【新築一戸建】調布の新しい生活の舞台へようこそ！
 

「クレイドルガーデン調布市調布ケ丘 第4」では、心地よい生活を追求したデザインと利便性が魅力です。

 

アクセス抜群：

京王線「調布」駅まで徒歩わずか8分という好立地。毎日の通勤や休日のお出かけもストレスフリーで楽しめます。

 

広々とした間取り：

2LDK+ｓ、3LDK+ｓという、ゆとりある生活を実現する広々とした間取りは、ファミリー層からシングルの方まで幅広くご満足いただける構成となっています。

 

安心の構造：

木造2階建てという、伝統的かつ安定した構造で、長く安心して暮らせます。

 

暮らしやすい環境：

近隣には八雲台小学校が徒歩約7分、第七中学校が徒歩約16分と、お子様の通学も安心。日常の買い物に便利なマルエツまで徒歩約5分、急な買い物や深夜の要件にもローソンが徒歩約2分と、生活の利便性を高める施設が徒歩圏内に整っています。

 

こどもエコすまい支援事業対象物件：

子育て世代に優しい補助やサポートが期待できる物件です。これからの家族の成長をサポートする環境がここに。

 

安心・安全な設備：

システムキッチンでの快適な料理時間、宅配ロッカーでの受取も楽々。また、シャッターや人感センサー付玄関灯で、安心・安全な暮らしをサポートします。

 

駐車も楽々：

前面道路は４ｍ幅員の東南角地(2号棟)に面しており、カースペースも確保。ハイルーフ車も駐車可能で、車のサイズを選ばずに駐車が可能です。

 

「クレイドルガーデン調布市調布ケ丘 第4」で新しい生活を始めるチャンスをお見逃しなく。

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 ～1号棟～

・ 価格：6980万円(税込)

・ 土地面積：72.88㎡

・ 建物面積：75.72㎡

・ 建築確認番号：第R05SHC102347号

 

～2号棟～

・ 価格：7380万円(税込)

・ 土地面積：72.89㎡

・ 建物面積：79.37㎡

・ 建築確認番号：第R05SHC102348号

 

■ 所在地／東京都調布市調布ケ丘2丁目

■ 土地権利／所有権

■ 構造規模／木造サイディング張2階建て

■ 地目／宅地

■ 都市計画／市街化区域

■ 用途地域／

　  ① 第1種低層住居専用地域

　  ② 第1種中高層住居専用地域

■ 建ぺい率／

　  ① 50%

　  ② 60%

■ 容積率／

　  ① 100%

　  ② 160%

■ 駐車場／1台（車種による）

■ 現況／建築中

■ 完成予定／2023年8月予定

■ 引渡日／2023年8月

■ 接道状況／東側約4m私道、南側約4m私道

■ 設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

■ 他の法令上の制限／

　  準防火区域

　  ① 第一種高度地区

　  ② 第二種高度地区

　  ① 絶対高さ10m

■ 備考／住宅性能評価書取得物件・私道持分なし

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■ 最寄駅

・ 京王京王線, 京王相模原線/調布駅 東口 - 徒歩553 m

・ 利用駅 京王京王線/布田駅 出口２ - 徒歩842 m

■ バス停

・ 京王バス/調布ヶ丘交差点 - 徒歩44 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■ スーパーマーケット

・ マルエツ調布店 - 徒歩362 m

・ 西友調布店 - 徒歩538 m

■ コンビニエンスストア

・ ローソン調布布田店 - 徒歩113 m

・ ファミリーマート調布駅北店 - 徒歩300 m

■ ドラッグストア

・ サンドラッグ調布ヶ丘店 - 徒歩361 m

・ スギ薬局調布布田店 - 徒歩449 m

 

【金融機関・郵便局】

■ 金融機関

・ 多摩信用金庫調布北口支店 - 徒歩467 m

・ 三井住友銀行調布駅前支店 - 徒歩649 m

■ 郵便局

・ 調布八雲台郵便局 - 徒歩527 m

・ 調布駅前郵便局 - 徒歩614 m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

・ タイムズ調布ヶ丘第2 - 徒歩8 m

・ タイムズカー調布布田2丁目 - 徒歩210 m

・ 三井のリパーク調布布田2丁目 - 徒歩161 m

 

【ショッピング施設】

■ ショッピングモール等

・ トリエ京王調布 - 徒歩572 m

・ 調布ＰＡＲＣＯ - 徒歩678 m

■ 専門店・ディスカウントストア

・ 調布パルコ - 徒歩676 m

・ 業務スーパー調布小島町店 - 徒歩1.1 km

 

【家具・家電】

・ ノジマ調布パルコ店 - 徒歩672 m

・ ビックカメラ京王調布店 - 徒歩752 m

 

【衣料品店・飲食店】

・ ライトオントリエ京王調布店 - 徒歩578 m

・ 牛角調布店 - 徒歩450 m

 

