自然と共に、安心と快適を。太陽光と蓄電池が叶える未来志向の住まい『AOIstyle～町田市第4成瀬台』新築一戸建全2棟

 

■太陽光パネル×蓄電池搭載の次世代住宅。家族の笑顔を支えるエコで強い住まい

町田市成瀬台に誕生した『AOIstyle～第4成瀬台』は、これからの時代にふさわしい「環境配慮」と「安心性能」を兼ね備えた新築一戸建全2棟です。太陽光パネルと蓄電池を標準装備し、昼間の太陽エネルギーを蓄え、夜間や停電時にも電力を確保。災害時でも家族の暮らしを守る「レジリエンス住宅」として注目を集めています。さらに、住宅性能評価書付き・耐震等級3（建築基準法の1.5倍の強度）を取得しており、見えない部分の安心まで徹底されたクオリティが特徴です。

 

外観デザインは、AOIstyleらしいシンプルかつ洗練された意匠。アプローチやガーデンコーナーにまでデザイン性を取り入れ、街並み全体に美しい統一感をもたせています。年月が経つほどに風景と調和し、家族の成長とともに成熟していく景観美を生み出します。外壁はセルフクリーニング機能を持つサイディングを採用しており、雨水で汚れを落とす仕組み。日常的なメンテナンス負担を軽減し、美観を長く保つ設計となっています。

 

◎住まうほどに心地よさを感じる開放的なLDK空間

室内は、明るく伸びやかな18帖のLDKが家族の中心。対面式キッチンを採用し、リビング全体を見渡しながら調理ができる設計です。お子さまの様子を見守りながら家事を進められるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心。リビングには大きな窓を設け、南面からの陽光がたっぷりと差し込み、自然な暖かさに包まれる居心地のよい空間となっています。食洗機や浄水器付きのシステムキッチン、浴室乾燥暖房機、宅配ボックスなど、日々の生活を支える設備も充実。

 

さらに、全居室に収納を完備し、ウォークインクローゼットも配置。家族それぞれの持ち物をスッキリ収納できるため、部屋全体が広く使えるのも魅力です。パントリーや床下収納も備え、食品ストックや季節用品の管理もラクラク。生活の動線が整った設計は、忙しい毎日を支える大きな味方となるでしょう。

 

■基礎・構造から考え抜かれた“永く住める家”

建物の耐久性にもこだわり、「基礎パッキン工法」を採用。従来の1.5～2倍の換気性能を発揮し、床下に湿気を溜めない仕組みを構築しています。さらに、外壁内部には「通気層」を設け、内部結露を防止。これにより、構造材の劣化を防ぎ、長期にわたって健康的な住環境を維持できます。

 

前面道路は6m幅の公道で、車の出し入れもスムーズ。カースペースは2台分を確保しており、大型車を停めてもゆとりのある広さです。自転車やバイクの駐輪にも十分対応できるため、趣味やライフスタイルの幅を広げてくれます。

 

◎自然と利便が調和するロケーション

成瀬台エリアは、緑豊かで閑静な住宅街として人気の高いエリア。玉川学園前駅まで徒歩24分、またはバス11分「成瀬台4丁目西」停歩8分というアクセスで、静けさと利便性のバランスがとれた立地です。東急こどもの国線「こどもの国」駅も徒歩15分圏内にあり、通勤通学の選択肢も広がります。周辺には「三和奈良北店」（徒歩5分）や「セブンイレブン」（徒歩5分）など、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏に揃っています。スーパーやコンビニだけでなく、ドラッグストアや医療施設も近く、子育て世帯や共働き世帯にとっても暮らしやすい環境です。

 

また、成瀬台小学校まで徒歩18分、成瀬台中学校まで徒歩16分と教育施設も身近にあり、子育て世代にはうれしい安心感。近隣には桜並木が続く散歩道があり、四季折々の自然を感じながら日々の生活を楽しめます。春には桜、秋には紅葉が彩りを添える美しい景観が、日常の中に穏やかな時間をもたらします。

 

