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▼まちなかジーヴォ稲城向陽台の詳細情報▼
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【物件概要】
- 販売戸数: 1戸
- 土地面積: 170.62㎡
- 延床面積: 122.00㎡
- 販売価格（税込）: 9,890万円
- 建築確認番号: 第ERI-22034679号（令和4年9月29日）
- 間取り: 2（3）LDK
- 建物構造: 木造2階建
- 建物完成年月: 令和5年3月完成済
- 引渡可能年月: 即引渡可
【まちなかジーヴォ稲城向陽台 全体概要】
- 所在地: 東京都稲城市向陽台三丁目25-9
- 交通: 京王電鉄相模原線「稲城」駅まで徒歩19分、JR南武線「南多摩」駅まで徒歩17分
- 総区画数: 1区画
- 用途地域: 第一種低層住居専用地域
- 私道負担: なし
- 地目: 宅地
- 建ぺい率: 40%
- 容積率: 80%
- 道路: 約6.0m（アスファルト舗装）
- 設備: 電気：大和ハウス工業、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
- 取引態様: 売主：大和ハウス工業株式会社
- 広告作成年月日: 令和5年7月31日
- 取引条件有効期限: 令和5年8月31日
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。※1㎡＝0.3025坪、小数点第3位以下は切捨てで計算しています。
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【MACHINAKA xev inagi-koyodai】稲城向陽台の新居：心地よさの極み
ダイワハウスが送り出す新世代の住宅、MACHINAKA xev inagi-koyodaiは、「悠久の進化を刻む、住まいの美」というフレーズが示す通り、時間を超えた美しさと機能性を兼ね備えた特別なものです。
アクセスの良さ
立地としても魅力的で、京王電鉄相模原線「稲城」駅から徒歩19分、JR南武線「南多摩」駅からは徒歩17分と、通勤や通学に非常に便利なエリアに位置しています。
住宅の特色
1. 機能的な収納スペース
土間収納：来客時にすぐに手元に置けるアイテムや、アウトドアグッズなどの保管場所として便利。
自分専用カタヅケロッカー：家族それぞれのプライベートなアイテムを収納。混在せずに整理整頓ができます。
お便り紙蔵庫：日常の大切な紙類や書類、子供の学校からの通信などをスッキリと整理できるスペース。
2. 家事を楽しく、効率的に
ファミリーユーティリティ：洗濯やアイロンがけなど、日常の家事を一箇所で効率よく進行。
キッチンとファミリーユーティリティが直結しており、料理と洗濯の両立も楽に行えます。
さらにキッチンの間接照明（コーブ照明）は、落ち着いた雰囲気の中で、家族の食事や会話を楽しむことができます。
3. 快適な生活空間
ウォークインクローゼット：衣類やアクセサリー、季節の変わり目の衣替えアイテムもしっかり収納できる広さ。
テレワークスペース：在宅勤務やリモートワークが増える現代において、集中できるスペースの確保は必須。家族とのコミュニケーションを大切にしつつ、必要な時にはしっかり仕事に取り組むことができる空間です。
ロフト＆吹抜：開放感を感じることができる特別なスペース。読書やリラックスタイムに最適。
4. 柔軟な間取り
洋室の1ルーム2ドア仕様は、子どもたちの成長や家族のライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
5. 心地よさとの共生
南面リビングの化粧梁は、自然の素材を生かしたデザインで、木の温もりを感じることができます。心地よい空間での家族の時間を大切にしたい方にピッタリの設計です。
結論
MACHINAKA xev inagi-koyodaiは、現代のニーズに応えるだけでなく、家族の未来の成長や変化にも柔軟に対応することができる住宅です。この機会に、新しい生活のスタートを考えてみてはいかがでしょうか。
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 南武線/南多摩駅 南口、徒歩1.4 km
- 利用駅: 京王相模原線/稲城駅 出口、徒歩1.5 km
- バス停: 京王バス, 小田急バス/向陽台三丁目、徒歩139 m
■スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: ｓａｎｗａ稲城店、徒歩410 m
- コンビニエンスストア: セブンイレブン稲城向陽台５丁目店、徒歩187 m
- コンビニエンスストア: ファミリーマート城山公園前店、徒歩406 m
- ドラッグストア: マツモトキヨシ稲城向陽台店、徒歩410 m
- ドラッグストア: ダイソー三和稲城店、徒歩410 m
- 金融機関: きらぼし銀行稲城向陽台支店、徒歩161 m
- 郵便局: 稲城向陽台郵便局、徒歩103 m
■ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル: 京王リトナード稲城、徒歩1.4 km
- ショッピングモール: イオンタウン稲城長沼、徒歩2.0 km
■病院
- 一般病院内科: 向陽台クリニック、徒歩248 m
- 一般病院消化器科: 向陽台クリニック、徒歩248 m
- 一般病院小児科: 向陽台クリニック、徒歩248 m
- 一般病院外科: 稲城市立病院、徒歩1.7 km
