『アゼリアヒルズ南生田 - ゆとりと贅沢、新築一戸建てで叶える理想の暮らし』

 

こんにちは、アゼリアヒルズ南生田の新築一戸建て物件が登場しました。この物件は美しいデザインと実用性を高次元で融合した、まさに夢のようなお家です。細部まで計算された間取り、豪華なスカイバルコニー、そして地下車庫付きといった多くの特長があります。それでは詳しくご紹介いたします。

 

 【所在地と交通】

この素晴らしい物件は、神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目に位置しています。交通は非常に便利で、小田急線「読売ランド前」駅から徒歩13分という好立地。毎日の通勤や買い物にもストレスがありません。

 

【土地と建物面積】

土地面積は133.67㎡（40.43坪）で、建物面積は104.98㎡（車庫：13.7㎡、塔屋3.1㎡含む）31.75坪です。この広さなら、家族みんながゆとりを持って暮らせます。

 

 ■構造と用途地域

建物は木造スレート葺二階建て。安心と安全を考慮した堅牢な造りとなっています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、落ち着いた環境が魅力です。

 

 ■接道情報

東側に約4.5mの公道に約5.2m接しています。車の出入りもスムーズに行えるように設計されています。

 

 ◎間取りと駐車場

家の間取りは3LDKで、とてもバランスが良いです。各部屋が広く、使い勝手の良い配置になっています。さらに駐車場もあり、車を持っている方には非常に便利です。

 

 ●特別なポイント：スカイバルコニー

この家には豪華なスカイバルコニーがあります。バーベキュー、プール、ティータイムなど、楽しみ方は無限大。高い位置からの眺めは格別で、贅沢な時間を楽しめます。

 

 『室内の設計』

LDKは17帖超と広々としており、ゆったりとした時間を過ごせます。対面式カウンターキッチンもあり、料理をしながら家族や友人とのコミュニケーションが取りやすいです。また、2階のトイレは広々設計。忙しい朝もストレスフリーです。

 

 ■学区情報

学区は南生田小学校・南生田中学校。安心してお子様の教育にも専念できます。

 

 『オシャレな内外装デザイン』

家全体のデザインも非常にオシャレ。外装はモダンなデザインが施され、内装も高級感があります。家にいるだけで特別な時間を感じられるでしょう。

 

このアゼリアヒルズ南生田の新築一戸建ては、質感、デザイン、機能性、すべてにおいて妥協がありません。この機会に是非、あなたの理想とする生活を手に入れてください。興味を持たれた方は、お気軽にご連絡ください。お待ちしております。

【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：133.67㎡(40.43坪)現況：133.01㎡(40.23坪)

建物面積：104.98㎡(車庫：13.7㎡、塔屋3.1㎡含)31.75坪

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3057号

 

■所在地

神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目

■交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩13分

■構造

木造スレート葺二階建

■築年月

建築中

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側約4.5m公道に約5.2m接する

■引渡し

令和6年4月中旬以降予定

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・本下水・公営水道

■備考    

法令制限：宅造法、敷地面積最低限度規制125㎡以上

高度地区：第一種高度地区

防火指定：22条区域

■建築確認番号    

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 1.2 km

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 - 2.1 km

- バス停: 川崎市営バス/南生田一丁目 - 347 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ドラッグストア徒歩距離: クオール薬局西生田店 - 769 m

 

●金融機関・郵便局

- コインパーキング徒歩距離: ナビパーク栗谷第4 - 394 m

- カーシェア・レンタカー徒歩距離: 東洋CARMAX西生田3丁目 - 530 m

 

●ショッピング施設

- 飲食店徒歩距離: 西松屋川崎長沢店 - 1.7 km, マクドナルド小田急読売ランド駅前店 - 1.1 km, 西松屋三和百合ヶ丘店 - 2.1 km, ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店 - 1.2 km

 

●病院

- 一般病院内科: 土屋医院 - 341 m

- 一般病院消化器科: 読売ランド前すわクリニック - 1.2 km

- 一般病院小児科: 土屋医院 - 341 m

- 一般病院外科: 土屋医院 - 341 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 伊藤耳鼻咽喉科クリニック - 995 m

- 一般病院皮膚科: よつば診療所 - 1.1 km

- 一般病院産婦人科(産科含む): 五十嵐レディースクリニック - 1.1 km

- 歯科病院: てるた歯科クリニック - 964 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム・介護老人福祉施設: 太陽の園 - 610 m

- 有料老人ホーム: サンピアインオアシス - 528 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 百合丘さくら幼稚園 - 1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 南いくた保育園 - 486 m, 太陽の子保育園 - 564 m, 生田保育園 - 787 m

- 小学校: 南生田小学校 - 601 m

- 中学校: 南生田中学校 - 751 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 百合丘高等学校 - 1.4 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市多摩区生田出張所 - 1.9 km

- 公園: 南生田公園 - 146 m, 南生田１公園 - 454 m, 南生田３公園 - 590 m

- 警察署・交番: 多摩警察署読売ランド駅前交番 - 1.2 km

- 消防署: 多摩消防署栗谷出張所 - 1.2 km

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～あなたの理想の暮らしを叶える、川崎市多摩区の魅力溢れるエリアガイド～

 

