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～１号棟～

間取：4LDK         

価格：4,898万円（税込）

土地面積：138.21㎡

建物面積：102.40㎡

建築確認番号：第22UDI1S建05448号

 

物件概要：

● 所在地／神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目

● バス停「餅坂」停歩2分

● 地目：宅地

● 用途地域／第一種低層住居専用地域

● 建蔽率／50% ● 容積率／80%

● 防火指定／指定なし ● 高度地区／第1種高度地区

● その他規制／法第22条区域、下水道処理区域

宅地造成法規制区域、最低敷地面積(125州）

高さの最高限度10m、日影規制3-2h1.5m

外壁後退：道路側を除く敷地境界から1m

● 設備／公営管•本下水・オール電化•分流

● 完成／2023年7月中旬予定

● 引渡日／相談

 

※ フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様の依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明の取得ができない場合があります。

※ 施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

※ 駐車場／台数は車種による制限あり

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～特徴～

1. 建物保証+地盤保証１０年の新築一戸建：

当物件は、新築一戸建てとしてご提供されています。安心の１０年間の建物保証と地盤保証がついており、万が一の問題に対しても十分なサポートが受けられます。地盤保証により、地震などによる地盤の沈下や傾斜に対する保証があり、安心して住まいを楽しむことができます。

 

2. フラット35S利用可能：

この新築一戸建てはフラット35Sの適用が可能です。フラット35Sは国が推進する住宅ローン制度の一つで、省エネルギー性や耐震性など一定の基準をクリアした住宅購入に対して、長期間、低金利での固定金利型住宅ローンを利用することができます。

 

3. 24時間かけつけサービス：くらしあんしん２４：

この物件には、「くらしあんしん24」という24時間対応のサービスが付いています。このサービスにより、突然のトラブルにも迅速に対応可能で、日常生活をより安心して過ごすことができます。

 

4. オール電化住宅：

オール電化住宅で、ガスを使わないため安全性が高く、さらに、熱効率が良いのでエネルギー消費を抑えることができます。また、料理の火力調整がしやすいIHクッキングヒーターや、大容量な電気温水器など、快適な生活をサポートします。

 

5. 駐車２台可能：

広々とした敷地内には、2台分の駐車スペースがあります。2台目の車や、訪問者の車を停める場所に困ることはありません。また、車を利用したライフスタイルを充実させます。

 

6. 前面道路は幅員７．４ｍで駐車も楽々：

物件前の道路は幅が７．４ｍもあるため、車の出し入れやすさに加え、訪問者が来た際の駐車も楽々とこなせます。

 

7. 緑多い閑静な住宅街でゆとりある生活：

豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街で、心地よい生活を送ることができます。喧騒から離れてゆとりある生活を楽しめる、そんな環境が広がっています。

 

8. リビングスペースも各所室も十分な広さ：

広々としたリビングスペースは、家族が一緒に過ごす時間をより豊かにします。また、各部屋も十分な広さがあるため、それぞれのプライバシーを確保しながらも、ゆとりある生活を送ることができます。

 

9. 人気のビルトイン食器洗浄機付きシステムキッチン：

キッチンには人気のビルトイン食器洗浄機がついており、料理後のお片づけも楽になります。システムキッチンの機能性とデザイン性が、料理を一層楽しむ時間に変えてくれます。

 

10. 洗濯物もたくさん干せる２面バルコニー：

2面にわたる広いバルコニーは、洗濯物をたっぷりと干すことができます。風通しが良く、日当たりも良好なので、洗濯物を早く乾かすことが可能です。

 

11. お掃除用具や家族のちょっとした物の格納に便利なLDKの収納スペース：

LDKには便利な収納スペースが設けられています。お掃除用具や、ちょっとした家族のものなど、日々の生活で必要なアイテムをすっきりと収納できます。

 

12. 学区：市立長沢小学校・市立長沢中学校：

物件は市立長沢小学校と市立長沢中学校の学区に位置しています。教育環境への配慮も万全で、お子様の成長を安心して見守ることができます。

 

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼更新日

2023.10.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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