『仲介手数料が無料！！』
▼クレイドルガーデン狛江市駒井町第6▼
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～1号棟～
価格：5980万円(税込)
土地面積：127.67㎡
建物面積：95.58㎡
～2号棟～
価格：5280万円(税込)
土地面積：125.05㎡
建物面積：93.14㎡
～4号棟～
価格：5480万円(税込)
土地面積：125.03㎡
建物面積：90.72㎡
～5号棟～
価格：5580万円(税込)
土地面積：125.04㎡
建物面積：93.14㎡
～7号棟～
価格：5780万円(税込)
土地面積：125.05㎡
建物面積：92.74㎡
～8号棟～
価格：6080万円(税込)
土地面積：127.82㎡
建物面積：95.58㎡
～11号棟～
価格：5480万円(税込)
土地面積：199.36㎡
建物面積：95.64㎡
■所在地
東京都狛江市駒井町3丁目
■交通
小田急線「和泉多摩川」駅バス7分 バス停「駒井」停歩3分
■構造
木造2階建て
■築年月
2023年5月
■土地権利
所有権
■地目
宅地
■建ぺい率
40％(50％ 角地緩和)
■容積率
80％
■都市計画
市街化区域
■用途地域
第一種低層住居専用地域
■接道
私道、持分有、法42条1項2号道路(開発道路)、幅員５ｍ
■引渡し
相談
■間取り
２LDK+２S～４SLDK
■駐車場
あり(2台分)
■設備
東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
■備考
開発行為許可４多建開第４５号
■建築確認番号
第R04SHC128711号、他
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～コメント～
「クレイドルガーデン」の新築分譲住宅を、魅力的な特徴とともにご紹介いたします。
まず、この建物は「こどもエコすまい支援事業対象」として認定されており、次世代にも環境を考慮した設計となっています。さらに、「設計住宅性能評価書」及び「建設住宅性能評価書」の取得を果たしており、その高い品質と性能が公式に評価されています。
このプロジェクトでは全11棟が建設され、今回の販売はその中の7棟となる2階建ての一戸建て住宅です。新築であり、しっかりとした木造2階建ての構造は、安心と安全を感じさせるものです。
名前の通り、人気の建売分譲住宅「クレイドルガーデン」資料の新築一戸建てとして、多くの方々からの信頼と期待を集めております。
立地に関しても非常に魅力的です。道路が広々としており、幅5mも確保されているため、車の通行もスムーズです。さらに、車庫は2台分のスペースがあるので、ご家族の複数台の車も余裕で駐車することができます。
自然環境にも恵まれており、多摩川の至近に位置しているため、四季折々の自然を満喫することができます。また、坂が無い平坦な立地のため、小さなお子様やお年寄りの方も安心して歩行することができます。
この素晴らしい住宅は、2023年5月完成済です。自然に囲まれ、快適な生活を望む方々には、ぜひともオススメの物件となっております。
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～周辺施設～
【交通（駅・バス停）】
- 最寄駅：南武線/宿河原駅 出口 3.9 km、利用駅：南武線/久地駅 出口 5.3 km
- バス停：小田急バス/駒井 140 m
【スーパー・コンビニ等】
- セブンイレブン狛江駒井町３丁目店 191 m
- セブンイレブン狛江水道道路店 720 m
【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】
- タイムズ喜多見2丁目 230 m
- タイムズカータイムズ喜多見2丁目 230 m
- タイムズ狛江駒井町 294 m
【ショッピング施設】
- 業務スーパー喜多見店 1.9 km
- Big-A川崎宿河原店 3.9 km
- ニトリ狛江世田谷通り店 1.4 km
- ヤマダデンキテックランド狛江店 1.3 km
- ノジマ小田急ＯＸ狛江店 1.8 km
- ファッションセンターしまむら小田急ＯＸ狛江店 1.8 km
- ハニーズ狛江店 1.8 km
- 星乃珈琲店ニトリ狛江ＳＣ店 1.4 km
- すき家川崎宿河原店 3.6 km
【病院】
- トータス往診クリニック 678 m
- 井上医院 4.0 km
- 渡辺耳鼻咽喉科 4.0 km
- たかはし歯科医院 972 m
【介護施設】
- こまえ苑 680 m
- 有料老人ホーム サニーライフ狛江 1.0 km
【幼稚園・保育園・小中学区等】
- 狛江みずほ幼稚園 649 m
- 駒井町みんなの家 125 m
- 駒井保育園 337 m
【小学校・中学校】
- 狛江第六小学校 495 m
- 狛江第二中学校 927 m
- 喜多見中学校 682 m
【高校・大学・専門学校等】
- 多摩高等学校 4.0 km
【公共施設】
- 狛江市役所 2.0 km
- 供養塚公園 747 m
- 喜多見公園 831 m
- 岩戸川緑地公園 869 m
- 調布警察署猪方交番 765 m
- 多摩警察署堰交番 4.9 km
- 狛江消防署猪方出張所 795 m
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～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社アーネストワン
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 南武線 宿河原駅 2019年調査 乗降客数: 16,532 直線距離: 1,153m
2. 南武線 久地駅 2019年調査 乗降客数: 29,046 直線距離: 1,380m
