟〜

間取:4LDK
販売価格:3,780万円(税込)
土地面積:130.91㎡
建物面積:95.17㎡
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-5630号(令和元年10月24日)

 


〜売主〜

株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
建設業/国土交通大臣許可(特-30)第23042号
宅地建物取引業/国土交通大臣(4)第6157号
 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 964
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,378
3 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,401
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 2,118
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 2,118
6 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,057
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,077
8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,195
9 南武線 中野島 2016 29,290 3,233
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,342
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 3,420
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,539
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,878
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,924
15 南武線 矢野口 2016 20,142 4,030
 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 川崎多摩-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田1−16−10
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1−34−22
交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石6−19−2
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積131(㎡)
前面道路の状況 北西 6m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域


標準値番号 川崎多摩-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田4−16−9
交通施設、距離 生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格174,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域
 


〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.4 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 2.1 km
バス停 川崎市営バス/南生田二丁目 138 m

■スーパー・コンビニ等
クオール薬局西生田店 607 m
ナビパーク栗谷第4  421 m
東洋CARMAX西生田3丁目 576 m

■ショッピング施設
西松屋川崎長沢店 1.4 km 
マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.2 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.1 km 
バーミヤン南生田店 1.2 km

■病院
内科 土屋医院 179 m
消化器科 土屋医院 179 m
小児科 土屋医院 179 m
外科 土屋医院 179 m
眼科 上野眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km
皮膚科 よつば診療所 767 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 高山整形外科 1.1 km
リハビリテーション科 高山整形外科 1.1 km
精神科 生田病院 683 m

■介護施設
特別養護老人ホーム介護老人福祉施設 太陽の園 465 m
有料老人ホームサンピアインオアシス 383 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
生田ひまわり幼稚園 888 m 
南いくた保育園 291 m
百合丘さくら幼稚園 1.1 km 
太陽の子保育園 416 m
生田乳児保育園 838 m
南生田小学校 407 m (※小学校区)
南生田中学校  556 m (※中学校区)
長沢小学校1.5 km

■高校・大学・専門学校等
百合丘高等学校 1.1 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.4 km
 南生田公園 270 m
川崎市多摩区役所 3.7 km 
南生田3公園 337 m
南生田2公園 688 m
多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km 
多摩消防署栗谷出張所 1.3 km
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-5629号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘】新築一戸建て4棟|百合ヶ丘駅徒歩9分

FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘 新築一戸建て4棟 百合ヶ丘駅徒歩9分 外観イメージパース.jpg
FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘 新築一戸建て4棟 百合ヶ丘駅徒歩9分 地盤保証・エコジョーズ・家守りホールディングス.jpg
FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘 新築一戸建て4棟 百合ヶ丘駅徒歩9分 設備・仕様.jpg

新築一戸建て全4棟「FIORE百合ヶ丘」★小田急線「百合ヶ丘駅」徒歩9分!!

所在地 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目21-2
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9分  
価格 3,880万円(税込)〜4,180万円(税込)
土地面積 100.06㎡〜126.98㎡
建物面積 93.15㎡〜98.22㎡
構造 木造スレート葺2階建
築年月 令和2年5月下旬完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
接道 北東側約4.0m・北西側約4.0mの公道に接道 引渡し 令和2年6月下旬予定
間取り 4LDK 駐車場 有り(1台〜2台 ※縦列駐車)
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

◎駅徒歩9分、利便性に優れた好立地

◎小学校・中学校ともに5分圏内

◎全棟LDK19帖超、ゆとりのある間取り

◎地盤保証 20年付住宅「クオリティサポートシステム」

◎第三者住宅検査機関による安心の建物検査を実施「家守ホールディングス」
 


※公法制限/第1種高度地区

※販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます

※売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと(表示登記11 万円(税込))

※フラット35対応については別途11万円(税込)がかかります。

※本物件は関係行政庁等との協議により記載内容が予告なく変更される場合があります。

※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。

〜地図〜 

 


〜区画図〜

 


〜1号棟〜

第KBI-YKH19-10-3123号
販売価格/4,180万円(税込)
土地面積/100.08㎡
建物面積/97.02㎡
1階/47.68㎡
2階/49.34㎡

 


〜2号棟〜

第KBI-YKH19-10-3147号
販売価格/3,880万円(税込)
土地面積/126.98㎡
建物面積/98.22㎡
1階/48.08㎡
2階/50.14㎡

 


〜3号棟〜

第KBI-YKH19-10-3148号
販売価格/3,980万円(税込)
土地面積/126.57㎡
建物面積/96.26㎡
1階/46.06㎡
2階/50.20㎡

 


〜4号棟〜

第KBI-YKH19-10-3149号
販売価格/4,380万円(税込)
土地面積/ 100.06㎡
建物面積/93.15㎡
1階/44.71㎡
2階/48.44㎡

 


〜売主〜

株式会社インタープラン
神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-30 日総第17ビル
宅地建物取引業:神奈川県知事(3)第25668号
 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 659
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 889
3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,555
4 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 1,555
5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,056
6 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,117
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,472
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,623
9 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,753
10 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 2,914
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,024
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,368
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,439
14 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,495
15 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,597
 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 麻生-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石3−21−9
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格201,000(円/㎡) 地積153(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山5−10−7
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24番9
交通施設、距離 百合ヶ丘 300m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
価格291,000(円/㎡) 地積433(㎡)
前面道路の状況 北西 14.0m 県道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美1−20−16
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域
 



