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▼リーブルガーデン.Ｓ狛江市猪方2期の詳細情報▼
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1号棟
価格：6980万円（税込）
土地面積：156.47㎡
建物面積：105.16㎡
建築確認番号：第22UDI1W建05809号
所在地：東京都狛江市猪方3丁目
交通：小田急線「狛江」駅徒歩12分・「和泉多摩川」駅徒歩8分
間取タイプ：4LDK
構造規模：木造在来軸紺工法2階建（910モジュール）
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：40％
容積率：80％
接道状況：東側4.5m私道、南側4.5m私道、北側4.5m私道
設備：東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水
現況：完成済み
引渡予定日：ご相談ください。
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～コメント～
新築一戸建「リーブルガーデン.Ｓ狛江市猪方2期」、東京都狛江市猪方3丁目にその姿を現しました。この素晴らしい物件の詳細を、以下に丁寧にご紹介いたします。
建売ブランド「リーブルガーデン」の名を冠するこの物件は、その人気と実績を背景に、最高の住まいを提供することを約束しています。さらに、既に完成しており、内覧が可能となっています。そのため、気になる方は実際の空間を体感することができます。
まず、立地について。この物件は、東南北の三方角地という非常に希少な位置にあります。このため、日当たりは抜群で、開放感もたっぷりと感じることができます。室内の設計は、ゆったりとした4LDKで、LDKは20帖以上という広さを誇ります。
特に注目すべきは、地域限定のハイグレードモデル「ヒュッゲシリーズ」の一部として、折り上げ天井やウォークインシュークローゼットが備わっています。また、照明にはパナソニック製のプランを採用し、小屋裏には収納スペース「グルニエ」も設けられています。その他の設備として、宅配ボックス、3台分のカースペース、床暖房、食洗器、そして浴室換気暖房機が完備されています。
この物件は、「こどもエコすまい支援事業」の対象物件として、補助金100万円のメリットがあります。また、フラット35S（金利Aプラン）の利用も可能です。安心のアフターサポートも提供され、引渡し後10年間に4回、無料点検を実施してもらえます。
住宅性能についても、住宅性能評価書にて7項目の最高等級を取得しており、その品質と安全性は確かです。
そして、交通の利便性にも優れています。小田急線の「狛江」駅まで徒歩12分、「和泉多摩川」駅まで徒歩8分と、駅近の生活が実現できます。
「リーブルガーデン.Ｓ狛江市猪方2期」は、機能性とデザイン、立地の三拍子が揃った、理想的な新築一戸建てとなっております。
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～周辺施設～
交通（駅・バス停）の情報：
- 最寄駅：小田急小田原線/和泉多摩川駅 東口 徒歩653m
- 利用駅：小田急小田原線/狛江駅 南口 徒歩926m
- バス停：狛江市コミュニティ/猪方四丁目 徒歩436m
スーパー・コンビニ等の情報：
- スーパーマーケット：まいばすけっと和泉多摩川駅東店 徒歩599m
- コンビニエンスストア：セブンイレブン狛江猪方３丁目店 徒歩380m
- ミニストップ和泉多摩川駅前店 徒歩696m
郵便局徒歩距離：
- 和泉多摩川駅前郵便局 徒歩448m
コインパーキング徒歩距離：
- タマパーク猪方駐車場 徒歩468m
カーシェア・レンタカー徒歩距離：
- タイムズカー東和泉3丁目 徒歩651m
- タイムズ和泉多摩川駅前第2 徒歩633m
- ニコニコレンタカー和泉多摩川駅店 徒歩670m
家具徒歩距離：
- ニトリ狛江世田谷通り店 徒歩1.4 km
- ノジマ小田急ＯＸ狛江店 徒歩1.1 km
家電徒歩距離：
- ヤマダデンキテックランド狛江店 徒歩1.4 km
衣料品店徒歩距離：
- ハニーズ狛江店 徒歩1.1 km
- ファッションセンターしまむら小田急ＯＸ狛江店 徒歩1.1 km
飲食店徒歩距離：
- 安楽亭和泉多摩川店 徒歩671 m
- モスバーガー和泉多摩川駅前店 徒歩692 m
病院：
- 地域医療支援病院：川崎市立多摩病院 2.3 km
- 一般病院：野澤医院（内科・小児科・眼科など） 徒歩112m
- 小幡医院（消化器科・外科・皮膚科） 徒歩483m
- 大西眼科クリニック（眼科） 徒歩881m
- 細矢耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩828m
- 保坂産婦人科クリニック（産婦人科） 徒歩815m
- 花井歯科医院（歯科） 徒歩498m
介護施設：
- 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホームヴィラージュ川崎 2.6 km
- 有料老人ホーム：有料老人ホームサニーライフ狛江 徒歩418m
幼稚園・保育園・小中学区：
- ぎんきょう保育園 徒歩618m
- 狛江ちとせ保育園 徒歩800m
小学校・中学校等の情報：
- 狛江第六小学校 徒歩867m
- 狛江第二中学校 徒歩583m
- 狛江第三小学校 徒歩932m
高校・大学・専門学校等：
- 高等学校：狛江高等学校 徒歩1.1 km
公共施設：
- 市区役所・町村役場：狛江市役所 徒歩1.3 km
- 公園：供養塚公園 徒歩650m
- ぽかぽか広場 徒歩740m
- 清水川公園 徒歩779m
警察署・交番徒歩距離：
- 調布警察署猪方交番541 m
消防署徒歩距離：
- 狛江消防署猪方出張所714 m
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～売主～
飯田グループホールティングス
国土交通大臣(10) 第3284号建設業許可
国土交遵大臣許可（特—2) 第22015号
ー建設株式会社
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. No: 1, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 和泉多摩川, 調査年: 2019, 乗降客数: 15,748, 直線距離: 450m
