【ガルボシティー調布市飛田給1丁目の魅力をご紹介】

 

心地よく暮らす、それは素晴らしい家を持つことから始まります。そして、【ガルボシティー調布市飛田給1丁目】は、その理想を叶える新築一戸建てとして、調布市に新たに登場しました。

 

まず、そのロケーションが絶対の自慢。京王線「飛田給」駅からわずか徒歩4分という、通勤や通学にも非常に便利な位置に立地しております。そして、このエリアは平坦地で歩きやすく、日常の買い物や散歩も快適に楽しめます。

 

学区に関しても、地域で評価の高い「飛田給小学校」および「調布中学校」に所属しており、お子様の教育環境にも安心です。

 

前面道路は、法42条1項1号および法42条1項2号に該当し、幅員は4.5m。安心の広さで、お車の出入りもスムーズです。

 

建物そのものも、細部までこだわり抜かれた贅沢な設計となっております。屋根は美しいコロニアル葺き、外壁は質感の良いモルタル左官仕上げで、一歩足を踏み入れるとその高級感に包まれます。さらに、全窓には綱戸が標準装備され、居室以外の照明器具も全て標準で完備。また、室内の一部にはアクセントクロスが施され、洗練された空間を演出します。

 

そして、2階建てのこの家には、３LDKの広々とした間取りと、4帖のロフトが付いており、勾配天井の効果でさらに開放感ある居室となっています。特に家族の絆を深めることができる「リビングイン階段」は、日常のコミュニケーションを豊かにします。

 

最後に、駐車スペースもしっかり確保。2台駐車可能で、そのうち1台は軽自動車専用となっています。

 

人気のガルボシティーシリーズの新築一戸建て、その魅力をぜひ現地で体感してください。理想の暮らしが、ここにあります。

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■価格：5150万円(税込)

■敷地面積：83.48㎡(25.25坪） ■延床面積：66.24㎡(20.00坪）

■建築確認番号：第KBI--SGM23-10-0818号（令和5年2月28日）

 

◆ 所在地／調布市飛田給1丁目

◆構造規模／木造2階建◆土地権利／所有権

◆地目／宅地◆都市計画／市街化区域

◆用途地域／第一種低層住居専用地域

◆建ぺい率／40％ ◆容積率／80%

◆公法制限／埋蔵文化財包蔵地内

◆完成予定／令和5年9月中旬

◆設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

◆備考／公簿面積：83.01㎡(25.11坪）

※地積更正登記は行いません。

※ウッドショック及び物流倅滞等により工事期閤の延長を

余儀なくされる場合があります。

※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30~4５日以後とさせて頂きます．

※表示登記申請は施主検査完了後となります

 

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

『最寄駅』 京王京王線/飛田給駅 北口 徒歩339m

『利用駅』 京王京王線/武蔵野台駅 北口 徒歩1.1km

『バス停』 京王バス/飛田給駅北口 徒歩344m

 

【スーパー・コンビニ等】

『スーパーマーケット』 マルエツ飛田給店 徒歩348m

『コンビニエンスストア』

  - ローソン飛田給駅南口店 徒歩295m

  - セブンイレブン調布飛田給１丁目店 徒歩337m

 

【ドラッグストア】

『ドラッグストア』 サンドラッグ白糸台店 徒歩257m

『ドラッグストア』 コスモファーマ薬局エール薬局 飛田給店 徒歩542m

 

【金融機関】

『金融機関』 調布飛田給郵便局 徒歩589m

 

【コインパーキング】

『コインパーキング』 三井のリパーク飛田給1丁目第4 徒歩173m

『コインパーキング』 ナビパークマルエツ飛田給店駐車場 徒歩363m

 

【ショッピング施設】

『専門店・ディスカウントストア』

  - 業務スーパー調布小島町店 徒歩2.0km

  - ＤＣＭ調布店 徒歩2.1km

 

【病院】

『地域医療支援病院』 榊原記念財団附属榊原記念病院 徒歩950m

『一般病院』

  - 緒方医院（内科） 徒歩447m

  - 武蔵野台クリニック（内科・消化器内科） 徒歩922m

  - 緒方医院（小児科） 徒歩447m

  - むさしの台眼科 徒歩915m

  - 白糸台耳鼻咽喉科 徒歩1.1km

  - 高坂皮膚科 徒歩389m

『歯科病院』 森末歯科医院 徒歩237m

 