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 859 m
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.1 km
バス停 小田急バス/神明社前 426 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン麻生細山店 465 m
ローソンストア100読売ランド前店 485 m
三井のリパーク川崎高石2丁目 202 m 
カースタレンタカー百合ヶ丘店 458 m
三井のリパーク川崎高石3丁目 214 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.1 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.1 km
Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1 .8 km 
ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 885 m
ハニーズ新百合ヶ丘店 1.8 km 
ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 887 m

■病院
内科百合が丘すみれクリニック 539 m
消化器科原田内科クリニック 856 m
小児科しもやまこどもクリニック 802 m
外科内田医院 989 m
眼科ひろわたり眼科 908 m
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 979 m
皮膚科林整形外科 835 m
産婦人科(産科含む) 光永医院 940 m
泌尿器科- -
整形外科林整形外科 835 m
リハビリテーション科林整形外科 835 m
精神科百合丘メンタルクリニック 1.1 km

■介護施設
老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.1 km
特別養護老人ホーム よみうりランド花ハウス 1.9 km
有料老人ホーム ニチイホーム 読売ランド前 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 649 m 
ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 650 m
高石保育園 695 m
百合丘ルミナス保育園 1.0 km
西生田小学校 357 m (※小学区)
西生田中学校 120 m (※中学区)
百合丘小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.0 km 
高石西第3公園 320 m
細山公園 625 m
高石公園 1.2 km
麻生警察署細山交番 471 m 
麻生消防署百合丘出張所 955 m
麻生警察署百合丘交番 946 m
 
建築確認番号 第KBI-YKH19-10-3123号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-19
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【Fit(フィット)横浜市緑区三保町1期・2期】新築一戸建て全16棟|中山駅徒歩18分

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 外観イメージパース.jpg
Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 区画図・全体図.jpg

「Fit 横浜市緑区三保町」新築一戸建て全16棟★JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩18分!!

所在地 神奈川県横浜市緑区三保町2436番2、7~19、21、22
交通 JR横浜線「中山」駅徒歩18分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩18分
価格 3,849万円(税込)~4,698万円(税込)
土地面積 125.04㎡~128.19㎡
建物面積 93.82㎡~127.96㎡ 
構造 木造2階建
築年月 2020年1月下旬~2月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地・公衆用道路
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 法42条1項2号道路 幅員約5.5m 引渡し 相談 
間取り 4LDK、4SLDK
4LDK+DEN
4LDK+DEN+WIC
駐車場 有り(2台可能 ※車種による)
設備 公営管・本下水・都市ガス・分流(本雨水管) 
備考
◎北東側見晴らし良好!ぜひ現地でご覧ください!

◎1期1号棟~6号棟 地下車庫 並列2台駐車可!

◎オシャレな内装パターン3種あり!(カーム、スマート、キャラメル)
 

※高度地区/5m+0.6/1rn 第1種高度地区

※防火指定/指定なし

※その他規制/法第22条区域、高さの限度10m、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積(125㎡)、緑化地域、日影規制3-2h 1 . 5m 、埋蔵文化財包蔵地

※現況/完成済

※開発行為の検査済番号/第30開1208号(令和元年9月11日)

※開発許可番号/横浜市建調整指令第30開1208号(平成30年9月20日)

※私道持分/506㎡X1/16(道路)、2.68㎡X1/16(ゴミ置場)

※次世代住宅ポイント/申請資料の発行手数料がかかります。また、次世代住宅ポイントの事業予算枠がなくなり次第終了となる為、ポイントの取得ができない場合がございます。

※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

※別途雨水調整池の清掃委託費(9,600円/年)かかります。

~地図~

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 地図.jpg

~1期2号棟~カーム

■販売価格:4,198万円(税込)
■土地面積/126.87㎡ ■建物面積/125.89㎡
■1 階面積/46.37㎡ ■2階面積/50.92㎡
■地下車庫面積/28.60㎡
■建築確認番号第18UDI1K建01545-2号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 1期2号棟.jpg

~1期3号棟~スマート

■販売価格:4,198万円(税込)
■土地面積/127.24㎡ ■建物面積/126.21㎡
■1階面積/54.24㎡ ■2階面積/43.37㎡
■地下車庫面積/28.60㎡
■建築確認番号第19UDI1K建00023-2号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 1期3号棟.jpg

~1期4号棟~カーム

■販売価格:4,498万円(税込)
■土地面積/125.14㎡ ■建物面積/124.85㎡
■1階面積/52.37㎡ ■2階面積/43.88㎡
■地下車庫面積/28.60㎡
■建築確認番号第19UDI1K建00024-3号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 1期4号棟.jpg

~1期6号棟~キャラメル

■販売価格:4,498万円(税込)
■土地面積/125.04㎡■建物面積/124.65㎡
■1階面積/46.37㎡ ■2階面積/49.68㎡
■地下車庫面積/28.60㎡
■建築確認番号第19UDI1K建00214-2号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 1期6号棟.jpg

