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▼「グラファーレ川崎市栗谷2期」の物件詳細▼
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【2号棟】
価格：4380万円（税込）
土地面積：107.35㎡
建物面積：78.66㎡
【3号棟】
価格：4280万円（税込）
土地面積：109.97㎡
建物面積：81.97㎡
【4号棟】
価格：4680万円（税込）
土地面積：101.26㎡
建物面積：94.39㎡
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【所在地】：神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
【交通】：小田急線「読売ランド前」駅徒歩11分
【価格】：4280～4680万円（税込）
【土地面積】：101.26～109.97㎡
【建物面積】：78.66～94.39㎡
【構造】：木造2階建て
【築年月】：2023年9月
【土地権利】：所有権
【地目】：宅地
【建ぺい率】：50％
【容積率】：100％
【都市計画】：市街化区域
【用途地域】：第一種低層住居専用地域
【接道】：西側４ｍ私道（42条1項3号）
【引渡し】：相談
【間取り】：3LDK・4LDK
【駐車場】：あり
【設備】：公共下水・公営水道・都市ガス
【備考】：私道持分16.77㎡×1/4
【建築確認番号】：第KBI-KAW23-10-0059号、他
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◎住宅性能評価書取得予定：設計性能評価書・建設性能評価、耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級、にて最高等級取得
新築一戸建てのご紹介です。この物件は、住宅性能評価書取得予定で、設計性能評価書・建設性能評価、耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級、にて最高等級を取得しております。これらの評価は、お客様が安心して生活できる環境を提供するためのものです。
まず、設計性能評価書・建設性能評価とは、住宅の設計や建設段階での性能を評価するものです。これにより、住宅が安全で快適な生活を提供できることが確認されます。この物件は、その評価で最高等級を取得しております。
次に、耐震等級とは、地震に対する住宅の耐性を評価するものです。日本は地震が多い国であるため、耐震性は非常に重要です。この物件は、最高等級の耐震性を持っており、大きな地震が発生した場合でも安全性が確保されています。
また、耐風等級は、台風などの強風に対する住宅の耐性を評価します。この物件は、強風にも耐えられる構造を持っており、安心して生活できます。
劣化対策等級とは、住宅が時間とともに劣化することに対する対策を評価するものです。この物件は、長期間にわたって安心して住むことができるよう、最高等級の劣化対策が施されています。
維持管理対策等級は、住宅の維持管理が容易であることを評価します。この物件は、維持管理が容易で、長期間にわたって快適に生活できます。
最後に、ホルムアルデヒド対策等級は、室内の空気質を評価します。ホルムアルデヒドは、建材から発生することがあり、健康に影響を及ぼす可能性があります。この物件は、ホルムアルデヒドの発生を抑制する対策が施されており、健康に配慮した生活を送ることができます。
以上の評価を最高等級で取得しているこの新築一戸建ては、安心と快適さを提供します。ぜひ一度、ご覧ください。
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～売主～
飯田グループホールディングス
タクトホーム株式会社
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～近隣駅 乗降客数・距離～
【1】小田急電鉄小田原線・読売ランド前・2019年・乗降客数：36,396人・距離：535m
【2】小田急電鉄小田原線・生田・2019年・乗降客数：46,110人・距離：848m
【3】小田急電鉄小田原線・百合ヶ丘・2019年・乗降客数：21,351人・距離：1,615m
【4】南武線・稲田堤・2019年・乗降客数：52,906人・距離：2,392m
【5】京王電鉄相模原線・京王稲田堤・2019年・乗降客数：56,452人・距離：2,439m
【6】小田急電鉄小田原線・新百合ヶ丘・2019年・乗降客数：113,740人・距離：2,508m
【7】小田急電鉄多摩線・新百合ヶ丘・2019年・乗降客数：15,205人・距離：2,508m
【8】南武線・中野島・2019年・乗降客数：29,648人・距離：2,583m
【9】京王電鉄相模原線・京王よみうりランド・2019年・乗降客数：13,577人・距離：2,725m
【10】小田急電鉄小田原線・向ヶ丘遊園・2019年・乗降客数：67,413人・距離：2,933m
【11】小田急電鉄小田原線・登戸・2019年・乗降客数：167,795人・距離：3,432m
【12】南武線・矢野口・2019年・乗降客数：20,294人・距離：3,477m
【13】南武線・登戸・2019年・乗降客数：165,676人・距離：3,483m
【14】京王電鉄相模原線・京王多摩川・2019年・乗降客数：16,844人・距離：3,619m
【15】小田急電鉄多摩線・五月台・2019年・乗降客数：10,086人・距離：3,819m
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- 【近隣公示地価・基準地価1】
- 標準地番号：川崎多摩-10
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：西生田３－３－４
- 所在並びに地番：神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８
- 交通施設、距離：読売ランド前 350m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 価格：223,000円/㎡
- 地積：152㎡
- 前面道路の状況：西 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%) 台形
- 建物構造：LS
- 給排水等状況：水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：市街化区域
- 【近隣公示地価・基準地価2】