■地震に強く、省エネで家計にもやさしい住まい

本物件は「耐震等級3」を取得し、建築基準法の1.5倍の強度を持つ耐震性能を実現。地震が多い日本において、大切な家族と財産を守るための強固な構造が備わっています。また、太陽光パネルと蓄電池を搭載することで、光熱費を抑えながら災害時も安心。蓄えた電力で照明や冷蔵庫、通信機器などの使用が可能となり、停電時の生活をサポートします。環境にも家計にもやさしい住まいは、これからのスタンダードとして注目されています。

 

さらに、住宅性能評価書を「設計」「建設」の両面で取得しており、建物品質が国に認められた安心の証となっています。長期的に見てもメンテナンスコストを抑えられる設計で、将来的な資産価値にもつながります。

 

◎暮らしに寄り添う“思いやりの設備”

宅配ボックスをはじめ、家族の生活リズムに寄り添う機能が充実。食洗機で家事時間を短縮し、浴室乾燥暖房機で雨の日の洗濯も安心。冬場は浴室暖房が身体をやさしく温め、日々の疲れを癒してくれます。玄関はスマートキー対応で、重い荷物を持っていてもワンタッチで施錠・解錠が可能。全居室に複層ガラスを採用し、断熱性と防音性を高め、快適な居住環境を実現しています。

 

■デザイン性×機能性×安心性能を兼ね備えた理想の一邸

『AOIstyle～町田市第4成瀬台』は、太陽光と蓄電池を活かしたエコライフ、省エネ基準を満たす性能、そして上質な暮らしを演出するデザインが融合した理想的な住まいです。街に調和しながらも存在感を放つモダンな外観、18帖のゆとりあるリビング、家族を包み込む明るい空間設計。どこを見ても「住みやすさ」と「美しさ」を追求した設計思想が息づいています。

 

成瀬台という穏やかで緑豊かな環境の中にありながら、生活利便も抜群。防災・省エネ・デザインすべてを妥協しない本物件は、今後の住宅の新しい基準を感じさせる一邸です。環境への配慮と安心、そして心地よい毎日を求めるご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。

 

■まとめ

『AOIstyle～町田市第4成瀬台』は、太陽光パネル＋蓄電池搭載、耐震等級3、住宅性能評価書付きの安心設計。カースペース2台、LDK18帖の開放感、全居室収納完備、そして街並みに調和する洗練デザインが魅力の新築一戸建てです。暮らしの安心と快適を両立させたこの住まいで、これからの家族の未来を穏やかに育んでください。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：120.00㎡

建物面積：96.46㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市成瀬台4丁目

 

■交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩24分またはバス11分「成瀬台4丁目西」停歩8分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：令和7年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側幅員約6m、北側幅員約6m

 

■建築確認番号：第トラストT24-0407号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅（出口まで徒歩約1.3km）

・利用駅：小田急小田原線「玉川学園前」駅（南口まで徒歩約1.6km）

・バス停：東急バス「センター前（青葉区）」停まで徒歩約332m

 

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：sanwa奈良北店 徒歩約284m

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜奈良北団地店 徒歩約385m

・郵便局：横浜奈良郵便局 徒歩約419m

 

■コインパーキング・カーシェア

・三井のリパーク奈良北団地 徒歩約354m

・三井のリパーク横浜奈良町 徒歩約506m

・タイムズカー奈良町第2月極駐車場 徒歩約427m

・タイムズカーUR奈良北（G2地区） 徒歩約439m

 

■ショッピング施設

・業務スーパー町田南大谷店 約2.7km

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店 約1.2km

・ホームセンターセキチュー鶴川店 約2.5km

・ジョーシンつるかわ店 約2.5km

 

■衣料・飲食店

・ハニーズ玉川学園店 約1.6km

・ワークマンプラス町田金井店 約2.7km

・モスバーガー横浜こどもの国店 約964m

・すき家こどもの国店 約1.0km

 

