【新築一戸建ての誕生：ブルーミングガーデン調布市富士見町1丁目】

 

◎立地・アクセス

新築一戸建て2棟の『ブルーミングガーデン調布市富士見町1丁目』は、京王線「西調布」駅から徒歩10分。都心へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤や買い物にも便利です。

 

■住宅性能

・耐震等級3（建築基準法の1.5倍の強さ）

・BELS：省エネ認定

・住宅性能表示、建設＆設計のW取得

 

■快適な生活空間

・『開放感溢れる折上天井』

・『2部屋から行き来できる続きバルコニー』

・『便利なリビング収納』

・季節物などがタップリ片付く小屋裏物置等（ロフト）

 

■間取りと駐車スペース

・1号棟：4LDK＋ロフト＋カースペース2台（軽自動車1台）

・2号棟：3LDK＋WIC＋ロフト＋カースペース

 

◎構造・地域

・木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

・東京都調布市富士見町1丁目

・第一種低層住居専用地域

・接道状況：北側4.0m私道

・私道持分：あり

 

【まとめ】

『ブルーミングガーデン調布市富士見町1丁目』は、優れた住宅性能と便利な機能を兼ね備えた新築一戸建てです。安心して快適な生活を送るための工夫が凝らされております。開放感のある空間、多彩な収納機能、駐車スペースの充実など、ライフスタイルを豊かにする要素が満載です。是非一度、この新築一戸建ての魅力を実際にご覧いただきたいと思います。

-----------------------------------------------------

【物件情報】

～1号棟～

■ 価格：6280万円(税込)

■ 間取り：4LDK＋小屋裏物置(ロフト)＋カースペース2台（軽自動車1台）

■ 土地面積：114.72㎡（34.70坪）

■ 建物面積：89.80㎡（27.15坪）

■ 建築確認番号：第R05SHC104024号

 

～2号棟～

■ 価格：5980万円(税込)

■ 間取り：3LDK＋WIC＋小屋裏物置(ロフト)＋カースペース

■ 土地面積：105.76㎡（31.99坪）

■ 建物面積：83.82㎡（25.34坪）

■ 建築確認番号：第R05SHC104025号

 

【所在地】

◎ 東京都調布市富士見町１丁目

◎ 交通：京王電鉄京王線「西調布」駅まで徒歩10分

 

【物件概要】

■ 総区画数：2棟

■ 今回販売棟数：別記

■ 土地権利：所有権

■ 構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 建ぺい率：40％

■ 容積率：80％

■ その他法令：第一種高度地区、22条区域

■ 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

■ 接道状況：北側4.0ｍ私道

■ 私道持分：あり（各123.07㎡の内1/54+375.53㎡の内1/54）

■ 完成予定：2023年7月下旬

■ 引渡予定：2023年8月下旬

■ セットバック：不要

-----------------------------------------------------

【周辺施設情報】

 

【交通（駅・バス停）】

■ 最寄駅

・ 京王京王線/西調布駅 北口：徒歩753 m

・ 利用駅京王京王線/飛田給駅 南口：徒歩1.4 km

■ バス停

・ 京王バス/浄水場：徒歩278 m

 

【スーパー・コンビニ等】

・ セブンイレブン調布インター南店：徒歩538 m

・ ファミリーマート調布インター店：徒歩711 m

 

【金融機関】

・ さわやか信用金庫調布支店：徒歩461 m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

・ タイムズ調布富士見町：徒歩121 m

・ タイムズカータイムズ調布富士見町第3：徒歩707 m

・ エコロパーク調布富士見第1：徒歩510 m

 

【ショッピング施設】

・ 調布ＰＡＲＣＯ：徒歩1.9 km

・ トリエ京王調布：徒歩2.1 km

・ 業務スーパー調布小島町店：徒歩1.4 km

・ ＤＣＭ調布店：徒歩1.9 km

 

【病院】

・ 一般病院内科西調布井上クリニック：徒歩682 m

・ 一般病院消化器科西調布井上クリニック：徒歩682 m

・ 一般病院小児科奥田医院：徒歩929 m

・ 一般病院外科西調布井上クリニック：徒歩682 m

・ 一般病院眼科永研会クリニック調布：徒歩1.2 km

・ 一般病院耳鼻咽喉科小田耳鼻咽喉科医院：徒歩913 m

・ 一般病院皮膚科西調布井上クリニック：徒歩682 m

・ 一般病院泌尿器科北多摩病院：徒歩1.3 km

・ 歯科病院- 西山歯科医院：徒歩373 m

 

