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▼ブルーミングガーデン狛江市西野川1丁目▼
物件概要：
- 価格：※成約済
- 土地面積：100.00㎡
- 建物面積：98.01㎡
- 建築確認番号：第R０４SHC129355号
所在地：
東京都狛江市西野川1丁目
交通：
- 京王線「柴崎」駅徒歩15分
- 小田急線「喜多見」駅徒歩24分
建物情報：
- 構造：木造サイディングアスファルトシングル葺2階建て(在来工法)
- 築年月：２０２３年6月中旬
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 建ぺい率：50％
- 容積率：100％
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 接道：南6.1m公道、東5.0m公道
- 引渡し：相談
- 間取り：４LDK+パントリー+小屋裏収納+カースペース
- 駐車場：あり
設備：
- 公営水道
- 東京電力
- 都市ガス
- 本下水
備考：
- 都市計画道路(計画決定)がある
- 本物件に設置される太陽光発電システムは売買対象に含まず、リースサービス提供会社との10年間のリース直接契約になります。月々のリース料金が10年間かかりますが、期間終了後は無償譲渡となります。
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～コメント～
東京都狛江市西野川1丁目の静かな住宅地に、美しい新築一戸建てが誕生しました。この物件は、土地面積100.00㎡、建物面積98.01㎡と、広々とした生活空間を提供しています。
まず、交通アクセスについて。京王線の「柴崎」駅まで徒歩15分、小田急線の「喜多見」駅まで徒歩24分と、２つの駅が利用可能で、通勤・通学、またはお出かけの際に非常に便利です。
建物自体は木造サイディングアスファルトシングル葺の２階建てとなっており、在来工法を採用しています。築年月は2023年6月中旬。新築なので、中は非常に綺麗で、新しい家の香りと心地よさを感じることができます。
土地の権利は所有権。都市計画は市街化区域に位置し、用途地域は第一種低層住居専用地域となっています。これは、住環境が良好で、落ち着いた生活ができることを意味しています。接道情報として、南側に6.1m、東側に5.0mの公道に面しており、日当たりが良好です。
間取りについては、４LDKと非常に広々。さらに、パントリーや小屋裏収納、カースペースも完備。そして、駐車場もありますので、車をお持ちの方も安心です。
設備面でも魅力的な点が多数。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水と、ライフラインがしっかり整っています。さらに、太陽光発電システムを搭載しており、21帖超の広々としたLDKは、家族みんなでゆったりと過ごすことができます。LDKエアコンや各居室のシーリングライトも完備。
特筆すべきは、この物件が「東京ゼロミエ住宅」を取得しており、省エネ効果が高い点。BELS認定の省エネ住宅としても認定されており、子供向けのエコ住宅支援事業の対象物件でもあります。
新築の一戸建て、通勤・通学に便利な立地、そして環境に優しい住まい。これが、あなたの新しい生活のスタートラインとなるかもしれません。
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄り駅: 京王京王線/柴崎駅（南口） 徒歩1.3 km
- 利用駅: 京王京王線/つつじヶ丘駅（南口） 徒歩1.3 km
- バス停: 狛江市コミュニティ/野川緑地公園 徒歩150 m
■スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット:
1. いなげや狛江東野川店 徒歩384 m
- コンビニエンスストア:
1. セブンイレブン調布野川大橋南店 徒歩426 m
2. サンディつつじヶ丘店 徒歩598 m
3. ファミリーマート東野川２丁目店 徒歩608 m
■金融機関・郵便局
- 郵便局: 調布金子郵便局 徒歩627 m
■駐車場・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング:
1. タイムズ狛江東野川 徒歩425 m
- カーシェア・レンタカー:
1. タイムズカー狛江西野川グランブルー駐車場 徒歩378 m
■ショッピング施設
- ショッピングモール:
1. キテラタウン調布 徒歩1.6 km
2. ココスクエア 徒歩1.9 km
- 専門店・ディスカウントストア:
1. Big-A調布菊野台店 徒歩1.1 km
2. ホームセンターユニディ狛江店 徒歩1.4 km
■病院
- 一般病院:
1. 水口内科皮フ科 徒歩455 m
2. なばた整形外科 徒歩984 m
3. きみしま眼科 徒歩984 m
4. 覚東耳鼻咽喉科医院 徒歩473 m
■介護施設
- 特別養護老人ホーム:
1. こまえ正吉苑 徒歩677 m
- 有料老人ホーム:
1. メディカルホームグランダ狛江参番館 徒歩327 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園:
1. つつじがおか幼稚園 徒歩558 m
2. 調布たちばな幼稚園 徒歩779 m
3. 子鹿幼稚園 徒歩904 m
- 保育園(認可)・認定こども園:
1. 狛江保育園 徒歩576 m
2. パイオニアキッズ西野川園(こども園) 徒歩750 m
3. パイオニアキッズ菊野台園 徒歩892 m
■小学校・中学校
- 小学校:
1. 調和小学校 徒歩556 m
2. 緑野小学校 徒歩1.2 km
3. 狛江第五小学校 徒歩871 m
- 中学校:
1. 狛江第四中学校 徒歩753 m