~1期7号棟~カーム

■販売価格:3,849万円(税込)
■土地面積/126.27㎡ ■建物面積/93.82㎡
■1階面積/44.09㎡■2階面積/49.73㎡
■建築確認番号第19UDI1S建02483号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 1期7号棟.jpg

~2期1号棟~スマート

■販売価格:4,598万円(税込)
■土地面積/125.91㎡■建物面積/100.50㎡
■1階面和/49.47㎡ ■2階面積/51.03㎡
■建築確認番号第19UDI1S建03138号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期1号棟.jpg

~2期2号棟~カーム

■販売価格:4,498万円(税込)
■土地面積/125.14㎡■建物面積/97.70㎡ 
■1階面積/53.82㎡ ■2階面積/43.88㎡
■建築確認番号第19UDI1S建003139号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期2号棟.jpg

~2期3号棟~キャラメル

■販売価格:4,498万円(税込)
■土地面積/125.14㎡■建物面積/97.71㎡
■1階面積/54.65㎡ ■2階面積/43.06㎡
■建築確認番号第19UDI1S建03140号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期3号棟.jpg

~2期4号棟~カーム

■販売価格:4,398万円(税込)
■土地面積/125.14㎡ ■建物面積/98.54㎡ 
■1階面積/49.27㎡ ■2階面積/49.27㎡ 
■建築確認番号第19UDI1S建03141号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期4号棟.jpg

~2期5号棟~スマート

■販売価格:4,498万円(税込)
■土地面積/125.14㎡ ■建物面積/99.36㎡ 
■1階面積/49.68㎡i ■2階面積/49.68rri
■建築確認番号第19UDI1S建03142号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期5号棟.jpg

~2期6号棟~カーム

■販売価格:4,298万円(税込)
■土地面積/128.19㎡■建物面積/101.85㎡
■1階面積/49.68㎡ ■2階面積/52.17㎡
■建築確認番号第19UDI1S建03143号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期6号棟.jpg

~2期7号棟~カーム

■販売価格:4,698万円(税込)
■土地面積/127.96㎡■建物面積/100.19㎡ 
■1階面積/53.82㎡ ■2階面積/46.37㎡
■建築確認番号第19UDI1S建03144号

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 2期7号棟.jpg

~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜線 中山 2016 83,272 1,145
2 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2016 29,360 1,225
3 横浜線 十日市場 2016 42,022 1,548
4 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2016 8,433 2,516
5 東急田園都市線 田奈 2016 11,604 3,092
6 東急田園都市線 藤が丘 2016 27,227 3,169
7 東急田園都市線 青葉台 2016 112,183 3,218
8 横浜線 長津田 2016 121,322 3,438
9 東急田園都市線 長津田 2016 141,674 3,547
10 横浜線 鴨居 2016 79,182 3,686
11 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 2016 20,567 3,961
12 東急田園都市線 つくし野 2016 12,189 4,041
13 東急田園都市線 すずかけ台 2016 11,447 4,106
14 東急田園都市線 市が尾 2016 44,404 4,234
15 東急田園都市線 恩田 2016 923 4,624


~近隣公示地価・基準地価~

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 地価相場.jpg


標準値番号 横浜緑-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62
交通施設、距離 十日市場 1600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格167,000(円/㎡) 地積195(㎡)
前面道路の状況 北 4.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準値番号 緑-8 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県横浜市緑区台村町字中村531番2
交通施設、距離 中山 750m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格189,000(円/㎡) 地積223(㎡)
前面道路の状況 東 3m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 横浜緑5-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2160番5
交通施設、距離 中山 450m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗
周辺の土地の利用現況 店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
価格290,000(円/㎡) 地積198(㎡)
前面道路の状況北東 22.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%) 不整形
その他の接面道路 側道 南東
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 緑-5 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県横浜市緑区三保町字大上2662番12
交通施設、距離 中山 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
価格147,000(円/㎡) 地積179(㎡)
前面道路の状況 北 5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


~土地の履歴:古地図・過去の航空写真~

Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpg
Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpg
Fit(フィット)横浜市緑区三保町|新築一戸建て全16棟・中山駅徒歩18分 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg
  ~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 横浜線/中山 1.6 km
利用駅 横浜市地下鉄グリーンライン/中山 1.7 km
バス停 神奈川中央交通/住宅前[横浜市緑区] 491 m

■スーパー・コンビニ等
クリエイトSD緑三保町店 581 m
タイムズ駐車場三保町 297 m

■ショッピング施設
ファッションセンターしまむら中山店 1.2 km 
モスバーガー横浜中山店 1.2 km
すき家中山駅南口店 1.3 km

■病院
内科 三保町内科・循環器クリニック 605 m
小児科 三保町内科・循環器クリニック 605 m
耳鼻咽喉科 大越医院 1.2 km
皮膚科 苅谷皮膚科医院 771 m

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設 葵の園・ヨコハマ 865 m
特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム 慶星閣 1.1 km
有料老人ホーム未来倶楽部 十日市場 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
みほ幼稚園 416 m 
おひさますまいる保育園 1.1 km
森の台保育園 1.2 km
小学館アカデミーなかやま保育園 1.2 km
三保小学校 144 m (※小学校区) 
十日市場中学校 2.0 km (※中学校区)
新治小学校 1.4 km 
神奈川大学附属中学校 1.5 km