■病院・クリニック

・おかクリニック（内科） 徒歩約376m

・大村内科医院（消化器科） 徒歩約880m

・林内科医院（小児科） 徒歩約382m

・成瀬台ホームケアクリニック（外科） 徒歩約487m

・成瀬台耳鼻咽喉科 徒歩約842m

・奈良北歯科 徒歩約274m

 

■介護・福祉施設

・特別養護老人ホーム てるてる園 約1.2km

・療養型病院 緑協和病院 約1.2km

 

■教育施設

・幼稚園：横浜・モンテッソーリ幼稚園 徒歩約729m／奈良幼稚園 約1.8km

・保育園：横浜市奈良保育園 徒歩約858m

・小学校：奈良小学校 徒歩約728m

・中学校：玉川学園中学部 約1.8km

・大学・短大：玉川大学 約1.4km／昭和薬科大学 約1.7km

 

■公共施設・公園

・市民サービス：町田市玉川学園駅前連絡所 約1.8km

・町田市なるせ駅前市民センター 約3.1km

・町田市鶴川駅前連絡所 約3.6km

・公園：成瀬台北公園 徒歩約57m／成瀬台美岳公園 徒歩約542m／奈良町第三公園 徒歩約610m

 

■警察・消防

・青葉警察署こどもの国駅前交番 約1.2km

 

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【自然と文化が調和する街・成瀬台】

穏やかな緑に包まれ、利便性と暮らしやすさを両立した町田市成瀬台エリア。この地域は、都心へのアクセスに優れながらも、豊かな自然や文化施設が点在し、家族で過ごす穏やかな日常と、週末のお出かけを楽しめる環境が整っています。そんな魅力あふれる周辺スポットを、暮らしのシーンに合わせてご紹介します。

 

■◎自然と癒しを感じるスポット◎

日常に自然が溶け込むような成瀬台では、徒歩わずかの距離に憩いの場が点在しています。

 

●成瀬台北公園（徒歩約57m）

家のすぐそばにある小高い丘の公園。四季折々の自然が楽しめる散歩コースとして、また子どもたちがのびのびと遊べる場所として人気です。春には桜が咲き誇り、穏やかな日常に彩りを添えてくれます。

 

●喜楽里別邸 横浜青葉店（徒歩約1.1km）

天然温泉と岩盤浴が楽しめる日帰り温泉施設。和モダンな雰囲気の館内には露天風呂や食事処もあり、仕事帰りや休日のリラックスタイムにぴったりです。都心からわずか数十分の距離で、まるで旅館に来たかのような非日常を体感できます。

 

●こどもの国（徒歩約2.3km）

広大な敷地を誇るレジャー施設「こどもの国」は、青葉区を代表する人気スポット。動物とのふれあいやボート遊び、バーベキューエリアなど、子どもから大人まで楽しめる要素が満載です。休日には家族連れで賑わい、自然と笑顔があふれる場所です。

 

■◎アクティブに楽しむスポーツ・趣味施設◎

健康的なライフスタイルを楽しむ方にも、このエリアは最適です。運動施設が充実しており、テニスやフィットネスなど幅広いアクティビティを気軽に楽しめます。

 

●青葉区奈良地区センター体育館（徒歩約951m）

地域のスポーツ拠点として親しまれている体育館。バドミントンや卓球などの室内スポーツをはじめ、地域行事や教室なども開催されており、世代を問わず交流の場として利用されています。

 

●メガロス玉川学園テニススクール（徒歩約879m）

開放的な屋外コートを備えた人気のテニススクール。プロコーチによる丁寧な指導が魅力で、初心者から上級者まで楽しく上達できます。週末に家族で通う姿も多く、スポーツを通してコミュニティが広がる場所です。

 

●e-shotこどもの国店（徒歩約1.3km）

ゴルフ練習やバッティングなど、手軽にスポーツを楽しめる複合型のアミューズメント施設。天候を気にせず利用できるため、仕事帰りの気分転換にもぴったりです。

 

■◎知的好奇心を刺激する文化・教育スポット◎

成瀬台エリアは、教育と文化にも力を入れており、落ち着いた街並みの中に知性を育む環境が整っています。

 

