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物件情報：

 

1号棟：※成約済

 

■土地面積／125.58㎡

 

■建物面積／100.32㎡

 

■1階面積／49.68㎡

 

■2階面積／50.64㎡

 

■建築確認番号第22UDI1S建08804号

 

■所在地：神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目

 

■交通：

- 小田急線「読売ランド前」駅徒歩24分

- 小田急線「生田」駅徒歩24分orバス9分 バス亭「百合ヶ丘高校裏」停歩1分

 

■構造：木造2階建

 

■築年月：2023年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％(角地緩和)

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側、西側

 

■引渡し：相談

 

■間取り：４LDK

 

■駐車場：あり

 

■設備：

- 公営菅

- 本下水

- 都市ガス

- 分流(放流先：道路雨水管)

 

■備考：

- ゴミ置場部分持分有

- 下水道処理区域

- 高さの制限１０ｍ

- 最低敷地面積１２５㎡

- 外壁後退隣地から１ｍ

- 日影規制３－２ｈ 1.5ｍ

- 宅地造成工事規制区域

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～コメント～

【新築一戸建て】閑静で緑豊かな住宅街に誕生しました。ここは、静寂がただよい、心ときめく新築の一戸建てです。その名も「FiT川崎市多摩区南生田1期」、新しい暮らしのスタートラインに最適な住まいが、ここに完成しました。内覧も可能ですので、その魅力を直接感じてみてください。

 

【広々としたLDK】まず目を引くのは、なんといっても広々とした21帖のLDKです。お子様のリビング学習に十分な空間を確保したり、最近のテレワーク需要にも対応できるスタディーカウンターが設けられています。これなら、お仕事とプライベートのバランスも取りやすく、家族との時間も大切にできるはずです。

 

【駐車スペース】駐車スペースもしっかり確保。2台分のスペースがあります（車種による）。このたびは、南西角地に立地しているため、日照条件と開放感は抜群です。広々とした幅7.5mの公道（法42条1項1号道路）も近く、車での出入りも安心です。

 

【安心の保証】当物件は、フラット35Sが利用可能で、建物保証と地盤保証も10年間付いています。これなら、新生活を始める上での安心感もぐっと増します。

 

【機能的なキッチン】また、キッチン横には、食料品や日用品のストックもしまえる嬉しい収納が付いています。料理をしながらでも家族の様子が見守れるカウンターキッチンは、家族の絆を深める場所になることでしょう。

 

【最上級の設備】シャッター付きのサッシを設置しており、2部屋から利用可能な南側ワイドバルコニーも完備。冬でもぽかぽかと心地良い暖かさを保てる床暖房付きで、冬の寒さも快適に過ごせます。

 

【オシャレな内装】居室にはキャラメルカラーのオシャレで落ち着いたアクセントクロスが3種類施工されており、洗練された空間を演出します。

 

【学区】当物件は川崎市立南生田小学校・川崎市立南生田中学校の学区に位置しています。お子様の教育環境も安心です。

 

この度完成した一戸建ては、豊かな緑と静けさに包まれた住環境、広々とした生活空間、機能的な設備とアクセントクロスで彩られたインテリアが魅力的です。この快適さ、この暮らしやすさをぜひ一度体感してみてください。皆様のご来場を心からお待ちしております。

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～周辺施設～

・バス亭 百合ヶ丘高校裏 80m

・川崎市立南生田小学校 700ｍ

・川崎市立南生田中学校 550ｍ

・南生田保育園 800ｍ

・セブンイレブン 400ｍ

・川崎長沢郵便局 500ｍ

・いなげや 850m

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼更新日

2023.08.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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