■高校・大学・専門学校等
神奈川大学附属高等学校 1.5 km

■公共施設
横浜市緑区役所 1.5 km 
三保長谷戸公園 541 m
三保公園 674 m
三保念珠坂公園 847 m
緑警察署 1.0 km
 
建築確認番号 第19UDI1S建02483号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-18
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【Fit(フィット)相模原市南区若松1期】新築一戸建て5棟|相模大野駅徒歩19分

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 外観イメージパース.jpg
Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 すまい給付金対象・建物&地盤保証・フラット35S.jpg
Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 内装イメージ&設備仕様.jpg

小田急線「相模大野駅徒歩19分」新築一戸建て全5棟★「Fit相模原市南区若松」

所在地 神奈川県相模原市南区若松2丁目463番12、13、14、24、27
交通 小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩19分
価格 4,098万円(税込)~4,398万円(税込)
土地面積 100.24㎡~100.46㎡
建物面積 93.98㎡~98.54㎡
構造 木造2階建
築年月 2020年7月上旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 1号棟:60%、2号棟:50%/60%(角地緩和有)、3号棟:60%(角地緩和有)、4・5号棟:50% 容積率 1号棟:150%、2号棟:100%/150%、3~5号棟: 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
接道 法第42条1項2号
法第42条2項(市道)
引渡し 相談
間取り 4LDK・4LDK+W 駐車場 有り(1台~2台)
設備 公営管・本下水・都市ガス・宅内浸透(1~3号棟:個別マス・トレンチ管、4·5号棟:個別マス・浸透槽) 
備考
◎全棟南道路につき陽当り開放感良好の全5区画

◎すまい給付金対象物件

◎建物保証&地盤保証10年

◎フラット35S利用可能(金利Bプラン)

◎建物はオリジナルプラン&安心の売主自社施工
 

※防火指定/準防火地域
※その他規制/絶対高さ制限10m ・日影規制
※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件によリ、適合証明書の取得ができない場合があります。
※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

 

~地図~

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 地図.jpg

~区画図~

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 区画図.jpg

~1号棟~

■4LDK
■販売価格/4,298万円(税込)
■土地面積/100.24㎡ 
■建物面積/98.54㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06248号
※南東角地につき、採光良好です。
※広々としたゆとりあるLDK

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 1号棟.jpg

~2号棟~

■4LDK+WIC
■販売価格/4,298万円(税込)
■土地面積/100.46㎡ 
■建物面積/95.64㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06249号
※WIC付の広々とした主寝室

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 2号棟.jpg

~3号棟~

■4LDK
■販売価格/4,398万円(税込)
■土地面積/100.26㎡ 
■建物面積/94.60㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06250号
※東南角地につき、採光良好です。
※バルコニー付の広々とした7.5J主寝室

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 3号棟.jpg

~4号棟~

■4LDK+WIC
■販売価格/4,148万円(税込)
■土地面積/100.25㎡ 
■建物面積/93.98㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06251号
※嬉しいユーティリティ付き

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 4号棟.jpg

~5号棟~

■4LDK
■販売価格/4,098万円(税込)
■土地面積/100.26㎡ 
■建物面積/95.64㎡
■建築確認番号/第19UDI1S建06252号
※リビング階段で開放的な空間を演出

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 5号棟.jpg
  ~売主~

宅地建物取引業/神奈川県知事(8)第18036号
総合建設業/神奈川県知事許可(般ー1)第63662号
株式会社旭ハウジング
 

~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 相模大野 2016 94,961 1,375
2 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2016 34,361 1,375
3 小田急電鉄小田原線 町田 2016 291,803 1,606
4 横浜線 町田 2016 224,894 1,636
5 横浜線 古淵 2016 45,538 1,805
6 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2016 21,376 2,535
7 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2016 56,467 2,915
8 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2016 96,702 3,994
9 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2016 48,216 4,037
10 東急田園都市線 中央林間 2016 107,019 4,071
11 横浜線 成瀬 2016 37,916 4,125
12 横浜線 淵野辺 2016 76,536 4,229
13 東急田園都市線 つきみ野 2016 10,688 4,407
14 相模線 原当麻 2016 9,648 4,946
15 相模線 下溝 2014 2,266 4,999

~近隣公示地価・基準地価~

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 近隣相場.jpg


標準値番号 相模原南-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県相模原市南区若松1-12-10
交通施設、距離 相模大野 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか農地が残る住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積120(㎡)
前面道路の状況西 4.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 相模原南-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県相模原市南区鵜野森2-3-8
交通施設、距離 相模大野 1600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
価格195,000(円/㎡) 地積119(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 相模原南-20 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県相模原市南区若松1−3−9
交通施設、距離 古淵 1800m
用途区分- 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域
価格127,000(円/㎡) 地積112(㎡)
前面道路の状況 南東 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化調整区域


標準値番号 相模原南-8 
調査基準日2019/7/1
住居表示 神奈川県相模原市南区東大沼2−15−4
交通施設、距離 古淵 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格159,000(円/㎡) 地積154(㎡)
前面道路の状況 東 6m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

