新築一戸建て全13棟「グリーンランド宮崎台」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分・「梶が谷」駅徒歩23分
| 所在地 | 川崎市宮前区梶ヶ谷1478番1ほか | ||||
| 交通 | 田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分・「梶が谷」駅徒歩23分・「宮前平」駅バス6分「金山」停歩4分 | ||||
| 価格 | 3,980万円～ 4,780万円（各税込） | ||||
| 土地面積 | 100.01㎡(30.25坪）～ 112.81㎡ (34.12坪） | ||||
| 建物面積 | 94.34㎡(28.53坪）～ 102.86㎡ (31.11坪） | ||||
| 構造 | 木造2階建 | ||||
| 築年月 | 完成済 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 接道 | 4.5m道路・8m～10m道路 | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | 1LDK+2S～4LDK+カースペース | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
| 備考 | ◎緑豊かな住宅街に新築委戸建て、全13棟の永住型住宅が新登場！ ◎4.5mの新しい道路を中心につくられた全13棟の大型分譲地。 ◎田園都市線「宮前平」駅が生活圏！アプローチも平坦なので移動もラクラクです。 ◎陽当たリ・採光・風通しに優れた号棟を多数ご用意しました。 ◎建物は全棟約30坪。広めのLDKに4つのお部屋をプランニング。 ◎リビングイン階段や勾配天井、DENなどライフスタイルに合わせて号棟をお選び下さい。 ◎フラット35対応、地盤保証20年、建物10年保証、安心の第三者機関検査 ■販売棟数／全13棟 今回販売 11棟 ■備考／私道189㎡・ゴミ置場3.59㎡各持分1/13 | ||||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：4,280万円(税込)
土地面積：103.26㎡・31.23坪
建物面積：99.77㎡・30.18坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0855号
～2号棟～
価格：4,180万円(税込)
土地面積：100.01㎡・30.25坪
建物面積：101.44㎡・30.68坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0856号
～3号棟～
価格：4,280万円(税込)
土地面積：112.81㎡・34.12坪
建物面積：102.86㎡・31.11坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0857号
～4号棟～
価格：4,680万円(税込)
土地面積：103.65㎡・31.35坪
建物面積：110.13㎡・33.31坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0858号
～6号棟～
価格：万円(税込)
土地面積：100.52㎡・30.40坪
建物面積：100.63㎡・30.44坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0860号
～7号棟～
価格：4,480万円(税込)
土地面積：100.74㎡・30.47坪
建物面積：97.98㎡・29.63坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0861号
～8号棟～
価格：4,480万円(税込)
土地面積：100.11㎡・30.28坪
建物面積：101.29㎡・30.64坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0862号
～9号棟～
価格：4,380万円(税込)
土地面積：107.09㎡・32.39坪
建物面積：94.34㎡・28.53坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0863号
～10号棟～
価格：4,380万円(税込)
土地面積：107.40㎡・32.48坪
建物面積：94.34㎡・28.53坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0864号
～11号棟～
価格：4,380万円(税込)
土地面積：103.84㎡・31.41坪
建物面積：95.02㎡・28.74坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0865号
～12号棟～
価格：3,980万円(税込)
土地面積：109.13㎡・33.01坪
建物面積：95.22㎡・28.80坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0867号
| 備考 | ～売主～ 〒216-0003 川崎市宮前区有馬1-23-12 株式会社 プラザハウス 神奈川県知事(5)第22689号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,383 2 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,469 3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 2,046 4 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 2,166 5 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,228 6 東急田園都市線 溝の口2016 207,505 2,239 7 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 2,390 8 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,432 9 南武線 津田山 2016 7,542 2,621 10 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,817 11 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 2,822 12 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2016 10,437 2,918 13 南武線武蔵 中原 2016 69,818 3,392 14 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2016 21,578 3,409 15 南武線 久地 2016 27,898 3,477 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準値番号 宮前-2 調査基準日 2019/7/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区馬絹４−１０−１７ 交通施設、距離 宮崎台 1500m 用途区分 第一種住居地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 価格 192,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況 北 5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準値番号 宮前-25 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区西野川１－４０－３８ 交通施設、距離 梶が谷 2100m 用途区分 第一種住居地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 価格 197,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準値番号 宮前-32 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 交通施設、距離宮崎台 1200m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 価格 255,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況 北東 4.9m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準値番号 高津-16 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ 交通施設、距離 梶が谷 1700m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 222,000(円/㎡) 地積194(㎡) 前面道路の状況 南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 1.7 km 利用駅 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 1.8 km バス停 川崎市営バス/金山 327 m ■スーパー・コンビニ等 フジ上野川店 548 m セブンイレブン川崎馬絹神社前店 497 m ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 625 m 三井のリパーク川崎梶ケ谷5丁目 573 m ニコニコレンタカー川崎馬絹店 515 m スペース24チケパ 川崎梶ケ谷第1 646 m ■ショッピング施設 ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.2 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 552 m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 583 m ノジマ宮前店 1.3 km コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.5 km 西松屋川崎馬絹店 835 m ステーキガスト川崎野川店 1.5 km ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.4 km スシロー川崎野川店 1.5 km ■病院 内科 オーケーメディカルクリニック 178 m 消化器科 小野田医院 1.1 km 小児科 かねこクリニック 552 m 外科 野川クリニック 1.2 km 眼科 大関眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 1.0 km 皮膚科- - 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科 田辺整形外科医院 687 m リハビリテーション科 馬目整形外科内科クリニック 713 m 精神科- - ■介護施設 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム 宮崎台の杜 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 宮前幼稚園 997 m 梶ヶ谷保育園 635 m 第二宮前幼稚園 1.0 km ティンクル上野川保育園 746 m 梶ケ谷幼稚園 1.2 km アスクかじがや保育園 1.0 km 野川小学校 1.1 km (※小学区) 野川中学校 1.1 km (※中学区) 梶ヶ谷小学校 747 m 西野川小学校 982 m ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設 川崎市宮前区役所 2.9 km 梶ヶ谷第２公園 786 m 川崎市宮前区向丘出張所 3.9 km 梶ヶ谷第３公園 889 m 野川第二児童公園 1.3 km 宮前警察署馬絹交番 893 m 宮前消防署野川出張所 1.5 km 宮前警察署野川交番 1.1 km | ||||
| 建築確認番号 | KBI-KAW19-10-0855号、他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-11-27 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
