【所在地】

川崎市多摩区長尾6丁目

【交通】

JR南武線「久地」駅から徒歩17分

【価格】

7,980万円 (税込) から 8,380万円 (税込)

【土地面積】

155.63平方メートル から 176.40平方メートル

【建物面積】

159.03平方メートル から 174.55平方メートル

【建物の構造】

木造2階建

【築年月】

令和5年11月末 から 令和6年1月末

【土地権利】

所有権

【地目】

宅地

【建ぺい率】

50％

【容積率】

80％

【都市計画】

市街化区域

【用途地域】

第一種低層住居専用地域

【接道】

北側約4.7メートル から 5.0メートル公道、第42条1項1号

【引渡し】

相談

【間取り】

4LDK

【駐車場】

あり、2～3台分

【設備】

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

【備考】

第一種高度地区、防火地区 法22条による区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、フラット35S(Aプラン)利用可

【建築確認番号】

第R22KAK建確第04059号、他

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【A号棟】

- 価格: 8280万円 (税込)

- 土地面積: 176.40平方メートル

- 建物面積: 165.76平方メートル (地下車庫2台分 41.54平方メートルを含む)

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【B号棟】

- 価格: 8380万円 (税込)

- 土地面積: 172.91平方メートル

- 建物面積: 174.55平方メートル (地下車庫3台分 51.99平方メートルを含む)

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【C号棟】

- 価格: 7980万円 (税込)

- 土地面積: 155.63平方メートル

- 建物面積: 159.03平方メートル (地下車庫2台分 37.3平方メートルを含む)

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【売主】

株式会社タック

所在地: 神奈川県川崎市下作延4丁目19番20号

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【近隣駅の乗降客数・距離】

1. 南武線 宿河原駅 (2019年、乗降客数: 16,532人、距離: 750m)

2. 南武線 久地駅 (2019年、乗降客数: 29,046人、距離: 1,221m)

3. 南武線 登戸駅 (2019年、乗降客数: 165,676人、距離: 1,571m)

4. 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 (2019年、乗降客数: 67,413人、距離: 1,619m)

5. 小田急電鉄小田原線 登戸駅 (2019年、乗降客数: 167,795人、距離: 1,619m)

6. 南武線 津田山駅 (2019年、乗降客数: 7,640人、距離: 1,986m)

7. 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 (2019年、乗降客数: 15,748人、距離: 2,106m)

8. 小田急電鉄小田原線 狛江駅 (2019年、乗降客数: 48,920人、距離: 2,595m)

9. 東急田園都市線 宮崎台駅 (2019年、乗降客数: 50,187人、距離: 2,626m)

10. 東急田園都市線 宮前平駅 (2019年、乗降客数: 52,974人、距離: 2,657m)

11. 東急田園都市線 梶が谷駅 (2019年、乗降客数: 39,649人、距離: 2,915m)

12. 東急大井町線 溝の口駅 (2019年、乗降客数: 313,904人、距離: 2,990m)

13. 東急田園都市線 溝の口駅 (2019年、乗降客数: 313,904人、距離: 2,997m)

14. 南武線 武蔵溝ノ口駅 (2019年、乗降客数: 172,330人、距離: 3,063m)

15. 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 (2019年、乗降客数: 34,207人、距離: 3,160m)

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号: 多摩-9 (調査基準日: 2022/7/1)

   - 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目1085番18

   - 交通施設、距離: 久地 1400m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域, 利用現況: 住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域

   - 価格: 183,000円/㎡, 地積: 163㎡

   - 前面道路の状況: 北 6.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）: 1.0 : 1.5

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

② 標準地番号: 川崎多摩-30 (調査基準日: 2023/1/1)

   - 住居表示: 宿河原3-17-13

   - 所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目582番12

   - 交通施設、距離: 宿河原 500m

   - 用途区分: 第一種中高層住居専用地域, 利用現況: 住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

   - 価格: 333,000円/㎡, 地積: 115㎡

   - 前面道路の状況: 東 6.0m 市道, 形状（間口：奥行き）: 1.0 : 2.0

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号: 川崎宮前-8 (調査基準日: 2023/1/1)

   - 住居表示: 神木本町1-11-5

   - 所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目884番8

   - 交通施設、距離: 宿河原 1800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域, 利用現況: 住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

   - 価格: 169,000円/㎡, 地積: 198㎡

   - 前面道路の状況: 西 6.0m 市道, 形状（間口：奥行き）: 1.0: 1.0

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域

 

④ 標準地番号: 川崎多摩-32 (調査基準日: 2023/1/1)

   - 住居表示: 長尾1-8-15

   - 所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目54番4

   - 交通施設、距離: 宿河原 900m

   - 用途区分: 第一種中高層住居専用地域, 利用現況: 住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

   - 価格: 227,000円/㎡, 地積: 123㎡

   - 前面道路の状況: 南 4.3m 市道, 形状（間口：奥行き）: 1.0: 2.0, 台形

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

最寄駅: 南武線/宿河原駅 出口(1.3 km), 南武線/久地駅 出口(1.4 km)