~土地の履歴:古地図・過去の航空写真~

Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 古地図・航空写真 (1).jpg
Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 古地図・航空写真 (2).jpg
Fit(フィット) 相模原市南区若松 新築一戸建て5棟 相模大野駅徒歩19分 古地図・航空写真 (3).jpg
  ~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/相模大野 1.8 km
利用駅 小田急電鉄江ノ島線/相模大野 1.8 km
バス停 神奈川中央交通/相模病院入口 407 m

■スーパー・コンビニ等
ヤマザキYショップ相模原若松店 543 m
セブンイレブン相模原若松3丁目店 675 m

■ショッピング施設
相模大野モアーズ 1.8 km 
bono相模大野  1.9 km
小田急相模大野ステーションスクエア1.8 km 
町田モディ 1.9 km
Big-A相模原鵜野森店 848 m 
島忠ホームズ相模原店 2.2 km
業務スーパー相模大野店 1.5 km
ニトリ町田東急ツインズ店 2.0 km 
ソフマップ町田西友店 1.7 km
島忠ホームズ相模原店 2.2 km 
ビックカメラ相模大野駅店 1.9 km
ミキハウス相模原伊勢丹店 1.7 km 
ジョナサン相模原若松店 266 m
コムサイズム相模原伊勢丹 1.7 km 
ステーキガスト相模大野店 380 m

■病院
内科 田原メディカルクリニック 747 m
消化器科 田原メディカルクリニック 747 m
小児科 相模原療育園 898 m
外科 田原メディカルクリニック 747 m
眼科訪問眼科 こうのクリニック 232 m
耳鼻咽喉科- -
皮膚科- -
産婦人科(産科含む) 佐藤医院 1.1 km
泌尿器科 田原メディカルクリニック 747 m
整形外科 田原メディカルクリニック 747 m
リハビリテーション科 田原メディカルクリニック 747 m
精神科相模病院 313 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム モモ 833 m
療養型病院- -
有料老人ホーム リハビリホームくらら相模大野 360 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
うのもり幼稚園 605 m
若松保育園 138 m
相模女子大学幼稚部 1.1 km 
ののはな文京保育園 644 m
相模ひまわり幼稚園 1.4 km 
認定こども園モモ(こども園) 839 m
若松小学校 450 m(※小学区) 
大野南中学校 892 m(※中学区)
大沼小学校 914 m 
鵜野森中学校 717 m
相模女子大学小学部 1.5 km
相模女子大学中学部 1.5 km

■高校・大学・専門学校等
神奈川総合産業高等学校 986 m
相模女子大学高等部 1.5 km
相模女子大学 1.3 km

■公共施設
相模原市南区大沼連絡所 967 m 
文京みどりの公園 972 m
相模原市南区役所 1.6 km 
相模大野中央公園 1.4 km
相模原市南区相模大野駅連絡所 1.9 km
古淵鵜野森公園 1.4 km
相模原南警察署 714 m
 
建築確認番号 第19UDI1S建06248号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-14
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ガルボシティー稲城市矢野口】新築一戸建て3棟|「矢野口」駅徒歩7分

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 外観イメージパース.jpg
ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 設備・仕様.jpg

新築一戸建て3区画「ガルボシティー矢野口」★南武線「矢野口」駅徒歩7分!!

所在地 東京都稲城市矢野口宿903番7(1号棟)、同番6(2号棟)、873番13(3号棟)、852番1(道路)、同番15(ゴミ置場)
交通 JR南武線「矢野口」駅徒歩7分
価格 ※成約済
土地面積 100.21㎡(30.31坪)~188.39㎡(56.98坪)
建物面積 100.19㎡(30.25坪)~102.67㎡(31.00坪)
構造 木造2階建
築年月 令和2年6月下旬
土地権利 所有権 地目 田※農地転用の上、土地売買、雑種地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
接道 法42条1項2号(私道) 引渡し 原則、建物・外構完成後概ね30~45日以後とさせて頂きます。
間取り 4LDK 駐車場 駐車場(2台 ※車種による)
設備 東京電カ・公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎新規開発分譲地!

◎駅まで平坦

◎制震ダンパー" MAMORY"搭載の制震住宅

◎学区:第四小学校・第四中学校
 

~充実の設備・仕様~
●キッチンガラストップコンロ●キッチンパントリー有(号棟による) ●セカンド洗面有●屋根洋瓦葺き●外壁モルタル左官仕上げ●網戸全窓標準●居室以外の照明器具全て標準

※完成予定は変更される場合がございます。(要事前確認)
※引渡は原則、建物・外構完成後概ね30~45日以後とさせて頂きます。
※洪水・浸水ハザード1~3mに該当しています。
※開発検査済証番号/31多建開二開第52号の2(令和元年12月23日)
※備考/開発道路(私道)は持分各3/36ずつ・資源ゴミ置場は持分を各1/9ずつ所有頂く予定です。

~地図~

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 地図・案内図.jpg

~区画図~

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 区画図.jpg

~1号棟~

敷地面積:112.56㎡(34.04坪)
延床面積:102.67㎡(31.00坪)
建築確認番号:第KBI-SGM20-10-0127号(令和2年1月20日)

