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『ミラスモシリーズ調布市菊野台第7期』: 調布の心地よさを感じる、洗練された住空間へ
都心からほどよい距離に位置する調布市。ここに、新しい住まいのシンボルとして、【ミラスモシリーズ調布市菊野台第7期】の新築一戸建てが誕生しました。その名の通り、この物件は多くの家族からの支持を受けているミラスモシリーズの最新作として、あなたと家族の日常をより豊かに彩る住空間となっています。
アクセスの良さ：
調布市菊野台1丁目に位置するこの住まい。交通の要所として知られる京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩10分、「柴崎」駅まで徒歩5分と、通勤や週末のお出かけもストレスフリー。都心へのアクセスも良好で、日常の移動が非常に便利です。
洗練されたデザイン：
外観はシンプルでありながら、サイディング貼スレート葺の2階建てとして堂々とした存在感を放っています。一歩足を踏み入れれば、4LDK+リビングの広々とした17.82帖の空間が広がり、家族の団らんをしっかりとサポート。オープンカウンターキッチンは、家族とのコミュニケーションを大切にする方に最適。さらに、全居室が2面採光となっており、自然の光が室内にたっぷりと入るデザインとなっています。
こだわりの設計：
開放感あふれる勾配天井は、空間のゆとりを感じさせるだけでなく、高い天井からの陽光がリビングを明るく照らし出します。また、全居室にはバルコニーが付いており、洗濯物や季節の変わり目の衣替えなど、日常の暮らしを快適にサポートします。
環境：
このエリアは落ち着いた住宅街として知られ、静かで穏やかな日常を過ごせます。カースペースも確保しており、車をお持ちの方も安心。さらに、前面道路は私道であり、通行量が少なく、お子様が遊ぶのも安心です。※通行掘削の承諾書もございます。
内覧のお知らせ：
この物件は完成済みで、内覧も可能です。ご興味をお持ちの方は、是非とも実際の空間を体感しにいらしてください。
新しい住まい、新しい生活をスタートさせるための最良の舞台、『ミラスモシリーズ調布市菊野台第7期』。あなたの新生活の幕開けを、ここで迎えてみませんか。
▼「ミラスモシリーズ調布市菊野台第7期」の詳細情報▼
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**物件情報**
- 物件名: 1号棟
- 価格: 5680万円 (税込)
- 所在地: 東京都調布市菊野台1丁目
- 交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分・「柴崎」駅徒歩5分
- 土地面積: 82.92㎡
- 建物面積: 82.39㎡
- 建築確認番号: 第KBI-TKN22-10-1750号
- 地目: 宅地
- 都市計画: 市街化区域
- 用途地域: 第一種低層住居専用地域
- 建ペイ率: 50%
- 容積率: 100%
- 建物構造: サイディング貼スレート葺2階建
- 竣工予定: 2023年7月下旬
- 現況: 完成済
- 引渡し: 即時
- 区画数: 全1区画
- 土地権利: 所有権
- 物件保証: 10年
- 地盤保証: 20年 (ジャバンホームシールドの地盤サポートシステム利用)
- 階高制限: 10m (準防火地域・第1種高度地区)
- 接道状況: 北西側4.8m私道
- 設備: 東京電カ・公営水道・都市ガス・本下水・雨水宅内浸透
- 適用費用: フラット35利用の場合、遍合証明取得費用として165,000円 (税込)
- 注意事項: ケーブルテレビ引込費用、受信料等はお客様負担、カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプション、私道持分有、通行掘削承諾書有
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～周辺施設～
【交通（駅・バス停）】
■ 最寄駅
- 京王線/柴崎駅 北口 徒歩348m
- 京王線/つつじヶ丘駅 北口 徒歩799m
■ バス停
- 京王バス/神代団地北口 徒歩766m
【スーパー・コンビニ等】
■ スーパーマーケット
- ライフキテラタウン調布店 徒歩368m
■ コンビニエンスストア
- セブンイレブン柴崎駅北店 徒歩322m
- セブンイレブン柴崎駅南口店 徒歩365m
■ ドラッグストア
- ココカラファイン柴崎店 徒歩451m
■ 雑貨店
- ダイソーキテラタウン調布店 徒歩368m
【金融機関・郵便局】
■ 金融機関
- きらぼし銀行武蔵境南支店 徒歩251m
■ 郵便局
- 柴崎駅前郵便局 徒歩485m
【駐車場・カーシェア】
■ コインパーキング
- タイムズ調布菊野台 徒歩195m
■ カーシェア・レンタカー
- タイムズカータイムズ調布菊野台 徒歩195m
【ショッピング施設】
■ ショッピングモール
- キテラタウン調布 徒歩367m
- ココスクエア 徒歩1.5km
■ 専門店・ディスカウントストア
- Big-A調布菊野台店 徒歩516m
- 島忠ホームズ仙川店 徒歩1.9km
【衣料品店・飲食店】
■ 衣料品店
- ハニーズ国領店 徒歩1.3km
■ 飲食店
- サイゼリヤキテラタウン調布店 徒歩350m
- 魚べいキテラタウン調布店 徒歩350m
【病院】
■ 一般病院内科
- 柴崎ファミリークリニック 徒歩453m
■ 一般病院消化器科
- つつじヶ丘ホームドクタークリニック 徒歩865m
- その他の診療科目もあります。
【介護施設】
- 有料老人ホーム：デンマークINN調布 徒歩772m
【幼稚園・保育園・学校】
■ 幼稚園
- 調布るんびに幼稚園 徒歩984m
■ 保育園
- パイオニアキッズ柴崎園 徒歩458m
■ 小学校
- 調和小学校 徒歩1.1km
■ 中学校