【介護施設】

『特別養護老人ホーム』 たちばなの園白糸台 徒歩483m

『療養型病院』 慈秀病院 徒歩800m

『有料老人ホーム』 SOMPOケア ラヴィーレ調布 徒歩816m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

『幼稚園』

  - 府中白糸台幼稚園 徒歩638m

  - ちいはぐ・飛田給 徒歩400m

『保育園(認可)・認定こども園』

  - ふちしらコスモ保育園 徒歩474m

  - 山手保育園 徒歩782m

『小学校(☆は学区)』

  - 飛田給小学校（学区） 徒歩1.2km

  - 南白糸台小学校（学区） 徒歩826m

  - 第三小学校（学区） 徒歩1.2km

『中学校(☆は学区)』 調布中学校（学区） 徒歩1.8km

 

【高校・大学・専門学校等】

『高等学校』 府中東高等学校 徒歩1.1km

 

【公共施設】

『市区役所、町村役場』

  - 調布市役所 徒歩2.6km

『公園』

  - 白糸台東部公園 徒歩390m

  - 第二公園 徒歩528m

  - 押立町公園 徒歩1.4km

『警察署・交番』 調布警察署飛田給駅前交番 徒歩382m

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

| No | 路線名           | 駅名         | 調査年 | 乗降客数 | 直線距離(m) |

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| 1  | 京王電鉄京王線   | 飛田給       | 2019   | 28,074   | 282         |

| 2  | 京王電鉄京王線   | 武蔵野台     | 2019   | 25,943   | 927         |

| 3  | 京王電鉄京王線   | 西調布       | 2019   | 17,431   | 968         |

| 4  | 西武鉄道多摩川線 | 白糸台       | 2019   | 6,437    | 1,142       |

| 5  | 京王電鉄京王線   | 多磨霊園     | 2019   | 12,940   | 1,742       |

| 6  | 西武鉄道多摩川線 | 多磨         | 2019   | 13,757   | 1,755       |

| 7  | 西武鉄道多摩川線 | 競艇場前     | 2019   | 2,926    | 1,999       |

| 8  | 南武線           | 矢野口       | 2019   | 20,294   | 2,199       |

| 9  | 京王電鉄相模原線 | 京王多摩川   | 2019   | 16,844   | 2,378       |

| 10 | 京王電鉄京王線   | 調布         | 2019   | 128,934  | 2,400       |

| 11 | 京王電鉄京王線   | 東府中       | 2019   | 21,104   | 2,457       |

| 12 | 南武線           | 稲城長沼     | 2019   | 16,484   | 2,506       |

| 13 | 西武鉄道多摩川線 | 是政         | 2019   | 7,836    | 2,936       |

| 14 | 京王電鉄京王線   | 布田         | 2019   | 16,574   | 3,057       |

| 15 | 南武線           | 南多摩       | 2019   | 13,628   | 3,149       |

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【物件①】

- 地番: 調布-36

- 所在地: 東京都 調布市飛田給２丁目１５番１３外

- 交通施設: 飛田給駅から徒歩約180m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 358,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路: 南東向き 4.0m幅の私道

- 建物構造: 木造

- 給排水: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

【物件②】

- 地番: 調布5-2

- 所在地: 東京都 調布市飛田給一丁目２５番２３

- 交通施設: 飛田給駅から徒歩約130m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗、その他

- 価格: 460,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路: 東向き 22.0m幅の市区町村道

- 建物構造: RC造（鉄筋コンクリート）

- 給排水: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

【物件③】

- 地番: 東京府中-16

- 所在地: 東京都 府中市白糸台６丁目３番８

- 交通施設: 飛田給駅から徒歩約510m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 357,000円/㎡

- 地積: 109㎡

- 前面道路: 南向き 8.0m幅の市道

- 建物構造: 木造

- 給排水: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

【物件④】

- 地番: 東京府中-31

- 所在地: 東京都 府中市押立町２丁目２３番４０外

- 交通施設: 飛田給駅から徒歩約1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 272,000円/㎡

- 地積: 122㎡

- 前面道路: 南向き 4.5m幅の市道（台形）

- 建物構造: 木造

- 給排水: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社イーカム

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▼更新日

2023.08.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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