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 1号棟.jpg

~2号棟~

敷地面積:100.21㎡(30.31坪)
延床面積:102.26㎡(30.875坪)
建築確認番号:第KBI-SGM20-10-0130号(令和2年1月20日)

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 2号棟.jpg

~3号棟~

敷地面積:188.39㎡(56.98坪)
延床面積:100.19㎡(30.25坪)
建築確認番号:第KBI- SGM20-10-0131号(令和2年1月20日)

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 3号棟.jpg

~売主~

株式会社イーカム
神奈川県知事許可(特-29)第44816号
神奈川県知事免許(4)第24804号
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
 



~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 矢野口 2016 20,142 574
2 南武線 稲城長沼 2016 14,632 1,067
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,084
4 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 1,434
5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 1,820
6 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 2,033
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,043
8 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 2,133
9 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 2,161
10 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,164
11 南武線 南多摩 2016 14,090 2,391
12 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,440
13 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,684
14 西武鉄道多摩川線 是政 2016 7,841 2,766
15 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 2,866
 



~近隣公示地価・基準地価~

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 近隣地価相場.jpg


標準値番号稲城-4 調査基準日2019/7/1
住居表示東京都 稲城市大字矢野口字中島37番9
交通施設、距離矢野口 870m
用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格236,000(円/㎡) 地積109(㎡)
前面道路の状況西 5m 私道 形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準値番号 稲城-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿772番4外
交通施設、距離 矢野口 500m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
価格240,000(円/㎡) 地積184(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 稲城5-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿691番6外
交通施設、距離 矢野口 200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
価格263,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南東 7.5m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域


標準値番号 稲城-22 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字五号1719番7
交通施設、距離 稲城長沼 1000m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格254,000(円/㎡) 地積111(㎡)
前面道路の状況 南 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/150
法規制 準防火地域,市街化区域
 



~土地の履歴:古地図・過去の航空写真~

ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 古地図・航空写真 (1).jpg
ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 古地図・航空写真 (2).jpg
ガルボシティー稲城市矢野口 新築一戸建て3棟 矢野口駅徒歩7分 古地図・航空写真 (3).jpg
  ~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/矢野口 744 m
利用駅 南武線/稲城長沼 1.2 km
バス停 京王バス/山谷[稲城市] 234 m

■スーパー・コンビニ等
なげや稲城矢野口店 516 m 
ミニストップ稲城矢野口店 635 m
タイムズカーシェアリヴィエール稲城 638 m

■ショッピング施設
京王リトナード稲城 1.8 km 
アメリア稲城ショッピングセンター 1.2 km
DCMくろがねや稲城押立店 991 m
DCMくろがねや調布店 2.1 km
ユニクロ稲城矢野口店 927 m 
吉野家川崎街道矢野口店 172 m
ハニーズ稲城店 1.2 km 
かつや稲城矢野口店 685 m

■病院
内科 桜井医院 354 m
消化器科 桜井医院 354 m
小児科 桜井医院 354 m
外科 桜井医院 354 m
眼科 出川眼科 592 m
耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科青藍クリニック 501 m
皮膚科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 720 m
泌尿器科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 720 m
整形外科 稲城やまざき整形外科 421 m
リハビリテーション科 稲城やまざき整形外科 421 m

■介護施設
有料老人ホームニチイホーム 稲城 692 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
青葉幼稚園 673 m 
中島ゆうし保育園 643 m
矢の口幼稚園 1.1 km 
認定こども園子どもの森(こども園) 1.2 km
梨花幼稚園 1.4 km
稲城第四小学校 566 m(※小学校区)
稲城第四中学校 780 m(※中学校区)
稲城第一小学校 472 m 
稲城第三中学校 1.2 km
稲城第七小学校 1.3 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
稲城市役所 1.3 km 
押立中関児童公園 759 m
稲城市若葉台出張所 5.2 km 
吉方公園 780 m
稲城市平尾出張所 5.8 km 
淡雪公園 1.0 km
多摩中央警察署矢野口交番 668 m
稲城市消防本部 1.2 km
稲城市消防本部稲城消防署 1.2 km
 
建築確認番号 第KBI-SGM20-10-0127号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-11
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【クレイドルガーデン王禅寺西第2】新築一戸建て2棟|新百合ヶ丘駅バス17分・停歩3分

クレイドルガーデン王禅寺西第2 新築一戸建て2棟 新百合ヶ丘駅バス17分 (王禅寺公園).jpg
クレイドルガーデン王禅寺西第2 新築一戸建て2棟 新百合ヶ丘駅バス17分 (住宅性能評価書・フラット35S・すまい給付金対象).jpg

新百合ヶ丘駅バス17分「クレイドルガーデン王禅寺西第2」★新築一戸建て全2棟!!

