『快適で安全、最先端のライフスタイルを手に入れる』 - 川崎の自然豊かな新築一戸建て

 

近年、住まいに求められる価値が進化してきました。安全性はもちろん、自分のライフスタイルに合わせた機能性やデザイン、そして日常生活の中での快適性。今回ご紹介するのは、そんな理想を追求した「タクエーホーム株式会社」の新築一戸建てです。

 

■ナチュラルカフェスタイルの魅力

この家の一番の特徴は、温かみのある"ナチュラルカフェスタイル"のデザイン。建具や床材にはライトベージュ色を取り入れ、心地よい安らぎの空間を演出。さらに、アクセントクロスにはライトグリーンを使用し、明るく軽やかな雰囲気に仕上げています。

 

■確かな安全性と先進の機能

安心の地震保証「あんしん地震プレミアム」を取得し、耐震等級３の堅牢な造り。さらに、ヘーベルパワーボード使用の外壁は、耐久性や断熱性、防火性にも優れています。家を守る強固な性能と、環境を考慮した省エネ基準適合住宅としての設計は、これからの時代にぴったりです。

 

そして、今注目のIOT設備。スマホや音声で家電や設備の操作が可能なホームコントロールシステムは、忙しい日常でも、家の中での暮らしをより便利で快適にしてくれます。

 

■アクセス&生活環境の良さ

「溝の口」駅や「向ヶ丘遊園」駅へのアクセスも良好。また、徒歩10分圏内には公園や学校が揃い、子育て世代には特に嬉しい環境が整っています。通勤や通学途中のお買い物に便利な大型商業施設も完備。毎日の生活をサポートする充実した周辺環境が魅力です。

 

■室内の詳細

広々とした21帖のLDKは、家族との時間を大切にする方におすすめ。また、人気の対面式キッチンやカウンター付きワークスペースなど、機能性とデザインが融合した空間が広がっています。全居室収納完備、便利なウォークインクローゼット付きの8畳居室、そして浴室換気乾燥暖房機など、生活を快適にする設備が揃っています。

 

この家は、デザインと機能性、安全性を追求した最先端の一戸建て。新しい家での生活を始めることで、新しい自分を発見できるかもしれません。興味を持たれた方は、ぜひ一度足を運んでその魅力を体感してください。

-----------------------------------------------------

【物件概要】

※成約済

◎ 所在地：川崎市宮前区神木本町1丁目12-2

◎ 交通：東急田園都市線「溝の口」駅バス7分「神木本町」停歩9分、JR南武線「宿河原」駅徒歩23分、小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス12分「神木本町」停歩5分

 

【土地情報】

◎ 土地権利：所有権

◎ 土地面積：175.41㎡

◎ 建物面積：108.47㎡

◎ 建築確認番号：第22KAK建確05019号

 

【住居情報】

◎ 間取：4LDK＋ワークスペース

◎ 構造：木造スレート茸2階建

◎ 現況：建築中

◎ 完成年月：2023年9月中旬完成予定

◎ 引渡：2023年9月下旬予定

 

【用途と規制】

◎ 都市計画：市街化区域

◎ 用途：第1種低層住居専用地域

◎ その他：第1種高度地区

◎ 地目：宅地

◎ 建ぺい率：50％

◎ 容積率：80％

 

【設備情報】

◎ 設備：公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス

 

【価格と販売情報】

◎ 価格：※成約済

◎ 販売棟数：全1棟販売

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

◎ 交通（駅・バス停）

1. 最寄駅：南武線/宿河原駅 出口 1.8 km

2. 利用駅：南武線/久地駅 出口 2.0 km

3. バス停：東急バス/神木不動 202 m

 

◎ スーパー・コンビニ等

1. セブンイレブン川崎神木本町１丁目店 416 m

2. セブンイレブン川崎平店 675 m

 

◎ ドラッグストア

- クリエイトＳＤ川崎神木本町店 173 m

 

◎ コインパーキング

1. 三井のリパーク川崎神木本町1丁目 201 m

2. タイムズ神木本町 273 m

 

◎ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：情報なし

- ショッピングモール等：情報なし

 

◎ 専門店・ディスカウントストア

- Big-A川崎宿河原店 1.6 km

 

◎ 家電

- ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1.1 km

 

◎ 飲食店

1. ガスト川崎長尾店 486 m

2. しゃぶ葉川崎平店 754 m

 

