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【素敵な新築戸建て：ブルーミングガーデン調布市菊野台3丁目】
■交通の利便性
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩6分・「柴崎」駅徒歩8分と、2駅からのアクセスが可能です。特に、急行停車駅である「つつじヶ丘」駅からは新宿へ25分と、都心へのアクセスも快適です。
【豪華な間取りと設備】
■4LDK+テレワークスペース+土間収納+小屋裏収納+カースペース
この物件の最大の魅力は、ゆったりとした4LDKの間取りに加え、テレワークスペース、土間収納、小屋裏収納など、多目的に使える空間が豊富に設計されていることです。カースペースも確保されており、車をお持ちの方にも便利です。
【環境とエネルギーに配慮した設計】
◎東京ゼロエミ住宅
◎BELS：省エネ
この物件は、エコロジーに配慮した設計となっております。東京ゼロエミ住宅として、エネルギー消費を抑えた住まいを提供。また、省エネ評価であるBELSにも対応しています。
●こどもエコすまい支援事業対象物件
子育て世代にも優しい、こどもエコ住まい支援の対象物件です。環境に優しく、快適な生活を子供たちと一緒に楽しめる住まいを提供しています。
【長期優良住宅】
耐久性と快適性を追求した長期優良住宅です。長く安心して住める品質が確保されております。
【南西角地で広々とした敷地】
土地面積は119.49㎡、建物面積は95.22㎡で、南西角地という立地は、日当たりや風通しも良好です。
【こだわりの新築一戸建】
木造2階建て、限定1棟のこだわりの新築一戸建て。豪華な設備と機能性を兼ね備えたこの物件は、新しいライフスタイルを提案します。
この物件は、交通の便利さ、広々とした間取り、環境への配慮、そして高い住宅性能を兼ね備えた素晴らしい一戸建てです。閑静な住宅地での新生活を始める最適なチャンスです。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。お問い合わせお待ちしております！
▼【ブルーミングガーデン調布市菊野台3丁目】の詳細情報▼
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■ 販売価格：7,480万円（税込）
■ 所在地：東京都調布市菊野台３丁目
■ アクセス：京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅まで徒歩6分、柴崎駅まで徒歩8分
■ 土地面積：119.49㎡
■ 建物面積：95.22㎡
■ 間取り：4LDK
■ カースペース：1台
■ 完成予定時期：2023年10月上旬
■ 引渡可能時期：2023年10月下旬
■ 構造：木造2階建（在来工法）
■ 建築確認番号：第R05SHC111025号
■ 総区画数：1区画
■ 分譲住宅区画数：1区画
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率：40％
■ 容積率：80％
■ 接道：北東4.0m法定外公私道、北西4.0m法定外私道、南西4.0m法定外私道
■ 他私道負担：【私道持分】9.91m2＋2.67m2×各1/1
■ 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
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～周辺施設～
■ 交通（駅・バス停）
・ 最寄駅：京王京王線/つつじヶ丘駅 南口 515 m
・ 利用駅：京王京王線/柴崎駅 南口 580 m
・ バス停：京王バス/神代団地北口 368 m
■ スーパー・コンビニ等
・ スーパーマーケット：
- オオゼキつつじヶ丘店 556 m
- ライフキテラタウン調布店 626 m
・ コンビニエンスストア：
- ローソン西つつじヶ丘三丁目店 374 m
- セブンイレブン柴崎駅南口店 556 m
■ ドラッグストア・雑貨店
・ ドラッグストア：
- クオール薬局ローソン西つつじヶ丘三丁目店 393 m
- ココカラファイン柴崎店 490 m
・ 雑貨店：
- ダイソーキテラタウン調布店 626 m
■ 金融機関・郵便局
・ 金融機関：
- ＪＡマインズ神代 507 m
- きらぼし銀行調布支店 523 m
・ 郵便局：
- 調布西つつじケ丘郵便局 556 m
- 柴崎駅前郵便局 682 m
■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー
・ コインパーキング：
- ナビパーク菊野台第7 48 m
- タイムズ調布菊野台第7 174 m
・ カーシェア・レンタカー：
- カレコリパークつつじヶ丘駅西（自転車可） 356 m
- タイムズカータイムズ調布菊野台 422 m
■ ショッピング施設
・ ショッピングモール等：
- キテラタウン調布 626 m
- ココスクエア 1.7 km
■ 専門店・ディスカウントストア
・ 専門店・ディスカウントストア：
- Big-A調布菊野台店 505 m
- 業務スーパー柴崎店 1.0 km
■ 衣料品店・飲食店
・ 衣料品店：
- ハニーズ国領店 1.3 km
- 西松屋ホームズ仙川店 1.8 km
・ 飲食店：
- サイゼリヤキテラタウン調布店 621 m
- くら寿司調布つつじヶ丘店 648 m
■ 病院
・ 一般病院：
- つつじヶ丘神代クリニック 393 m
- つつじヶ丘ホームドクタークリニック 597 m
- 石川こどもクリニック 421 m
■ 介護施設
・ 有料老人ホーム：
- デンマークINN調布 697 m
■ 幼稚園・保育園・小中学区等
・ 幼稚園：