【病院】

種別 診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

一般病院内科 池田内科医院 - 徒歩103 m

一般病院消化器科 調布おなかと内科のクリニック - 徒歩443 m

一般病院小児科 池田内科医院 - 徒歩103 m

一般病院外科 調布おなかと内科のクリニック - 徒歩443 m

一般病院眼科 水野眼科クリニック - 徒歩362 m

一般病院耳鼻咽喉科 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 - 徒歩237 m

一般病院皮膚科 つゆくさ医院 - 徒歩226 m

一般病院産婦人科(産科含む) 貝原レディースクリニック - 徒歩531 m

一般病院泌尿器科 ながせ腎泌尿器科・外科 - 徒歩703 m

歯科病院- ときざき歯科 - 徒歩72 m

 

【介護施設】

種別 診療科目 介護施設名 徒歩距離

特別養護老人ホーム 調布八雲苑 - 徒歩674 m

療養型病院 北多摩病院 - 徒歩1.0 km

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■ 保育園(認可)・認定こども園

・ 調布エンジェル保育園 - 徒歩202 m

・ 下布田保育園 - 徒歩276 m

・ 上布田保育園 - 徒歩317 m

 

【小学校・中学校】

小学校(☆は学区) 徒歩距離

八雲台小学校 - 徒歩519 m

第七中学校(☆は学区) - 徒歩1.4 km

 

【高校・大学・専門学校等】

大学・短大 徒歩距離

電気通信大学 - 徒歩529 m

 

【公共施設】

■ 公園

・ 上布田公園 - 徒歩176 m

・ 下布田公園 - 徒歩335 m

 

【警察署・消防署】

■ 警察署・交番

・ 調布警察署調布駅前交番 - 徒歩685 m

■ 消防署

・ 東京消防庁調布消防署 - 徒歩1.0 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線調布駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 128,934

   - 直線距離: 474 m

 

2. 京王電鉄京王線布田駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 16,574

   - 直線距離: 631 m

 

3. 京王電鉄京王線国領駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 38,292

   - 直線距離: 1,056 m

 

4. 京王電鉄相模原線京王多摩川駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 16,844

   - 直線距離: 1,548 m

 

5. 京王電鉄京王線西調布駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 17,431

   - 直線距離: 1,662 m

 

6. 京王電鉄京王線柴崎駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 17,869

   - 直線距離: 1,698 m

 

7. 京王電鉄京王線飛田給駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 28,074

   - 直線距離: 2,315 m

 

8. 京王電鉄京王線つつじヶ丘駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 44,724

   - 直線距離: 2,485 m

 

9. 南武線稲田堤駅

   - 調査年: 2019

   - 乗降客数: 52,906

   - 直線距離: 2,636 m

 

10. 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅

    - 調査年: 2019

    - 乗降客数: 56,452

    - 直線距離: 2,767 m

 

11. 南武線中野島駅

    - 調査年: 2019

    - 乗降客数: 29,648

    - 直線距離: 2,785 m

 

12. 南武線矢野口駅

    - 調査年: 2019

    - 乗降客数: 20,294

    - 直線距離: 2,894 m

 

13. 京王電鉄京王線仙川駅

    - 調査年: 2019

    - 乗降客数: 81,808

    - 直線距離: 3,427 m

 

14. 京王電鉄京王線武蔵野台駅

    - 調査年: 2019

    - 乗降客数: 25,943

    - 直線距離: 3,513 m

 

15. 小田急電鉄小田原線狛江駅

    - 調査年: 2019

    - 乗降客数: 48,920

    - 直線距離: 3,659 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号調布-9

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 東京都 調布市調布ケ丘一丁目２８番４

   - 距離: 調布駅 600m

   - 価格: 465,000円/㎡

   - 地積: 119㎡

   - 前面道路: 南 4.0m 市区町村道

   - 建ぺい率/容積率: 50/100

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

② 標準地番号調布5-7

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都 調布市八雲台１丁目２５番１６

   - 距離: 布田駅 650m

   - 価格: 399,000円/㎡

   - 地積: 132㎡

   - 前面道路: 西 10.0m 都道

   - 建ぺい率/容積率: 80/200

   - 用途区分: 近隣商業地域

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号調布5-1

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都 調布市小島町１丁目１１番２

   - 距離: 調布駅 230m

   - 価格: 1,650,000円/㎡

   - 地積: 99㎡

   - 前面道路: 南 15.0m 都道

   - 建ぺい率/容積率: 80/500

   - 用途区分: 商業地域

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 法規制: 防火地域, 市街化区域

 

④ 標準地番号調布-8

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都 調布市国領町１丁目８番１０

   - 距離: 布田駅 330m

   - 価格: 426,000円/㎡

   - 地積: 198㎡

   - 前面道路: 西 4.0m 市道

   - 建ぺい率/容積率: 60/200

   - 用途区分: 第一種住居地域

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

飯田グループホールディングス

株式会社アーネストワン

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▼更新日

2023.08.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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