【介護施設】

・ 療養型病院北多摩病院：徒歩1.3 km

・ 有料老人ホームメディカルホームくらら調布：徒歩984 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区】

・ 保恵学園幼稚園：徒歩371 m

・ 保恵学園保育所：徒歩352 m

・ こんぺいとう保育園：徒歩456 m

・ 子供の家こすずめ保育園：徒歩647 m

・ 小学校石原小学校：徒歩638 m

・ 中学校調布中学校：徒歩535 m

 

【高校・大学・専門学校】

・ 高等学校明治大学付属明治高等学校：徒歩898 m

 

【公共施設】

・ 市区役所、町村役場調布市役所：徒歩2.2 km

・ 公園西町公園：徒歩413 m

・ どんぐり村仲よし広場：徒歩584 m

・ 石原小前仲よし広場：徒歩734 m

・ 調布警察署上石原交番：徒歩681 m

・ 東京消防庁調布消防署：徒歩1.2 km

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 京王電鉄京王線西調布駅 (2019)

   - 乗降客数：17,431人

   - 距離：664 m

 

2. 京王電鉄京王線飛田給駅 (2019)

   - 乗降客数：28,074人

   - 距離：1,008 m

 

3. 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線調布駅 (2019)

   - 乗降客数：128,934人

   - 距離：1,451 m

 

4. 京王電鉄相模原線京王多摩川駅 (2019)

   - 乗降客数：16,844人

   - 距離：1,951 m

 

5. 京王電鉄京王線布田駅 (2019)

   - 乗降客数：16,574人

   - 距離：2,045 m

 

6. 京王電鉄京王線武蔵野台駅 (2019)

   - 乗降客数：25,943人

   - 距離：2,119 m

 

7. 西武鉄道多摩川線多磨駅 (2019)

   - 乗降客数：13,757人

   - 距離：2,271 m

 

8. 西武鉄道多摩川線白糸台駅 (2019)

   - 乗降客数：6,437人

   - 距離：2,289 m

 

9. 京王電鉄京王線国領駅 (2019)

   - 乗降客数：38,292人

   - 距離：2,534 m

 

10. 南武線矢野口駅 (2019)

    - 乗降客数：20,294人

    - 距離：2,573 m

 

11. 京王電鉄京王線多磨霊園駅 (2019)

    - 乗降客数：12,940人

    - 距離：2,927 m

 

12. 京王電鉄京王線柴崎駅 (2019)

    - 乗降客数：17,869人

    - 距離：3,076 m

 

13. 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅 (2019)

    - 乗降客数：56,452人

    - 距離：3,117 m

 

14. 南武線稲田堤駅 (2019)

    - 乗降客数：52,906人

    - 距離：3,163 m

 

15. 西武鉄道多摩川線競艇場前駅 (2019)

    - 乗降客数：2,926人

    - 距離：3,207 m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号調布-14

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：東京都調布市富士見町一丁目２３番５

- 交通施設までの距離：西調布 660m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：288,000円/㎡

- 地積：133㎡

- 前面道路の状況：南西 4.0m 市区町村道

- 建物構造：LS

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域, 高度地区

 

② 標準地番号調布5-5

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：東京都調布市上石原１丁目１３番１

- 交通施設までの距離：西調布 690m

- 用途区分：準住居地域

- 利用現況：住宅, 店舗, その他

- 価格：353,000円/㎡

- 地積：187㎡

- 前面道路の状況：北東 18.0m 国道

- 建物構造：RC

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号調布-4

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：東京都調布市上石原１丁目１４番６

- 交通施設までの距離：西調布 600m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：312,000円/㎡

- 地積：201㎡

- 前面道路の状況：北西 4.0m 市道

- 建物構造：LS

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号調布-2

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：東京都調布市富士見町２丁目８番６

- 交通施設までの距離：調布 1100m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：366,000円/㎡

- 地積：208㎡

- 前面道路の状況：南西 4.0m 市道

- 建物構造：W

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

-----------------------------------------------------

～売主～

飯田グループホールディングス

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.08.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------