所在地 川崎市麻生区王禅寺西3丁目1438-29,34
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス17分 「日生住宅」停歩3分
価格 5,980万円(税込)
土地面積 1号棟:196.10㎡
2号棟:187.39㎡
建物面積 1号棟:121.29㎡
2号棟:119.26㎡
構造 木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建
築年月 2020年6月中旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側 幅員約6m道路(法42条1項1号道路) 引渡し 2020年6月下旬
間取り 4LDK 駐車場 有り(並列3台可能 ※車種による)
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

※公法制限/建基法22条指定区域

※別途各持分1/360あり:団地会館持分(約376.14㎡)、防災倉庫持分(約455.64㎡)、第二防災倉庫持分(約438.05㎡)、第二防災倉庫接道持分(約115.98㎡)、分譲地案内板持分(約40.75㎡)

※網戸・シャッター・カーテンレール・テレビアンテナ・照明は価格に含まれておりません。

※記載事項と現況が異なる場合は現況優先とします。
 



◎新百合ヶ丘駅周辺には商業施設や公共施設が整い、大きな公園が点在する閑静な住宅街

◎クワイエ:SAFE365で地震の揺れを吸収する家

◎設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

◎住宅瑕疵担保履行法(供託)

◎フラット35S(金利Aプラン)利用可能、すまい給付金対象物件

〜地図〜

 


〜区画図〜

 


〜1号棟〜

販売価格:5,980万円(税込)
土地面積:196.10㎡
建物面積:121.29㎡
※ルーフバルコニー面積:6.48㎡含む

 


〜2号棟〜

販売価格:5,980万円(税込)
土地面積:187.39㎡
建物面積:119.26㎡
※ルーフバルコニー面積:8.51㎡含む

 


売主〜


株式会社アーネストワン
飯田グループホールディングス
■国土交通大臣許可(特-30)第23042号
■国土交通大臣免許(4)第6157号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,270
2 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,270
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,606
4 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 1,745
5 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,099
6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,522
7 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,282
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,347
9 小田急電鉄小田原線 鶴川 2016 69,227 3,350
10 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 4,275
11 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 4,313
12 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 4,465
13 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 4,533
14 小田急電鉄多摩線 黒川 2016 8,390 4,557
15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 4,616
 


〜近隣公示地価・基準地価〜


標準値番号 麻生-23 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3−10−3
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格224,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 東 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東2−37−17
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格199,000(円/㎡) 地積240(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-12 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1−19−11
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格255,000(円/㎡) 地積189(㎡)
前面道路の状況 南西 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域


標準値番号 麻生-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生2−24−25
交通施設、距離 新百合ヶ丘 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格328,000(円/㎡) 地積245(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域
 


〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/新百合ヶ丘 1.6 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 1.6 km
バス停 川崎市営バス/日生住宅 244 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート王禅寺西店 481 m
クオール薬局王禅寺店 377 m
三井住友銀行百合ヶ丘出張所 476 m
オリックスレンタカー川崎王禅寺カウンター(母店:町田駅前店) 536 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 1.6 km
新百合ヶ丘ビブレ 1.6 km
Big-A新百合ヶ丘店 2.2 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.6 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.4 km 
伝丸新百合ヶ丘店 863 m
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.5 km 
デニーズ百合ヶ丘店 1.1 km

■病院
内科 岡崎医院 394 m
消化器科 玉川内科クリニック 680 m
小児科 岡崎医院 394 m
外科 ごみぶちクリニック 882 m
眼科 王禅寺公園クリニック 497 m
耳鼻咽喉科 かじもと耳鼻咽喉科 1.3 km
皮膚科 葛西皮膚科医院 798 m
整形外科 内田毅クリニック 945 m
リハビリテーション科 内田毅クリニック 945 m
精神科 新百合ヶ丘こころのクリニック 1.3 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 別養護老人ホームラスール麻生 573 m
有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ王禅寺 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
川崎青葉幼稚園 1.1 km 
白山保育園 925 m
つくしんぼ保育園 1.3 km
南百合丘小学校 779 m ※小学区
長沢中学校 1.4 km ※中学区
王禅寺中央小学校 986 m 
王禅寺中央中学校 1.0 km
真福寺小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
田園調布学園大学 953 m
昭和音楽大学 1.4 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 1.8 km 
王禅寺北第4公園 188 m
王禅寺北第3公園 201 m
王禅寺公園 394 m
麻生警察署王禅寺交番 669 m 
麻生消防署王禅寺出張所 272 m
麻生警察署南王禅寺交番 941 m
 
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-5798号・第KBI-SGM19-10-5799号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-09
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【グラファーレ小杉陣屋町】新築一戸建て3棟|「新丸子」駅徒歩15分

グラファーレ小杉御殿町 新築一戸建て3棟 (新丸子駅).jpg
グラファーレ小杉御殿町 新築一戸建て3棟 (外観イメージパース).jpg
グラファーレ小杉御殿町 新築一戸建て3棟 (住宅性能表示・地盤保証・フラット35S).jpg

新築一戸建て全3区画「グラファーレ川崎市小杉陣屋町」★東横線「新丸子」駅徒歩15分!!