2. 狛江第一中学校 徒歩1.1 km
■高等学校
- 高等学校:
1. ドルトン東京学園高等部 徒歩1.4 km
■公共施設
- 市区役所・町村役場:
1. 狛江市役所 徒歩1.9 km
- 公園:
1. 野川緑地公園 徒歩98 m
2. 緑の丘児童遊園 徒歩893 m
3. 第１仲よし広場 徒歩974 m
- 警察
署・交番:
1. 調布警察署小覚交番 徒歩395 m
- 消防署:
1. 東京消防庁狛江消防署 徒歩1.1 km
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～売主～
飯田グループホールディングス
東栄住宅株式会社
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1. 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2019年 乗降客数: 44,724人 直線距離: 1,007m
2. 京王電鉄京王線 柴崎 2019年 乗降客数: 17,869人 直線距離: 1,044m
3. 京王電鉄京王線 仙川 2019年 乗降客数: 81,808人 直線距離: 1,655m
4. 京王電鉄京王線 国領 2019年 乗降客数: 38,292人 直線距離: 1,672m
5. 小田急電鉄小田原線 喜多見 2019年 乗降客数: 34,207人 直線距離: 1,682m
6. 小田急電鉄小田原線 狛江 2019年 乗降客数: 48,920人 直線距離: 1,871m
7. 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2019年 乗降客数: 88,691人 直線距離: 2,248m
8. 京王電鉄京王線 布田 2019年 乗降客数: 16,574人 直線距離: 2,284m
9. 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2019年 乗降客数: 15,748人 直線距離: 2,432m
10. 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線 調布 2019年 乗降客数: 128,934人 直線距離: 2,922m
11. 京王電鉄京王線 千歳烏山 2019年 乗降客数: 82,457人 直線距離: 3,051m
12. 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2019年 乗降客数: 51,082人 直線距離: 3,059m
13. 南武線 中野島 2019年 乗降客数: 29,648人 直線距離: 3,108m
14. 小田急電鉄小田原線 登戸 2019年 乗降客数: 167,795人 直線距離: 3,177m
15. 南武線 登戸 2019年 乗降客数: 165,676人 直線距離: 3,184m
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～近隣公示地価・基準地価～
① 標準地番号: 調布-21
- 所在地: 東京都調布市西つつじケ丘4丁目46番2
- 交通施設までの距離: つつじヶ丘駅から約1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
- 価格: 333,000円/㎡
- 地積: 255㎡
- 前面道路の状況: 市道で西側は4.0m
- 建物構造: LS (Light Steel Structure)
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
② 標準地番号: 狛江-11
- 所在地: 東京都狛江市西野川4丁目999番28
- 交通施設までの距離: 柴崎駅から約1000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 価格: 302,000円/㎡
- 地積: 128㎡
- 前面道路の状況: 市道で西側は4.0m
- 建物構造: W (Wooden Structure)
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
③ 標準地番号: 狛江-7
- 所在地: 東京都狛江市東野川3丁目426番16
- 交通施設までの距離: 喜多見駅から約1500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模の一般住宅が多い住宅地域
- 価格: 301,000円/㎡
- 地積: 165㎡
- 前面道路の状況: 市道で西側は5.0m
- 建物構造: W (Wooden Structure)
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
④ 標準地番号: 狛江-2
- 所在地: 東京都狛江市西野川2丁目841番19
- 交通施設までの距離: 柴崎駅から約1500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 価格: 303,000円/㎡
- 地積: 165㎡
- 前面道路の状況: 市道で南側は5.0m
- 建物構造: W (Wooden Structure)
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
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▼更新日
2024.11.30
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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