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～1号棟～

価格：4,780万円(税込)

土地面積：125.42㎡

建物面積：128.98㎡（地下1階23.83㎡含む）

建築確認番号：第2022SBC—確02112Y号(2022年12月15B)

 

～2号棟～

価格：4,880万円(税込)

土地面積：116.50㎡

建物面積：129.51㎡（地下1階24.35㎡含む）

建築確認番号：第2022SBC—確02113Y号(2022年12月15日）

 

【物件概要】

所在地：川崎市麻生区高石5丁目

土地権利：所有権

構造規模：木造2階建て（在来工法）

間取り：3LDK・4LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率：50％

容積率：100%

公法制限：第1種高度地区

現況：建築中

完成年月：2023年12月下旬予定

※引渡日は再度ご確認ください。

設備：公営水道・本下水・東京電力・東京ガス電気

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～コメント～

新築一戸建てへの思いをかたちにしませんか？ ここでは、あなたの新しい生活を始めるのに最適な場所を提供しています。木造2階建ての新築一戸建ては、物置スペースが備えられた大型地下車庫付きで、生活スペースを最大限に利用できます。3LDKから4LDKまでのバリエーションがあり、家族のニーズに合わせて選択できます。

 

この家は、信頼性と品質を重視する株式会社成建によって建設されました。成建は、お客様に安心して生活していただくための6つの安心を提供しています。それは、20年保証、定期点検、建物管理契約、24時間サポートサービス、住まいのカルテ「SANシステム」、そして売る時にも安心の住宅再保証システムです。これらは全て、お客様の生活を最優先に考えた成建の信念から生まれています。

 

さらに、この家にはグルニエ（小屋裏収納）も備えられています。このスペースは、季節ごとの衣類や大切な思い出の品々を保管するのに最適です。また、子どものおもちゃや趣味の道具など、日常生活で必要ながらもすぐには使わないものを整理整頓して収納するのにも役立ちます。

 

この物件のロケーションも魅力の一つです。北東側は川崎市の公道で、幅員が6mもあるので、開放感と心地よい風を感じることができます。さらに、小田急線「百合ヶ丘」駅まで徒歩12分の距離と、通勤やショッピングに便利な立地です。

 

ここは、新たな生活のスタートを切るのに最適な場所です。自然と都市生活のバランスがとれた素晴らしい環境で、あなたとあなたの家族の新しい章が始まります。新築一戸建て、あなたの新たな生活の舞台を、ぜひ一度ご覧ください。

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 徒歩993 m

- 利用駅: 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 南口 徒歩1.6 km

- バス停: 川崎市コミュニティ/イトーピア百合ヶ丘北口 徒歩245 m

 

■スーパー・コンビニ等

- デイリーヤマザキ麻生高石店 徒歩197 m

- ファミリーマート百合丘３丁目店 徒歩777 m

- クオール薬局西生田店 徒歩646 m

- タイムズ百合丘3丁目 徒歩647 m

- 東洋CARMAX百合丘3丁目 徒歩766 m

 

■ショッピング施設

- イオン新百合ヶ丘店 徒歩1.7 km

- Big-A新百合ヶ丘店 徒歩2.3 km

- ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩1.7 km

 

■病院

- 内科百合丘外科産婦人科 徒歩630 m

- 消化器科百合ヶ丘水野クリニック 徒歩891 m

- 小児科百合ヶ丘診療所 徒歩726 m

- 外科百合ヶ丘水野クリニック 徒歩891 m

- 眼科ひろわたり眼科 徒歩867 m

- 耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 徒歩938 m

- 皮膚科百合ヶ丘診療所 徒歩726 m

- 産婦人科(産科含む)百合丘外科産婦人科 徒歩630 m

- 山鹿歯科医院 徒歩623 m

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム　生田広場 徒歩1.1 km

- 介護付有料老人ホーム　ばらの庄 徒歩1.2 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 百合丘さくら幼稚園 徒歩589 m

- 百合丘めぐみ幼稚園 徒歩680 m

- ルミエール幼稚園 徒歩956 m

- 保育園キディ百合丘 徒歩859 m

- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 徒歩884 m

- 至誠館ゆりがおか保育園 徒歩1.1 km

 

■小中学校区

- 南百合丘小学校 徒歩1.2 km

- 百合丘小学校 徒歩1.0 km

- 長沢小学校 徒歩1.1 km

- 長沢中学校 徒歩831 m

 

■公共施設

- 川崎市麻生区役所 徒歩1.8 km

- 高石あかね公園 徒歩255 m

- 百合丘第５公園 徒歩407 m

- 百合丘第２公園 徒歩547 m

- 麻生警察署百合丘交番 徒歩976 m

- 麻生消防署百合丘出張所 徒歩1.1 km

- 麻生警察署王禅寺交番 徒歩1.3 km

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～売主～

株式会社成建

神奈川県知事免許(8)第18114号

〒216-0007川崎市宮前区小台1-1-1

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 駅 - 21,351 人 - 721 m

2. 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 駅 - 113,740 人 - 1,248 m

3. 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 駅 - 15,205 人 - 1,248 m

4. 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 駅 - 36,396 人 - 1,332 m

5. 小田急電鉄小田原線 生田 駅 - 46,110 人 - 2,216 m

6. 小田急電鉄多摩線 五月台 駅 - 10,086 人 - 2,540 m

7. 小田急電鉄小田原線 柿生 駅 - 37,686 人 - 2,707 m

8. 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 駅 - 13,577 人 - 3,210 m

9. 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 駅 - 56,452 人 - 3,435 m

10. 南武線 稲田堤 駅 - 52,906 人 - 3,503 m

11. 小田急電鉄多摩線 栗平 駅 - 24,703 人 - 3,609 m

12. 南武線 中野島 駅 - 29,648 人 - 3,953 m

13. 京王電鉄相模原線 稲城 駅 - 21,295 人 - 4,019 m

14. 南武線 矢野口 駅 - 20,294 人 - 4,155 m

15. 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 駅 - 67,413 人 - 4,219 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎麻生-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 高石５－３－６

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区高石５丁目２１２番２１

- 交通施設・距離: 百合ヶ丘 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格: 198,000円/㎡

- 地積: 228㎡

- 前面道路の状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 麻生-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

- 交通施設・距離: 百合ヶ丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 131㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

③

- 標準地番号: 川崎麻生-9

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３

- 交通施設・距離: 新百合ヶ丘 850m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅, その他

- 周辺の土地の利用現況: 中層の共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 394,000円/㎡

- 地積: 1,784㎡

- 前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎麻生-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１

- 交通施設・距離: 百合ヶ丘 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に共同住宅もみられる住宅地域

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 133㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- その他の接面道路: 側道 北東

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 市街化区域

 

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▼更新日

2023.08.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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