【新築】魅力に溢れる人気の住環境『ハートフルタウン調布飛田給2丁目』

 

快適な新生活を迎えるための完璧な住まいをお探しの皆様、『ハートフルタウン調布飛田給2丁目』が、理想のステージとしてお待ちしております。全5棟中、残り3棟の販売となり、この機会を逃す手はありません。

 

・ 主な特長:

■ 抜群のアクセス性：京王線「飛田給」駅より徒歩僅か8分、「西調布」駅まで徒歩9分の好立地！日常の通勤・通学にも大変便利です。

■ 子育てに最適：安心して子育てを楽しめる住環境を誇り、小・中学校が徒歩10分圏内に位置しております。

■ 安全な道路環境：四方を広々とした道路に囲まれ、西側・東側には約4.0mの私道、南側には公道約4.0ｍ、さらに公道約5.0 ｍと、車の出入りもスムーズ！

■ 質の高い構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建ての家として、すでに完成しており、即入居が可能です。

■ 最適な間取り：3LDKの広々とした間取りで、LDKには２面の床暖房が完備。寒い冬もあたたかく過ごせます。

■ 車をお持ちの方に：車庫が2台分も確保されており、ご家族用とビジネス用の2台を駐車することができます。

■ 地震に強い家：耐震等級３という高い耐震性能を誇ります。

 

◎ 周辺環境も充実:

- マルガリタ幼稚園まで徒歩17分

- 飛田給小学校まで徒歩5分

- 第五中学校まで徒歩8分

- 日常の買い物に便利なコープ西調布店、セブンイレブン調布飛田給2丁目店がそれぞれ徒歩8分、2分とすぐ近く。

- 遊び心も大切に、高速第1児童遊園が徒歩1分。

- 万が一の時も安心、飛田給内科クリニックが徒歩10分。

- お買い物や食事にはキッチンコート（商業施設）が徒歩10分と便利。

 

『ハートフルタウン調布飛田給2丁目』は、あなたの理想とする新しい生活の舞台を提供する場所として、心からお待ちしております。この機会に、ぜひ一度ご覧ください。

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【A号棟】

価格：5,490万円（税込）

- 敷地面積：105.87㎡（32.02坪）

- 建物面積：82.80㎡（25.04坪）

- 建築確認番号：第HPA-23-01871-1号

 

【B号棟】

価格：5,490万円（税込）

- 敷地面積：105.23㎡（31.83坪）

- 建物面積：83.21㎡（25.16坪）

- 建築確認番号：第HPA-23-01872-1号

 

【E号棟】

価格：5,590万円（税込）

- 敷地面積：106.90㎡（32.33坪）

- 建物面積：81.76㎡（24.72坪）

- 建築確認番号：第HPA-23-01875-1号

 

所在地：東京都調布市飛田給2丁目

交通：京王線「飛田給」駅 徒歩8分、京王線「西調布」駅 徒歩9分

総棟数：5棟

今回販売数：3棟

地目：宅地

用途地域：第1種低層住居専用地域

建蔽率：40%

容積率：80%

防火指定：なし

道路：

- 西側：私道約4.0m（法42条1項5号）

- 東側：私道約4.0m（法42条1項5号）

- 南側：公道約4.0m（法42条2項）・公道約5.0m（法42条1項1号）

構造・階数：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て

現況：完成済

設備：

- 電気：東京電力

- 水道：公営水道

- 汚水・雑排水：公共下水

- ガス：都市ガス

築年月：令和5年6月下旬

引渡：相談

国土法届出：不要

土地権利：所有権

私道持分：

- 西側：48.34㎡・5.12㎡（A・B・C号棟それぞれ1/3ずつ）

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

最寄駅: 京王京王線/飛田給駅 南口 569 m

利用駅: 京王京王線/西調布駅 南口 708 m

バス停: 京王バス/飛田給二丁目東 282 m

 

【スーパーマーケット・コンビニエンスストア】

コープ西調布店 632 m

セブンイレブン調布飛田給２丁目店 130 m

セブンイレブン京王飛田給駅店 607 m

 

【金融機関・郵便局・駐車場】

コインパーキング:

- ナビパーク飛田給第5 242 m

- ナビパーク飛田給第4 252 m

カーシェア・レンタカー:

- タイムズカー調布上石原月極駐車場 582 m

- タイムズカータイムズ飛田給第2 621 m

 

【ショッピング施設】

ショッピングモール等:

- 調布ＰＡＲＣＯ 2.1 km

専門店・ディスカウントストア:

- 業務スーパー調布小島町店 1.6 km

- ＤＣＭ調布店 1.3 km

- 調布パルコ 2.1 km

- ＤＣＭ稲城押立店 2.6 km

家具:

- ビックカメラ京王調布店 2.0 km

- ノジマ調布パルコ店 2.1 km

衣料品店:

- ワークマン府中白糸台店 1.2 km

- 靴下屋調布パルコ店 2.1 km

 