- つつじがおか幼稚園 787 m
- 調布たちばな幼稚園 882 m
■ 公共施設
・ 市区役所、町村役場：
- 調布市神代出張所 441 m
・ 公園：
- 西つつじヶ丘児童遊園 507 m
この物件周辺には、交通機関やスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、郵便局、駐車場など、様々な施設が充実しています。また、幼稚園や保育園、病院、介護施設なども利用可能なエリアです。周囲の生活環境も整っており、快適な生活を送ることができることでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
以下は、近隣の駅の乗降客数と物件からの直線距離を示した情報です。
1. 京王電鉄 京王線 柴崎駅（2019年調査）：乗降客数 17,869人、距離 444m
2. 京王電鉄 京王線 つつじヶ丘駅（2019年調査）：乗降客数 44,724人、距離 445m
3. 京王電鉄 京王線 国領駅（2019年調査）：乗降客数 38,292人、距離 1,353m
4. 京王電鉄 京王線 仙川駅（2019年調査）：乗降客数 81,808人、距離 1,429m
5. 京王電鉄 京王線 布田駅（2019年調査）：乗降客数 16,574人、距離 1,924m
6. 京王電鉄 京王線・相模原線 調布駅（2019年調査）：乗降客数 128,934人、距離 2,473m
7. 小田急電鉄 小田原線 喜多見駅（2019年調査）：乗降客数 34,207人、距離 2,548m
8. 小田急電鉄 小田原線 狛江駅（2019年調査）：乗降客数 48,920人、距離 2,656m
9. 京王電鉄 京王線 千歳烏山駅（2019年調査）：乗降客数 82,457人、距離 3,005m
10. 小田急電鉄 小田原線 成城学園前駅（2019年調査）：乗降客数 88,691人、距離 3,023m
11. 小田急電鉄 小田原線 和泉多摩川駅（2019年調査）：乗降客数 15,748人、距離 3,156m
12. 京王電鉄 相模原線 京王多摩川駅（2019年調査）：乗降客数 16,844人、距離 3,368m
13. 南武線 中野島駅（2019年調査）：乗降客数 29,648人、距離 3,373m
14. 京王電鉄 京王線 芦花公園駅（2019年調査）：乗降客数 14,804人、距離 3,706m
15. 小田急電鉄 小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅（2019年調査）：乗降客数 51,082人、距離 3,719m
これらの駅は物件周辺にあり、それぞれの駅の利用者数と物件までの直線距離を示しています。
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～近隣公示地価・基準地価～
以下は、近隣の地価情報を示したものです。
① 標準地番号調布-4
- 調査基準日：2022年7月1日
- 所在地：東京都調布市西つつじケ丘四丁目１４番１７
- 交通施設距離：つつじヶ丘駅 300m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：399,000円/㎡
- 地積：120㎡
- 前面道路状況：北西 5.0m 市区町村道
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80
- 法規制：市街化区域,高度地区
② 標準地番号調布-11
- 調査基準日：2023年1月1日
- 所在地：東京都調布市菊野台３丁目５番６
- 交通施設距離：柴崎駅 200m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：379,000円/㎡
- 地積：146㎡
- 前面道路状況：北東 4.0m 私道
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80
- 法規制：市街化区域
③ 標準地番号調布-40
- 調査基準日：2023年1月1日
- 所在地：東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３
- 交通施設距離：柴崎駅 520m
- 用途区分：準工業地域
- 利用現況：住宅,その他
- 価格：375,000円/㎡
- 地積：573㎡
- 前面道路状況：南 5.0m 市道
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200
- 法規制：準防火地域,市街化区域
④ 標準地番号調布5-1
- 調査基準日：2022年7月1日
- 所在地：東京都調布市西つつじケ丘三丁目３４番４外
- 交通施設距離：つつじヶ丘駅 120m
- 用途区分：商業地域
- 利用現況：住宅,店舗
- 価格：635,000円/㎡
- 地積：83㎡
- 前面道路状況：北 4.0m 市区町村道
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：80/400
- 法規制：防火地域,市街化区域
これらの地価情報は、それぞれの土地の所在地や用途区分、価格などを示しています。
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～売主～
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▼更新日
2023.08.13
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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