2. No: 2, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 狛江, 調査年: 2019, 乗降客数: 48,920, 直線距離: 690m
3. No: 3, 路線名: 南武線, 駅名: 登戸, 調査年: 2019, 乗降客数: 165,676, 直線距離: 945m
4. No: 4, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 登戸, 調査年: 2019, 乗降客数: 167,795, 直線距離: 981m
5. No: 5, 路線名: 南武線, 駅名: 宿河原, 調査年: 2019, 乗降客数: 16,532, 直線距離: 1,157m
6. No: 6, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 喜多見, 調査年: 2019, 乗降客数: 34,207, 直線距離: 1,421m
7. No: 7, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 向ヶ丘遊園, 調査年: 2019, 乗降客数: 67,413, 直線距離: 1,549m
8. No: 8, 路線名: 南武線, 駅名: 久地, 調査年: 2019, 乗降客数: 29,046, 直線距離: 2,169m
9. No: 9, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 成城学園前, 調査年: 2019, 乗降客数: 88,691, 直線距離: 2,417m
10. No: 10, 路線名: 南武線, 駅名: 中野島, 調査年: 2019, 乗降客数: 29,648, 直線距離: 2,488m
11. No: 11, 路線名: 南武線, 駅名: 津田山, 調査年: 2019, 乗降客数: 7,640, 直線距離: 3,167m
12. No: 12, 路線名: 京王電鉄京王線, 駅名: 国領, 調査年: 2019, 乗降客数: 38,292, 直線距離: 3,237m
13. No: 13, 路線名: 京王電鉄京王線, 駅名: 柴崎, 調査年: 2019, 乗降客数: 17,869, 直線距離: 3,290m
14. No: 14, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 祖師ヶ谷大蔵, 調査年: 2019, 乗降客数: 51,082, 直線距離: 3,410m
15. No: 15, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 生田, 調査年: 2019, 乗降客数: 46,110, 直線距離: 3,528m
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～近隣公示地価・基準地価～
①標準地番号狛江-5 調査基準日2022/7/1
- 住居表示: 東京都 狛江市猪方三丁目５２８番１１
- 交通施設、距離: 和泉多摩川 300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
- 価格: 329,000円/㎡
- 地積: 148㎡
- 前面道路の状況: 東 10.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形
- その他の接面道路: 無し
- 建物構造: 木造在来軸組工法（W）
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
②標準地番号狛江5-1 調査基準日2022/7/1
- 住居表示: 東京都 狛江市東和泉三丁目２６３１番６
- 交通施設、距離: 和泉多摩川 80m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 住宅、店舗
- 周辺の土地の利用現況: 小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域
- 価格: 417,000円/㎡
- 地積: 52㎡
- 前面道路の状況: 北東 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.0(%)
- その他の接面道路: 無し
- 建物構造: 軽量鉄骨造（S）
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
③標準地番号狛江-4 調査基準日2022/7/1
- 住居表示: 東京都 狛江市東和泉一丁目２４５０番４外
- 交通施設、距離: 狛江 360m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
- 価格: 361,000円/㎡
- 地積: 96㎡
- 前面道路の状況: 西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) 台形
- その他の接面道路: 無し
- 建物構造: 軽量鉄骨造（S）
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
④標準地番号狛江-3 調査基準日2023/1/1
- 住居表示: 駒井町１－２４－１２
- 所在並びに地番: 東京都 狛江市
駒井町１丁目２１５番２２
- 交通施設、距離: 和泉多摩川 1200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 価格: 255,000円/㎡
- 地積: 116㎡
- 前面道路の状況: 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
- その他の接面道路: 無し
- 建物構造: 木造在来軸組工法（W）
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
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▼更新日
2023.08.07
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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