『空と繋がる生活：クレアスタウン府中市四谷6丁目』

 

【星一つで心奪う、人気の建売シリーズ】

「クレアスタウン」シリーズから新たに登場した新築一戸建て。木造2階建てのこの家は、安心・安全・快適をコンセプトに設計されています。

 

【車好きには夢のカースペース】

2台分の駐車スペース完備。ご自家用車もしっかりと守られます。

 

【空間豊かなリビングスタイル】

3LDKに加えて、FC（ファミリークローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）、SlC（シューズインクローク）、パントリー、ロフト、そして贅沢なサンルームを完備。自由で開放的な生活が約束されます。

 

【明るく爽快！スカイバルコニー】

広々としたスカイバルコニーはなんと23.1帖もの広さ。ここから見上げる空は、あなただけの特等席です。

 

【心地良さを追求した室内空間】

LDKは約21.5帖。勾配天井で開放感があり、高い天井が心地よい空間を演出します。

 

【便利で快適なロケーション】

京王線「中河原」駅からバスで14分、バス停「三屋」から徒歩3分と、交通アクセスも便利です。

 

【常時サポート！24時間365日ホームアシスタントサービス】

お客様の生活を全力でサポートする、24時間365日のホームアシスタントサービスがついています。

 

【安心の保証体系】

最長60年の建物保証、20年の地盤保証。さらに、フラット35S(Aプラン)にも対応した物件です。

 

【生活施設も充実】

第2府中保育園、府中ひばり幼稚園、日新小学校、第八中学校など、教育施設が近くに位置。買い物も便利な西友府中四谷店、セブンイレブン府中四谷までの距離も短いので、生活は非常に便利です。

 

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これがあなたの新しい住まい、「空と繋がる生活：クレアスタウン府中市四谷6丁目」です。  

最高の品質とサービスで、新たな生活のスタートを切りましょう。

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【物件情報】

 

価格：7280万円（税込）

間取り：3LDK+FC+WIC+SlC＋パントリー＋ロフト＋サンルーム

土地面積：139.67㎡（公簿）・139.74㎡（実測）

建物面積：122.43㎡

1階床面積：66.74㎡

2階床面積：51.35㎡

PH階床面積：4.34㎡

建築確認番号：第HPA-23-02477-1

 

所在地：府中市四谷6丁目

総区画数：1区画

建築構造規模：木造2階建

土地権利：所有権

地目：宅地

都市計画：市街化区域

用途地域：準工業地域

建ぺい率：60％

容積率：200％

完成年月：2023年9月完成予定

間取り：3LDK+Fc+wrc+src十パントリー＋ロフト＋サンルーム

接道：北西側約5.0m公道

設備：公営水道・公共下水・都市ガス

カースペース：2台分有

引渡可能年月：2023年10月予定

備考：※ 建物完成・決済完了まで売主建物施工例として内覧をさせて頂きます。※ 図面と現況に相違がある場合は現況優先とします

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅多摩モノレール/万願寺駅 出口１ 1.9 km

利用駅京王京王線/百草園駅 南口2.7 km

バス停府中市コミュニティ,京王バス/三屋200 m

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット徒歩距離No コンビニエンスストア徒歩距離

西友府中四谷店565 m セブンイレブン府中四谷６丁目店197 m

 

No ドラッグストア徒歩距離No 雑貨店徒歩距離

ダイソー府中四谷ＳＣ店524 m

 

No 金融機関徒歩距離No 郵便局徒歩距離

 

No コインパーキング徒歩距離No カーシェア・レンタカー徒歩距離

エコロパーク府中四谷第1 365 m

SANパークECO府中日新町 1 810 m

 

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル徒歩距離No ショッピングモール等徒歩距離

 

No 専門店・ディスカウントストア徒歩距離No ホームセンター徒歩距離

ホームセンターコーナン府中四谷店524 m

コメリハード＆グリーン府中日新店1.3 km

 

No 家具徒歩距離No 家電徒歩距離

ノジマ府中四谷店524 m

 

No 衣料品店徒歩距離No 飲食店徒歩距離

ワークマンプラス府中日新店1.4 km

幸楽苑国立府中インター店922 m

 