- 一般病院眼科: 稲城市立病院、徒歩1.7 km
- 一般病院耳鼻咽喉科: 竹田耳鼻咽喉科気管食道科医院、徒歩162 m
- 一般病院皮膚科: 向陽台クリニック、徒歩248 m
- 一般病院産婦人科: 稲城市立病院、徒歩1.7 km
- 一般病院泌尿器科: 稲城市立病院、徒歩1.7 km
- 歯科病院: 堀江歯科医院、徒歩206 m
■介護施設
- 特別養護老人ホーム: いなぎ苑、徒歩687 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園、徒歩254 m
- 保育園: 向陽台保育園、徒歩339 m
- 保育園: 城山保育園、徒歩673 m
■公共施設
- 市区役所、町村役場: 稲城市役所、徒歩1.8 km
- 公園: うまさん公園、徒歩134 m
- 公園: かめさん公園、徒歩240 m
- 公園: 城山公園、徒歩677 m
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～売主～
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(一社)不動産協会会員／(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)
1 南武線 南多摩 2019 13,628 1,120
2 京王電鉄相模原線 稲城 2019 21,295 1,188
3 南武線 稲城長沼 2019 16,484 1,464
4 西武鉄道多摩川線 是政 2019 7,836 1,889
5 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2019 2,926 2,165
6 京王電鉄相模原線 若葉台 2019 26,570 2,593
7 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2019 13,577 2,767
8 南武線 矢野口 2019 20,294 2,980
9 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2019 10,070 3,095
10 南武線,武蔵野線 府中本町 2019 34,252 3,137
11 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2019 2,918 3,244
12 小田急電鉄多摩線 黒川 2019 8,739 3,284
13 京王電鉄京王線 多磨霊園 2019 12,940 3,285
14 京王電鉄京王線 東府中 2019 21,104 3,360
15 京王電鉄京王線 武蔵野台 2019 25,943 3,481
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～近隣公示地価・基準地価～
① 標準地番号稲城5-3
- 住居表示：東京都稲城市向陽台３丁目７番２
- 交通施設距離：稲城駅 1400m
- 用途区分：近隣商業地域
- 利用現況：店舗
- 周辺の土地利用現況：大規模スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域
- 価格：230,000円/㎡
- 地積：840㎡
- 前面道路状況：北西 20.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形
- 建物構造：S
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：80%/200%
- 法規制：準防火地域, 市街化区域
② 標準地番号稲城-21
- 住居表示：東京都稲城市向陽台３丁目２１番３
- 交通施設距離：稲城駅 1800m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 価格：209,000円/㎡
- 地積：200㎡
- 前面道路状況：南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域
③ 標準地番号稲城-1
- 住居表示：東京都稲城市向陽台二丁目４番５０
- 交通施設距離：稲城駅 1200m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 価格：223,000円/㎡
- 地積：181㎡
- 前面道路状況：南東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
- 建物構造：LS
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域, 高度地区
④ 標準地番号稲城-13
- 住居表示：東京都稲城市向陽台１丁目６番６
- 交通施設距離：稲城駅 850m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 価格：223,000円/㎡
- 地積：202㎡
- 前面道路状況：南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域
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▼更新日
2023.08.09
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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