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～1号棟～

 

価格：※成約済

所在地：川崎市麻生区千代ケ丘五丁目

交通：小田急線「百合ケ丘」駅徒歩21分（約1,680m) 自転車で10分（約1,600m）

　　　小田急線「新百合ケ丘」駅徒歩23分（約1,840m) バス13分「千代ヶ丘小学校入口門」 徒歩3分（約230m)

 

敷地面積：約135.25㎡（約40.91坪）

建物面積：107.16㎡（約32.41坪）

間取：5LDK

建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

総棟数：1棟

販売棟数：1棟

 

建築確認番号：第23UDIS建01949号（令和5年6月15日）

完成年月：令和5年10月下旬完成予定

入居可能時期：令和5年1月下旬以降予定

 

地目：宅地

都市計画区域：市街化区域

用途地域：第一種低層住宅専用地域

 

建蔽率：50％

容積率：80%

防火地域の有無：22条区域

 

接道状況：北側約5.9m公道

設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

土地権利：所有権

 

その他区域・地域等：第一種高度地区

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます．

※建材等の納品時期によっては、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります．

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～コメント～

「家族の暮らしを豊かに彩る、新築一戸建て、ここに登場します。豪華な５LDKの間取りに加えて、全てを網羅した設備と機能、そして対応サービスをご提供いたします。さらに、２台の車を並列に駐車可能な広々としたスペースと、前面道路の幅員６ｍも魅力的なポイントです。

 

まず、我々が特に自信を持って提供するのが、家族の暮らしをより充実させる間取り設計です。広々とした吹き抜けがあるリビングは、一日の終わりに家族が集まり、一緒に過ごす時間を特別なものにします。高い天井と大きな窓から差し込む自然光が、リビング全体を明るく照らし、開放感を感じることができます。

 

リビングには床暖房が2面に渡って設置されており、寒い冬の日でも暖かさを提供します。心地よい温度を保つことで、家族が寒さに耐えることなく、リラックスした時間を過ごすことができます。

 

また、ペニンシュラ型のキッチンが設置されており、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。ここで、おいしい料理を作りながら、家族との絆を深める時間を過ごすことができます。

 

さらに、我々が提供する家には、豊富な設備が付属しています。快適な浴室環境を保つための浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器付きキッチン水栓を完備。床下収納により、必要なものを手軽に保管できます。また、エコジョーズを導入することで、エネルギー効率の良い暮らしをサポートします。食器洗浄機とペアガラスの採用により、生活の質を一段と向上させます。

 

また、フラット35Sの利用が可能なため、より手頃な価格でこの快適な家を手に入れることができます。さらに、建物メンテナンスについても30年間の長期サポートをご提供します。また、第三者機関によるハウスプラス保険に加入することで、さらなる安心を提供します。

 

そして、KEIAI安心サポートにも加入可能です（別途保証料が必要です）。これにより、お客様の生活を全面的にバックアップします。

 

さらに、２台の車を並列に駐車可能な広々としたスペースがあります。家族の車も十分に収容することができ、日々の生活をより便利にします。そして、前面道路は幅員６ｍと広く、車の出入りもスムーズです。このような細部まで考え抜かれた設計は、あなたの生活を一段と楽にします。

 

家族との暮らしをより豊かに、より快適にするための新築一戸建て。その全てがここにあります。ぜひ一度、ご覧になってみてください。」

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～周辺施設～

【交通】

- 最寄駅：小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 徒歩1.5 km

- 利用駅：小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 北口 徒歩1.6 km

- バス停：小田急バス/千代ヶ丘小学校入口 徒歩265 m

 

【スーパー・コンビニ等】

- ファミリーマート金程住宅店 徒歩805 m

 

【金融機関・郵便局】

- ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 徒歩531 m

- 川崎千代ケ丘郵便局 徒歩567 m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

- 三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 徒歩149 m

- エコロパーク川崎千代ヶ丘第1 徒歩683 m

 

【ショッピング施設】

- イオン新百合ヶ丘店 徒歩1.9 km

 

【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】

- Big-A新百合ヶ丘店 徒歩1.6 km

 

【衣料品店・飲食店】

- ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 徒歩1.8 km

- メズバーン 徒歩1.4 km

- ハニーズ新百合ヶ丘店 徒歩1.8 km

- スターバックスコーヒー小田急アコルデ新百合ヶ丘北館店 徒歩1.6 km

 

