『夢の新築一軒家を手に入れよう！』

◆人気「リナージュ」シリーズ、最後の1棟があなたを待っています◆

 

― 東京都府中市、快適な住環境で新生活を始めませんか？ ―

 

【ハイライト】

・土地面積: 85.65㎡: 広々とした空間で家庭菜園も夢ではありません！

・建物面積: 67.90㎡: 効率的に設計された空間で、ゆったりとした生活を実現。

・京王線「東府中」駅徒歩22分: 通勤・通学もストレスフリー。

 

【特別な家】

「リナージュ府中市浅間町22-2期」として新しく誕生したこの一戸建は、全2棟のうち最後の1棟。一度見たら忘れられない、魅力的な住まいです。

 

【最高のロケーション】

所在地は、東京都府中市浅間町二丁目。閑静な住宅地でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います。

 

・府中天神町幼稚園1,400m

・いなげや府中浅間町店350m

・フーズマーケットさえき若松町店1,200m

・キッズエイド武蔵保育園750m

 

【安心と信頼の設計】

・木造サイディング張スレート葺2階建: 長持ちし、メンテナンスも簡単。

・土地権利: 所有権。安心して長く住むことができます。

・地盤保証20年: 安心の長期保証。

 

【快適な暮らし】

・お出かけ前に便利な宅配BOX: いつでも荷物が受け取れます。

・カースペース1台分: 車の収納も余裕。

・住宅性能評価書取得で5分野7項目の最高等級: 高品質な設計となっています。

・2階リビング間取で陽当たりと開放感: 快適な空間で毎日を過ごせます。

・３LDK間取: ファミリーに最適な広さと間取り。

・1坪タイプの浴室: 一日の疲れを癒す、広々とした空間。

・整形地: 使いやすい庭も実現可能。

 

◎このチャンスを逃す手はありません！

まだまだ紹介したい特長はたくさんあります。ぜひ一度、ご覧になってください。

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～１号棟～

 

【価格】

・価格：4080万円(税込)

 

【面積】

・土地面積：85.65㎡

・建物面積：67.90㎡

 

【建築情報】

・建築確認番号：第22UDl1W建04687号

 

【物件概要】

・所在地：東京都府中市浅間町二丁目

・建物構造：木造サイディング張スレート葺2階建

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・公法制限：第1種高度地区・22条区域

・建ぺい率：40%

・容積率：80%

・完成：2023年3月完成済

・引渡日：相談

・接道状況：東側4m私道

 

【設備】

・公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗器

 

【備考】

・私道持分面積：24.19㎡

・セットバック面積：24.19㎡

・網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。

・図面と現況が相違する際は現況優先とします。

・施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

| No | 路線名               | 駅名             | 調査年 | 乗降客数 | 直線距離(m) |

|----|----------------------|------------------|--------|---------|-------------|

| 1  | 京王電鉄京王線       | 東府中           | 2019   | 21,104  | 1,473       |

| 2  | 京王電鉄京王線       | 多磨霊園         | 2019   | 12,940  | 1,798       |

| 3  | 京王電鉄京王線       | 府中競馬正門前   | 2019   | 2,918   | 1,863       |

| 4  | 西武鉄道多摩川線     | 多磨             | 2019   | 13,757  | 1,876       |

| 5  | 京王電鉄京王線       | 府中             | 2019   | 88,011  | 1,887       |

| 6  | 西武鉄道多摩川線     | 白糸台           | 2019   | 6,437   | 2,060       |

| 7  | 中央本線             | 武蔵小金井       | 2019   | 125,130 | 2,228       |

| 8  | 京王電鉄京王線       | 武蔵野台         | 2019   | 25,943  | 2,324       |

| 9  | 武蔵野線             | 北府中           | 2019   | 30,128  | 2,342       |

| 10 | 中央本線             | 国分寺           | 2019   | 224,180 | 2,520       |

| 11 | 西武鉄道国分寺線     | 国分寺           | 2019   | 76,036  | 2,520       |

| 12 | 南武線, 武蔵野線     | 府中本町         | 2019   | 34,252  | 2,544       |

| 13 | 西武鉄道多摩湖線     | 国分寺           | 2019   | 41,762  | 2,614       |

| 14 | 西武鉄道多摩川線     | 競艇場前         | 2019   | 2,926   | 2,872       |

| 15 | 西武鉄道多摩川線     | 是政             | 2019   | 7,836   | 2,969       |

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①標準地番号東京府中-20 調査基準日2023/1/1

・住居表示

・所在並びに地番：東京都　府中市浅間町４丁目１１番２９

・交通施設、距離：東府中 1900m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：254,000(円/㎡)

・地積：95(㎡)

・前面道路の状況：南東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

・その他の接面道路

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

 

②標準地番号府中-14 調査基準日2022/7/1

・住居表示：東京都　府中市天神町四丁目２４番１４

・交通施設、距離：府中 2100m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域

・価格：267,000(円/㎡)

・地積：165(㎡)

・前面道路の状況：西 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

・その他の接面道路

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域,高度地区

 

③標準地番号府中5-3 調査基準日2022/7/1

・住居表示：東京都　府中市若松町四丁目９番１２

・交通施設、距離：東府中 1200m

・用途区分：準住居地域

・利用現況：事務所,その他

・周辺の土地の利用現況：事務所、マンションが混在する路線商業地域

・価格：330,000(円/㎡)

・地積：206(㎡)

・前面道路の状況：西 18.0m 都道府県道 側道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

・その他の接面道路側道 南

・建物構造：鉄骨

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：60/300

・法規制：防火地域,市街化区域,高度地区

 

④標準地番号東京府中-44 調査基準日2023/1/1

・住居表示

・所在並びに地番：東京都　府中市新町２丁目５０番２５外

・交通施設、距離：武蔵小金井 2100m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

・価格：267,000(円/㎡)

・地積：113(㎡)

・前面道路の状況：南 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

・その他の接面道路

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

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～売主～

飯田グループホールディングス

アイディホーム株式会社

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▼更新日

2023.10.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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