- 第六中学校 徒歩1.1km
【公共施設】
■ 市区役所・町村役場
- 調布市神代出張所 徒歩416m
■ 公園
- 西つつじヶ丘児童遊園 徒歩118m
- その他の施設もあります。
【警察署・消防署】
- 警察署・交番：調布警察署菊野台交番 徒歩243m
- 消防署：調布消防署つつじヶ丘出張所 徒歩275m
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～近隣駅 乗降客数・距離～
【駅乗降客数と距離情報】
1. 京王電鉄京王線 柴崎駅 2019 調査年 乗降客数 17,869人 直線距離 264m
2. 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 2019 調査年 乗降客数 44,724人 直線距離 620m
3. 京王電鉄京王線 国領駅 2019 調査年 乗降客数 38,292人 直線距離 1,175m
4. 京王電鉄京王線 仙川駅 2019 調査年 乗降客数 81,808人 直線距離 1,607m
5. 京王電鉄京王線 布田駅 2019 調査年 乗降客数 16,574人 直線距離 1,733m
6. 京王電鉄京王線 京王電鉄相模原線 調布駅 2019 調査年 乗降客数 128,934人 直線距離 2,273m
7. 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 2019 調査年 乗降客数 34,207人 直線距離 2,663m
8. 小田急電鉄小田原線 狛江駅 2019 調査年 乗降客数 48,920人 直線距離 2,700m
9. 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 2019 調査年 乗降客数 15,748人 直線距離 3,171m
10. 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 2019 調査年 乗降客数 16,844人 直線距離 3,179m
11. 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 2019 調査年 乗降客数 82,457人 直線距離 3,187m
12. 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 2019 調査年 乗降客数 88,691人 直線距離 3,188m
13. 南武線 中野島駅 2019 調査年 乗降客数 29,648人 直線距離 3,265m
14. 京王電鉄京王線 西調布駅 2019 調査年 乗降客数 17,431人 直線距離 3,554m
15. 小田急電鉄小田原線 登戸駅 2019 調査年 乗降客数 167,795人 直線距離 3,839m
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～近隣公示地価・基準地価～
【①標準地番号調布-11】
- 所在地: 東京都 調布市 菊野台3丁目5番6
- 交通施設・距離: 柴崎 200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
- 価格: 379,000円/㎡
- 地積: 146㎡
- 前面道路状況: 北東 4.0m 私道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
【②標準地番号調布-40】
- 所在地: 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目5番13
- 交通施設・距離: 柴崎 520m
- 用途区分: 準工業地域
- 利用現況: 住宅、その他
- 周辺の土地利用現況: 共同住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
- 価格: 375,000円/㎡
- 地積: 573㎡
- 前面道路状況: 南 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: RC
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
【③標準地番号調布-4】
- 所在地: 東京都 調布市 西つつじケ丘4丁目14番17
- 交通施設・距離: つつじヶ丘 300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 小規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域
- 価格: 399,000円/㎡
- 地積: 120㎡
- 前面道路状況: 北西 5.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域、高度地区
【④標準地番号調布-35】
- 所在地: 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目33番17
- 交通施設・距離: つつじヶ丘 650m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
- 価格: 395,000円/㎡
- 地積: 163㎡
- 前面道路状況: 南西 5.4m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
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▼更新日
2023.08.12
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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