■病院

種別診療科目病院・診療所名徒歩距離

一般病院内科府中日新町内科クリニック564 m

一般病院皮膚科いずみクリニック579 m

歯科病院- 府中いいづか歯科クリニック524 m

 

■介護施設

診療科目介護施設名徒歩距離

老人保健施設ウイング82 m

特別養護老人ホームシルバーハイツ谷保1.4 km

有料老人ホームフローレンスケア聖蹟桜ヶ丘606 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園徒歩距離No 保育園(認可)・認定こども園徒歩距離

第２府中保育園729 m

四谷保育所1.0 km

 

No 小学校(☆は学区) 徒歩距離No 中学校(☆は学区) 徒歩距離

日新小学校990 m

府中第八中学校1.8 km

国立第三中学校1.3 km

 

■公共施設

市区役所、町村役場徒歩距離No 公園徒歩距離

府中市西部出張所2.4 km

四谷西公園95 m

府中市役所4.6 km

谷保緑地276 m

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「近隣駅の乗降客数と直線距離の情報」

 

1. 多摩都市モノレール 万願寺駅 (2019) - 乗降客数: 8,109、直線距離: 1,384 m

2. 京王電鉄 京王線 百草園駅 (2019) - 乗降客数: 7,555、直線距離: 1,488 m

3. 南武線 谷保駅 (2019) - 乗降客数: 20,780、直線距離: 1,604 m

4. 南武線 矢川駅 (2019) - 乗降客数: 17,082、直線距離: 1,676 m

5. 南武線 西府駅 (2019) - 乗降客数: 21,328、直線距離: 1,993 m

6. 多摩都市モノレール 高幡不動駅 (2019) - 乗降客数: 26,147、直線距離: 2,075 m

7. 京王電鉄 京王線 高幡不動駅 (2019) - 乗降客数: 57,804、直線距離: 2,167 m

8. 京王電鉄 京王線 中河原駅 (2019) - 乗降客数: 25,596、直線距離: 2,348 m

9. 京王電鉄 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 (2019) - 乗降客数: 64,620、直線距離: 2,432 m

10. 多摩都市モノレール 甲州街道駅 (2019) - 乗降客数: 9,087、直線距離: 2,496 m

11. 南武線 西国立駅 (2019) - 乗降客数: 20,216、直線距離: 2,778 m

12. 多摩都市モノレール 程久保駅 (2019) - 乗降客数: 1,628、直線距離: 2,794 m

13. 京王電鉄 京王線 分倍河原駅 (2019) - 乗降客数: 94,101、直線距離: 3,023 m

14. 南武線 分倍河原駅 (2019) - 乗降客数: 82,480、直線距離: 3,043 m

15. 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 (2019) - 乗降客数: 4,361、直線距離: 3,177 m

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「近隣の公示地価・基準地価の情報」

 

1. 標準地番号 東京府中9-1 調査基準日2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地および地番: 東京都府中市四谷4丁目54番10外

   - 交通施設、距離: 中河原 2100m

   - 用途区分: 準工業地域

   - 利用現況: 倉庫

   - 周辺の土地の利用現況: 中小規模倉庫、一般住宅等が混在する工業地域

   - 価格: 193,000円/㎡

   - 地積: 1,319㎡

   - 前面道路の状況: 南西 6.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 不整形

   - その他の接面道路: 側道 北西

   - 建物構造: S

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

   - 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

2. 標準地番号 国立9-1 調査基準日2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地および地番: 東京都国立市泉1丁目1番2

   - 交通施設、距離: 矢川 1500m

   - 用途区分: 準工業地域

   - 利用現況: 倉庫

   - 周辺の土地の利用現況: 倉庫、工場が多い区画整然とした工業地域

   - 価格: 199,000円/㎡

   - 地積: 940㎡

   - 前面道路の状況: 南 8.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

   - 建物構造: S

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/300

   - 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

3. 標準地番号 東京府中-36 調査基準日2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地および地番: 東京都府中市四谷4丁目18番7外

   - 交通施設、距離: 中河原 1800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域

   - 価格: 203,000円/㎡

   - 地積: 134㎡

   - 前面道路の状況: 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

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～売主～

住宅情報館株式会社

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▼更新日

2023.08.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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