～2号棟～

土地面積：105.74㎡

建物面積：100.19㎡

建築確認番号：第２２UDI１S建１０１２１号

 

■所在地

神奈川県川崎市麻生区千代ヶ丘2丁目

■交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩13分

■構造

木造2階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南東側 4.99ｍ公道（第42条1項1号）

■引渡し

相談

■間取り

４LDK

■駐車場

あり

■設備

公営菅、本下水、都市ガス、分流

■備考

第一種高度地区、第22条区域、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積100㎡、最高高さ１０ｍ、外壁後退（道路境界を除く１ｍ）、日影規制3-2h 1.5ｍ

 

※ご興味がありましたら、お気軽にお問い合わせください。不動産売買の専門家が丁寧にご案内いたします。どうぞよろしくお願いいたします。

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～コメント～

あなたの新しい生活を彩る、自然豊かな住宅街に位置するこの物件。その周辺は、公園やスーパーが点在し、日々の生活を便利で快適なものにします。また、この物件は、ハイルーフ車も駐車可能な広々とした駐車スペースを備えています。車高の高い車種をお持ちの方でも、安心してご利用いただけます。

 

この物件の魅力は、その設備の充実度にもあります。冬季でも暖かく過ごせる床暖房が完備されています。寒い季節でも、足元から暖かさを感じながら、快適な時間を過ごすことができます。また、リモートワークが増える現代にぴったりな、スタディーカウンターも設置されています。自宅での仕事や学習に集中できる環境を、この物件は提供します。

 

さらに、全居室には収納スペースが付いており、生活用品をすっきりと整理することが可能です。そして、陽当りの良い南東側のバルコニーからは、明るい日差しが室内に差し込みます。日々の生活を明るく、心地よく演出します。

 

この物件は、建物保証と地盤保証が10年間ついています。安心して長期間、快適に生活を送ることができます。また、フラット35Sの利用が可能で、金利Bプランに対応しています。安定した住宅ローンの支払いを実現します。

 

最後に、学区情報です。この物件は、千代ヶ丘小学校と金程中学校の学区に位置しています。お子様の教育環境にも配慮した立地となっています。

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▼更新日

2023.10.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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～周辺施設情報～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄り駅：小田急小田原線/百合ヶ丘駅（北口） 徒歩954 m

- 利用駅：小田急多摩線、小田急小田原線/新百合ヶ丘駅（北口） 徒歩1.6 km

- バス停：小田急バス/千代ヶ丘三丁目 徒歩175 m

 

■スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア：ローソン麻生細山店 徒歩521 m

 

■カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク川崎千代ケ丘2丁目 徒歩274 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカー千代ケ丘1丁目 徒歩394 m

 

■ショッピング施設

- ショッピングモール等：イオン新百合ヶ丘店 徒歩1.9 km

- 専門店・ディスカウントストア：Big-A新百合ヶ丘店 徒歩1.7 km

- 家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩1.9 km

- 衣料品店：西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.4 km

- 飲食店：ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩1.0 km、ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 徒歩1.0 km

 

■病院・介護施設

- 一般病院（内科）：冨岡医院 徒歩153 m

- 一般病院（消化器科）：嶋崎内科医院 徒歩647 m

- 一般病院（小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科）：リスホームケアクリニック 徒歩567 m

- 一般病院（産婦人科）：光永医院 徒歩1.1 km

 

■幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園：こうりんじ幼稚園 徒歩427 m、ちよがおか幼稚園 徒歩1.1 km

- 保育園：麻生ゆりのき保育園 徒歩730 m、高石保育園 徒歩760 m、あい・あい保育園百合ヶ丘園 徒歩1.1 km

- 小学校：千代ヶ丘小学校（学区内）、西生田小学校（学区内）

- 中学校：金程中学校（学区内）、西生田中学校 徒歩944 m

 

■公共施設

- 市区役所・町村役場：川崎市麻生区役所 徒歩1.7 km

- 公園：高石西第３公園 徒歩566 m、千代ヶ丘第２公園 徒歩578 m、千代ヶ丘第１公園 徒歩616 m

 

※周辺には便利な施設が多くありますので、住環境として快適な生活が期待できるエリアと言えるでしょう。不動産売買についてのご相談がありましたら、専門家がお手伝いいたしますので、お気軽にお問い合わせください。どうぞよろしくお願いいたします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：21,351人

   - 直線距離：692m

 

2. 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：113,740人

   - 直線距離：1,195m

 

3. 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：15,205人

   - 直線距離：1,195m

 

4. 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：36,396人

   - 直線距離：1,539m

 

5. 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：13,577人

   - 直線距離：2,175m

 

6. 小田急電鉄 多摩線 五月台駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：10,086人

   - 直線距離：2,220m

 

7. 京王電鉄 相模原線 稲城駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：21,295人

   - 直線距離：2,653m

 

8. 小田急電鉄 小田原線 生田駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：46,110人

   - 直線距離：2,767m

 

9. 小田急電鉄 多摩線 栗平駅

   - 調査年：2019年

   - 乗降客数：24,703人

   - 直線距離：2,861m

 

10. 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤駅

    - 調査年：2019年

    - 乗降客数：56,452人

    - 直線距離：2,878m

 

11. 小田急電鉄 小田原線 柿生駅

    - 調査年：2019年

    - 乗降客数：37,686人

    - 直線距離：3,004m

 

12. 南武線 稲田堤駅

    - 調査年：2019年

    - 乗降客数：52,906人

    - 直線距離：3,086m

 

13. 南武線 矢野口駅

    - 調査年：2019年

    - 乗降客数：20,294人

    - 直線距離：3,180m

 

14. 南武線 稲城長沼駅

    - 調査年：2019年

    - 乗降客数：16,484人

    - 直線距離：3,442m

 

15. 京王電鉄 相模原線 若葉台駅

    - 調査年：2019年

    - 乗降客数：26,570人

    - 直線距離：3,543m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号: 麻生-5

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０

- 交通施設距離: 百合ヶ丘駅 950m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 201,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路状況: 南東 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

② 標準地番号: 川崎麻生-25

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘駅 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 177,000円/㎡

- 地積: 201㎡

- 前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号: 麻生-3

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘駅 2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

- 価格: 158,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号: 川崎麻生-3

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘駅 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 222,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路状況: 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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