バス停: 川崎市コミュニティ/長尾台中央(299 m)

 

【スーパー・コンビニ等】

ローソンストア１００多摩区長尾店(806 m)

セブンイレブン川崎長尾橋店(947 m)

ドラッグストア: さくら薬局オレンジ薬局 宿河原店(722 m)

 

【金融機関・郵便局】

該当施設なし

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

ナビパーク川崎長尾第1(703 m), 三井のリパーク川崎長尾5丁目(725 m)

タイムズカー長尾5丁目清風苑(856 m), タイムズカー向ヶ丘遊園第1駐車場（小田急）(976 m)

 

【ショッピング施設】

専門店: Big-A川崎宿河原店(1.2 km)

家電: ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店(1.5 km)

衣料品: ＡＯＫＩ向ヶ丘店(1.7 km)

 

【飲食店】

吉野家宿河原店(741 m)

ジョナサン川崎宿河原店(877 m)

 

【病院】

一般病院内科: かえでファミリークリニック(720 m)

一般病院消化器科: 本橋内科クリニック(1.3 km)

一般病院小児科: かえでファミリークリニック(720 m)

その他、一般病院各科と歯科病院が周辺に点在

 

【介護施設】

特別養護老人ホーム: 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら(909 m)

有料老人ホーム: ヴィンテージ・ヴィラ向ケ丘遊園(897 m)

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

幼稚園: 川崎若葉幼稚園(1.1 km), 桐光学園みどり幼稚園(1.3 km), 宿河原幼稚園(1.4 km)

保育園: うぃず宿河原保育園(1.1 km), 保育園アリス宿河原(1.2 km), 宿河原もりのこ保育園(1.2 km)

小学校: 長尾小学校(726 m), 稲田小学校(1.1 km), 宿河原小学校(1.5 km)

中学校: 稲田中学校(1.8 km)

 

【公共施設】

市区役所: 川崎市多摩区役所(2.8 km), 川崎市多摩区生田出張所(4.4 km)

公園: ふじやま遺跡公園(296 m), 長尾公園(577 m), 五所塚第２公園(877 m)

警察署・交番: 多摩警察署宿河原交番(1.1 km), 宮前警察署神木交番(1.3 km)

消防署: 多摩消防署宿河原出張所(1.2 km)

 

【お出かけスポット】

ふじやま遺跡公園(296 m)

ヤマモ園(1.4 km)

三平果樹園(3.0 km)

 

【趣味・スポーツ施設】

宿河原ゴルフセンター(1.1 km)

２４０テニスカレッジ(727 m)

登戸サンライズテニスコート(1.6 km)

 

【文化・教育施設】

川崎市藤子・Ｆ・不二雄ミュージアム(1.1 km)

狛江市立南部地域センター図書室(4.1 km)

かわさき宙と緑の科学館（サイエンスプリン）(2.4 km)

 

【名所・旧跡】

旧佐々木家住宅(2.6 km)

旧江向家住宅(2.6 km)

旧作田家住宅(2.6 km)

 

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～コメント～

 

新築一戸建てのこの物件は、川崎市多摩区長尾という、東京都心へのアクセスと自然の豊かさが調和した地域に位置しています。都市生活と自然が融合した、この閑静なエリアで、特別な住まい体験をお楽しみいただけます。

 

物件は3棟の建物が立地しており、各建物は新築で現代的なデザインと機能性を備えています。さらに、この物件は道路から見上げる形で宅地が高く上がっており、プライバシー性も非常に高いのが特徴です。窓から見える美しい景色を楽しみながら、誰からも見られることなく、自分だけの時間を過ごすことができます。

 

室内は広々としたLDKが22帖を超える広さで、大型の家具を自由に配置することができます。さらに、ダイニングキッチンには最新の設備が整っており、毎日の料理が一層楽しくなることでしょう。

 

そして、この物件の最大の特徴の一つが、庭園やテラスが設けられた屋上スペースです。BBQやプール遊びなど、家族や友人との楽しい時間を過ごすことができます。直接室内からアクセスでき、プライベートで安全に利用できます。都会の風景を一望でき、リラクゼーションタイムをより特別なものにします。

 

そして、さらなる利便性を提供するのが地下車庫です。この広々とした車庫には、2台から3台の車を簡単に駐車できます。これにより、車が必要なライフスタイルを送る方でも、車の保管や管理に困ることはありません。

 

これら全てが組み合わさって、この物件は非常に魅力的な住環境を提供します。散策スポットに恵まれた閑静な住宅街、広々とした室内、プライバシー性の高さ、自由に使える屋上スペース、そして便利な地下車庫。これらが一つになって、あなたの日常生活をより豊かで便利なものにすることでしょう。新築一戸建て、川崎市多摩区長尾のこの物件で、特別な住まい体験をぜひお楽しみください。

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▼更新日

2023.07.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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