●玉川大学教育博物館（徒歩約1.9km）

玉川大学の敷地内にある教育博物館では、教育史や民俗資料など幅広い展示を公開。学びと文化が融合した空間で、子どもから大人まで楽しみながら知識を深められます。

 

●無窮会専門図書館（徒歩約1.7km）

落ち着いた住宅街に佇む知の拠点。教育関係の専門書を中心に、静かな環境で読書に没頭できる図書館です。学びを深めたい方におすすめの隠れた名スポットです。

 

●和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館・徒歩約3.6km）

音楽コンサートや演劇などが行われる多目的ホール。地域の文化活動の拠点として親しまれており、子どもの発表会や地域イベントなども開催されています。

 

■◎歴史を感じる名所・旧跡◎

この地域は、古くからの文化や歴史も大切に受け継がれています。少し足を延ばすだけで、歴史的建造物や美しい自然景観に出会うことができます。

 

●市ヶ尾水辺の広場（約6.3km）

市ヶ尾川沿いに整備された憩いの公園。自然の水辺を生かした遊歩道が心地よく、四季折々の花が咲く景観は散歩にもぴったりです。

 

●ベネッセ・スター・ドーム（約10.6km）

多摩市にある大型プラネタリウム。最新の映像技術で満天の星空を再現し、家族で宇宙の神秘を体感できます。休日のお出かけにも最適な人気施設です。

 

●旧伊藤家住宅（約11.2km）

川崎市多摩区に位置する歴史的建造物で、明治時代の和洋折衷の建築様式が特徴。国の重要文化財にも指定されており、建築美と歴史の重みを間近で感じられます。

 

■◎暮らしの魅力を感じるロケーション◎

成瀬台エリアは、自然・教育・文化・スポーツのすべてが身近に揃う贅沢な環境。日常の中に癒しと学びがあり、週末には家族で気軽にお出かけできる充実の街です。穏やかな住宅街でありながら、こどもの国や玉川学園といった有名エリアも近く、ゆとりある暮らしを実現します。

 

自然に囲まれながらも、文化や教育、そして利便性を享受できる成瀬台。家族の笑顔があふれる毎日を、この街でぜひ感じてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：約1,000m

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：34,422人、直線距離：約1,168m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：約2,267m

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：51,718人、直線距離：約2,504m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：30,490人、直線距離：約2,838m

小田急小田原線「町田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：221,093人、直線距離：約3,349m

横浜線「町田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：172,454人、直線距離：約3,446m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：111,493人、直線距離：約3,604m

横浜線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：98,078人、直線距離：約3,678m

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：29,745人、直線距離：約3,716m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,414人、直線距離：約3,801m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：9,411人、直線距離：約3,805m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：84,111人、直線距離：約4,276m

小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,374人、直線距離：約4,641m

小田急小田原線「相模大野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：71,830人、直線距離：約4,717m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号：町田-7

調査基準日：2024年7月1日

住居表示：町田市東玉川学園1-32-15

所在地：東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175

交通：小田急線「玉川学園前」駅から約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：西側 約5.0m 市区町村道（台形地）

形状（間口×奥行き）：1.0％×1.0％

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

■② 標準地番号：町田-31

調査基準日：2025年1月1日

住居表示：町田市東玉川学園2-3-4

所在地：東京都町田市東玉川学園二丁目3569番31

交通：小田急線「玉川学園前」駅から約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：215㎡

前面道路：北東側 約4.5m 市道

形状（間口×奥行き）：1.0％×1.5％

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

■③ 標準地番号：町田-22

調査基準日：2025年1月1日

所在地：東京都町田市成瀬台3丁目22番13

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅から約650m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：166,000円/㎡

地積：236㎡

前面道路：南側 約6.0m 市道

形状（間口×奥行き）：1.0％×1.2％

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

 

■④ 標準地番号：横浜青葉-11

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅から約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：南東側 約5.0m 市道

形状（間口×奥行き）：1.0％×1.2％

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.12.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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