【病院】

【一般病院】

- 内科 榎本内科クリニック 487 m

- 消化器科 西調布井上クリニック 751 m

- 小児科 ささもとこどもクリニック 639 m

- 外科 西調布井上クリニック 751 m

- 眼科 永研会クリニック調布 872 m

- 耳鼻咽喉科 永研会クリニック調布 872 m

- 皮膚科 高坂皮膚科 739 m

- 産婦人科(産科含む) 調布病院 1.3 km

- 泌尿器科 調布病院 1.3 km

【歯科病院】

- 星野歯科 291 m

 

【介護施設】

老人保健施設 介護老人保健施設　グリーンガーデン青樹 874 m

特別養護老人ホーム 爽爽荘 421 m

療養型病院 調布病院 1.3 km

有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ調布 548 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

幼稚園:

- 上石原保育園 484 m

- ヒューマンアカデミー上石原保育園 525 m

- 城山保育園上石原 531 m

小学校(☆は学区):

- 飛田給小学校 394 m

- 第五中学校 808 m

- 第三小学校 483 m

- 南白糸台小学校 1.2 km

 

【高校・大学・専門学校等】

高等学校: 府中東高等学校 904 m

 

【公共施設】

市区役所、町村役場: 調布市役所 1.9 km

公園:

- 凸凹山児童公園 531 m

- 第二公園 784 m

- 調布市深大寺地域福祉センター 3.7 km

警察署・交番:

- 調布警察署飛田給駅前交番 632 m

- 調布警察署上石原交番 681 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

■1 京王電鉄京王線飛田給2019 28,074 413

■2 京王電鉄京王線西調布2019 17,431 545

■3 京王電鉄京王線武蔵野台2019 25,943 1,456

■4 南武線矢野口2019 20,294 1,674

■5 西武鉄道多摩川線白糸台2019 6,437 1,702

■6 京王電鉄相模原線京王多摩川2019 16,844 1,760

■7 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2019 128,934 1,921

■8 西武鉄道多摩川線競艇場前2019 2,926 2,212

■9 京王電鉄京王線多磨霊園2019 12,940 2,241

■10 南武線稲城長沼2019 16,484 2,353

■11 西武鉄道多摩川線多磨2019 13,757 2,361

■12 京王電鉄京王線布田2019 16,574 2,580

■13 京王電鉄相模原線京王稲田堤2019 56,452 2,590

■14 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2019 13,577 2,676

■15 南武線稲田堤2019 52,906 2,758

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■物件①

【標準地番号】: 調布-6

【調査基準日】: 2023/1/1

【住居表示】: 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外

【交通施設距離】: 西調布駅 徒歩750m

【用途区分】: 第一種低層住居専用地域

【利用現況】: 住宅

【周辺利用現況】: 一般住宅等が建ち並ぶ整然とした住宅地

【価格】: 291,000円/㎡

【地積】: 214㎡

【前面道路状況】: 南側 4.0m 市道（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

【接面道路】: なし

【建物構造】: 木造

【給排水等状況】: ガス 水道 下水

【建ぺい率/容積率】: 40%/80%

【法規制】: 市街化区域

 

■物件②

【標準地番号】: 調布-36

【調査基準日】: 2023/1/1

【住居表示】: 東京都 調布市飛田給２丁目１５番１３外

【交通施設距離】: 飛田給駅 徒歩180m

【用途区分】: 第一種低層住居専用地域

【利用現況】: 住宅

【周辺利用現況】: 一般住宅とアパート等が見られる住宅地

【価格】: 358,000円/㎡

【地積】: 205㎡

【前面道路状況】: 南東側 4.0m 私道（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

【接面道路】: なし

【建物構造】: 木造

【給排水等状況】: ガス 水道 下水

【建ぺい率/容積率】: 40%/80%

【法規制】: 市街化区域

 

■物件③

【標準地番号】: 調布5-2

【調査基準日】: 2022/7/1

【住居表示】: 東京都 調布市飛田給一丁目２５番２３

【交通施設距離】: 飛田給駅 徒歩130m

【用途区分】: 近隣商業地域

【利用現況】: 住宅、店舗、その他

【周辺利用現況】: 店舗とマンション等が建ち並ぶ駅前商業地域

【価格】: 460,000円/㎡

【地積】: 200㎡

【前面道路状況】: 東側 22.0m 市区町村道（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

【接面道路】: なし

【建物構造】: 鉄筋コンクリート造

【給排水等状況】: ガス 水道 下水

【建ぺい率/容積率】: 80%/200%

【法規制】: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■物件④

【標準地番号】: 府中-6

【調査基準日】: 2022/7/1

【住居表示】: 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８

【交通施設距離】: 飛田給駅 徒歩1500m

【用途区分】: 第一種低層住居専用地域

【利用現況】: 住宅

【周辺利用現況】: 中規模の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地

【価格】: 263,000円/㎡

【地積】: 210㎡

【前面道路状況】: 南西側 6.0m 市区町村道（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

【接面道路】: なし

【建物構造】: 木造

【給排水等状況】: ガス 水道 下水

【建ぺい率/容積率】: 50%/100%

【法規制】: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

飯田グループホールディングス

株式会社飯田産業

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▼更新日

2023.08.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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