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▼セキュレア稲城南山2の詳細情報▼
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～4号地～
- 間取り: 3LDK
- 価格: 9,990万円
- 土地面積: 156.00㎡（約47.19坪）
- 延床面積: 137.17㎡（約41.49坪）
- 自動車車面積部分含む: 9.17㎡
- 1F床面積: 81.77㎡（約24.73坪）
- 2F床面積: 55.40㎡（約16.75坪）
- 建築確認番号: 第ERI-22037372号（令和4年10月14日）
- 所在地: 東京都稲城市東長沼
- 交通: 京王電鉄相模原線「稲城」駅徒歩11分
- 構造: 軽量鉄骨造2階建て
- 築年月: 令和5年
- 土地権利: 所有権
- 地目: 宅地
- 建ぺい率: 50%
- 容積率: 100%
- 都市計画: 市街化区域
- 用途地域: 第一種低層住居専用地域
- 接道: 北東側 幅員約6.0ｍ公道
- 引渡し: 即可能
- 駐車場: あり
- 設備:
- 電気: 大和ハウス工業
- ガス: 都市ガス
- 水道: 市営水道
- 下水: 公共下水道
- 備考:
- 南山東部土地区画整理事業
- 最低敷地面積: 120m2
- 外壁後退、隣地: 0.5m、道路: 1.0m
- 第一種高度地区・準防火地域
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**セキュレア稲城南山2の詳細解説**
東京都稲城市東長沼の新築一戸建て「セキュレア稲城南山2」は、その名の通り、モダンかつセキュアな暮らしを提供する、一つの美しいアートワークとも言える住宅です。以下に、その詳細な特徴や魅力について、深く掘り下げて説明します。
**1. 絶好のロケーション:**
この物件は、京王電鉄相模原線の「稲城」駅から徒歩11分という、非常に利便性の高い場所に位置しています。特に東京都内を中心に日常的に移動する方々にとっては、都心へのアクセスが容易であることは大きな魅力です。「新宿」へは39分、「渋谷」へは40分、「東京」駅へは59分というタイムスケジュールは、多摩地域に住みながら都会の利便性を享受したい家族には最適です。
**2. 先進的な構造とデザイン:**
軽量鉄骨造の2階建てというこの家の構造は、安全性と耐久性を両立させています。さらに、大型の地下車庫が付いており、複数台の車の収納や、ホームワークスペースとしても利用可能です。
**3. 環境への配慮:**
セキュレア稲城南山2は、エコロジーと技術の融合を象徴する住宅です。太陽光発電システムを筆頭に、エネファームやリチウムイオン蓄電池、そしてD-HEMSが組み込まれており、持続可能なエネルギー供給が可能です。これらのシステムは、住宅の運用コストの削減だけでなく、環境への配慮も兼ね備えています。
**4. 豪華な内部設備:**
床暖房（LD）が完備されているため、寒い冬でも足元から暖かさを感じることができます。そして、宅配ボックスは、多忙な現代人の生活スタイルに合わせ、受け取りの手間を省くアイテムとして位置づけられています。
**5. 完璧な収納:**
玄関収納や階段下の物入れ、ウォークインクローゼットといった、機能的で使いやすい収納スペースが満載です。これにより、家の中は常に整理整頓され、スッキリとした空間を保つことができます。
**6. ダイワハウスの信頼:**
この住宅は、ハウスメーカー「ダイワハウス」の手によって建設されました。彼らの技術力と品質へのこだわりは、耐震性や断熱性など、家の基本的な要素を超えて、住む人々の生活の質を高めるための工夫が随所に見られます。
最後に、この「セキュレア稲城南山2」は、都会的な利便性と静かな住環境、そして最先端のテクノロジーを併せ持った、理想的な住まいといえるでしょう。
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～周辺施設～
交通情報：
- 最寄駅：京王相模原線/稲城駅 出口 824 m
- 利用駅：京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口 1.9 km
- バス停：京王バス/稲城駅 649 m
スーパーマーケット・コンビニ等：
- スーパーマーケット：ヤオコー稲城南山店 570 m
ドラッグストア・雑貨店：
- ドラッグストア：ドラッグセイムス稲城南山店 367 m
コインパーキング・カーシェア・レンタカー：
- コインパーキング：PARKS PARK稲城市東長沼 458 m
- カーシェア・レンタカー：オリックスカーシェアプラウドシティ南山（1階）【入居者様限定ステーション】 293 m、タイムズ稲城駅前 548 m、オリックスカーシェアプラウドシティ南山（屋上）【入居者様限定ステーション】 395 m
ショッピング施設：
- ショッピングモール等：京王リトナード稲城 859 m、イオンタウン稲城長沼 1.5 km、アメリア稲城ショッピングセンター 1.8 km
専門店・ディスカウントストア・ホームセンター：
- ホームセンター：ＤＣＭ稲城押立店 2.8 km
家具・家電：
- 家電：ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店 1.5 km
衣料品店・飲食店：
- 衣料品店：ハニーズ稲城店 1.8 km、ワークマン稲城店 1.8 km
- 飲食店：ココス稲城店 976 m、スターバックスコーヒー稲城東長沼店 1.1 km
病院情報：
- 一般病院内科：南山リハビリテーション病院 1.1 km
- 一般病院消化器科：東長沼クリニック 1.3 km
- 一般病院小児科：東長沼クリニック 1.3 km
- 一般病院外科：東長沼クリニック 1.3 km
- 一般病院眼科：稲城ステーション眼科 892 m
- 一般病院耳鼻咽喉科：栄耳鼻咽喉科クリニック 699 m
- 一般病院皮膚科：あべ内科クリニック 953 m
- 一般病院泌尿器科：かじわら内科・泌尿器科クリニック 1.6 km
- 歯科病院：稲城ふじせ歯科クリニック 511 m
介護施設情報：
- 療養型病院：南山リハビリテーション病院 1.1 km
幼稚園・保育園・小中学区等：
- 保育園：城山保育園南山 484 m、サザンヒルズこども園(こども園) 487 m、にじいろ保育園矢野口 1.2 km
小学校・中学校：
- 小学校：南山小学校 861 m
公共施設情報：
- 市区役所・町村役場：稲城市役所 817 m
- 公園：入谷戸児童公園 716 m、本郷公園 763 m、淡雪公園 1.1 km
- 消防署：稲城市消防本部 774 m
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売主～