●地域の名所・スポット

川崎市多摩区は、賑やかな都市部と豊かな自然が交錯する、多面性に富んだエリアです。ここでは、その魅力を最大限に感じられるお出かけスポットや趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡などをご紹介します。

 

【お出かけスポット】

- ①南生田公園

  - 徒歩距離: 146 m

  - 所在地: 川崎市多摩区南生田1-8  

  ピクニックや散歩にぴったりの南生田公園は、緑豊かな場所でありながらも都心からアクセスしやすいところが魅力です。

 

- ②カフェ・ド・シュロ

  - 徒歩距離: 1.5 km

  - 所在地: 川崎市多摩区西生田1-20-1  

  地元で人気のカフェ・ド・シュロでは、手作りのケーキやこだわりのコーヒーが楽しめます。

 

- ③川崎市農業技術支援センター

  - 徒歩距離: 2.6 km

  - 所在地: 川崎市多摩区菅仙谷3-17-1  

  農業や植物に興味がある方には、この支援センターが提供する多彩なプログラムがおすすめです。

 

【趣味・スポーツ施設】

- ①プラザテニスクラブ

  - 徒歩距離: 583 m

  - 所在地: 川崎市多摩区西生田3丁目17-15  

  初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレーヤーが楽しめるテニスクラブです。

 

- ②百合丘ゴルフクラブ

  - 徒歩距離: 1.7 km

  - 所在地: 川崎市麻生区百合丘1丁目7-10  

  豊富なコース設計と落ち着いた雰囲気が、ゴルファー達に高い評価を受けています。

 

- ③よみうりゴルフガーデン

  - 徒歩距離: 2.9 km

  - 所在地: 川崎市多摩区菅仙谷4丁目1-1  

  親子で楽しめる施設もあり、ゴルフを通じて質の高い時間を過ごせます。

 

【文化・教育施設】

- ① 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室

  - 徒歩距離: 2.0 km

  - 所在地: 川崎市多摩区西生田1-1-1  

  こちらの記念館では、多摩区の文化や歴史について深く学べます。

 

- ②日テレらんらんホール

  - 徒歩距離: 3.8 km

  - 所在地: 稲城市矢野口4015-1  

  様々なイベントやショーが行われる多目的ホールです。

 

- ③川崎市立麻生図書館

  - 徒歩距離: 3.1 km

  - 所在地: 川崎市麻生区万福寺1丁目5-2麻生文化…  

  書籍はもちろん、地域に関する資料や活動も充実しています。

 

【名所・旧跡】

- ①旧伊藤家住宅

  - 徒歩距離: 3.6 km

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

  歴史的な価値の高い建築物で、一見の価値あり。

 

- ②旧工藤家住宅

  - 徒歩距離: 4.3 km

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

  地域の歴史を感じられる古民家で、観光の際には必見です。

 

- ③旧北村家住宅

  - 徒歩距離: 3.8 km

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

  観光客だけでなく、地元の人々からも愛されている歴史的名所です。

 

川崎市多摩区は、活気と安らぎ、伝統とモダニティが共存するエリア。これだけ多彩なスポットが徒歩圏内にあるなんて、まさに理想的な生活がここにはあります。このエリアでの新生活、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m

1 小田急電鉄小田原線読売ランド前 - 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 730m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 1,278m

3 小田急電鉄小田原線生田 - 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 1,314m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 2,091m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 2,091m

6 南武線稲田堤 - 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 2,847m

7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 - 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 2,856m

8 京王電鉄相模原線京王よみうりランド - 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 2,961m

9 南武線中野島 - 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 3,097m

10 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 - 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,332m

11 小田急電鉄多摩線五月台 - 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 3,403m

12 小田急電鉄小田原線柿生 - 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,605m

13 南武線矢野口 - 2019年, 乗降客数: 20,294人, 直線距離: 3,796m

14 小田急電鉄小田原線登戸 - 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 3,854m

15 南武線登戸 - 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 3,902m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号川崎多摩-25 調査基準日2023/1/1

住居表示南生田１－１６－１０

所在並びに地番神奈川県　川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外

交通施設、距離読売ランド前 1100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格176,000(円/㎡) 地積186(㎡)

前面道路の状況西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域

②

標準地番号川崎多摩-10 調査基準日2023/1/1

住居表示西生田３－３－４

所在並びに地番神奈川県　川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８

交通施設、距離読売ランド前 350m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格223,000(円/㎡) 地積152(㎡)

前面道路の状況西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形

その他の接面道路

建物構造LS

給排水等状況水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制市街化区域

③

標準地番号川崎多摩5-3 調査基準日2023/1/1

住居表示西生田３－９－２６

所在並びに地番神奈川県　川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外

交通施設、距離読売ランド前 0m

用途区分近隣商業地域利用現況店舗,事務所

周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域

価格414,000(円/㎡) 地積149(㎡)

前面道路の状況北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) 不整形

その他の接面道路

建物構造S

給排水等状況水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号麻生-6 調査基準日2022/7/1

住居表示神奈川県　川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

所在並びに地番

交通施設、距離百合ヶ丘 1200m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格162,000(円/㎡) 地積131(㎡)

前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制市街化区域,高度地区

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～売主～

株式会社アゼリアホーム

〒214-0037 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間