【ブルーミングガーデン調布市佐須町2丁目】新築一戸建4棟|「布田」駅徒歩17分・「国領」駅徒歩18分

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仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建全4棟 販売3棟【ブルーミングガーデン調布市佐須町2丁目】★京王電鉄京王線「布田」駅徒歩17分・「国領」駅徒歩18分!!

所在地 調布市佐須町2丁目
交通 京王電鉄京王線「布田」駅徒歩 17分・「国領」駅徒歩 18分
価格 5,480万円(税込)6,050万円(税込)
土地面積 101.11u(30.58坪)140.22u(42.41坪)
建物面積 86.94u(26.28坪)100.60u(30.42坪)
構造 木造サイディング造シングル葺2階建て
築年月 2022年4月下旬完成
土地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率 40%・60%
容積率 80%・200%
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
接道 北側約9.1m公道
引渡し 2022年5月下旬以降
間取り 3LDK+ロフト
駐車場 車1台分
設備 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考 その他法令:第一種高度地区、第二種高度地区、法第22条区域、準防火地域、文化財保護法

都市計画道路:有(計画決定のみ)

協定道路:敷地面積に含む



〜1号棟〜

価格:6,050万円(税込)
土地面積:103.85u(31.41坪)※協定通路部分0.89u含
建物面積:100.60u(30.42坪)
建築確認番号:第ROSHC176231号


〜2号棟〜

価格:5,480万円(税込)
土地面積:140.22u(42.41坪) ※協定通路部分38.75u含
建物面積:86.94u(26.28坪)
建築確認番号:第RO3SHC126214号


〜4号棟〜

価格:5,980万円(税込)
土地面積:101.11u(30.58坪) ※協定通路部分1.11u含
建物面積:100.60u(30.42坪)
建築確認番号:第RO3SHC126216号



〜売主〜

株式会社東栄住宅



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 布田 2018 16,619 1,185
2 京王電鉄京王線 国領 2018 38,809 1,193
3 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2018 129,031 1,288
4 京王電鉄京王線 柴崎 2018 17,970 1,331
5 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2018 45,405 1,922
6 京王電鉄京王線 西調布 2018 17,550 2,228
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 2,362
8 京王電鉄京王線 仙川 2018 81,789 2,782
9 京王電鉄京王線 飛田給 2018 29,800 2,798
10 南武線 中野島 2018 29,994 3,375
11 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,421
12 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 3,571
13 南武線 矢野口 2018 20,570 3,683
14 小田急電鉄小田原線 狛江 2018 48,345 3,757
15 西武鉄道多摩川線 多磨 2018 13,973 3,829



〜近隣公示地価・基準地価〜

@
標準地番号 調布-5 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都調布市佐須町2丁目12番11
交通施設、距離 布田 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 337,000(円/u) 
地積 174(u)
前面道路の状況 北東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A
標準地番号 調布-18 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都 調布市調布ケ丘3丁目50番2
交通施設、距離 調布 1200m
用途区分 準工業地域 
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域
価格 373,000(円/u) 
地積 1,046(u)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準地番号 調布5-7 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都調布市八雲台1丁目25番16
交通施設、距離 布田 650m
用途区分 近隣商業地域 
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
価格 387,000(円/u) 
地積 132(u)
前面道路の状況 西 10.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準地番号 調布-26 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都調布市八雲台1丁目47番19
交通施設、距離 国領 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 373,000(円/u) 
地積 139(u)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王京王線/布田駅 出口2 1.3 km
利用駅 京王京王線/国領駅 北口 1.5 km
バス停 京王バス/佐須交差点 116 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート調布佐須町五丁目店 339 m
ファミリーマート深大寺南町店 369 m
三井のリパーク調布佐須町2丁目 170 m 
タイムズカータイムズ調布八雲台第2 668 m
三井のリパーク調布ケ丘3丁目 431 m

■ショッピング施設
ココスクエア 1.5 km
トリエ京王調布 1.7 km
業務スーパー柴崎店 1.5 km 
調布パルコ 1.7 km
ノジマキテラタウン調布店 1.5 km
ノジマ調布パルコ店 1.7 km
西松屋調布佐須店 182 m 
神戸屋レストラン調布ヶ丘店 891 m
ジーンズメイト調布店 1.7 km 
木曽路調布店 1.3 km

■病院
内科 村越内科 283 m
消化器科 村越内科 283 m
小児科 安賀医院 566 m
外科 北多摩病院 1.3 km
耳鼻咽喉科 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 940 m
皮膚科 つゆくさ医院 1.3 km
産婦人科(産科含む) 金子レディースクリニック 562 m
泌尿器科 北多摩病院 1.3 km
歯科病院 竹内歯科医院 211 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホームらくえん深大寺 322 m
療養型病院 北多摩病院 1.3 km
有料老人ホーム まどか深大寺 814 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
晃華学園マリアの園幼稚園 924 m 
こどもヶ丘保育園上鷺宮園 571 m
オリンピア保育園 585 m
八雲台保育園 631 m
柏野小学校 166 m 
第七中学校 1.1 km
八雲台小学校 827 m 
晃華学園中学校 722 m
晃華学園小学校 966 m 
神代中学校 922 m

■高校・大学・専門学校等
晃華学園高等学校 725 m

■公共施設
調布市市民プラザあくろす 1.5 km 
えのき橋児童遊園 418 m
調布市神代出張所 1.7 km 
児童遊園 472 m
調布市深大寺地域福祉センター 1.9 km 
深大寺自然広場 588 m
調布警察署深大寺交番 708 m

建築確認番号 第ROSHC176231号 他
取引態様 仲介 更新日 2022-05-11
更新予定日 上記の更新日より2週間 (広告有効期限)


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