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目893-31(地番・住居表示)
交通 東急凍横線「新丸子」駅徒歩15分
価格 5,480万円(税込)・5,880万円(税込)
土地面積 2号棟:55.00㎡
3号棟:55.49㎡
建物面積 2号棟:95.19㎡
3号棟:95.19㎡
構造 木造3階建
築年月 令和2年5月下旬完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
接道 北側 幅員約12.00m公道 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
備考

◎前面道路広々12m!!室外収納付
◎住宅性能表示適合住宅(耐震等級等、4項目で最高等級取得!!)
◎ハウスワランティの地盤保証システム
◎フラット35S利用可(金利Aプラン:当初10年引下げ・年-0.25%)
◎ワンランク上の外壁材、防汚外壁マイクロガード使用!!


※TV アンテナ(ケープル含む)・網戸・カーテンレール・照明器具は付きません。
※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。
※図面と視況が異なる場合は現況を優先致します。
※当社標準工事以外の工事は全て別途工事になります。
※敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※フラット35Sを利用する場合は別途費用が掛かります。
 



〜充実の標準仕様〜
・ベタ基礎、24時間換気、浴室換気乾燥機、三面鏡化粧台、ウォシュレット(1F/2F)、全室ペアガラス
・カラーTVモニターインターホン、地盤調査済み、システムキッチン、LED照明付(共用部)、食器洗浄乾燥機、床暖房

〜地図〜

 


区画図〜

 


〜2号棟〜

販売価格:5,480万円(税込)
土地面積:55.00㎡(16.63坪)
建物面積:95.19㎡(28.79坪)(車庫面積7.45坪)

 


〜3号棟〜

販売価格:5,880万円(税込)
土地面積:55.49㎡(16.78坪)
建物面積:95.19㎡(28.79坪)(車庫面積7.45坪)

 


〜売主〜

飯田グループホールディングス
ティーアラウンド株式会社 (タクトホーム株式会社の100%出資子会社)
東京都西東京市東伏見3丁目8番13号(グラファーレビル2F)
宅地建物取引業免許 東京都知事(2)第92341号

 


〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2016 26,493 958
2 南武線 武蔵中原  2016 69,818 1,041
3 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,湘南新宿ライン高崎東海道線 武蔵小杉2016 256,158 1,081
4 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2016 221,939 1,152
5 横須賀線 武蔵小杉 2016 256,158 1,446
6 東急東横線 多摩川 2016 14,710 1,605
7 東急多摩川線 多摩川 2016 3,904 1,605
8 東急目黒線  多摩川2016 3,745 1,605
9 南武線 向河原 2016 25,152 1,865
10 東急多摩川線 沼部 2016 11,003 1,881
11 東急東横線 田園調布 2016 24,162 1,975
12 東急目黒線 田園調布 2016 12,471 1,975
13 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,094
14 東急東横線 元住吉 2016 65,584 2,185
15 東急目黒線 元住吉 2016 65,584 2,205

 


〜近隣公示地価・基準地価〜

備考 〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急東横線,東急目黒線/新丸子 1.2 km
利用駅 南武線/武蔵中原 1.2 km
バス停 川崎市営バス/小杉十字路 346 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店 436 m
ローソン小杉陣屋町店 584 m
クリエイトSD川崎小杉陣屋町店 426 m
ナビパーク小杉御殿町第1 101 m 
タイムズカーシェアタイムズ小杉御殿町第3 422 m
タイムズ駐車場小杉御殿町第6 421 m 
カレコリパーク川崎小杉町2丁目第5(自転車可) 530 m

■ショッピング施設
武蔵小杉東急スクエア 1.6 km 
GRAND TREE MUSASHIKOSUGI 1.7 km
三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 1.7 km
武蔵小杉ロフト 1.7 km
業務スーパー中原店 2.1 km
ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 1.4 km
ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 1.5 km
洋服の青山川崎武蔵小杉店 950 m 
サイゼリヤ川崎とどろき店 344 m
ワークマン川崎上小田中店 1.0 km 
和食さと川崎等々力店 546 m

■病院
内科 はなまる在宅クリニック 400 m
消化器科 小杉外科内科医院 539 m
小児科 白沢医院 683 m
外科 小杉外科内科医院 539 m
眼科 日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
耳鼻咽喉科 日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
皮膚科 はなまる在宅クリニック 400 m
産婦人科(産科含む)  日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
泌尿器科 小杉外科内科医院 539 m
整形外科 小杉外科内科医院 539 m
リハビリテーション科 柴崎整形外科 945 m
精神科 はなまる在宅クリニック 400 m

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設 葵の園・武蔵小杉 1.3 km
特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム 等々力 892 m
有料老人ホームライフコミューン武蔵小杉 898 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
太陽第二幼稚園 734 m 
みやうち保育園 506 m
大西学園幼稚園 978 m 
中原保育園 519 m
アイン武蔵小杉北保育園 698 m
中原小学校 191 m(※小学区) 
宮内中学校 508 m(※中学区)
西丸子小学校 357 m 
中原中学校 787 m
小杉小学校 863 m 
大西学園中学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
大西学園高等学校 1.1 km

■公共施設
川崎市中原区役所 1.2 km 
小杉陣屋町中公園 365 m
ふるさとの森 690 m
丸子通公園 870 m
中原警察署小杉交番 321 m
中原警察署武蔵中原駅前交番 1.1 km
建築確認番号 第19UDI1W建07306号・第19UDI1W建07307号 (令和元年12月10日)
取引態様 仲介 更新日 2020-04-04
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