【病院】

- 一般病院内科リスホームケアクリニック 徒歩206 m

- 一般病院消化器科嶋崎内科医院 徒歩592 m

- 一般病院小児科リスホームケアクリニック 徒歩206 m

- 一般病院外科リスホームケアクリニック 徒歩206 m

- 一般病院眼科リスホームケアクリニック 徒歩206 m

- 一般病院耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩566 m

- 一般病院皮膚科リスホームケアクリニック 徒歩206 m

- 一般病院泌尿器科リスホームケアクリニック 徒歩206 m

- 古川歯科医院 徒歩599 m

 

【介護施設】

- 有料老人ホームそんぽの家　新百合ヶ丘 徒歩324 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

- 幼稚園：ちよがおか幼稚園 徒歩426 m

- 保育園：麻生ゆりのき保育園 徒歩904 m

- 小学校：千代ヶ丘小学校 徒歩365 m

- 中学校：金程中学校 徒歩838 m

 

【高校・大学・専門学校等】

- 麻生高等学校 徒歩957 m

 

【公共施設】

- 川崎市麻生区役所 徒歩1.7 km

- 千代ヶ丘第２公園 徒歩212 m

- 千代ヶ丘第三公園 徒歩325 m

- 金程後谷緑地 徒歩334 m

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～売主～

ケイアイスター不動産

〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町16-1朝日生命川崎ビル4階D号室

国土交通大臣免許(6)第5508号

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅：乗降客数 21,351人、直線距離 1,168m

2. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅：乗降客数 113,740人、直線距離 1,251m

3. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅：乗降客数 15,205人、直線距離 1,251m

4. 小田急電鉄多摩線五月台駅：乗降客数 10,086人、直線距離 1,928m

5. 小田急電鉄小田原線読売ランド前駅：乗降客数 36,396人、直線距離 2,103m

6. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅：乗降客数 13,577人、直線距離 2,305m

7. 小田急電鉄多摩線栗平駅：乗降客数 24,703人、直線距離 2,369m

8. 京王電鉄相模原線稲城駅：乗降客数 21,295人、直線距離 2,410m

9. 小田急電鉄小田原線柿生駅：乗降客数 37,686人、直線距離 2,902m

10. 京王電鉄相模原線若葉台駅：乗降客数 26,570人、直線距離 2,970m

11. 小田急電鉄多摩線黒川駅：乗降客数 8,739人、直線距離 3,106m

12. 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅：乗降客数 56,452人、直線距離 3,209m

13. 南武線稲城長沼駅：乗降客数 16,484人、直線距離 3,271m

14. 南武線矢野口駅：乗降客数 20,294人、直線距離 3,294m

15. 小田急電鉄小田原線生田駅：乗降客数 46,110人、直線距離 3,331m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①標準地番号麻生-4

- 調査基準日：2022年7月1日

- 住所：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13

- 交通施設までの距離：新百合ヶ丘駅から約1100m

- 用途区分：第一種低層住宅専用地域

- 現況利用：住宅

- 価格：219,000円/㎡

- 地積：173㎡

- 前面道路：北西側に5.0mの市区町村道

- 建ぺい率/容積率：50％ / 80％

- 法規制：市街化区域, 高度地区

 

②標準地番号川崎麻生-3

- 調査基準日：2023年1月1日

- 住所：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13

- 交通施設までの距離：新百合ヶ丘駅から約1100m

- 用途区分：第一種低層住宅専用地域

- 現況利用：住宅

- 価格：222,000円/㎡

- 地積：173㎡

- 前面道路：北西側に5.0mの市道

- 建ぺい率/容積率：50％ / 80％

- 法規制：市街化区域

 

③標準地番号川崎麻生-25

- 調査基準日：2023年1月1日

- 住所：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2

- 交通施設までの距離：新百合ヶ丘駅から約1800m

- 用途区分：第一種低層住宅専用地域

- 現況利用：住宅

- 価格：177,000円/㎡

- 地積：201㎡

- 前面道路：南東側に6.0mの市道

- 建ぺい率/容積率：50％ / 80％

- 法規制：市街化区域

 

④標準地番号川崎麻生-13

- 調査基準日：2023年1月1日

- 住所：神奈川県川崎市麻生区金程4丁目11番17

- 交通施設までの距離：新百合ヶ丘駅から約1500m

- 用途区分：第一種低層住宅専用地域

- 現況利用：住宅と空地

- 価格：190,000円/㎡

- 地積：201㎡

- 前面道路：南東側に6.0mの市道

- 建ぺい率/容積率：40％ / 80％

- 法規制：市街化区域

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▼更新日

2023.08.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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