◎ 病院

1. 一般病院内科小林外科胃腸科 533 m

2. 一般病院小児科おおたけファミリークリニック 735 m

3. 一般病院外科小林外科胃腸科 533 m

4. 一般病院耳鼻咽喉科川崎西部地域療育センター診療所 1.2 km

5. 一般病院皮膚科小林外科胃腸科 533 m

6. 向丘歯科クリニック 286 m

 

◎ 介護施設

1. 特別養護老人ホーム フレンド神木 678 m

2. 有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前 698 m

 

◎ 幼稚園・保育園・小中学区等

1. ひばり幼稚園 1.2 km

2. たいら虹保育園 599 m

3. 川崎若葉幼稚園 1.3 km

4. グリーンフォレスト神木保育園 935 m

5. うぃず宿河原保育園 1.2 km

6. 小学校：長尾小学校 530 m

7. 中学校：向丘中学校 754 m

 

◎ 公共施設

1. 市区役所、町村役場：川崎市宮前区向丘出張所 832 m

2. 公園：長尾公園 406 m

3. 平公園 570 m

4. ふじやま遺跡公園 767 m

5. 警察署・交番：宮前警察署神木交番 641 m

6. 消防署：宮前消防署向丘出張所 881 m

 

この物件周辺には、交通機関やスーパーマーケット、コンビニエンスストア、医療施設、学校などが充実しています。生活に必要な施設が近くに揃っており、便利な環境が整っています。詳細な情報や内見については、お気軽にお問い合わせください。

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 南武線 宿河原（2019） - 乗降客数：16,532、直線距離：1,244 m

2. 南武線 久地（2019） - 乗降客数：29,046、直線距離：1,425 m

3. 小田急電鉄 小田原線 向ヶ丘遊園（2019） - 乗降客数：67,413、直線距離：1,914 m

4. 南武線 津田山（2019） - 乗降客数：7,640、直線距離：1,961 m

5. 南武線 登戸（2019） - 乗降客数：165,676、直線距離：1,983 m

6. 小田急電鉄 小田原線 登戸（2019） - 乗降客数：167,795、直線距離：2,025 m

7. 東急田園都市線 宮前平（2019） - 乗降客数：52,974、直線距離：2,174 m

8. 東急田園都市線 宮崎台（2019） - 乗降客数：50,187、直線距離：2,213 m

9. 小田急電鉄 小田原線 和泉多摩川（2019） - 乗降客数：15,748、直線距離：2,577 m

10. 東急田園都市線 梶が谷（2019） - 乗降客数：39,649、直線距離：2,707 m

11. 東急田園都市線 鷺沼（2019） - 乗降客数：62,144、直線距離：2,797 m

12. 東急大井町線 溝の口（2019） - 乗降客数：313,904、直線距離：2,915 m

13. 東急田園都市線 溝の口（2019） - 乗降客数：313,904、直線距離：2,923 m

14. 南武線 武蔵溝ノ口（2019） - 乗降客数：172,330、直線距離：2,977 m

15. 小田急電鉄 小田原線 狛江（2019） - 乗降客数：48,920、直線距離：3,084 m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：川崎宮前-8

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：神木本町１－１１－５

- 所在地：神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目８８４番８

- 交通施設、距離：宿河原 1800m

- 価格：169,000円/㎡

- 地積：198㎡

- 前面道路の状況：西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

- 法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：多摩-9

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８

- 交通施設、距離：久地 1400m

- 価格：183,000円/㎡

- 地積：163㎡

- 前面道路の状況：北 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

- 法規制：市街化区域, 高度地区

 

③ 標準地番号：宮前-6

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３

- 交通施設、距離：宿河原 1800m

- 価格：154,000円/㎡

- 地積：238㎡

- 前面道路の状況：南 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号：川崎宮前5-5

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：平１－１－７

- 所在地：神奈川県川崎市宮前区平１丁目７５６番１

- 交通施設、距離：宮前平 2200m

- 価格：240,000円/㎡

- 地積：525㎡

- 前面道路の状況：南 12.0m 市道 形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%)

- 建物構造：鉄筋コンクリート造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

タクエーホーム株式会社

■宅地建物取引業免許／神奈川県知事(2)第29000号

■ー級建築士事務所／神奈川県知事登録第18491号

〒221-0835 横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29番地4CRANE CORNER 7階

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.10.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------