- 標準地番号：川崎多摩-14
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：栗谷３－２４－１５
- 所在並びに地番：神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４
- 交通施設、距離：生田 600m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 価格：246,000円/㎡
- 地積：150㎡
- 前面道路の状況：南 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：市街化区域
- 【近隣公示地価・基準地価3】
- 標準地番号：多摩-6
- 調査基準日：2022/7/1
- 住居表示：神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４
- 交通施設、距離：生田 600m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 価格：244,000円/㎡
- 地積：150㎡
- 前面道路の状況：南 6.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：市街化区域,高度地区
- 【近隣公示地価・基準地価4】
- 標準地番号：川崎多摩5-3
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：西生田３－９－２６
- 所在並びに地番：神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外
- 交通施設、距離：読売ランド前 0m
- 用途区分：近隣商業地域
- 利用現況：店舗,事務所
- 周辺の土地の利用現況：飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
- 価格：414,000円/㎡
- 地積：149㎡
- 前面道路の状況：北 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）：1.0(%) 2.5(%) 不整形
- 建物構造：S
- 給排水等状況：水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：80/300
- 法規制：準防火地域,市街化区域
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【交通（駅・バス停）】
- 最寄駅：小田急小田原線/読売ランド前駅 南口（861m）
- 利用駅：小田急小田原線/生田駅 南口（1.0km）
- バス停：川崎市営バス/栗谷二丁目（597m）
【スーパー・コンビニ等】
- 金融機関：横浜銀行読売ランド駅前支店（799m）
- コインパーキング：東洋CARMAX西生田3丁目（587m）、三井のリパーク川崎栗谷3丁目（688m）
- カーシェア・レンタカー：タイムズカーカーサ・オランジュ（528m）
【ショッピング施設】
- 衣料品店：西松屋川崎長沢店（2.1km）、西松屋三和百合ヶ丘店（2.6km）
- 飲食店：すき家川崎西生田店（649m）、マクドナルド小田急読売ランド駅前店（809m）
【病院】
- 一般病院内科：読売ランド前すわクリニック（734m）
- 一般病院消化器科：読売ランド前すわクリニック（734m）
- 一般病院小児科：山崎クリニック（1.0km）
- 一般病院外科：読売ランド前すわクリニック（734m）
- 一般病院眼科：ひとみ・山口眼科（814m）
- 一般病院耳鼻咽喉科：伊藤耳鼻咽喉科クリニック（736m）
- 一般病院皮膚科：たま皮フ科（814m）
- 一般病院産婦人科(産科含む)：愛児レディースクリニック（992m）
- 歯科病院：あおき歯科クリニック（763m）
【介護施設】
- 老人保健施設：介護老人保健施設 三田あすみの丘（1.5km）
- 特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設 太陽の園（771m）
- 有料老人ホーム：サンピアインオアシス（621m）
【幼稚園・保育園・小中学区等】
- 幼稚園：寺尾みどり幼稚園（1.4km）
- 保育園(認可)・認定こども園：生田ひまわり幼稚園(こども園)（27m）、太陽の子保育園（708m）、生田保育園（832m）
- 小学校：生田小学校（1.2km）、南生田小学校（930m）
- 中学校：南生田中学校（1.1km）、日本女子大学附属中学校（1.3km）
【高校・大学・専門学校等】
- 高等学校：日本女子大学附属高等学校（1.3km）
【公共施設】
- 市区役所、町村役場：川崎市多摩区生田出張所（1.1km）、川崎市多摩区役所（3.0km）
- 公園：錦ヶ丘南公園（347m）、南生田１公園（429m）、南生田公園（738m）
- 警察署・交番：多摩警察署読売ランド駅前交番（735m）
- 消防署：多摩消防署栗谷出張所（411m）
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～神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目の特徴～
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目は、一戸建て住宅が多く、閑静な住宅街として知られています。駅から見ると高台に上がりきる手前のエリアという印象があります。この地域は、生田駅南西方面に位置しています。また、多摩区の南西部に位置し、東に三田、南と西に南生田、北西と北に西生田と接しています。この地域は、小田急小田原線生田駅から徒歩でアクセス可能です。
この地域の魅力としては、まずその静かな環境が挙げられます。一戸建ての住宅が多く、家族やカップル、または一人暮らしの方々にとって、静かで落ち着いた生活を送ることができる環境が整っています。また、高台に位置しているため、景観も良好で、自然との親しみやすさも魅力の一つです。
さらに、生田駅からのアクセスが良好であることも大きな特徴です。都心へのアクセスも便利で、通勤や通学、買い物などの日常生活においても不便を感じることは少ないでしょう。また、周辺には明治大学の生田キャンパスがあり、学生の方々にとっても生活しやすい環境が整っています。
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▼更新日
2023.07.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