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 京王電鉄相模原線稲城駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：21,295
- 直線距離：650 m
2. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：13,577
- 直線距離：959 m
3. 南武線稲城長沼駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：16,484
- 直線距離：1,236 m
4. 南武線矢野口駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：20,294
- 直線距離：1,531 m
5. 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：56,452
- 直線距離：2,239 m
6. 南武線南多摩駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：13,628
- 直線距離：2,351 m
7. 西武鉄道多摩川線競艇場前駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：2,926
- 直線距離：2,591 m
8. 南武線稲田堤駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：52,906
- 直線距離：2,602 m
9. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：21,351
- 直線距離：2,854 m
10. 小田急電鉄小田原線読売ランド前駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：36,396
- 直線距離：2,854 m
11. 京王電鉄相模原線京王多摩川駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：16,844
- 直線距離：2,964 m
12. 西武鉄道多摩川線是政駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：7,836
- 直線距離：2,988 m
13. 京王電鉄京王線飛田給駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：28,074
- 直線距離：3,303 m
14. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：113,740
- 直線距離：3,318 m
15. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅
- 調査年：2019
- 乗降客数：15,205
- 直線距離：3,318 m
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～近隣公示地価・基準地価～
**①標準地番号稲城-2**
- 調査基準日：2022/7/1
- 住居表示：東京都 稲城市大字矢野口字根方２９８３番８
- 交通施設、距離：京王よみうりランド 850m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅,その他
- 周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート、畑も見られる住宅地域
- 価格：253,000円/㎡
- 地積：125㎡
- 前面道路の状況：北 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)
- 建物構造：W（木造）
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80
- 法規制：市街化区域,高度地区
**②標準地番号稲城-201**
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：東京都 稲城市大字東長沼字八号２４１８番１
- 交通施設、距離：稲城 560m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 価格：290,000円/㎡
- 地積：120㎡
- 前面道路の状況：北東 6.0m 区画街路 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
- 建物構造：W（木造）
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：準防火地域,市街化区域
**③標準地番号稲城-1**
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：東京都 稲城市大字東長沼字七号２１３２番２
- 交通施設、距離：稲城 560m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅,その他
- 周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート、農地も残る住宅地域
- 価格：281,000円/㎡
- 地積：108㎡
- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
- 建物構造：W（木造）
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：準防火地域,市街化区域
**④標準地番号稲城-9**
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：東京都 稲城市大字百村字十七号１６２０番１８
- 交通施設、距離：稲城 280m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパートも見られる住宅地域
- 価格：281,000円/㎡
- 地積：132㎡
- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
- 建物構造：W（木造）
- 給排水等状況：ガス 水道 下水
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▼更新日
2023.08.09
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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