3. 小田急電鉄 小田原線 和泉多摩川駅 2019年調査 乗降客数: 15,748 直線距離: 1,481m
4. 小田急電鉄 小田原線 狛江駅 2019年調査 乗降客数: 48,920 直線距離: 1,507m
5. 小田急電鉄 小田原線 喜多見駅 2019年調査 乗降客数: 34,207 直線距離: 1,584m
6. 南武線 登戸駅 2019年調査 乗降客数: 165,676 直線距離: 1,708m
7. 小田急電鉄 小田原線 登戸駅 2019年調査 乗降客数: 167,795 直線距離: 1,765m
8. 小田急電鉄 小田原線 成城学園前駅 2019年調査 乗降客数: 88,691 直線距離: 2,154m
9. 小田急電鉄 小田原線 向ヶ丘遊園駅 2019年調査 乗降客数: 67,413 直線距離: 2,240m
10. 南武線 津田山駅 2019年調査 乗降客数: 7,640 直線距離: 2,307m
11. 小田急電鉄 小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 2019年調査 乗降客数: 51,082 直線距離: 2,975m
12. 東急田園都市線 溝の口駅 2019年調査 乗降客数: 313,904 直線距離: 3,177m
13. 東急大井町線 溝の口駅 2019年調査 乗降客数: 313,904 直線距離: 3,178m
14. 南武線 武蔵溝ノ口駅 2019年調査 乗降客数: 172,330 直線距離: 3,270m
15. 東急大井町線・東急田園都市線 高津駅 2019年調査 乗降客数: 32,769 直線距離: 3,347m
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～近隣公示地価・基準地価～
【物件①】
- 標準地番号: 狛江-3
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 駒井町１－２４－１２
- 所在地: 東京都狛江市駒井町１丁目２１５番２２
- 交通施設: 和泉多摩川 1200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺土地利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 価格: 255,000円/㎡
- 地積: 116㎡
- 前面道路状況: 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- その他の接面道路: 無
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
【物件②】
- 標準地番号: 川崎多摩-5
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 宿河原７－３－３０
- 所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０
- 交通施設: 久地 1000m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺土地利用現況: 中小規模の一般住宅が多い住宅地域
- 価格: 295,000円/㎡
- 地積: 143㎡
- 前面道路状況: 南 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- その他の接面道路: 無
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域,市街化区域
【物件③】
- 標準地番号: 多摩-12
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０
- 所在地: 久地 1000m
- 交通施設: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺土地利用現況: 中小規模の一般住宅が多い住宅地域
- 価格: 291,000円/㎡
- 地積: 143㎡
- 前面道路状況: 南 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- その他の接面道路: 無
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区
【物件④】
- 標準地番号: 世田谷-41
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 喜多見１－２６－３
- 所在地: 東京都世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０
- 交通施設: 喜多見 2200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺土地利用現況: 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
- 価格: 279,000円/㎡
- 地積: 110㎡
- 前面道路状況: 南 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- その他の接面道路: 無
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100
- 法規制: 準防火地域,市街化区域
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▼更新日
2023.08.07
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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