【グラファーレ川崎市栗谷】新築一戸建て2棟|小田急線「生田」駅徒歩7分

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仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全2棟「グラファーレ川崎市栗谷」★小田急小田原線「生田」駅徒歩7分!!

所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目5760番2(地番)
神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目3-19(住居表示)
交通 小田急小田原線「生田」駅徒歩7分
価格 5480万円(税込)〜5580万円
土地面積 134.20u・134.21u
建物面積 98.95u・100.19u
構造 木造サイディング貼り2階建て
築年月 令和4年2月下旬完成予定
土地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 80%
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西側4m公道
引渡し 相談
間取り 4LDK
駐車場 有り(2台可能)
設備 公営水道・公営下水・都市ガス
備考
◎学区:生田小学校 800m・南生田中学校960m

◎地震に強い家「耐震等級3」

◎地盤保証システム:ハウスワランティ 

 

〜1号棟〜

価格:5580万円(税込)
土地面積:134.20u・40.59坪
建物面積:98.95u・29.93坪
建築確認番号:TKK確済21-653号



〜2号棟〜

価格:5480万円(税込)
土地面積:134.21u・40.59坪
建物面積:100.19u・30.30坪
建築確認番号:TKK確済21-654号



〜売主〜

飯田グループホールディングス
ティーアラウンド株式会社



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 生田 2017 45,876 417
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2017 36,038 1,010
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2017 21,058 2,126
4 南武線 中野島 2017 29,682 2,287
5 南武線 稲田堤 2017 52,518 2,401
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,426
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2017 54,477 2,524
8 小田急電鉄小田原線 登戸 2017 162,860 2,938
9 南武線 登戸 2017 163,562 2,987
10 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2017 112,843 2,997
11 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2017 14,776 2,997
12 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2017 13,608 3,030
13 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2017 15,934 3,566
14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2017 17,540 3,610
15 南武線 宿河原 2017 16,450 3,673



〜近隣公示地価・基準地価〜

@
標準地番号 川崎多摩-15 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17番6外
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 241,000(円/u) 地積229(u)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準地番号 川崎多摩-14 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷3−24−15
交通施設、距離 生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 242,000(円/u) 地積150(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B
標準地番号 多摩-6 
調査基準日 2021/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24
交通施設、距離 生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 242,000(円/u) 地積150(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域,高度地区

C
標準地番号 川崎多摩-27 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田6−7−4
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 227,000(円/u) 地積154(u)
前面道路の状況 南 4.4m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急小田原線/生田駅 南口 543 m
利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.3 km
バス停 川崎市営バス/栗谷三丁目 138 m

■スーパー・コンビニ等
オーケー生田店 734 m 
セブンイレブン川崎栗谷店 265 m
セブンイレブン川崎栗谷3丁目店 468 m
さくら薬局川崎栗谷店 339 m 
キャンドゥ生田店 537 m
マツモトキヨシ生田駅南口店 562 m 
キャンドゥ小田急OX生田店 594 m
JAセレサ川崎生田 509 m 
川崎三田郵便局 755 m
三井住友銀行生田支店 572 m
三井のリパーク川崎栗谷4丁目第2 252 m
三井のリパーク川崎栗谷4丁目 295 m

■ショッピング施設
ワークマンプラス川崎中野島店 1.8 km 
ジョナサン川崎生田店 295 m
洋服の青山川崎中野島店 1.8 km 
すき家生田駅南口店 531 m

■病院
内科 上西診療所 454 m
消化器科 岸内科胃腸科医院 486 m
小児科 渡辺小児科医院 344 m
外科 生田クリニック 808 m
眼科 ひとみ・山口眼科 344 m
耳鼻咽喉科 宮部耳鼻咽喉科医院 505 m
皮膚科 たま皮フ科 344 m
産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 523 m
泌尿器科 生田クリニック 808 m
整形外科 石田整形外科 390 m
リハビリテーション科 石田整形外科 390 m
精神科 上西診療所 454 m

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設 三田あすみの丘 751 m
特別養護老人ホーム介護老人福祉施設 太陽の園 773 m
療養型病院- -
有料老人ホームライフコミューン生田 814 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
生田ひまわり幼稚園 592 m 
生田ひまわり幼稚園(こども園) 596 m
西三田幼稚園 1.2 km 
生田ルミナス保育園 677 m
寺尾みどり幼稚園 1.3 km 
三田かしのみ保育園 738 m
生田小学校 777 m 
南生田中学校 953 m
南生田小学校 940 m 
生田中学校 1.0 km
三田小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
明治大学 1.3 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 789 m 
錦ヶ丘南公園 418 m
川崎市多摩区役所 2.6 km 
生田6公園7 53 m
三田第3公園 774 m
多摩警察署生田交番 901 m 
多摩消防署栗谷出張所 538 m
多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km

建築確認番号 TKK確済21-653号 他
取引態様 仲介 更新日 2022-02-13
更新予定日 上記の更新日より2週間 (広告有効期限)


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